うちって、売ったらいくら？札幌市西区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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西区（北海道）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近半年間の平均売却額は4,064万円で、70件の取引がありました。西区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

札幌市西区の一戸建て売却相場

平均売却価格

4,064万円

取引件数：70件

2023年10月〜2024年3月を集計

札幌市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,457万円

▶︎

今半期

4,064万円

394万円の減少↓

取引件数

前半期

41件

▶︎

今半期

70件

29件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

マンション

土地

西区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
琴似一条	4,400万円	琴似(札幌市営)	徒歩5分	220㎡	290㎡	築-年	2024年1〜3月
琴似三条	14,000万円	琴似(札幌市営)	徒歩4分	360㎡	610㎡	築-年	2024年1〜3月
西野一条	3,600万円	宮の沢	徒歩11分	220㎡	130㎡	築-年	2024年1〜3月
西野一条	1,500万円	宮の沢	徒歩11分	350㎡	350㎡	築-年	2024年1〜3月
西野一条	4,400万円	宮の沢	徒歩14分	125㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
西野一条	4,700万円	発寒南	徒歩13分	260㎡	450㎡	築16年	2023年7〜9月
西野三条	4,300万円	宮の沢	徒歩14分	710㎡	730㎡	築-年	2024年1〜3月
西野三条	6,500万円	宮の沢	徒歩20分	290㎡	490㎡	築-年	2024年1〜3月
西野三条	11,000万円	発寒南	徒歩16分	580㎡	800㎡	築-年	2024年1〜3月
西野四条	3,600万円	宮の沢	徒歩20分	210㎡	165㎡	築-年	2023年10〜12月
西野四条	1,200万円	宮の沢	徒歩21分	220㎡	120㎡	築-年	2023年10〜12月
西野四条	3,400万円	宮の沢	徒歩21分	160㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
西野四条	1,600万円	発寒南	徒歩24分	175㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
西野五条	1,200万円	発寒南	徒歩-分	230㎡	115㎡	築-年	2024年1〜3月
西野五条	4,200万円	発寒南	徒歩21分	130㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
西野六条	2,100万円	宮の沢	徒歩-分	165㎡	290㎡	築-年	2023年10〜12月
西野六条	2,200万円	宮の沢	徒歩-分	480㎡	290㎡	築-年	2023年10〜12月
西野六条	1,800万円	宮の沢	徒歩60分	480㎡	290㎡	築41年	2023年7〜9月
西野六条	5,500万円	発寒南	徒歩29分	280㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
西野六条	1,100万円	発寒南	徒歩29分	200㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
西野七条	2,600万円	宮の沢	徒歩-分	190㎡	185㎡	築-年	2023年10〜12月
西野七条	3,800万円	宮の沢	徒歩-分	170㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
西野八条	1,300万円	宮の沢	徒歩-分	155㎡	190㎡	築-年	2023年10〜12月
西野八条	1,400万円	宮の沢	徒歩60分	290㎡	210㎡	築35年	2023年7〜9月
西野八条	1,400万円	発寒南	徒歩-分	230㎡	155㎡	築-年	2024年1〜3月
西野八条	1,200万円	発寒南	徒歩60分	150㎡	110㎡	築26年	2023年7〜9月
西野九条	1,400万円	発寒南	徒歩-分	310㎡	300㎡	築-年	2024年1〜3月
西野十条	5,200万円	宮の沢	徒歩60分	250㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
西野十一条	4,700万円	宮の沢	徒歩-分	270㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
西町北	5,700万円	宮の沢	徒歩7分	130㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
西町北	12,000万円	発寒南	徒歩4分	330㎡	600㎡	築-年	2024年1〜3月
西町南	2,700万円	発寒南	徒歩7分	110㎡	140㎡	築-年	2023年10〜12月
二十四軒三条	18,000万円	二十四軒	徒歩5分	240㎡	750㎡	築8年	2023年7〜9月
二十四軒三条	5,500万円	琴似(札幌市営)	徒歩9分	260㎡	155㎡	築-年	2024年1〜3月
二十四軒四条	9,800万円	琴似(札幌市営)	徒歩6分	125㎡	340㎡	築-年	2024年1〜3月
八軒二条東	11,000万円	八軒	徒歩8分	210㎡	450㎡	築-年	2024年1〜3月
八軒二条東	3,400万円	八軒	徒歩13分	120㎡	100㎡	築2年	2023年7〜9月
八軒三条西	4,700万円	琴似(ＪＲ)	徒歩7分	110㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
八軒三条西	3,900万円	琴似(ＪＲ)	徒歩8分	100㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
八軒三条西	4,400万円	琴似(ＪＲ)	徒歩8分	125㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
八軒三条西	3,600万円	琴似(ＪＲ)	徒歩9分	115㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
八軒三条東	1,600万円	八軒	徒歩8分	130㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
八軒三条東	4,000万円	八軒	徒歩11分	110㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
八軒三条東	4,300万円	八軒	徒歩11分	110㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
八軒四条西	4,500万円	八軒	徒歩12分	140㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
八軒四条東	3,300万円	八軒	徒歩5分	135㎡	135㎡	築-年	2023年10〜12月
八軒六条東	1,800万円	八軒	徒歩5分	105㎡	125㎡	築-年	2024年1〜3月
八軒八条東	3,600万円	八軒	徒歩8分	100㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
八軒九条東	11,000万円	八軒	徒歩9分	460㎡	500㎡	築17年	2023年7〜9月
八軒十条西	4,500万円	発寒中央	徒歩-分	400㎡	310㎡	築-年	2024年1〜3月
八軒十条東	2,300万円	八軒	徒歩9分	320㎡	550㎡	築-年	2023年10〜12月
発寒一条	2,000万円	発寒南	徒歩6分	170㎡	100㎡	築59年	2023年7〜9月
発寒二条	2,500万円	発寒南	徒歩6分	170㎡	150㎡	築-年	2023年10〜12月
発寒二条	3,500万円	発寒南	徒歩7分	170㎡	170㎡	築-年	2024年1〜3月
発寒三条	3,300万円	琴似(ＪＲ)	徒歩12分	380㎡	230㎡	築-年	2023年10〜12月
発寒三条	3,900万円	発寒南	徒歩9分	95㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
発寒四条	16,000万円	発寒南	徒歩7分	390㎡	800㎡	築14年	2023年7〜9月
発寒四条	3,500万円	発寒南	徒歩8分	145㎡	170㎡	築-年	2023年10〜12月
発寒五条	5,000万円	宮の沢	徒歩8分	290㎡	110㎡	築44年	2023年7〜9月
発寒五条	3,800万円	発寒中央	徒歩4分	165㎡	220㎡	築-年	2023年10〜12月
発寒六条	3,900万円	宮の沢	徒歩15分	95㎡	125㎡	築1年	2023年7〜9月
発寒七条	4,300万円	発寒中央	徒歩8分	95㎡	155㎡	築-年	2024年1〜3月
発寒八条	2,100万円	発寒	徒歩6分	195㎡	135㎡	築-年	2023年10〜12月
発寒八条	4,000万円	発寒	徒歩8分	155㎡	145㎡	築16年	2023年7〜9月
発寒九条	5,200万円	発寒	徒歩8分	510㎡	880㎡	築-年	2024年1〜3月
発寒十一条	6,500万円	発寒中央	徒歩5分	450㎡	280㎡	築9年	2023年7〜9月
発寒十一条	1,900万円	発寒中央	徒歩6分	95㎡	125㎡	築16年	2023年7〜9月
発寒十一条	5,200万円	発寒中央	徒歩7分	155㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
発寒十一条	12,000万円	発寒中央	徒歩8分	640㎡	540㎡	築-年	2023年10〜12月
発寒十一条	5,600万円	発寒中央	徒歩8分	410㎡	460㎡	築40年	2023年7〜9月
発寒十一条	800万円	発寒中央	徒歩11分	115㎡	125㎡	築-年	2024年1〜3月
発寒十二条	2,600万円	発寒中央	徒歩9分	135㎡	270㎡	築48年	2023年7〜9月
発寒十二条	1,500万円	発寒中央	徒歩11分	130㎡	130㎡	築-年	2023年10〜12月
発寒十四条	3,200万円	発寒中央	徒歩15分	150㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
発寒十五条	2,600万円	発寒中央	徒歩20分	260㎡	260㎡	築35年	2023年7〜9月
発寒十五条	3,200万円	発寒中央	徒歩24分	280㎡	125㎡	築14年	2023年7〜9月
発寒十六条	6,000万円	発寒	徒歩24分	500㎡	590㎡	築-年	2023年10〜12月
福井	2,000万円	発寒南	徒歩-分	220㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
平和一条	3,900万円	発寒南	徒歩-分	195㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
平和三条	1,800万円	発寒南	徒歩-分	330㎡	155㎡	築-年	2024年1〜3月
宮の沢一条	3,700万円	宮の沢	徒歩5分	80㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
宮の沢四条	1,500万円	宮の沢	徒歩23分	190㎡	150㎡	築-年	2024年1〜3月
山の手一条	3,000万円	琴似(札幌市営)	徒歩12分	180㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
山の手一条	15,000万円	琴似(札幌市営)	徒歩13分	850㎡	1500㎡	築-年	2024年1〜3月
山の手一条	2,800万円	琴似(札幌市営)	徒歩16分	210㎡	220㎡	築-年	2023年10〜12月
山の手一条	3,200万円	琴似(札幌市営)	徒歩16分	260㎡	430㎡	築-年	2024年1〜3月
山の手二条	1,000万円	琴似(札幌市営)	徒歩21分	70㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
山の手二条	1,800万円	琴似(札幌市営)	徒歩25分	170㎡	130㎡	築-年	2023年10〜12月
山の手三条	3,200万円	琴似(札幌市営)	徒歩9分	400㎡	630㎡	築-年	2023年10〜12月
山の手四条	4,300万円	琴似(札幌市営)	徒歩18分	250㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
山の手七条	2,100万円	発寒南	徒歩18分	145㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
山の手七条	2,200万円	発寒南	徒歩19分	110㎡	130㎡	築-年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

札幌市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市西区西野	4,100万円	438.34㎡	195.08㎡	築22年
札幌市西区西野	1,280万円	187.62㎡	132.43㎡	築37年
札幌市西区西野	1,160万円	165.29㎡	130.41㎡	築32年
札幌市西区西野	900万円	192.0㎡	130.33㎡	築47年
札幌市西区発寒十五条	1,990万円	213.92㎡	133.11㎡	築33年
札幌市西区平和	1,790万円	268.0㎡	202.4㎡	築26年
札幌市西区宮の沢	1,998万円	171.9㎡	135.54㎡	築43年
札幌市西区山の手	5,480万円	147.73㎡	125.17㎡	築1年

西区の戸建て売却査定シミュレーション

西区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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