札幌市西区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で西区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

西区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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西区の一戸建て・家の最新売却動向

北海道札幌市西区の一戸建て売却動向

北海道の札幌市西区は、たくさんの観光客で賑わっています。やはり毎年日本古来から伝えられている祭りや文化が根強く残っているからです。それだけではなく、北海道の中でもかなり都会のほうなので、レジャー施設やショッピングモールが充実しています。公共交通機関もたくさんあるので、県外にも簡単に行けます。土地が余っている関係で一戸建てが人気のようです。アパートやマンションも便利なので地方から来ている人にはおすすめです。

札幌市西区の一戸建て価格比較

2015年の北海道札幌市西区の中古一戸建て住宅の価格は坪単価の平均値にして64.8万円で、前年から36.5%の増加を大幅な上昇となっています。全取引物件に占める割合のうち、築3未満の新しい物件の取引が大きく増加し、築40年以内の比較的古い物件の取引が大きく減少したことが価格上昇の要因だと考えられます。周辺の区の中では最も高い価格で、2番目に高い中央区と比べても10万円以上の差があります。

札幌市西区の一戸建て取引件数推移

札幌市は北海道の中でもっとも人口の多い都市であり、北海道の経済の中心地になっています。会社の支店などもたくさんあり、地価や家賃は北海道の中では高めです。 人が多いことから、住宅の売買も盛んに行われています。札幌市西区では中古一戸建て住宅の売買件数は軒並み多い傾向で推移しており、この傾向は現在でも続いています。

西区で一戸建てを売却するときの基礎知識

西区の一戸建て市場価格の推移

西区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった西区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

西区の一戸建て価格相場の比較

次に、西区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超13233121128
〜220m²1611
〜200m²212211
〜180m²144211
〜160m²1242
〜140m²321
〜120m²212
〜100m²1
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの西区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

J. Mさんの場合
西区
 
 
2DK
 
築38年

北海道札幌市西区の一戸建てに住んでいましたが、新居を購入するために査定を受けることとなりました。なるべく安心して査定を行えるようにと大手不動産会社を探しましたが、複数の企業に依頼した方がいいと聞いていたため何件か査定を行いました。どの会社も丁寧な対応をしていただいたのですが、査定結果については会社によって様々でした。その中で一番好条件の会社と契約しましたが、時間がかかってでも複数の会社の査定を受けて正解でした。

J. Eさんの場合
西区
 
 
4DK
 
築13年

北海道札幌市西区に一戸建てを構えていましたが、仕事の関係上、他県に引っ越さなくてはならなくなり、査定を行うこととなりました。しかし、いざ査定を依頼するといってもどこに依頼すればいいのかわからず、困っていたところで見つけたのが、一括査定を行う業者でした。査定額も安価であり、相場を知ることができると考えたため一度査定を受けることとしました。結果、複数社を比較することができ、その後の査定でも有利になるような情報を得ることができました。

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