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札幌市西区の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,700万円

建物面積

117㎡

土地面積

189㎡

築年数

27年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2026年4月27日)

※

表示されている情報は、2025年のデータです。

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土地

札幌市西区の最新一戸建て売却相場の半期比較

売却価格

前半期

2,368万円

今半期

2,844万円

475万円の増加↑

取引件数

前半期

26件

今半期

60件

34件の増加↑

※前半期：2025年1月〜2025年6月、今半期：2025年7月〜2025年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日

札幌市西区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
西野一条	700万円	宮の沢	徒歩8分	115㎡	75㎡	築49年	2025年4〜6月
西野二条	170万円	発寒南	徒歩13分	195㎡	90㎡	築39年	2025年4〜6月
西野四条	3,900万円	宮の沢	徒歩20分	115㎡	100㎡	築1年	2025年7〜9月
西野四条	2,700万円	発寒南	徒歩21分	320㎡	150㎡	築52年	2025年7〜9月
西野四条	3,700万円	発寒南	徒歩23分	140㎡	95㎡	築1年	2025年7〜9月
西野五条	1,700万円	宮の沢	徒歩26分	165㎡	100㎡	築24年	2025年1〜3月
西野五条	1,500万円	発寒南	徒歩25分	230㎡	115㎡	築43年	2025年4〜6月
西野五条	4,500万円	発寒南	徒歩26分	150㎡	100㎡	築1年	2025年7〜9月
西野六条	1,100万円	宮の沢	徒歩-分	330㎡	-㎡	築49年	2025年7〜9月
西野六条	810万円	宮の沢	徒歩-分	185㎡	95㎡	築43年	2025年7〜9月
西野六条	3,600万円	宮の沢	徒歩29分	125㎡	100㎡	築1年	2025年10〜12月
西野六条	3,200万円	発寒南	徒歩-分	140㎡	85㎡	築2年	2025年7〜9月
西野六条	2,500万円	発寒南	徒歩-分	190㎡	120㎡	築26年	2025年10〜12月
西野六条	690万円	発寒南	徒歩-分	160㎡	80㎡	築57年	2025年10〜12月
西野六条	580万円	発寒南	徒歩26分	130㎡	80㎡	築54年	2025年4〜6月
西野六条	580万円	発寒南	徒歩29分	160㎡	105㎡	築51年	2025年10〜12月
西野七条	3,600万円	宮の沢	徒歩-分	135㎡	100㎡	築1年	2025年7〜9月
西野七条	400万円	宮の沢	徒歩-分	220㎡	115㎡	築45年	2025年10〜12月
西野七条	3,400万円	宮の沢	徒歩-分	140㎡	110㎡	築1年	2025年10〜12月
西野七条	730万円	宮の沢	徒歩29分	175㎡	85㎡	築51年	2025年4〜6月
西野七条	2,000万円	発寒南	徒歩-分	145㎡	80㎡	築45年	2025年7〜9月
西野八条	600万円	宮の沢	徒歩-分	155㎡	100㎡	築53年	2025年7〜9月
西野八条	3,000万円	発寒南	徒歩-分	320㎡	195㎡	築23年	2025年10〜12月
西野八条	2,200万円	発寒南	徒歩-分	300㎡	165㎡	築56年	2025年7〜9月
西野八条	3,400万円	発寒南	徒歩-分	150㎡	105㎡	築1年	2025年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日

札幌市西区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	-	-	-	-	-	3,163万円	3,985万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
4,108万円	-	-	-	-	-	2,598万円	1,647万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	-	3,713万円	3,879万円	-	2,936万円	-

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日

札幌市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	3,380万円
間取り	2LDK
築年数	40年
広さ	101.25㎡
駅徒歩	西２８丁目駅徒歩分

情報提供元：株式会社Ａ’ｚエステート

情報更新日：

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日

札幌市西区の不動産売却に強い会社一覧

札幌市西区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス　札幌（南エリア）店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

所在地	北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅	-
定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間	9:00～18:00

マークスライフ株式会社　札幌支店

一人ひとりの想いに寄り添い、最適な売却プランをご提案。

所在地	北海道札幌市中央区南1条西5-20　郵政福祉札幌第一ビル6階
最寄駅	札幌市東西線/大通駅徒歩5分
定休日	水曜日・日曜日年末年始、GW、夏季休暇
営業時間	9:30～18:30

株式会社すまいのスプラウト　本店

地域の顧客をマッチング・販売力に自信あり・充実の売却サポート

所在地	北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目18-7清田建託ビル1F
最寄駅	JR手稲駅
定休日	毎週水曜日、年末年始、GW、お盆
営業時間	9：30～19：30

ｈａｃｈｉ．株式会社　本店

不動産売却・仲介・買取なら、hachi.株式会社へ

所在地	北海道札幌市中央区南20条西10丁目1-2
最寄駅	札幌市電「東屯田通」駅　徒歩6分
定休日	水曜日
営業時間	10:00～18:00

とんとん住宅販売株式会社

とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。

所在地	北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号
最寄駅	地下鉄東西線/発寒南　バス5分手稲東小学校前停歩1分
定休日	水曜日
営業時間	9:30～18:00

株式会社R＆K

西区の不動産売却はR&Kへ！お客様ファーストがモットーです！

所在地	北海道札幌市西区山の手1条12丁目14番1号
最寄駅	地下鉄東西線「琴似」駅
定休日	年中無休
営業時間	9:30～17:00

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内最多の全国2500社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2500社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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