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札幌市東区で不動産売却に強い会社ランキング

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札幌市東区の不動産売却に強い会社一覧




札幌市東区の不動産売却事情
札幌市東区のマンション売却価格はどのくらい?
札幌市東区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
札幌市東区の戸建て売却価格はどのくらい?
札幌市東区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
札幌市東区の土地売却価格はどのくらい?
札幌市東区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

70代以上 / 男性
相談した初めから頻繁にコンタクトを行ってくれました。司法書士の紹介や相続・税金対策を含めた相談にも快く乗ってくれ、いろいろな条件の変更等にも対応していただきました。また、事務処理を含めたレスポンスが大変早く信頼につながりました。借家人への対応にも細かいことにも丁寧に対応してくれたことが不動産会社を決める決め手になりました。

40代 / 男性
イエウールに登録して、今回担当した不動産屋は、すぐに対応してくれた。 そのほかの大手の不動産屋は登録から2週間程度は何も反応無し。 担当の親切丁寧な対応や説明に安心感を覚えた
札幌市東区のマンションの売却相場
札幌市東区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数77件
- 平均売却額2,097万円
- 平均専有面積70㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
札幌市東区のエリア別のマンション相場価格
- 北十一条東
- 1,950万円
- 北十三条東
- 2,450万円
- 北十六条東
- 1,200万円
- 北十七条東
- 4,900万円
- 北十八条東
- 3,800万円
- 北二十条東
- 2,800万円
札幌市東区のマンション一覧
データ更新日: 2025年06月25日
札幌市東区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市東区のマンション事例を用意しました。
札幌市東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
札幌市東区北六条東 | 4,580万円 | 95.59㎡ | 築16年 | 3SLDK |
札幌市東区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,221万円
今半期
1,983万円
238万円の減少↓
取引件数
前半期
37件
今半期
40件
3件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
札幌市東区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
2652万円 | 1696万円 | - | - | 5400万円 | 1835万円 |
データ更新日: 2025年06月25日
札幌市東区の一戸建ての売却相場
札幌市東区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数88件
- 平均売却額3,129万円
- 平均土地面積169㎡
- 平均建物面積143㎡
- 平均築年数19年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
札幌市東区のエリア別の一戸建て相場価格
- 北十一条東
- 3,000万円
- 北十二条東
- 7,360万円
- 北十三条東
- 2,200万円
- 北十四条東
- 5,800万円
- 北十五条東
- 18,000万円
- 北十六条東
- 3,100万円
札幌市東区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,294万円
今半期
3,009万円
285万円の減少↓
取引件数
前半期
37件
今半期
51件
14件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
札幌市東区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
2975万円 | 2712万円 | 2498万円 | 2844万円 | 2071万円 | 1903万円 |
データ更新日: 2025年06月25日
札幌市東区の土地の売却相場
札幌市東区の土地の直近一年の相場
- 取引件数124件
- 平均売却額2,912万円
- 平均土地面積293㎡
- 平均坪単価30万円
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
札幌市東区のエリア別の土地相場価格
- 丘珠町
- 467万円
- 北十一条東
- 3,700万円
- 北十三条東
- 6,650万円
- 北十四条東
- 3,100万円
- 北十六条東
- 14,550万円
- 北十八条東
- 6,975万円
札幌市東区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市東区の土地事例を用意しました。
札幌市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
札幌市東区北二十五条東 | 2,280万円 | 121.0㎡ | 62.29万円/㎡ |
札幌市東区本町一条 | 2,280万円 | 145.39㎡ | 51.84万円/㎡ |
札幌市東区その他 | 2,570万円 | 165.27㎡ | 51.41万円/㎡ |
札幌市東区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
30.56万円
今半期
30.85万円
0.29万円の増加↑
取引件数
前半期
50件
今半期
74件
24件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
札幌市東区の土地の最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
1847万円 | 2348万円 | - | 4290万円 | 1020万円 | 6248万円 |
データ更新日: 2025年06月25日
札幌市東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
札幌市東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
札幌市東区のマンション平均売却価格【2,091万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 76万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


札幌市東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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