提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

札幌市東区で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
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札幌市東区の厳選された最大6社が査定

札幌市東区の不動産売却に強い会社一覧

札幌市東区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス 札幌(南エリア)店

所在地
北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
スタンドエステート

株式会社スタンドエステート

所在地
北海道札幌市白石区菊水三条2丁目6番20号多田ビル2階
最寄駅
地下鉄東西線 菊水駅 徒歩1分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~19:00
札幌の不動産売却ならスタンドエステートにご相談下さい。

マリーゴールド株式会社

所在地
北海道札幌市北区北32条西5丁目3‐28 SAKURA N32
最寄駅
地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩2分
定休日
不定休
営業時間
10:00~18:00
北区・東区専門!将来的な売却相談も承っています!
GDOM

株式会社GDOM

所在地
北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号 コンツェルトパーク北27 T-1
最寄駅
北24条駅
定休日
水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
営業時間
10:00~18:00
北海道札幌市の不動産なら株式会社GDOMにおまかせ!

株式会社SUMiTAS札幌東店

所在地
北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23 山勇ビル1階
最寄駅
地下鉄東西線 大谷地駅
定休日
水曜日
営業時間
9:00~18:00
北海道の不動産なら「SUMiTAS」へ
センチュリー21 ベスト・ホーム

センチュリー21 ベスト・ホーム

所在地
北海道札幌市豊平区平岸2-2-3-30 センチュリーガーデン3階
最寄駅
地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩9分
定休日
第二土曜日、日曜日、祝日
営業時間
10:00~17:00
売主様の利益最大化を目指します。
スターツ北海道ピタットハウス北18条店

スターツ北海道株式会社ピタットハウス北18条店

所在地
北海道札幌市北区北18条西3丁目1番18号 リー北18条ビル1階
最寄駅
地下鉄南北線「北18条」駅 徒歩1分
定休日
水曜日
営業時間
10:00〜18:00
売買/賃貸ダブル査定等、お客様に合せたご売却方法をご提案。

株式会社アイーナホーム北33条店

所在地
北海道札幌市東区北33条東8丁目1−1
最寄駅
札幌地下鉄東豊線「新道東駅」徒歩15分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~20:00
【東区特化・売買専門店】不動産売却・買取ならお任せください!

札幌市東区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者5人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者5人から回答

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者16人から回答
複数回答あり

70代以上 / 男性

相談した初めから頻繁にコンタクトを行ってくれました。司法書士の紹介や相続・税金対策を含めた相談にも快く乗ってくれ、いろいろな条件の変更等にも対応していただきました。また、事務処理を含めたレスポンスが大変早く信頼につながりました。借家人への対応にも細かいことにも丁寧に対応してくれたことが不動産会社を決める決め手になりました。

40代 / 男性

イエウールに登録して、今回担当した不動産屋は、すぐに対応してくれた。 そのほかの大手の不動産屋は登録から2週間程度は何も反応無し。 担当の親切丁寧な対応や説明に安心感を覚えた

マンションの売却相場

札幌市東区のマンションの売却相場

札幌市東区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    77件
  • 平均売却額
    2,097万円
  • 平均専有面積
    70㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

札幌市東区のマンション一覧

カーサグランツN31
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 95.06 ~ 95.06 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 北34条駅 徒歩5分
北海道札幌市東区北三十一条東
ジュネル北32条
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 82.4 ~ 82.4 m²
築年月: 2008年11月 (築16年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 新道東駅 徒歩5分
北海道札幌市東区北三十二条東1-20
グランファーレ栄町プレシアヴェール
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 81.26 ~ 94.0 m²
築年月: 2013年1月 (築12年)
総戸数: 54戸
最寄り駅: 栄町駅 徒歩6分
北海道札幌市東区北四十三条東2番14
グランファーレ元町アクアヴィータ
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 76.76 ~ 91.95 m²
築年月: 2012年3月 (築13年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 新道東駅 徒歩6分
北海道札幌市東区北三十条東1-1
アルビオガーデン栄町
最新価格相場:2,570万円
専有面積: 78.39 ~ 78.39 m²
築年月: 2014年3月 (築11年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 栄町駅 徒歩5分
北海道札幌市東区北四十一条東
パシフィック東区役所前
最新価格相場:2,530万円
専有面積: 87.36 ~ 99.91 m²
築年月: 2005年10月 (築19年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 東区役所前駅 徒歩7分
北海道札幌市東区北八条東
シティハウス元町
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 75.18 ~ 101.32 m²
築年月: 2007年11月 (築17年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 元町駅 徒歩6分
北海道札幌市東区北二十二条東1-1
ル・ケレス新道東ガーデンテラス
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 74.36 ~ 90.35 m²
築年月: 2013年4月 (築12年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 新道東駅 徒歩6分
北海道札幌市東区北三十六条東1-23
エクセルシオール北10条
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 83.14 ~ 105.1 m²
築年月: 2005年10月 (築19年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 北13条東駅 徒歩4分
北海道札幌市東区北十条東2-15
エクセルシオール北13条
最新価格相場:2,220万円
専有面積: 86.92 ~ 86.92 m²
築年月: 2004年11月 (築20年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 北13条東駅 徒歩2分
北海道札幌市東区北十三条東2ー20
ロジェ北9条
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 78.58 ~ 84.71 m²
築年月: 2008年12月 (築16年)
総戸数: 72戸
最寄り駅: 北13条東駅 徒歩6分
北海道札幌市東区北九条東
エスポアシティ札幌
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 92.73 ~ 92.73 m²
築年月: 2009年1月 (築16年)
総戸数: 187戸
最寄り駅: さっぽろ駅 徒歩11分
北海道札幌市東区北六条東
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 66.14 ~ 75.69 m²
築年月: 2017年8月 (築7年)
総戸数: 89戸
最寄り駅: 札幌駅 徒歩10分
北海道札幌市東区北六条東
ダイアパレス北17条
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 85.71 ~ 98.75 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 北13条東駅 徒歩8分
北海道札幌市東区北十七条東1-30
ラクラッセ札幌ステーションプラス
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 60.3 ~ 80.18 m²
築年月: 2014年12月 (築10年)
総戸数: 19戸
最寄り駅: さっぽろ駅 徒歩7分
北海道札幌市東区北七条東15-44
エクセシオールオーブ北13条
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 85.54 ~ 85.54 m²
築年月: 2006年11月 (築18年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 北13条東駅 徒歩2分
北海道札幌市東区北十三条東1-20
カーサグランツN31
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 86.61 ~ 95.06 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 北34条駅 徒歩5分
北海道札幌市東区北三十一条東
プレミスト北17条
最新価格相場:3,590万円
専有面積: 79.46 ~ 81.59 m²
築年月: 2014年10月 (築10年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 北18条駅 徒歩5分
北海道札幌市東区北十七条東
エクセルシオールシェルズ北18条
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 102.88 ~ 102.88 m²
築年月: 2004年10月 (築20年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 環状通東駅 徒歩8分
北海道札幌市東区北十八条東
アルビオガーデン栄町
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 75.23 ~ 99.93 m²
築年月: 2014年3月 (築11年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 栄町駅 徒歩5分
北海道札幌市東区北四十一条東3-10
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日

札幌市東区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市東区のマンション事例を用意しました。
札幌市東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
札幌市東区北六条東4,580万円95.59163SLDK

札幌市東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,221万円

▶︎

今半期

1,983万円

238万円の減少↓

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

40

3件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

札幌市東区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
2652万円1696万円--5400万円1835万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日
一戸建ての売却相場

札幌市東区の一戸建ての売却相場

札幌市東区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    88件
  • 平均売却額
    3,129万円
  • 平均土地面積
    169㎡
  • 平均建物面積
    143㎡
  • 平均築年数
    19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

札幌市東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,294万円

▶︎

今半期

3,009万円

285万円の減少↓

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

51

14件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

札幌市東区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
2975万円2712万円2498万円2844万円2071万円1903万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日
土地の売却相場

札幌市東区の土地の売却相場

札幌市東区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    124件
  • 平均売却額
    2,912万円
  • 平均土地面積
    293㎡
  • 平均坪単価
    30万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

札幌市東区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市東区の土地事例を用意しました。
札幌市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
札幌市東区北二十五条東2,280万円121.062.29万円/㎡
札幌市東区本町一条2,280万円145.3951.84万円/㎡
札幌市東区その他2,570万円165.2751.41万円/㎡

札幌市東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

30.56万円

▶︎

今半期

30.85万円

0.29万円の増加↑

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

74

24件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

札幌市東区の土地の最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
1847万円2348万円-4290万円1020万円6248万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日

札幌市東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

札幌市東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

札幌市東区のマンション平均売却価格【2,091万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料76万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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札幌市東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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