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うちって、売ったらいくら?札幌市東区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
札幌市東区のマンションの売却相場

札幌市東区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    64件
  • 平均売却額
    2,395万円
  • 平均専有面積
    69㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東区のマンション一覧

カーサグランツN31
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 95.06 ~ 95.06 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 23戸
北海道札幌市東区北三十一条東
ジュネル北32条
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 82.4 ~ 82.4 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 29戸
北海道札幌市東区北三十二条東1-20
グランファーレ栄町プレシアヴェール
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 81.26 ~ 94.0 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 54戸
北海道札幌市東区北四十三条東2番14
グランファーレ元町アクアヴィータ
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 76.76 ~ 91.95 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 39戸
北海道札幌市東区北三十条東1-1
アルビオガーデン栄町
最新価格相場:2,570万円
専有面積: 78.39 ~ 78.39 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 戸
北海道札幌市東区北四十一条東
パシフィック東区役所前
最新価格相場:2,530万円
専有面積: 87.36 ~ 99.91 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 28戸
北海道札幌市東区北八条東
シティハウス元町
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 75.18 ~ 101.32 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 49戸
北海道札幌市東区北二十二条東1-1
ル・ケレス新道東ガーデンテラス
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 74.36 ~ 90.35 m²
築年月: 2013年4月 (築11年)
総戸数: 52戸
北海道札幌市東区北三十六条東1-23
エクセルシオール北10条
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 83.14 ~ 105.1 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 30戸
北海道札幌市東区北十条東2-15
エクセルシオール北13条
最新価格相場:2,220万円
専有面積: 86.92 ~ 86.92 m²
築年月: 2004年11月 (築19年)
総戸数: 20戸
北海道札幌市東区北十三条東2ー20
ロジェ北9条
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 78.58 ~ 84.71 m²
築年月: 2008年12月 (築15年)
総戸数: 72戸
北海道札幌市東区北九条東
エスポアシティ札幌
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 92.73 ~ 92.73 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 187戸
北海道札幌市東区北六条東
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 66.14 ~ 75.69 m²
築年月: 2017年8月 (築6年)
総戸数: 89戸
北海道札幌市東区北六条東
ダイアパレス北17条
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 85.71 ~ 98.75 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 45戸
北海道札幌市東区北十七条東1-30
ラクラッセ札幌ステーションプラス
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 60.3 ~ 80.18 m²
築年月: 2014年12月 (築9年)
総戸数: 19戸
北海道札幌市東区北七条東15-44
エクセシオールオーブ北13条
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 85.54 ~ 85.54 m²
築年月: 2006年11月 (築17年)
総戸数: 戸
北海道札幌市東区北十三条東1-20
カーサグランツN31
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 86.61 ~ 95.06 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 23戸
北海道札幌市東区北三十一条東
プレミスト北17条
最新価格相場:3,590万円
専有面積: 79.46 ~ 81.59 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 63戸
北海道札幌市東区北十七条東
エクセルシオールシェルズ北18条
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 102.88 ~ 102.88 m²
築年月: 2004年10月 (築19年)
総戸数: 46戸
北海道札幌市東区北十八条東
アルビオガーデン栄町
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 75.23 ~ 99.93 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 65戸
北海道札幌市東区北四十一条東3-10
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

札幌市東区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市東区のマンション事例を用意しました。
札幌市東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
札幌市東区北七条東5,550万円68.6782LDK
札幌市東区北七条東2,080万円89.41294LDK
札幌市東区北八条東1,180万円63.14303LDK
札幌市東区北十六条東1,490万円67.74442SLDK
札幌市東区北十八条東1,399万円52.25402LDK
札幌市東区北十九条東2,870万円86.37354LDK
札幌市東区北二十一条東2,199万円74.26303LDK
札幌市東区北二十六条東4,980万円106.09123LDK
札幌市東区北三十三条東2,490万円91.47274LDK
札幌市東区北三十五条東2,280万円80.63263LDK
札幌市東区北三十九条東1,680万円71.3283LDK
札幌市東区北四十三条東1,799万円50.83312LDK
札幌市東区伏古八条1,490万円81.54323LDK

札幌市東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,367万円

▶︎

今半期

2,452万円

85万円の増加↑

取引件数

前半期

36

▶︎

今半期

28

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市東区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2683万円2192万円2394万円2621万円2470万円2079万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

札幌市東区の一戸建ての売却相場

札幌市東区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    171件
  • 平均売却額
    4,863万円
  • 平均土地面積
    217㎡
  • 平均建物面積
    259㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市東区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市東区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市東区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市東区北二十一条東3,980万円139.11144.785
札幌市東区北二十二条東3,980万円110.98104.747
札幌市東区北二十五条東4,580万円184.74161.7413
札幌市東区中沼町330万円205.6377.6950
札幌市東区東雁来七条1,880万円247.66125.1436
札幌市東区東雁来九条1,450万円164.8698.0128
札幌市東区東苗穂六条498万円134.2966.4255
札幌市東区東苗穂九条2,790万円180.0101.0229
札幌市東区伏古二条2,480万円178.48182.3829
札幌市東区伏古四条2,950万円188.4998.5313
札幌市東区本町二条2,280万円186.86137.0236

札幌市東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,283万円

▶︎

今半期

4,373万円

90万円の増加↑

取引件数

前半期

105

▶︎

今半期

64

41件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市東区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3103万円2791万円2883万円3046万円2824万円2836万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

札幌市東区の土地の売却相場

札幌市東区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    144件
  • 平均売却額
    2,935万円
  • 平均土地面積
    287㎡
  • 平均坪単価
    33万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市東区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市東区の土地事例を用意しました。
札幌市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
札幌市東区北二十三条東2,480万円150.2354.58万円/㎡
札幌市東区北三十条東3,350万円261.8142.3万円/㎡
札幌市東区北三十四条東2,500万円196.042.17万円/㎡
札幌市東区北三十六条東4,000万円352.0137.57万円/㎡
札幌市東区東雁来八条780万円115.7122.29万円/㎡
札幌市東区東雁来十二条1,580万円210.3524.83万円/㎡
札幌市東区東雁来十二条1,630万円217.5924.77万円/㎡
札幌市東区伏古十条2,100万円198.035.06万円/㎡
札幌市東区本町一条2,850万円209.2945.02万円/㎡

札幌市東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

36.3万円

▶︎

今半期

30.33万円

5.97万円の減少↓

取引件数

前半期

59

▶︎

今半期

84

25件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市東区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2182万円3066万円2401万円2896万円3175万円2573万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東区のマンション平均売却価格【2,395万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料86万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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札幌市東区の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

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    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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