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うちって、売ったらいくら?札幌市東区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
![不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/first_view/hero_bubble_pc-ca3826788fb07cceadb1e278409ee7568bea1dbbec932aeccbeb8b788372e521.png)
60秒
札幌市東区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数64件
- 平均売却額2,395万円
- 平均専有面積69㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
札幌市東区のエリア別のマンション相場価格
- 北十条東
- 1,775万円
- 北十二条東
- 1,410万円
- 北十三条東
- 2,950万円
- 北十四条東
- 1,700万円
- 北十五条東
- 2,100万円
- 北十六条東
- 1,145万円
東区のマンション一覧
データ更新日: 2024年07月27日
札幌市東区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市東区のマンション事例を用意しました。
札幌市東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
札幌市東区北十二条東 | 2,380万円 | 62.89㎡ | 築36年 | 3LDK |
札幌市東区北十二条東 | 2,380万円 | 62.89㎡ | 築36年 | 3LDK |
札幌市東区北十六条東 | 198万円 | 32.76㎡ | 築44年 | 1DK |
札幌市東区北十九条東 | 2,699万円 | 69.57㎡ | 築16年 | 2LDK |
札幌市東区北二十二条東 | 3,480万円 | 87.27㎡ | 築16年 | 3LDK |
札幌市東区北二十四条東 | 3,090万円 | 66.02㎡ | 築20年 | 2LDK |
札幌市東区北三十三条東 | 1,980万円 | 91.47㎡ | 築27年 | 4LDK |
札幌市東区北三十三条東 | 1,800万円 | 74.51㎡ | 築29年 | 3LDK |
札幌市東区北三十五条東 | 1,850万円 | 75.5㎡ | 築31年 | 3LDK |
札幌市東区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,367万円
今半期
2,452万円
85万円の増加↑
取引件数
前半期
36件
今半期
28件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
札幌市東区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2447万円 | 2658万円 | 2462万円 | 2033万円 | 2355万円 | 2505万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
札幌市東区の一戸建ての売却相場
札幌市東区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数171件
- 平均売却額4,863万円
- 平均土地面積217㎡
- 平均建物面積259㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
札幌市東区のエリア別の一戸建て相場価格
- 北十条東
- 3,000万円
- 北十一条東
- 16,475万円
- 北十三条東
- 26,225万円
- 北十四条東
- 33,850万円
- 北十五条東
- 8,000万円
- 北十六条東
- 12,000万円
札幌市東区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市東区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市東区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
札幌市東区北十条東 | 4,380万円 | 154.43㎡ | 108.47㎡ | 築22年 |
札幌市東区北十九条東 | 9,800万円 | 650.82㎡ | 179.61㎡ | 築30年 |
札幌市東区北三十条東 | 3,380万円 | 231.43㎡ | 165.26㎡ | 築41年 |
札幌市東区苗穂町 | 2,600万円 | 236.09㎡ | 127.52㎡ | 築42年 |
札幌市東区東苗穂六条 | 930万円 | 206.88㎡ | 135.83㎡ | 築44年 |
札幌市東区東苗穂十三条 | 1,980万円 | 212.48㎡ | 119.24㎡ | 築30年 |
札幌市東区伏古二条 | 1,480万円 | 145.67㎡ | 87.48㎡ | 築58年 |
札幌市東区伏古十二条 | 2,380万円 | 241.79㎡ | 124.21㎡ | 築31年 |
札幌市東区本町二条 | 4,680万円 | 185.57㎡ | 218.21㎡ | 築17年 |
札幌市東区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,283万円
今半期
4,373万円
90万円の増加↑
取引件数
前半期
105件
今半期
64件
41件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
札幌市東区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2883万円 | 3030万円 | 2882万円 | 2812万円 | 2801万円 | 2752万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
札幌市東区の土地の売却相場
札幌市東区の土地の直近一年の相場
- 取引件数144件
- 平均売却額2,935万円
- 平均土地面積287㎡
- 平均坪単価33万円
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
札幌市東区のエリア別の土地相場価格
- 丘珠町
- 395万円
- 北十条東
- 4,900万円
- 北十二条東
- 1,900万円
- 北十三条東
- 1,100万円
- 北十五条東
- 3,733万円
- 北十六条東
- 300万円
札幌市東区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市東区の土地事例を用意しました。
札幌市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
札幌市東区北八条東 | 2,180万円 | 156.51㎡ | 46.05万円/㎡ |
札幌市東区北十四条東 | 2,500万円 | 124.8㎡ | 66.23万円/㎡ |
札幌市東区北十四条東 | 2,680万円 | 104.67㎡ | 84.65万円/㎡ |
札幌市東区北三十五条東 | 1,920万円 | 218.75㎡ | 29.02万円/㎡ |
札幌市東区北四十二条東 | 4,000万円 | 333.0㎡ | 39.71万円/㎡ |
札幌市東区北四十六条東 | 1,870万円 | 136.89㎡ | 45.16万円/㎡ |
札幌市東区本町一条 | 1,350万円 | 136.92㎡ | 32.6万円/㎡ |
札幌市東区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
36.3万円
今半期
30.33万円
5.97万円の減少↓
取引件数
前半期
59件
今半期
84件
25件の増加↑
データ更新日: 2024年04月24日
札幌市東区の土地の最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2401万円 | 2896万円 | 3175万円 | 2523万円 | 2127万円 | 2898万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
東区のマンション平均売却価格【2,395万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 86万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
![イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介](https://assets.ieul.jp/core/assets/area/shared/cta_form/company_logos-e150c898e7bcaa1fc049b2f1fc6c8e2f5ba4bb566b69ba5833b00a08ec4d05db.png)
東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産会社と契約
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面倒なことは不動産会社に丸投げOK
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
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物件の引き渡し
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札幌市東区の提携不動産会社一覧
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