札幌市東区の土地売却査定・相場

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東区の土地売却価格推移

東区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東区の土地価格相場の比較

東区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超32253224
〜450m²3
〜400m²221
〜350m²2125
〜300m²124921
〜250m²7416921
〜200m²782831
〜150m²2119
〜100m²12
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの東区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東区の土地売却相場

土地アイコン
東区の
土地

取引件数
171

平均売却額
2,118万

平均平米単価
7.1万
円/㎡

平均土地面積
331
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東雁来町13,000万元町(札幌)駅1201.3万20002020年 第2四半期
東雁来十二条3,500万新道東駅905.6万6302020年 第2四半期
北十一条東3,400万北13条東駅520.0万1702020年 第2四半期
東苗穂六条3,300万新道東駅607.9万4202020年 第2四半期
北二十七条東3,200万元町(札幌)駅715.0万2202020年 第2四半期
北十九条東1,800万東区役所前駅1212.0万1552020年 第2四半期
北二十六条東1,800万元町(札幌)駅1111.0万1552020年 第2四半期
北三十五条東1,600万北34条駅109.6万1652020年 第2四半期
伏古十条1,500万元町(札幌)駅237.6万2002020年 第2四半期
北三十条東1,300万北34条駅148.0万1602020年 第2四半期
中沼西一条1,000万新道東駅901.2万8502020年 第2四半期
東苗穂十三条850万新道東駅904.4万1952020年 第2四半期
中沼四条380万新道東駅1201.8万2102020年 第2四半期
中沼一条300万新道東駅1201.3万2302020年 第2四半期
東苗穂十二条270万新道東駅901.6万1652020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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東区の土地の最新売却動向

北海道札幌市東区の土地売却動向

北海道札幌市東区の土地の価格は、近年下落していましたが、2014年には上昇しています。2014年に1㎡あたり平均で6万7673円で取引されていて、前年比で0.12%上昇しています。3%以上土地の価格が上昇した場所もあり、再評価されています。東区内には、札幌市営地下鉄や丘珠空港、札樽自動車道などが整備されていて、交通のアクセスも良好であり、生活しやすい環境が整っています。大型のショッピングセンターも多数あり、人気が高いエリアになっています。

札幌市東区の土地価格比較

北海道の中でも札幌は道庁所在地ということもあり、周辺の町などに比べるとずいぶんと活気のよい都市だということが出来ます。特に札幌市東区は、中央区からもアクセスのよい場所なので、そこに土地を買って家を建て、通勤をしているという人も多いことで知られています。中央区や西区よりも相場として見たときには安いので、お手頃な物件も多く人気です。

札幌市東区の取引件数推移

北海道札幌市東区というのは、中央区から近いのにもかかわらず、地価として考えたときにはリーズナブルなところが好評のエリアです。そのために、ここ数年で東区の土地取引件数は右肩上がりだと言われています。若い人たちが家を購入する際に、東区は候補として上がることが多い場所でもあるために、当然ともいえる動きです。

東区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 札幌市東区北9条東3-1-1東区さっぽろ700m21.5万円/㎡71万円/坪
2北海道 札幌市東区北15条東3-1-30東区北13条東500m15.2万円/㎡50万円/坪
3北海道 札幌市東区北11条東4-1-3東区北13条東500m13.6万円/㎡44万円/坪
4北海道 札幌市東区北12条東12-1-2東区東区役所前450m12.6万円/㎡41万円/坪
5北海道 札幌市東区北25条東14-1-28東区元町280m12.6万円/㎡41万円/坪
6北海道 札幌市東区北19条東1-5-14東区北18条600m11.7万円/㎡38万円/坪
7北海道 札幌市東区北43条東14-4-5東区栄町280m10.7万円/㎡35万円/坪
8北海道 札幌市東区北25条東18-2-27東区元町400m9.9万円/㎡32万円/坪
9北海道 札幌市東区北17条東18-1-29東区環状通東550m9.8万円/㎡32万円/坪
10北海道 札幌市東区北35条東18-2-6東区新道東390m9.3万円/㎡30万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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