提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位
うちって、売ったらいくら?

札幌市東区の
土地売却・査定相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
厳選された最大6社が査定

札幌市東区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,912万円で、124件の取引がありました。東区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

2,912万円

取引件数:124件

2024年を集計

札幌市東区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,918万円

▶︎

今半期

2,908万円

11万円の減少↓

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

74

24件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

札幌市東区の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市東区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
丘珠町880万円新道東
徒歩-
3308万円正方形南西市町村道
6.0m
2024
10〜12
丘珠町55万円栄町(札幌)
徒歩-
1900万円長方形接面道路無-
-m
2024
10〜12
北十一条東3,700万円環状通東
徒歩7
28045万円長方形市町村道
11.0m
2024
10〜12
北十三条東6,600万円東区役所前
徒歩2
27080万円長方形西市町村道
14.5m
2024
1〜3
北十三条東6,700万円東区役所前
徒歩3
27081万円長方形西市町村道
14.5m
2024
10〜12
北十四条東3,100万円東区役所前
徒歩4
14569万円長方形市町村道
4.0m
2024
4〜6
北十六条東24,000万円北13条東
徒歩6
120069万円ほぼ長方形市町村道
14.5m
2024
4〜6
北十六条東5,100万円環状通東
徒歩3
37046万円不整形市町村道
7.3m
2024
7〜9
北十八条東7,700万円北18条
徒歩9
39065万円長方形市町村道
14.5m
2024
10〜12
北十八条東8,500万円環状通東
徒歩8
50056万円長方形市町村道
11.0m
2024
7〜9
北十八条東3,200万円環状通東
徒歩11
30035万円長方形西市町村道
4.0m
2024
10〜12
北十九条東1,200万円北18条
徒歩7
7055万円長方形西市町村道
20.0m
2024
7〜9
北十九条東1,700万円東区役所前
徒歩14
12048万円長方形市町村道
11.0m
2024
10〜12
北十九条東700万円環状通東
徒歩10
13018万円不整形市町村道
7.3m
2024
10〜12
北十九条東3,100万円環状通東
徒歩12
24044万円長方形南西市町村道
7.2m
2024
4〜6
北二十条東7,800万円元町(札幌)
徒歩8
39067万円ほぼ長方形市町村道
14.5m
2024
7〜9
北二十条東1,400万円元町(札幌)
徒歩12
15530万円長方形市町村道
11.0m
2024
4〜6
北二十条東3,700万円北18条
徒歩9
20061万円ほぼ正方形西国道
40.0m
2024
7〜9
北二十一条東2,500万円元町(札幌)
徒歩10
24035万円長方形市町村道
6.0m
2024
7〜9
北二十一条東1,900万円元町(札幌)
徒歩10
13048万円長方形北東市町村道
11.0m
2024
7〜9
北二十一条東1,400万円元町(札幌)
徒歩18
17526万円長方形市町村道
14.4m
2024
10〜12
北二十一条東9,000万円元町(札幌)
徒歩20
90033万円長方形西市町村道
14.5m
2024
1〜3
北二十二条東2,800万円元町(札幌)
徒歩12
22042万円長方形西市町村道
11.0m
2024
10〜12
北二十二条東1,800万円元町(札幌)
徒歩18
20029万円ほぼ長方形市町村道
8.0m
2024
4〜6
北二十三条東3,800万円元町(札幌)
徒歩11
29043万円ほぼ長方形西市町村道
11.0m
2024
10〜12
北二十三条東3,900万円元町(札幌)
徒歩12
33039万円長方形西市町村道
7.3m
2024
7〜9
北二十三条東3,400万円元町(札幌)
徒歩12
26044万円長方形市町村道
7.3m
2024
7〜9
北二十三条東4,500万円元町(札幌)
徒歩13
30049万円ほぼ長方形市町村道
20.0m
2024
10〜12
北二十三条東2,100万円北24条
徒歩13
15545万円正方形西市町村道
6.0m
2024
10〜12
北二十三条東1,900万円北24条
徒歩14
11554万円長方形市町村道
6.0m
2024
10〜12
北二十四条東3,900万円北24条
徒歩12
33039万円長方形西市町村道
14.5m
2024
4〜6
北二十六条東21,000万円北24条
徒歩11
160042万円ほぼ長方形市町村道
8.0m
2024
7〜9
北二十六条東3,300万円北24条
徒歩16
25043万円長方形市町村道
7.3m
2024
10〜12
北二十七条東11,000万円元町(札幌)
徒歩6
62056万円長方形西市町村道
10.9m
2024
1〜3
北二十七条東2,400万円元町(札幌)
徒歩13
22035万円長方形西市町村道
6.0m
2024
4〜6
北三十条東2,200万円北34条
徒歩15
18539万円長方形西市町村道
14.5m
2024
4〜6
北三十条東3,600万円新道東
徒歩8
25048万円長方形市町村道
8.0m
2024
7〜9
北三十二条東2,800万円新道東
徒歩16
25037万円長方形市町村道
14.5m
2024
4〜6
北三十二条東3,200万円新道東
徒歩16
25043万円ほぼ正方形市町村道
14.5m
2024
7〜9
北三十四条東3,200万円新道東
徒歩6
20053万円長方形市町村道
20.0m
2024
1〜3
北三十五条東1,700万円北34条
徒歩9
16034万円長方形市町村道
6.0m
2024
10〜12
北三十六条東4,600万円北34条
徒歩12
34045万円長方形西市町村道
14.5m
2024
7〜9
北三十六条東1,500万円新道東
徒歩18
13535万円長方形南東市町村道
12.0m
2024
10〜12
北三十六条東2,500万円麻生
徒歩16
27031万円長方形市町村道
6.0m
2024
4〜6
北三十七条東2,400万円新道東
徒歩6
19043万円台形市町村道
8.0m
2024
4〜6
北三十七条東2,900万円新道東
徒歩7
22044万円ほぼ台形市町村道
10.9m
2024
10〜12
北三十七条東1,900万円新道東
徒歩13
16538万円長方形市町村道
8.0m
2024
10〜12
北三十八条東1,000万円新道東
徒歩7
8539万円長方形接面道路無-
-m
2024
10〜12
北三十八条東4,600万円栄町(札幌)
徒歩5
27056万円長方形市町村道
6.0m
2024
1〜3
北三十八条東3,900万円栄町(札幌)
徒歩19
44030万円長方形市町村道
11.0m
2024
1〜3
北三十九条東250万円新道東
徒歩18
6014万円ほぼ長方形市町村道
8.0m
2024
4〜6
北四十一条東5,000万円栄町(札幌)
徒歩1
20083万円長方形市町村道
8.0m
2024
1〜3
北四十一条東4,500万円栄町(札幌)
徒歩2
32047万円ほぼ正方形市町村道
10.9m
2024
10〜12
北四十一条東7,600万円栄町(札幌)
徒歩5
99025万円長方形市町村道
14.5m
2024
10〜12
北四十一条東4,000万円栄町(札幌)
徒歩9
35037万円ほぼ長方形西市町村道
11.0m
2024
10〜12
北四十二条東3,300万円麻生
徒歩11
30036万円正方形西市町村道
10.9m
2024
10〜12
北四十三条東1,700万円栄町(札幌)
徒歩19
16534万円長方形市町村道
7.2m
2024
7〜9
北四十四条東5,800万円栄町(札幌)
徒歩3
24080万円長方形市町村道
32.0m
2024
7〜9
北四十四条東3,200万円麻生
徒歩16
29036万円長方形市町村道
8.0m
2024
7〜9
北四十五条東2,300万円栄町(札幌)
徒歩6
21036万円正方形西市町村道
8.0m
2024
7〜9
北四十五条東4,100万円栄町(札幌)
徒歩19
32043万円長方形市町村道
20.0m
2024
1〜3
北四十五条東3,800万円栄町(札幌)
徒歩19
41031万円長方形市町村道
10.9m
2024
4〜6
北四十六条東1,100万円栄町(札幌)
徒歩18
18519万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2024
10〜12
北四十六条東2,500万円栄町(札幌)
徒歩21
29028万円長方形市町村道
8.0m
2024
1〜3
北四十六条東950万円麻生
徒歩18
6547万円ほぼ台形西市町村道
8.0m
2024
4〜6
北四十七条東1,600万円栄町(札幌)
徒歩11
13540万円長方形西市町村道
11.0m
2024
1〜3
北四十八条東1,600万円麻生
徒歩25
13540万円ほぼ長方形市町村道
11.0m
2024
4〜6
北四十九条東380万円太平
徒歩7
9014万円不整形西市町村道
20.0m
2024
10〜12
北五十条東1,300万円太平
徒歩4
16526万円長方形市町村道
8.0m
2024
10〜12
北五十条東3,000万円太平
徒歩6
33030万円長方形西市町村道
8.0m
2024
1〜3
北五十条東530万円太平
徒歩6
16511万円長方形市町村道
8.0m
2024
7〜9
北丘珠四条800万円新道東
徒歩-
2909万円長方形南東市町村道
10.0m
2024
1〜3
中沼一条660万円栄町(札幌)
徒歩-
20011万円ほぼ台形南西市町村道
8.0m
2024
4〜6
中沼四条900万円新道東
徒歩-
3109万円長方形西市町村道
6.0m
2024
1〜3
中沼町20万円あいの里公園
徒歩-
2000万円不整形私道
4.0m
2024
10〜12
中沼町20万円あいの里公園
徒歩-
2100万円長方形南西市町村道
4.0m
2024
10〜12
中沼町20万円あいの里公園
徒歩-
2100万円長方形南西私道
4.0m
2024
10〜12
中沼町110万円あいの里公園
徒歩-
3601万円長方形北東私道
6.0m
2024
10〜12
中沼町80万円新道東
徒歩-
1851万円長方形私道
8.0m
2024
4〜6
中沼町150万円新道東
徒歩-
2502万円長方形南西私道
8.0m
2024
4〜6
中沼町100万円新道東
徒歩-
2101万円ほぼ正方形北西私道
6.0m
2024
4〜6
中沼町1,200万円新道東
徒歩-
-2万円ほぼ正方形市町村道
5.4m
2024
4〜6
中沼町150万円新道東
徒歩-
2502万円長方形南東私道
8.0m
2024
4〜6
中沼町250万円新道東
徒歩-
3202万円ほぼ長方形北西私道
8.0m
2024
10〜12
中沼町50万円新道東
徒歩-
1651万円長方形接面道路無-
-m
2024
10〜12
中沼町50万円新道東
徒歩-
1950万円ほぼ長方形接面道路無-
-m
2024
10〜12
中沼町99万円新道東
徒歩-
3500万円ほぼ長方形北西私道
10.9m
2024
10〜12
中沼西二条450万円新道東
徒歩-
1957万円台形北東市町村道
6.0m
2024
1〜3
中沼西二条700万円新道東
徒歩-
19512万円ほぼ長方形南東市町村道
20.0m
2024
4〜6
中沼西四条70万円新道東
徒歩-
952万円ほぼ長方形南西市町村道
9.0m
2024
10〜12
東雁来八条2,100万円元町(札幌)
徒歩-
30023万円ほぼ正方形市町村道
8.0m
2024
10〜12
東雁来八条2,300万円新道東
徒歩-
30025万円ほぼ正方形南東市町村道
8.0m
2024
4〜6
東雁来九条2,900万円元町(札幌)
徒歩-
40024万円長方形北東市町村道
8.0m
2024
10〜12
東雁来九条9,500万円新道東
徒歩-
120027万円ほぼ長方形国道
33.0m
2024
4〜6
東雁来十二条1,700万円新道東
徒歩-
23024万円ほぼ正方形北東市町村道
8.0m
2024
4〜6
東雁来町160万円新道東
徒歩-
2502万円ほぼ長方形南東市町村道
10.9m
2024
4〜6
東雁来町100万円新道東
徒歩-
2301万円ほぼ長方形南西都道府県道
10.9m
2024
4〜6
東雁来町60万円新道東
徒歩-
1951万円ほぼ長方形北西私道
8.0m
2024
4〜6
東雁来町80万円新道東
徒歩-
2001万円長方形南西私道
6.0m
2024
7〜9
東雁来町200万円新道東
徒歩-
5501万円長方形南東私道
8.0m
2024
10〜12
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

札幌市東区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の札幌市東区の土地事例を用意しました。
札幌市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

札幌市東区の土地売却査定シミュレーション

札幌市東区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

札幌市東区の土地査定・売却相場事情

札幌市東区の土地売却平均価格は2,912万円になります。

札幌市東区は札幌市の北東部に位置し、住宅地と工業地が混在するエリアです。地下鉄東豊線の延伸によって交通利便性が向上し、新道東駅や栄町駅周辺ではマンション開発が進んでいます。丘珠空港や苗穂工場などもあり、産業と交通の結節点としての側面もあります。中心部へのアクセスが良好なことから、住宅地としても一定の人気があり、地価は比較的安定しています。

札幌市東区のエリア別土地査定・相場事情

東区は新道沿いを中心に物流・製造系の企業が多く立地し、商業・工業バランスの取れた地域構成です。元町エリアや栄町周辺は住宅需要が高く、再開発の効果で地価が安定的に推移しています。一方で北東部の農地が残る地域では、開発の進行が限定的で、今後の地価上昇にはインフラ整備と人口動態が影響を与えると見られます。

人口推移

札幌市東区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!
かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で札幌市東区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。札幌市東区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て札幌市東区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
サービス利用の流れ
札幌市東区の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

札幌市東区の周辺の土地売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

北海道の市区町村から探す

北海道・東北の他の都道府県の土地売却相場をみる

札幌市東区の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介