東区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で東区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。東区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て東区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

東区の土地売却に強い不動産会社例

東区の土地の最新売却動向

北海道札幌市東区の土地売却動向

北海道札幌市東区の土地の価格は、近年下落していましたが、2014年には上昇しています。2014年に1㎡あたり平均で6万7673円で取引されていて、前年比で0.12%上昇しています。3%以上土地の価格が上昇した場所もあり、再評価されています。東区内には、札幌市営地下鉄や丘珠空港、札樽自動車道などが整備されていて、交通のアクセスも良好であり、生活しやすい環境が整っています。大型のショッピングセンターも多数あり、人気が高いエリアになっています。

札幌市東区の土地価格比較

北海道の中でも札幌は道庁所在地ということもあり、周辺の町などに比べるとずいぶんと活気のよい都市だということが出来ます。特に札幌市東区は、中央区からもアクセスのよい場所なので、そこに土地を買って家を建て、通勤をしているという人も多いことで知られています。中央区や西区よりも相場として見たときには安いので、お手頃な物件も多く人気です。

札幌市東区の取引件数推移

北海道札幌市東区というのは、中央区から近いのにもかかわらず、地価として考えたときにはリーズナブルなところが好評のエリアです。そのために、ここ数年で東区の土地取引件数は右肩上がりだと言われています。若い人たちが家を購入する際に、東区は候補として上がることが多い場所でもあるために、当然ともいえる動きです。

東区の土地売却価格推移

東区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

東区の土地価格相場の比較

東区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超21133236
〜450m²13
〜400m²131
〜350m²213102
〜300m²226158211
〜250m²113261031
〜200m²565351
〜150m²21261
〜100m²33
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの東区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

東区の土地売却相場

土地アイコン
東区の
土地

取引件数
246

平均売却額
2,225万

平均平米単価
8.1万
円/㎡

平均土地面積
288
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東区6,500万東区役所前駅323.0万2802020年 第4四半期
東区5,200万苗穂駅619.0万2802020年 第4四半期
東区2,700万新道東駅906.0万4502020年 第4四半期
東区2,000万元町(札幌)駅1010.0万2002020年 第4四半期
東区1,900万北34条駅127.1万2702020年 第4四半期
東区1,900万栄町(札幌)駅512.0万1652020年 第4四半期
東区1,800万元町(札幌)駅1412.0万1452020年 第4四半期
東区1,700万新道東駅1111.0万1602020年 第4四半期
東区1,700万栄町(札幌)駅1911.0万1602020年 第4四半期
東区1,500万元町(札幌)駅106.2万2402020年 第4四半期
東区1,400万新道東駅606.9万2002020年 第4四半期
東区1,300万新道東駅906.4万2002020年 第4四半期
東区980万新道東駅905.6万1752020年 第4四半期
東区350万新道東駅1201.7万2002020年 第4四半期
東区250万新道東駅12059004302020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

東区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 札幌市東区北9条東3-1-1東区さっぽろ700m21.5万円/㎡71万円/坪
2北海道 札幌市東区北15条東3-1-30東区北13条東500m15.2万円/㎡50万円/坪
3北海道 札幌市東区北11条東4-1-3東区北13条東500m13.6万円/㎡44万円/坪
4北海道 札幌市東区北12条東12-1-2東区東区役所前450m12.6万円/㎡41万円/坪
5北海道 札幌市東区北25条東14-1-28東区元町280m12.6万円/㎡41万円/坪
6北海道 札幌市東区北19条東1-5-14東区北18条600m11.7万円/㎡38万円/坪
7北海道 札幌市東区北43条東14-4-5東区栄町280m10.7万円/㎡35万円/坪
8北海道 札幌市東区北25条東18-2-27東区元町400m9.9万円/㎡32万円/坪
9北海道 札幌市東区北17条東18-1-29東区環状通東550m9.8万円/㎡32万円/坪
10北海道 札幌市東区北35条東18-2-6東区新道東390m9.3万円/㎡30万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で東区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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