札幌市東区でマンション売却するときの相場は?

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で東区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

東区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道東区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      東区のマンション価格相場の比較

      100m²超21
      〜100m²34
      〜90m²1941
      〜80m²2351
      〜70m²262
      〜60m²
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²4
      〜20m²2
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの東区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      東区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      東区の最新の売却事例

      東区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      東区
      北七条東
      4,200万札幌(JR)駅53753LDK2018年 第4四半期
      東区
      北十条東
      3,300万札幌(JR)駅13141004LDK2019年 第1四半期
      東区
      北十五条東
      2,800万環状通東駅319954LDK2018年 第3四半期
      東区
      北四十二条東
      2,600万栄町(札幌)駅614804LDK2018年 第4四半期
      東区
      北三十条東
      2,400万新道東駅5171004LDK2018年 第3四半期
      東区
      北三十二条東
      1,900万新道東駅629703LDK2018年 第3四半期
      東区
      北五条東
      1,800万苗穂駅623753LDK2018年 第4四半期
      東区
      北四十七条東
      1,700万栄町(札幌)駅1128803LDK2018年 第3四半期
      東区
      北三十八条東
      1,500万新道東駅922804LDK2018年 第4四半期
      東区
      北十六条東
      1,500万東区役所前駅731954LDK2019年 第1四半期
      東区
      北八条東
      1,400万苗穂駅2030653LDK2018年 第3四半期
      東区
      北十七条東
      1,100万環状通東駅722652LDK2018年 第4四半期
      東区
      北二十条東
      990万東区役所前駅1529703LDK2018年 第4四半期
      東区
      北十九条東
      290万北18条駅1028151K2018年 第4四半期
      東区
      北二十二条東
      270万元町(札幌)駅327201K2018年 第3四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      東区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • サーム北9条

        住所
        北海道札幌市東区北九条東1-3-1
        築年数
        築25年
        相場価格
      • サンライズ札幌

        住所
        北海道札幌市東区本町二条9-2-15
        築年数
        築39年
        相場価格
      • ライオンズマンション元町

        住所
        北海道札幌市東区北二十二条東16-1-34
        築年数
        築28年
        相場価格

      東区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      東区のマンション売却体験談

      M.I.さんの場合

      • 東区
      • マンション
      • 3DK
      • 築30年

      就職して勤務先となった北海道で結婚もしたので札幌市東区のマンションを購入して長年暮らしていました。立地は子供の養育環境と通勤の利便性を考えてのものだったので先年退職した事を契機として以前から住みたいと思っていた一戸建て住居への転居を決めました。 新居を購入するための資金は貯蓄していましたが、老後の生活もあるので出来るだけ高い価格でマンションを売りたいと考えていたため、知人の不動産業者の査定を受けて買手も探してもらいました。

      E.I.さんの場合

      • 東区
      • マンション
      • 2DK
      • 築30年

      高齢の母親の介護が必要になり、住んでいた北海道札幌市東区のマンションを売却することにしました。いくつかの不動産会社に相談し、見積もり依頼しました。最初は不安でしたが、その中でも一番親身になって相談にのってくれる不動産会社に売却をお願いすることにしました。担当の方の丁寧な対応で、不安はほとんどなくお任せすることが出来ました。3ヵ月ほどで、買い取って下さるお客様も見つかり、無事に売却すること出来て母も喜んでくれています。

      Y.K.さんの場合

      • 東区
      • マンション
      • 4LDK
      • 築28年

      北海道札幌市東区にマンションを所有をしていますが、家族で沖縄に移住することになり、こちらのマンションは売却することにしました。 このあたりのマンションの相場が知りたくて、一括査定サイトを利用して見積りを取ってみました。一度に何社もの見積りを比較できてとても便利でした。 大体が同じような見積り額だったので、その中からいくつかコンタクトを取って、感じが良かった不動産に連絡し、売却の手続きをお願いすることにしました。

      東区のマンションの最新売却動向

      北海道札幌市東区のマンション売却動向

      北海道札幌市東区は、面積56、97キロ平方メートルを有する地域で、総人口258、376人(住民基本台帳人口、2015年3月31日)を有しています。 東区(ひがしく)は、北海道札幌市の北東部を占めている行政区です。 区内は平坦で、西部及び、南部が札幌の市街地の北東部を構成し、その他は畑作地や工業地、郊外住宅地となっています。 また札幌市の区では、二番目に人口が多い地域です。 東区のマンション売却動向ですが、近年では、市内の開発が進み寒さ対策やアメニティにこだわったマンションが人気をよんでいます。 特に、中心地となる駅周辺やメインストリート沿いのマンションが高額での査定、売却が期待できます。前年度と比べますと取引件数が減少しつつあるものの成約価額は水準をキープしています。

      北海道札幌市東区のマンション価格比較

      北海道札幌市東区は、周辺のエリアに比べて札幌市の都心部分に近く便利なエリアであることからファミリー層、単身者を問わず人気を集めている地域です。したがって、その中古マンションの価格も周辺のエリアの中古マンションよりも高めの値段が付いていることが多く、この傾向はしばらく続く可能性が高いものと考えられています。

      北海道札幌市東区のマンション取引件数推移

      北海道は気温の低い地域で、札幌市に人口が多く集まっています。大企業の支社や支店なども札幌市東区にたくさんあります。 そのため、札幌市東区に中古マンションを購入して住もうと検討する人もたくさん見られます。そして、札幌市東区の中古マンションはたくさん売買されており、取引件数は毎年高い水準で推移しています。

      東区のマンション売却に強い不動産会社例

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