札幌市東区の中古一戸建て売却査定・相場

東区専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で東区の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で東区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

東区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

札幌市の町の名前から一戸建て売却情報を探す

一戸建て売却・査定を依頼したい物件の町の名前を選択してください

東区の一戸建て売却に強い不動産会社例

東区の不動産売却に関する情報を見る

東区の一戸建て・家の最新売却動向

北海道札幌市東区の一戸建て売却動向

北海道札幌市東区は北区に続く人口の多さとなる地域です。主に団地が多く、一戸建ては供給量が少ないために売却物件にはそれなりの需要があります。ただしその多くは成約金額は低めとなります。交通の便は良いとは言えませんが、その代わりに買い物環境ではショッピングセンターが豊富に揃っていることからこの地域から出る必要性は少ないものとなります。そのために中古の一戸建て物件は安定した価格相場を見せるのが特徴となっています。

札幌市東区の一戸建て価格比較

国土交通省の売買記録によると、2015年の北海道札幌市東区の中古一戸建て住宅の価格は坪単価の平均値で47.2万円となり、1年前から1.9%の減少と僅かに下落しています。駅に近い物件の取引数が大きく減少し、築40年以上の古い物件の取引数が増加したことが要因となり価格が下落したようです。隣接する北区よりはやや高く、白石区よりはやや低い相場で取引されています。

札幌市東区の一戸建て取引件数推移

札幌市は北海道のほぼ中央に位置しています。人口が100万人を超えており政令指定都市にもなっている大都市です。そのため、土地や建物などの不動産の取引もたくさん行われています。 そして、札幌市東区では中古一戸建て住宅の取引件数が以前から多めの水準を維持しています。そして、現在においても、それが長く続いています。

東区で一戸建てを売却するときの基礎知識

東区の一戸建て市場価格の推移

東区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった東区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

東区の一戸建て価格相場の比較

次に、東区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超34994544129
〜220m²244
〜200m²2553
〜180m²149411
〜160m²247
〜140m²12128
〜120m²66
〜100m²1221
〜80m²11
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの東区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

一戸建て売却体験談

N. Bさんの場合
東区
 
 
3DK
 
築48年

仙台に住む娘が北海道札幌市東区の一戸建てに1人で住むのは寂しいし、今後の事を考えて同居しないかと言われました。悩んだ末、家を売って娘の家のリフォームに当てようと思いました。知り合いの不動産屋に売却をお願いしました。査定額もまずまずの金額だったので、それをもとに不動産屋にアドバイスをもらいながら売価を決めました。なんとか1ヶ月で売る事ができ、そして、値下げ交渉はありましたが、妥協点で売れたので良かったです。

E. Sさんの場合
東区
 
 
1DK
 
築42年

北海道札幌市東区の一戸建てに住んでいたのですが主人の転勤により子供の学校の関係で単身赴任となりました。しかし、子供たちも父親のいない生活は寂しいこともあり、北海道に戻れる可能性も低かったため、長男の高校受験のことも考えて主人のところへ行くことにしました。そのため、家を売ることにしました。主人と連絡を取りながらまず、査定を依頼しました。その中で私の気に入った不動産屋に売却の仲介を頼み、1カ月で売れました。いまは、家族全員での生活が子供たちも楽しんでいます。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

一戸建て売却に役立つ記事を読む

東区一戸建て・家の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で東区の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で東区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。