うちって、売ったらいくら？札幌市中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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札幌市中央区の厳選された最大6社が査定

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札幌市中央区のマンションの売却相場

取引件数
331件
平均売却額
2,332万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区のマンション売却査定・相場

中央区のマンション一覧

ラクラッセ札幌ステーションコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 71.81 ~ 71.81 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: さっぽろ駅徒歩5分

北海道札幌市中央区北三条東２－４４

パークホームズ宮の森三条

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 86.04 ~ 138.17 m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 西２８丁目駅徒歩12分

北海道札幌市中央区宮の森三条２－２５

札幌桑園ミッドテラスステーションサイド

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 92.53 ~ 92.53 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 桑園駅徒歩1分

北海道札幌市中央区北十条西

クリーンリバーフィネス札幌医大前

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 81.12 ~ 113.69 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩8分

北海道札幌市中央区南五条西１－２２

クレアシティ円山北2条

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.15 ~ 95.58 m²

築年月: 2008年10月 (築15年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩7分

北海道札幌市中央区北二条西２

クリーンリバーフィネス大通公園西

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 80.95 ~ 85.41 m²

築年月: 2013年9月 (築11年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩3分

北海道札幌市中央区大通西

ブランズ札幌中島公園

最新価格相場:4,499万円

専有面積: 84.46 ~ 102.77 m²

築年月: 2015年10月 (築8年)

総戸数: 110戸

最寄り駅: 幌平橋駅徒歩5分

北海道札幌市中央区南十三条西１－１２

クレアシティ大通公園

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 59.68 ~ 80.41 m²

築年月: 2004年11月 (築19年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 大通駅徒歩5分

北海道札幌市中央区大通西２－４０

エクセルシオールヴェール植物園

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 89.06 ~ 106.12 m²

築年月: 2006年5月 (築18年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 桑園駅徒歩10分

北海道札幌市中央区北六条西１０－１

アパタワーズ札幌大通公園

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 88.77 ~ 88.77 m²

築年月: 2005年1月 (築19年)

総戸数: 319戸

最寄り駅: 西１１丁目駅徒歩7分

北海道札幌市中央区南三条西９９８－３

Dレスティア北9条

最新価格相場:2,450万円

専有面積: 103.54 ~ 103.54 m²

築年月: 2004年9月 (築20年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 二十四軒駅徒歩9分

北海道札幌市中央区北九条西

ルシード円山鳥居前

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 98.05 ~ 136.63 m²

築年月: 1998年3月 (築26年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 円山公園駅徒歩4分

北海道札幌市中央区北一条西５－８

クレアホームズ札幌医大前プレステージ

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 96.59 ~ 96.59 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩2分

北海道札幌市中央区南一条西１－２

シティハウス円山外苑前

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 87.08 ~ 106.15 m²

築年月: 2003年3月 (築21年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 円山公園駅徒歩4分

北海道札幌市中央区南二条西２－１８

パークホームズ札幌大通イーストレジデンス

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 54.5 ~ 54.5 m²

築年月: 2010年6月 (築14年)

総戸数: 105戸

最寄り駅: バスセンター前駅徒歩4分

北海道札幌市中央区南二条東

ブランズ大通公園

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 54.43 ~ 77.64 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 西１１丁目駅徒歩3分

北海道札幌市中央区大通西３－６

グランファーレ札幌幌西レジデンス

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 76.76 ~ 76.76 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 西線１１条駅徒歩2分

北海道札幌市中央区南十一条西１－１

プレミスト円山北三条

最新価格相場:3,330万円

専有面積: 82.01 ~ 115.76 m²

築年月: 2011年11月 (築12年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩9分

北海道札幌市中央区北三条西２－１２－１００１

クリーンリバーフィネス円山公園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 88.26 ~ 88.26 m²

築年月: 2003年1月 (築21年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 円山公園駅徒歩5分

北海道札幌市中央区南四条西

ライオンズガーデン旭ヶ丘

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 97.94 ~ 97.94 m²

築年月: 1997年9月 (築27年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 西線１１条駅徒歩11分

北海道札幌市中央区南十一条西

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大通西	180万円	円山公園	徒歩1分	15㎡	築33年	1K	2023年7〜9月
大通西	6,100万円	円山公園	徒歩2分	75㎡	築9年	2LDK	2023年4〜6月
大通西	8,800万円	円山公園	徒歩2分	140㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
大通西	2,400万円	円山公園	徒歩3分	75㎡	築38年	1LDK	2023年7〜9月
大通西	1,200万円	円山公園	徒歩4分	40㎡	築40年	1DK	2023年7〜9月
大通西	1,700万円	円山公園	徒歩4分	50㎡	築40年	2LDK	2023年4〜6月
大通西	2,000万円	円山公園	徒歩4分	65㎡	築40年	3LDK	2023年4〜6月
大通西	340万円	円山公園	徒歩4分	20㎡	築40年	1K	2023年4〜6月
大通西	18,000万円	円山公園	徒歩5分	125㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
大通西	290万円	円山公園	徒歩6分	20㎡	築34年	1K	2023年4〜6月
大通西	130万円	西１８丁目	徒歩0分	35㎡	築47年	1LDK	2023年7〜9月
大通西	300万円	西１８丁目	徒歩0分	20㎡	築47年	-	2023年7〜9月
大通西	370万円	西１８丁目	徒歩0分	30㎡	築47年	1DK	2023年4〜6月
大通西	350万円	西１８丁目	徒歩0分	35㎡	築47年	2DK	2023年4〜6月
大通西	390万円	西１８丁目	徒歩0分	20㎡	築47年	1K	2023年4〜6月
大通西	250万円	西１８丁目	徒歩0分	35㎡	築47年	1LDK	2023年4〜6月
大通西	2,100万円	西１８丁目	徒歩1分	75㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月
大通西	2,200万円	西１８丁目	徒歩2分	70㎡	築43年	3LDK	2023年7〜9月
大通西	400万円	西１８丁目	徒歩2分	20㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
大通西	360万円	西１８丁目	徒歩2分	20㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
大通西	300万円	西１８丁目	徒歩5分	30㎡	築40年	-	2023年1〜3月
大通西	900万円	西１８丁目	徒歩5分	40㎡	築40年	1DK	2023年4〜6月
大通西	1,200万円	西１８丁目	徒歩5分	30㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
大通東	5,100万円	バスセンター前	徒歩1分	80㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
大通東	5,300万円	バスセンター前	徒歩1分	80㎡	築9年	3LDK	2023年1〜3月
大通東	6,900万円	バスセンター前	徒歩4分	85㎡	築17年	3LDK	2023年7〜9月
大通東	2,800万円	バスセンター前	徒歩6分	65㎡	築27年	2LDK	2023年4〜6月
大通東	1,300万円	バスセンター前	徒歩10分	80㎡	築30年	3LDK	2023年4〜6月
大通東	3,800万円	バスセンター前	徒歩11分	85㎡	築29年	4LDK	2023年7〜9月
北一条西	2,000万円	円山公園	徒歩5分	70㎡	築37年	-	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

札幌市中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市中央区のマンション事例を用意しました。
札幌市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市中央区大通西	22,000万円	126.22㎡	築5年	3LDK
札幌市中央区大通西	5,380万円	60.08㎡	築12年	2LDK
札幌市中央区大通東	3,580万円	62.5㎡	築11年	2LDK
札幌市中央区北一条西	4,380万円	60.28㎡	築11年	2LDK
札幌市中央区北一条西	4,680万円	85.86㎡	築13年	3LDK
札幌市中央区北一条西	2,990万円	76.96㎡	築40年	3LDK
札幌市中央区北一条西	4,480万円	60.0㎡	築7年	2LDK
札幌市中央区北二条西	1,980万円	68.96㎡	築39年	3LDK
札幌市中央区北二条西	3,280万円	79.23㎡	築22年	2SLDK
札幌市中央区北三条西	3,180万円	78.07㎡	築23年	1LDK
札幌市中央区北四条西	330万円	24.35㎡	築43年	1R
札幌市中央区北五条西	2,280万円	75.18㎡	築46年	2SLDK
札幌市中央区北六条西	3,990万円	57.59㎡	築3年	2LDK
札幌市中央区北七条西	2,390万円	66.56㎡	築41年	3LDK
札幌市中央区南二条西	1,000万円	28.51㎡	築42年	1K
札幌市中央区南二条東	1,250万円	60.62㎡	築42年	3DK
札幌市中央区南二条東	5,480万円	90.06㎡	築12年	3LDK
札幌市中央区南四条西	2,400万円	60.44㎡	築22年	2LDK
札幌市中央区南五条西	3,700万円	90.83㎡	築23年	3LDK
札幌市中央区南五条東	2,490万円	71.95㎡	築43年	2LDK
札幌市中央区南七条西	890万円	39.3㎡	築33年	1R
札幌市中央区南八条西	680万円	62.7㎡	築49年	3LDK
札幌市中央区南十一条西	1,350万円	64.54㎡	築54年	2LDK
札幌市中央区南十一条西	220万円	21.15㎡	築51年	1R
札幌市中央区南十六条西	1,690万円	63.0㎡	築42年	3LDK
札幌市中央区南二十条西	400万円	51.0㎡	築51年	3DK
札幌市中央区南二十条西	2,290万円	77.24㎡	築33年	3LDK
札幌市中央区南二十一条西	3,280万円	106.58㎡	築22年	4LDK
札幌市中央区南二十一条西	580万円	60.48㎡	築44年	3LDK
札幌市中央区南二十一条西	3,080万円	122.66㎡	築36年	3LDK
札幌市中央区南二十三条西	420万円	25.27㎡	築33年	1R
札幌市中央区南二十八条西	1,790万円	69.69㎡	築33年	3LDK

札幌市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,408万円

▶︎

今半期

2,269万円

139万円の減少↓

取引件数

前半期

173件

▶︎

今半期

158件

15件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2904万円	2830万円	2813万円	2744万円	2741万円	2780万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

札幌市中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
83件
平均売却額
15,768万円
平均土地面積
324㎡
平均建物面積
538㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区の中古一戸建て売却査定・相場

中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大通東	14,000万円	バスセンター前	徒歩5分	180㎡	610㎡	築7年	2023年1〜3月
北一条西	3,500万円	西１８丁目	徒歩4分	110㎡	150㎡	築-年	2023年10〜12月
北一条西	4,200万円	西１８丁目	徒歩6分	140㎡	125㎡	築-年	2023年10〜12月
北三条西	21,000万円	円山公園	徒歩10分	260㎡	600㎡	築1年	2023年4〜6月
北五条西	10,000万円	西１１丁目	徒歩11分	145㎡	410㎡	築19年	2023年1〜3月
北六条西	4,800万円	西２８丁目	徒歩11分	160㎡	260㎡	築-年	2023年10〜12月
北七条西	4,600万円	桑園	徒歩11分	130㎡	310㎡	築31年	2023年1〜3月
北九条西	28,000万円	桑園	徒歩8分	400㎡	910㎡	築1年	2023年4〜6月
北十四条西	4,400万円	桑園	徒歩11分	195㎡	-㎡	築-年	2023年10〜12月
北十五条西	3,300万円	桑園	徒歩9分	175㎡	135㎡	築34年	2023年4〜6月
伏見	12,000万円	円山公園	徒歩60分	990㎡	470㎡	築9年	2023年7〜9月
伏見	2,700万円	円山公園	徒歩60分	290㎡	160㎡	築44年	2023年1〜3月
南二条西	19,000万円	円山公園	徒歩4分	290㎡	400㎡	築6年	2023年4〜6月
南二条東	6,100万円	バスセンター前	徒歩4分	145㎡	145㎡	築58年	2023年7〜9月
南四条西	18,000万円	西１１丁目	徒歩10分	240㎡	750㎡	築7年	2023年1〜3月
南四条西	11,000万円	西１１丁目	徒歩11分	350㎡	890㎡	築28年	2023年4〜6月
南五条西	16,000万円	西１１丁目	徒歩9分	145㎡	530㎡	築-年	2023年10〜12月
南五条西	15,000万円	西１８丁目	徒歩9分	330㎡	790㎡	築21年	2023年1〜3月
南六条西	17,000万円	すすきの(市営)	徒歩14分	175㎡	650㎡	築13年	2023年7〜9月
南六条西	5,200万円	西１８丁目	徒歩11分	150㎡	290㎡	築-年	2023年10〜12月
南七条西	19,000万円	すすきの(市営)	徒歩15分	390㎡	910㎡	築-年	2023年10〜12月
南七条西	10,000万円	中島公園	徒歩13分	370㎡	370㎡	築45年	2023年7〜9月
南七条西	6,500万円	西１８丁目	徒歩13分	185㎡	125㎡	築35年	2023年1〜3月
南八条西	5,200万円	中島公園	徒歩9分	180㎡	420㎡	築23年	2023年7〜9月
南八条西	3,800万円	中島公園	徒歩13分	160㎡	230㎡	築48年	2023年1〜3月
南八条西	13,000万円	中島公園	徒歩14分	190㎡	560㎡	築12年	2023年1〜3月
南八条西	1,700万円	西１１丁目	徒歩18分	165㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
南九条西	5,600万円	中島公園	徒歩11分	200㎡	360㎡	築-年	2023年10〜12月
南九条西	11,000万円	中島公園	徒歩13分	200㎡	470㎡	築-年	2023年10〜12月
南十条西	930万円	中島公園	徒歩8分	90㎡	185㎡	築-年	2023年10〜12月

札幌市中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

札幌市中央区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市中央区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市中央区南八条西	2,120万円	99.97㎡	81.0㎡	築47年
札幌市中央区南十二条西	22,000万円	555.47㎡	293.68㎡	築12年
札幌市中央区南十八条西	3,780万円	187.73㎡	171.42㎡	築24年

札幌市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

8,036万円

▶︎

今半期

10,465万円

2,429万円の増加↑

取引件数

前半期

44件

▶︎

今半期

26件

18件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
6003万円	6277万円	5778万円	8705万円	5220万円	5039万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

札幌市中央区の土地の売却相場

取引件数
71件
平均売却額
9,914万円
平均土地面積
320㎡
平均坪単価
100万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区の土地売却査定・相場

中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北一条西	5,400万円	円山公園	徒歩3分	170㎡	110万円	2023年1〜3月
北一条東	21,000万円	苗穂	徒歩6分	660㎡	110万円	2023年7〜9月
北三条東	1,200万円	バスセンター前	徒歩9分	130㎡	30万円	2023年4〜6月
北六条西	5,800万円	西２８丁目	徒歩11分	220㎡	85万円	2023年1〜3月
北十条西	14,000万円	二十四軒	徒歩7分	590㎡	79万円	2023年10〜12月
北十三条西	5,700万円	桑園	徒歩6分	250㎡	74万円	2023年10〜12月
北十三条西	7,300万円	桑園	徒歩8分	990㎡	24万円	2023年1〜3月
北十五条西	7,200万円	桑園	徒歩9分	340㎡	69万円	2023年1〜3月
双子山	3,600万円	円山公園	徒歩26分	400㎡	30万円	2023年10〜12月
円山西町	900万円	円山公園	徒歩60分	270㎡	11万円	2023年7〜9月
円山西町	50万円	円山公園	徒歩60分	115㎡	1万円	2023年7〜9月
南一条西	20,000万円	西１８丁目	徒歩6分	300㎡	220万円	2023年4〜6月
南二条西	13,000万円	円山公園	徒歩3分	195㎡	220万円	2023年7〜9月
南四条西	1,600万円	西１１丁目	徒歩9分	80㎡	62万円	2023年7〜9月
南五条西	4,500万円	西１１丁目	徒歩10分	200㎡	73万円	2023年4〜6月
南五条西	1,100万円	西１１丁目	徒歩11分	195㎡	19万円	2023年7〜9月
南六条西	8,400万円	円山公園	徒歩11分	440㎡	62万円	2023年4〜6月
南六条西	6,000万円	西１１丁目	徒歩11分	185㎡	110万円	2023年7〜9月
南六条西	4,200万円	西１８丁目	徒歩10分	155㎡	89万円	2023年7〜9月
南六条東	23,000万円	豊水すすきの	徒歩5分	450㎡	170万円	2023年1〜3月
南七条西	14,000万円	すすきの(市営)	徒歩13分	370㎡	120万円	2023年1〜3月
南七条西	2,100万円	すすきの(市営)	徒歩13分	250㎡	28万円	2023年10〜12月
南七条西	8,300万円	円山公園	徒歩13分	270㎡	100万円	2023年1〜3月
南七条西	3,000万円	円山公園	徒歩14分	85㎡	110万円	2023年7〜9月
南七条西	7,000万円	西１１丁目	徒歩15分	310㎡	76万円	2023年10〜12月
南八条西	3,700万円	円山公園	徒歩15分	150㎡	82万円	2023年7〜9月
南八条西	1,700万円	西１１丁目	徒歩18分	160㎡	35万円	2023年10〜12月
南八条西	3,400万円	西１８丁目	徒歩14分	130㎡	85万円	2023年10〜12月
南九条西	3,500万円	中島公園	徒歩11分	175㎡	66万円	2023年10〜12月
南九条西	2,500万円	中島公園	徒歩13分	160㎡	51万円	2023年1〜3月

札幌市中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

札幌市中央区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市中央区の土地事例を用意しました。
札幌市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市中央区伏見	2,480万円	258.06㎡	31.77万円/㎡
札幌市中央区南八条西	3,700万円	139.63㎡	87.6万円/㎡
札幌市中央区南十六条西	8,250万円	475.9㎡	57.31万円/㎡
札幌市中央区南十七条西	1,600万円	63.67㎡	83.08万円/㎡

札幌市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

76.32万円

▶︎

今半期

83.75万円

7.43万円の増加↑

取引件数

前半期

33件

▶︎

今半期

32件

1件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
6422万円	6819万円	7554万円	6522万円	5718万円	7189万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【2,332万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	84万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

Ｇ－ＬＥＡＤ美吉建設株式会社北海道支店

北海道札幌市中央区南２条西6丁目14大友ビル8F

とんとん住宅販売株式会社

北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号

株式会社エリアネット札幌西店

北海道札幌市西区山の手1条12丁目4-13

イエステーション札幌白石店パーフェクトエステート株式会社中央エリア

北海道札幌市白石区本通18丁目北1-1　第5栄輪ビル3階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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