月間査定依頼者数第1位

札幌市中央区(北海道)で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

札幌市中央区の厳選された最大6社が査定

札幌市中央区の不動産売却に強い会社一覧

札幌市中央区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス 札幌(南エリア)店

カチタス 札幌(南エリア)店の店舗画像1

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国130店舗を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 高齢者歓迎 / 買い取り制度あり / 住み替え相談 / 古い物件も対応可 / 遠方での売却対応可能
所在地北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅-
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間9:00~18:00

カチタス  札幌(北エリア)店

カチタス  札幌(北エリア)店の店舗画像1

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。 リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。 不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。 全国130店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 高齢者歓迎 / 買い取り制度あり / 住み替え相談 / 古い物件も対応可 / 遠方での売却対応可能
所在地北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅JR千歳線「白石」駅
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間9:00~18:00

株式会社エリアネット 本店

エリアネット 本店の店舗画像1
エリアネット 本店の店舗画像2
エリアネット 本店の店舗画像3

不動産に関する「どうしよう!?」をエリアネットが解決します!

札幌市、江別市、千歳市、苫小牧市エリアで不動産のご売却をお考えの皆様へ。お持ちの大切な不動産だからこそ、「本当にこの価格でいいのだろうか」「誰に相談すれば安心だろうか」といった不安や疑問は尽きないことと存じます。私たち株式会社エリアネットは、2016年の創業以来、札幌の地に根ざし、お客様一人ひとりの「どうしよう」というお悩みに真摯に向き合い、より良い解決策をご提案することを使命としてきました。 当社の強みは、各区の特性を熟知した専門家が担当する「エリア担当制」です。一般的な相場価格の査定だけでは見えてこない、その土地ならではの価値や将来性、学区や周辺環境といった細やかな情報を、売却価格へ的確に反映いたします。この地域に密着した専門知識こそが、私たちが目指す「地域専門スタッフによる、ご満足いただけるご成約」を支える力です。お客様から「親切丁寧」「相談しやすい」とのお声をいただけるのも、地域を愛するスタッフがお客様に寄り添い続けてきた証だと自負しております。 特に、専門知識が求められる土地の売買に力を入れています。もちろん、マンションや戸建てについても、これまで多くのご売却をお手伝いしてきた実績がございますのでご安心ください。私たちは、単に仲介で売却をお手伝いするだけではありません。「できるだけ早く現金化したい」という方には迅速な対応が可能な「買取」を、「今の家に住み続けながら資金を確保したい」というご要望には「リースバック(ご自宅を売却後も賃貸として住み続ける仕組み)」を、といったように、お客様の様々なご事情に合わせた多様な選択肢をご用意しています。仲介か買取か、どちらがお客様にとってより良い選択かを一緒に考え、ご納得いただけるまで丁寧にご説明いたします。 不動産売却は、お客様の人生における大切な決断です。だからこそ、私たちは流れ作業ではなく、対話を何よりも大切にしています。LINEでも友だち追加不要で気軽にお問い合わせいただけますので、些細なことでもご不安な点がございましたら、ぜひお聞かせください。地域の皆様に信頼されるパートナーとして、誠心誠意サポートさせていただきます。 まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり他...
所在地北海道札幌市豊平区美園2条4丁目4-17
最寄駅地下鉄美園駅から徒歩12分
定休日毎週火曜日・水曜日、GW、年末年始
営業時間9時〜18時

とんとん住宅販売株式会社

とんとん住宅販売の店舗画像1
とんとん住宅販売の店舗画像2

とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。

正確な査定と豊富な経験で不動産購入・売却を一生懸命お手伝いいたします。お住替えの方や早期売却を希望される方には『直接買取』や『買取保証』でスムーズなお住替えをサポート!『住宅ローンでお困りの方』にはファイナンス提案も行っております。また、『相続』についてのご相談も承っております。お気軽にご相談下さい。

会社特徴
周りに知られずに売却 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 住み替え相談 / 古い物件も対応可
所在地北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号
最寄駅地下鉄東西線/発寒南 バス5分手稲東小学校前停歩1分
定休日水曜日
営業時間9:30~18:00

株式会社GDOM

GDOMの店舗画像1
GDOMの店舗画像2

北海道札幌市の不動産なら株式会社GDOMにおまかせ!全道相談OK!

株式会社GDOMは、札幌市内および近郊での不動産売買仲介を専門としています。「お客様に最高に満足してもらえるように」という想いを胸に、お客様ひとり一人に寄り添うベストなご提案を大切にしています。 小さい会社だからこそ、大手では難しい素早い対応と、お客様にとって何がベストかを真摯に考え抜く姿勢で、きめ細やかなサポートをお約束します。 当社は2021年の設立以来、地域に根差した不動産会社として、札幌の不動産市場の特性を深く理解しています。マンション、戸建て、土地、店舗といった幅広い種類の物件を取り扱い、ご希望の家探しから、大切な資産の査定・売却まで、お客様の多様なニーズに柔軟に対応いたします。特に、家賃収入のある物件の売買にも対応しているため、投資物件にご興味のある方も安心してご相談いただけます。また、リフォームのご相談にも対応しており、売買だけでなく、その先の理想の暮らしまで見据えたご提案が可能です。 家や土地の売買は、人生の大きな節目となる大切な出来事です。私たちはルールや法律をきちんと守ることを重視し、お客様にご安心いただける透明性の高い取引を心がけています。地域に密着した情報力と、お客様の立場に立った丁寧な対応で、売却査定の正確性はもちろん、ご契約からお引き渡しまで、あらゆる疑問や不安を解消できるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産に関する「お悩み」「ご不安」「ご心配」は、ぜひ私たちにご相談ください。お客様のご期待を超える最適なご提案をお届けできるよう、誠心誠意努めてまいります。まずはお気軽にお問い合わせください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 離婚による売却の相談可 / 税金・法律の相談可 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 任意売却相談 / 住み替え相談 / 古い物件も対応可他...
所在地北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号 コンツェルトパーク北27 T-1
最寄駅北24条駅
定休日水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
営業時間10:00~18:00

有限会社ハトヤビル 札幌支店

ハトヤビル 札幌支店の店舗画像1
ハトヤビル 札幌支店の店舗画像2
ハトヤビル 札幌支店の店舗画像3

札幌市で不動産売買ならピタットハウス ハトヤビルまで!

ピタットハウス西28丁目店 有限会社ハトヤビル 札幌支店、売買担当の渡邊寛史と申します。不動産売却によって得られる売主様の利益を最大化することをお約束いたします。初めての不動産売却の方、経験はあってもご不安な方、お気軽にご相談ください。弊社では、売主様の味方として、最後まで売却のサポートをさせていただき、より良い不動産の売買体験を実現し、お客様が笑顔になっていただけるよう精一杯努力いたします。札幌の不動産の売却ならハトヤビルまでご連絡ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談他...
所在地北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
最寄駅札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩3分
定休日祝祭日
営業時間09:30~18:00

株式会社カワムラホーム不動産

カワムラホーム不動産の店舗画像1

自社の強みを活かした不動産サービスをお届けします

中古住宅(戸建/マンション)・土地の売買に欠かせない情報をお客様にご提供いたします。 地域密着100年以上の歴史と、新築・リフォーム事業で得た経験値があるカワムラホームだからこそ、お客様の期待を超えるご提案が可能です。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 弁護士・税理士の紹介 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能 / 任意売却相談他...
所在地北海道旭川市豊岡四条3-7-13
最寄駅札幌市交通局東西線「西18丁目」駅 徒歩12分
定休日
営業時間08:00 ~ 20:00

株式会社ベスト・ホーム

ベスト・ホームの店舗画像1
ベスト・ホームの店舗画像2
ベスト・ホームの店舗画像3

売主様の利益最大化を目指します。

センチュリー21ベストホームは36年間、札幌市内を中心に数多くのお客様の大切な資産売却をお手伝いしてまいりました。 私たちの強みは、世界的な不動産ネットワークの販売力と、札幌の地を知り尽くした地域密着店ならではの温かいサポートを両立している点です。独立自営の店舗だからこそ、画一的な対応ではなく、お客様一人ひとりのご事情やご希望に深く寄り添うことができます。 オーナー様の資産の利益最大化を目指し、「数字に表れない価値」まで真剣に考え、販売活動を行わせていただきます。 まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能 / 住み替え相談他...
所在地北海道札幌市豊平区平岸2-2-3-30 センチュリーガーデン3階
最寄駅地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩9分
定休日第二土曜日、日曜日、祝日
営業時間10:00~17:00

マークスライフ株式会社 札幌支店

マークスライフ 札幌支店の店舗画像1
マークスライフ 札幌支店の店舗画像2

一人ひとりの想いに寄り添い、最適な売却プランをご提案。

大切な資産に、新しい価値を。私たちマークスライフは、不動産売買のみならず、リノベーションや物件再生事業を幅広く展開しています。その豊富な知見を活かし、物件が持つ本来の魅力を引き出す査定・売却提案が得意です。「築年数が経過している」「他社では評価が難しかった」といった物件でも、市場ニーズを的確に捉えた出口戦略をご提案いたします。お客様の想いをつなぐパートナーとして、最後まで誠実かつスピーディーに対応させていただきます。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり他...
所在地北海道札幌市中央区南1条西5-20 郵政福祉札幌第一ビル6階
最寄駅札幌市東西線/大通駅 徒歩5分
定休日水曜日・日曜日 年末年始、GW、夏季休暇
営業時間9:30~18:30

株式会社SUMiTAS 札幌東店

SUMiTAS 札幌東店の店舗画像1
SUMiTAS 札幌東店の店舗画像2
SUMiTAS 札幌東店の店舗画像3

北海道の不動産なら「SUMiTAS」へ

既存住宅や土地など不動産で、売却・購入・リフォーム・賃貸などで悩まれていることはありませんか? SUMiTASは、売買仲介の専門の会社ですが、スミタスグループで連携し ワンストップかつ総合的にご提案させていただきます。ぜひ、お近くの「SUMiTAS」へ。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談他...
所在地北海道札幌市東区北35条東7丁目3-18
最寄駅地下鉄東豊線 「新道東」駅 徒歩14分
定休日水曜日
営業時間9:00~18:00

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

札幌市中央区の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • 1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • 2
    国内最多の全国2000社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • 3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • 4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

札幌市中央区の不動産売却相場

札幌市中央区の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

下降 ↓
5,563万円
土地面積
234
建物面積
141
築年数
35

土地

下降 ↓
5,690万円
土地面積
231
坪単価
83万円

マンション

上昇 ↑
2,290万円
専有面積
67
築年数
30

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市中央区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した札幌市中央区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
札幌市中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社以上の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウール加盟中の大手不動産会社のロゴ一覧

実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

65歳 女性

北海道札幌市清田区

土地

査定価格

800万円

成約価格

700万円

売却前の不安
高齢の叔母が施設に入居したため、売却に関わりました。初めてだってので、何から手を付けてよいかもわからず、いくらで売れるかも想像がつかず、とても不安でした。
会社を選んだ理由
地元に強みがある不動産会社で、現地を見ながら査定をし、場所的なマイナス面や周辺の物件の売買価格も資料をいただき、説明がありました。 周辺は高く見積もっても、どんどん売買価格が下がっている事も説明があり、納得してお願いすることができました。 また叔母の事情も考慮してくださり、色々有利になるよう手を尽くしてくださいました。
対応満足度の理由
高齢の叔母のため、足を運ぶ回数が少なくなるように配慮していただいたり、少しでも叔母の手元にお金が残るよう手を尽くしていただきました。 とても早く売却できたのも担当者の方のおかげだと思っています。とても満足です。
成約時期
2025年9月

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

53歳 男性

北海道函館市

一戸建て

査定価格

200万円

成約価格

240万円

売却前の不安
相続によって、遠隔地の一戸建てが空き家となった。早急に処分をしたかった。家の片付けや、解体にどのくらいの費用や時間がかかるか見当がつかなかった。
会社を選んだ理由
最初の問い合わせから非常にテンポよく交渉が進み、またこちらの必要な事項も親身に把握してくださった。買取方式を提案してくださって、非常に助かった。
対応満足度の理由
やりとりの速さは想定以上で、メールで数回と、対面で2,3回で完了した。丁寧で分かりやすい説明で、受け答えも全く問題なかった。信頼感は十分にあった。
成約時期
2025年8月

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。

1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う

となります。

札幌市中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

札幌市中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

札幌市中央区のマンション平均売却価格【2,898万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料102万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産売却の不安で考え込む男性の画像
面倒なことは全て代行します

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールは情報にマッチした不動産を紹介するよ