札幌市中央区の中古マンション売却査定・相場

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で中央区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

中央区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道中央区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      中央区のマンション価格相場の比較

      100m²超35105111
      〜100m²23671251
      〜90m²1122410212
      〜80m²19251451
      〜70m²3102052
      〜60m²6111622
      〜50m²551
      〜40m²106
      〜30m²191
      〜20m²81
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの中央区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      中央区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      中央区の最新の売却事例

      中央区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      中央区
      南二条西
      6,000万円山公園駅32853LDK2019年 第1四半期
      中央区
      南六条西
      3,200万円山公園駅922954LDK2019年 第1四半期
      中央区
      北八条西
      3,000万桑園駅414802019年 第1四半期
      中央区
      南二条東
      2,800万バスセンター前駅38803LDK2019年 第1四半期
      中央区
      北四条西
      2,700万西28丁目駅620853LDK2019年 第1四半期
      中央区
      大通東
      2,400万バスセンター前駅826804LDK2019年 第1四半期
      中央区
      北五条西
      1,900万西28丁目駅2451605LDK2019年 第1四半期
      中央区
      南八条西
      1,800万中島公園駅346151K2019年 第1四半期
      中央区
      北三条西
      1,600万西11丁目駅933553LDK2019年 第1四半期
      中央区
      南十三条西
      1,300万幌平橋駅13653LDK2019年 第1四半期
      中央区
      大通西
      1,100万円山公園駅233402DK2019年 第1四半期
      中央区
      南十七条西
      1,100万幌平橋駅1732553LDK2019年 第1四半期
      中央区
      北四条東
      630万さっぽろ(札幌市営)駅645553LDK2019年 第1四半期
      中央区
      南十九条西
      600万幌平橋駅2533602LDK2019年 第1四半期
      中央区
      南九条西
      200万中島公園駅1448452LDK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      中央区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      R.M.さんの場合

      • 中央区
      • マンション
      • 2K
      • 築25年

      子どもたちが大きくなり、夫も転勤が決まったので、これを契機に通勤や登校に便利な実家に引越ことになったので、現在住んでいる北海道札幌市中央区のマンションの売却することに決め、3社に査定を依頼しました。最終的に、創業30年の実績がある業者に依頼しました。理由は、地元に根付いているため他社に比べ、過去の取引実績に関する情報が多く安心できたからです。私の条件や希望を汲み取ろうとする姿勢に、スタッフの熱意や仕事の丁寧さを感じ好感が持てました。

      O.K.さんの場合

      • 中央区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築14年

      転職をしたことにより、それまで住んでいた北海道から本州に引っ越すことになりました。そのため、所有していた札幌市中央区のマンションをどうするか、ということになり、家族と相談した結果、売却することに決めました。ネットで見つけた一括査定サイトに申し込むと、すぐ3社から連絡があり、査定をしてもらうことになりました。地下鉄駅から徒歩3分で、近隣にスーパーなどが多い便利な場所であることと、駐車場が屋内で除雪の心配がなうことから、予想より高い値が付きました。もっとも高い値を付けたところにお願いをしたところ、すぐ買い手が付きました。

      J.I.さんの場合

      • 中央区
      • マンション
      • 2K
      • 築16年

      北海道札幌市中央区にてマンションを購入して暮らしていました。自分の都合ですが、実家に戻ることになりマンションを処分する事になったのです。 いろいろと相場を調べたりしてみて、ある不動産会社に相談してみると感じの良い担当者で、いろいろなアドバイスをもらいました。 その他の会社にもマンション相場を聞きながら、売却先を探すことにしましたが初めの担当者の態度や対応がとても好印象でしたので、結局その担当者に依頼をして無事に売却する事が出来ました。

      中央区のマンションの最新売却動向

      北海道札幌市中央区のマンション売却動向

      北海道札幌市中央区のマンション売却動向を考えます。 この地区は札幌市の中心部のため、市内ではマンションの価格が 高めです。特に、円山公園・宮の森のエリアは札幌の高級住宅街に なりますので、人気とともにマンションの価格が高い傾向があります。 そのため、売却する場合も高めの値段がつくことが あります。 北海道札幌市中央区の中心部分は、さっぽろ駅・大通駅のエリアになります。 場所的に一戸建ては多くありませんので、住宅としては高層マンションと なります。このエリアでの高層マンションは購入する際にも 比較的高い金額だったと思われますが、売却動向としても高く売却できる エリアと思われます。 北海道札幌市中央区の売却動向は需要が多いと思われます。

      北海道札幌市中央区のマンション価格比較

      北海道札幌市中央区は、北海道内で最も地価が高い場所であり、全国的に見ても、都市化が進められている地区です。そのため、高層ビルが多く建設されていて、高層マンションが多い場所です。高層マンション建設が相次いでいるエリアであり、中古マンションも多くあります。平均的な価格は、およそ1700万円であり、一人暮らし向けの部屋やファミリー向けの物件など、さまざまなタイプの中古マンションが充実しています。

      北海道札幌市中央区のマンション取引件数推移

      北海道札幌市中央区の中古マンションの取引件数は、およそ1200件です。近年は、タワー型のマンションなどの建設が、中央区で相次いで行われていて、マンション市場が全体的に活況になっていて、中古の物件も増えています。リフォームやリノベーションがされている物件も多くあり、新築よりも安価でおしゃれな物件が増えていて、魅力があります。

      中央区のマンション売却に強い不動産会社例

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