中央区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で中央区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。中央区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て中央区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

中央区の土地売却に強い不動産会社例

中央区の土地の最新売却動向

北海道札幌市中央区の土地売却動向

北海道札幌市中央区の土地の価格は、北海道内で最も高く、2014年には平均で30万6857円/㎡で売買されています。前年と比べて1.62%上昇していて、これからも上昇する可能性があります。5%以上土地の価格が上昇している場所が複数あり、人気が高くなっています。最も高い場所では260万円/㎡で取引されていて、全国的にも高く評価されています。再開発が進んでいて、今後北海道新幹線も開通する予定があるため、土地を売却しやすいです。

札幌市中央区の土地価格比較

北海道札幌市中央区の土地価格は、2009年以降下落していたものの2013年から再び上昇、1平方メートルにつき平均約30万から31万円で取り引きされています。 隣接する北区や東区、西区、南区、豊平区や白石区と比較しても圧倒的な高値で推移しています。 札幌市の中心部として発展し行政機関が集中しているほか、JR札幌駅、地下鉄東西線、南北線、東豊線、札幌市電とあらゆる路線の経由地になっているなど、地価の高騰は必然と言えます。

札幌市中央区の取引件数推移

北海道札幌市中央区の土地の取引件数の推移をこの5年間の取引需要とともに大きな流れと推移を見ていきます。平成22年より27年にかけての取引需要は安定的で、取引件数も280件から460件までとレンジ内の取引数となり需要が安定している分取引数にも大きな変動がない流れとなります。平成25年の年末が取引数が最も多く450件になります。

中央区の土地売却価格推移

中央区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中央区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

中央区の土地価格相場の比較

中央区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超122113
〜450m²111
〜400m²112
〜350m²12
〜300m²212112
〜250m²132121
〜200m²23541111
〜150m²1572111
〜100m²114322
〜50m²21311
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの中央区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

中央区の土地売却相場

土地アイコン
中央区の
土地

取引件数
105

平均売却額
7,592万

平均平米単価
31.2万
円/㎡

平均土地面積
301
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中央区160,000万大通駅4240.0万6702020年 第4四半期
中央区56,000万西28丁目駅1021.0万20002020年 第4四半期
中央区43,000万幌平橋駅1723.0万18002020年 第4四半期
中央区11,000万西11丁目駅6015.0万7702020年 第4四半期
中央区5,500万西28丁目駅1423.0万2402020年 第4四半期
中央区5,000万円山公園駅2515.0万3302020年 第4四半期
中央区4,300万バスセンター前駅564.0万702020年 第4四半期
中央区4,100万円山公園駅279.1万4502020年 第4四半期
中央区3,700万桑園駅1313.0万2802020年 第4四半期
中央区2,400万西11丁目駅559.0万402020年 第4四半期
中央区2,100万西28丁目駅115.0万1352020年 第4四半期
中央区1,500万西18丁目駅1627.0万552020年 第4四半期
中央区1,300万西18丁目駅1927.0万502020年 第4四半期
中央区1,300万幌平橋駅1817.0万752020年 第4四半期
中央区900万西11丁目駅2724.0万402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

中央区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 札幌市中央区南1条東2丁目8番1中央区バスセンター前130m63.0万円/㎡208万円/坪
2北海道 札幌市中央区南1条西26-1-8中央区円山公園100m55.0万円/㎡181万円/坪
3北海道 札幌市中央区北3条東2丁目2番2中央区さっぽろ260m53.5万円/㎡176万円/坪
4北海道 札幌市中央区北5条西28-2-2中央区西28丁目80m47.9万円/㎡158万円/坪
5北海道 札幌市中央区大通西28-2-5大通西円山公園200m34.0万円/㎡112万円/坪
6北海道 札幌市中央区南12条西1-2-25中央区中島公園420m32.0万円/㎡105万円/坪
7北海道 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外中央区西18丁目450m29.3万円/㎡96万円/坪
8北海道 札幌市中央区南9条西6-1-25中央区中島公園500m24.9万円/㎡82万円/坪
9北海道 札幌市中央区北2条西23-2-20中央区西28丁目650m22.6万円/㎡74万円/坪
10北海道 札幌市中央区北2条西14丁目1番1中央区西11丁目870m21.9万円/㎡72万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で中央区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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