函館市で不動産売却に強い会社ランキング

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函館市の厳選された最大6社が査定

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函館市の不動産売却に強い会社一覧

函館市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス　函館店

所在地: 北海道函館市赤川町385-14
最寄駅: -
定休日: 第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間: 10:00〜18:00

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

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株式会社深考全幸　函館オフィス

所在地: 北海道函館市梁川町5-8　プライム函館WEST7階
最寄駅: 五稜郭公園前駅　徒歩５分
定休日: 年中無休
営業時間: 9：00～20：00

マンション販売の「深考全幸」査定のご依頼お待ちしています。

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株式会社アイーナホーム函館店

所在地: 北海道函館市本通1丁目44番20号
最寄駅: JR函館本線「五稜郭」駅下車　車８分
定休日: 水曜日
営業時間: 9：00〜20：00

函館市、北斗市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへ。

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野村不動産函館株式会社

所在地: 北海道函館市柏木町26番24号
最寄駅: 函館市電「深堀町」電停　徒歩1分
定休日: 水曜日
営業時間: 9：00～18：00

「お客様満足度・信頼度を追求し続ける永久継続会社」

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函館市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者6人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者12人から回答
複数回答あり

60代 / 男性

最初の電話から好印象で最後までその通りでした。飼い主さんも三人程変わりましたがその都度丁寧な対応でした。販売額も高く設定してくれて買った時と同等で売却出来ました。仲介手数料も含めて分かりやすい説明で助かりました。

40代 / 男性

以前から仕事の上でのお付き合いもあり、信頼度は高かった。周辺状況の詳しさや説明の内容と資料の濃さに、販売に対するやる気を強く感じたため、決定することにした。

函館市のマンションの売却相場

取引件数
20件
平均売却額
1,297万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

函館市のマンション売却査定・相場

函館市のマンション一覧

プレミストタワー函館五稜郭

最新価格相場:6,800万円

専有面積: 77.04 ~ 101.72 m²

築年月: 2017年1月 (築8年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 五稜郭公園前駅徒歩1分

北海道函館市本町２４－１

クレアシティ五稜郭

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 75.43 ~ 101.8 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 杉並町駅徒歩2分

北海道函館市杉並町４５－１

シャトームリライ千代台

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 105.28 ~ 105.28 m²

築年月: 2010年10月 (築14年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 五稜郭公園前駅徒歩5分

北海道函館市千代台町２６－１１

ワザック函館五稜郭ナゴミコート

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 91.69 ~ 106.55 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 102戸

最寄り駅: 五稜郭公園前駅徒歩7分

北海道函館市梁川町６－９

アクロス十字街

最新価格相場:2,820万円

専有面積: 112.04 ~ 112.04 m²

築年月: 2002年10月 (築22年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 十字街駅徒歩1分

北海道函館市末広町１５－１３

函館ＭＡＲＫＳ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ

最新価格相場:4,050万円

専有面積: 71.48 ~ 91.55 m²

築年月: 2017年2月 (築8年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 函館駅徒歩3分

北海道函館市若松町２０－１

シャトーム柏木町

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 83.7 ~ 92.17 m²

築年月: 2009年4月 (築16年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 深堀町駅徒歩1分

北海道函館市柏木町３４－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

函館市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した函館市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大手町	180万円	市役所前(函館)	徒歩2分	20㎡	築35年	1K	2024年4〜6月
大手町	190万円	市役所前(函館)	徒歩2分	20㎡	築35年	1K	2024年4〜6月
大森町	270万円	松風町	徒歩5分	20㎡	築33年	1K	2024年1〜3月
川原町	1,200万円	深堀町	徒歩9分	75㎡	築35年	3LDK	2024年10〜12月
五稜郭町	2,600万円	五稜郭	徒歩-分	100㎡	築-年	4LDK	2024年10〜12月
末広町	4,500万円	函館	徒歩20分	160㎡	築22年	4LDK	2024年1〜3月
末広町	1,500万円	十字街	徒歩2分	70㎡	築35年	3LDK	2024年1〜3月
末広町	170万円	十字街	徒歩3分	20㎡	築33年	1K	2024年4〜6月
末広町	1,800万円	十字街	徒歩4分	90㎡	築36年	2LDK	2024年7〜9月
末広町	1,500万円	十字街	徒歩4分	70㎡	築35年	3LDK	2024年4〜6月
中島町	700万円	堀川町	徒歩1分	60㎡	築28年	1LDK	2024年7〜9月
中道	1,100万円	五稜郭	徒歩-分	100㎡	築33年	3LDK	2024年10〜12月
日吉町	180万円	函館	徒歩-分	65㎡	築47年	2DK	2024年7〜9月
弁天町	750万円	函館どつく前	徒歩28分	60㎡	築24年	2LDK	2024年1〜3月
本町	1,500万円	五稜郭公園前	徒歩3分	70㎡	築22年	2LDK	2024年1〜3月
本町	1,500万円	五稜郭公園前	徒歩4分	80㎡	築34年	3LDK	2024年7〜9月
本通	1,500万円	五稜郭	徒歩-分	65㎡	築36年	2LDK	2024年7〜9月
松陰町	400万円	杉並町	徒歩6分	45㎡	築35年	2DK	2024年7〜9月
的場町	1,400万円	堀川町	徒歩8分	50㎡	築36年	2LDK	2024年7〜9月
梁川町	2,400万円	五稜郭公園前	徒歩7分	60㎡	築11年	2LDK	2024年10〜12月
湯川町	950万円	湯の川	徒歩3分	65㎡	築34年	3LDK	2024年1〜3月
湯川町	480万円	湯の川	徒歩12分	60㎡	築33年	2LDK	2024年10〜12月
湯川町	1,700万円	湯の川温泉	徒歩3分	95㎡	築21年	3LDK	2024年10〜12月
湯川町	1,000万円	湯の川温泉	徒歩5分	85㎡	築28年	3LDK	2024年1〜3月
湯川町	1,300万円	湯の川温泉	徒歩8分	85㎡	築34年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

函館市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

函館市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の函館市のマンション事例を用意しました。
函館市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
函館市青柳町	380万円	47.9㎡	築34年	1LDK
函館市旭町	140万円	46.55㎡	築43年	3DK
函館市千歳町	780万円	86.1㎡	築36年	3LDK
函館市豊川町	1,680万円	57.29㎡	築22年	1LDK
函館市本町	3,560万円	51.45㎡	築0年	1LDK
函館市本町	4,990万円	51.45㎡	築0年	3LDK
函館市松陰町	240万円	49.1㎡	築47年	3DK
函館市湯川町	1,350万円	68.52㎡	築32年	3LDK

函館市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,154万円

▶︎

今半期

1,304万円

150万円の増加↑

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

13件

0件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
664万円	917万円	1052万円	-	-	1560万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

函館市の一戸建ての売却相場

取引件数
92件
平均売却額
1,336万円
平均土地面積
202㎡
平均建物面積
113㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

函館市の中古一戸建て売却査定・相場

函館市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した函館市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤川	260万円	五稜郭	徒歩-分	200㎡	105㎡	築48年	2024年1〜3月
旭町	2,400万円	市役所前(函館)	徒歩6分	135㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
榎本町	1,800万円	五稜郭	徒歩-分	260㎡	170㎡	築17年	2024年10〜12月
榎本町	360万円	湯の川	徒歩9分	155㎡	125㎡	築56年	2024年10〜12月
大川町	220万円	五稜郭	徒歩11分	200㎡	110㎡	築59年	2024年10〜12月
大川町	2,800万円	五稜郭	徒歩14分	130㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
柏木町	2,400万円	五稜郭	徒歩-分	110㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
柏木町	350万円	柏木町	徒歩9分	145㎡	95㎡	築47年	2024年7〜9月
柏木町	3,000万円	深堀町	徒歩5分	145㎡	75㎡	築1年	2024年10〜12月
柏木町	830万円	深堀町	徒歩5分	180㎡	85㎡	築62年	2024年10〜12月
柏木町	1,500万円	深堀町	徒歩8分	290㎡	105㎡	築39年	2024年4〜6月
川汲町	290万円	函館	徒歩-分	470㎡	150㎡	築30年	2024年1〜3月
上新川町	2,200万円	千歳町(北海道)	徒歩11分	200㎡	190㎡	築7年	2024年10〜12月
神山	690万円	五稜郭	徒歩-分	175㎡	95㎡	築28年	2024年7〜9月
神山	400万円	五稜郭	徒歩-分	240㎡	130㎡	築44年	2024年7〜9月
神山	890万円	五稜郭	徒歩-分	195㎡	115㎡	築44年	2024年10〜12月
神山町	2,800万円	五稜郭	徒歩-分	230㎡	115㎡	築1年	2024年10〜12月
神山町	600万円	五稜郭公園前	徒歩-分	155㎡	90㎡	築32年	2024年4〜6月
神山町	600万円	五稜郭公園前	徒歩-分	190㎡	85㎡	築12年	2024年4〜6月
川原町	600万円	深堀町	徒歩9分	125㎡	85㎡	築47年	2024年7〜9月
桔梗	900万円	桔梗	徒歩11分	185㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
桔梗	780万円	桔梗	徒歩13分	190㎡	110㎡	築31年	2024年10〜12月
桔梗	4,100万円	桔梗	徒歩14分	260㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月
桔梗町	1,800万円	桔梗	徒歩5分	420㎡	125㎡	築35年	2024年7〜9月
桔梗町	3,500万円	桔梗	徒歩8分	270㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
桔梗町	3,700万円	桔梗	徒歩15分	190㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
桔梗町	3,500万円	桔梗	徒歩16分	220㎡	65㎡	築0年	2024年1〜3月
桔梗町	3,000万円	桔梗	徒歩16分	180㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月
桔梗町	500万円	桔梗	徒歩20分	240㎡	120㎡	築37年	2024年4〜6月
北美原	1,900万円	五稜郭	徒歩-分	170㎡	115㎡	築18年	2024年7〜9月

函館市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

函館市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の函館市の一戸建て事例を用意しました。
函館市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
函館市青柳町	880万円	134.0㎡	120.65㎡	築-年
函館市鍛治	2,443万円	151.01㎡	97.71㎡	築-年
函館市鍛治	1,180万円	190.45㎡	53.69㎡	築56年
函館市桔梗	2,650万円	617.38㎡	119.24㎡	築17年
函館市北美原	1,130万円	181.83㎡	96.88㎡	築36年
函館市陣川	530万円	165.3㎡	86.94㎡	築28年
函館市八幡町	3,250万円	147.86㎡	112.61㎡	築-1年
函館市花園町	2,480万円	237.98㎡	189.72㎡	築20年
函館市東山	1,080万円	185.13㎡	106.4㎡	築43年
函館市東山	980万円	166.51㎡	104.25㎡	築49年
函館市人見町	2,800万円	293.91㎡	248.92㎡	築28年
函館市日吉町	2,505万円	212.74㎡	99.36㎡	築-年
函館市美原	580万円	157.97㎡	79.9㎡	築49年
函館市美原	530万円	146.38㎡	81.14㎡	築49年
函館市山の手	2,890万円	175.43㎡	79.91㎡	築-1年
函館市湯川町	1,800万円	351.23㎡	114.87㎡	築60年

函館市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,477万円

▶︎

今半期

1,248万円

230万円の減少↓

取引件数

前半期

38件

▶︎

今半期

70件

32件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1925万円	1477万円	1801万円	1347万円	2380万円	1820万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

函館市の土地の売却相場

取引件数
119件
平均売却額
1,034万円
平均土地面積
291㎡
平均坪単価
11万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

函館市の土地売却査定・相場

函館市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した函館市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
浅野町	6,700万円	五稜郭	徒歩21分	-㎡	2万円	2024年4〜6月
旭町	90万円	市役所前(函館)	徒歩5分	60㎡	4万円	2024年1〜3月
旭町	550万円	市役所前(函館)	徒歩5分	240㎡	7万円	2024年1〜3月
石川町	780万円	桔梗	徒歩29分	185㎡	14万円	2024年7〜9月
石川町	780万円	桔梗	徒歩29分	185㎡	14万円	2024年7〜9月
石川町	800万円	桔梗	徒歩29分	190㎡	14万円	2024年7〜9月
入舟町	1,100万円	函館	徒歩-分	890㎡	3万円	2024年4〜6月
追分町	140万円	五稜郭	徒歩11分	65㎡	6万円	2024年10〜12月
大川町	1,400万円	五稜郭	徒歩11分	270㎡	18万円	2024年7〜9月
大森町	180万円	松風町	徒歩6分	60㎡	10万円	2024年7〜9月
鍛治	200万円	五稜郭	徒歩-分	290㎡	2万円	2024年1〜3月
鍛治	830万円	五稜郭	徒歩-分	185㎡	15万円	2024年7〜9月
柏木町	2,600万円	柏木町	徒歩6分	430㎡	20万円	2024年4〜6月
柏木町	830万円	柏木町	徒歩9分	170㎡	16万円	2024年7〜9月
柏木町	2,400万円	深堀町	徒歩4分	510㎡	15万円	2024年10〜12月
柏木町	3,000万円	深堀町	徒歩4分	630㎡	16万円	2024年4〜6月
金堀町	1,900万円	函館	徒歩-分	640㎡	9万円	2024年4〜6月
釜谷町	38万円	函館	徒歩-分	110㎡	1万円	2024年1〜3月
上新川町	80万円	堀川町	徒歩7分	50㎡	5万円	2024年7〜9月
神山	120万円	五稜郭	徒歩-分	60㎡	6万円	2024年7〜9月
神山	850万円	五稜郭	徒歩-分	300㎡	9万円	2024年7〜9月
神山町	700万円	五稜郭	徒歩-分	195㎡	12万円	2024年10〜12月
上湯川町	100万円	函館	徒歩-分	200㎡	1万円	2024年1〜3月
亀田中野町	180万円	五稜郭	徒歩-分	480㎡	1万円	2024年1〜3月
亀田本町	940万円	五稜郭	徒歩11分	240㎡	13万円	2024年1〜3月
亀田港町	480万円	五稜郭	徒歩-分	230㎡	7万円	2024年4〜6月
川原町	1,200万円	柏木町	徒歩8分	230㎡	18万円	2024年4〜6月
桔梗	1,100万円	桔梗	徒歩8分	300㎡	12万円	2024年10〜12月
桔梗	1,700万円	桔梗	徒歩11分	510㎡	11万円	2024年4〜6月
桔梗	630万円	桔梗	徒歩11分	280㎡	7万円	2024年4〜6月

函館市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

函館市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の函館市の土地事例を用意しました。
函館市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
函館市鍛治	1,150万円	210.56㎡	18.06万円/㎡
函館市鍛治	900万円	246.6㎡	12.07万円/㎡
函館市亀田本町	830万円	203.29㎡	13.5万円/㎡
函館市栄町	300万円	111.51㎡	8.89万円/㎡
函館市昭和	800万円	205.28㎡	12.88万円/㎡
函館市末広町	730万円	97.76㎡	24.69万円/㎡
函館市根崎町	850万円	554.99㎡	5.06万円/㎡
函館市人見町	633万円	131.57㎡	15.91万円/㎡
函館市本通	750万円	219.68㎡	11.29万円/㎡
函館市美原	790万円	161.99㎡	16.12万円/㎡
函館市谷地頭町	3,420万円	1066.81㎡	10.6万円/㎡

函館市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

10.52万円

▶︎

今半期

11.22万円

0.7万円の増加↑

取引件数

前半期

52件

▶︎

今半期

68件

16件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1239万円	867万円	991万円	-	-	1080万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

函館市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

函館市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

函館市のマンション平均売却価格【1,191万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	46万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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