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2022年1月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ
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函館市でマンション、戸建て売却に強い会社はこちら!
不動産会社にはそれぞれ特徴があります。
売却を成功させるためには自分の物件が得意な不動産会社に相談をするのが重要です。
ここではイエウール提携企業で函館市の売り出し実績が多い会社を紹介します。
函館市でマンションの売り出しが多い会社
不動産会社 | 売り出し件数 | |
---|---|---|
![]() | 株式会社アイーナホーム 函館店 | 56 件 |
![]() | 株式会社ランドネット | 12 件 |
![]() | 株式会社ランドネット | 6 件 |
![]() | 株式会社 深考全幸 函館オフィス | 2 件 |
函館市で一戸建ての売り出しが多い会社
不動産会社 | 売り出し件数 | |
---|---|---|
![]() | 株式会社アイーナホーム 函館店 | 706 件 |
![]() | 株式会社中島測量設計 | 16 件 |
![]() | ハウスドゥ!函館ベイエリア店 TRUST株式会社 | 2 件 |
函館市の提携不動産会社一覧
イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。
また、北海道の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は北海道の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!
函館市で不動産を売却するときの基礎知識
売却価格と地価を知って相場観を養おう!
函館市の地価推移はどうなっている?
(坪単価 円)
(坪単価 円)
全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!
函館市の空き家率はどのくらい?
相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。
函館市では、世帯数は減っている一方で、空き家も減っている
では、函館市の不動産売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、函館市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.3%、2019年は-0.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。
また、函館市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。
- 函館市の世帯数は2016年に143,746世帯でしたが、2018年に143,249世帯となり、-497世帯(-0.3%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
- 函館市の空き家率は、2013年に16.9%、2018年に15.6%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
(なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は227で、2018年には386でした。)
つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家は減るものの、需要(世帯数)も減るので、売りやすい状況とは言えません。
函館市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?
次に、函館市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
函館市の世帯数は2015年に143,746世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は125店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.7店舗といえます。
これは全国では131位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」、総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!