函館市の不動産査定・不動産売却・不動産売買

函館市の不動産売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業や売却事例・相場について掲載している不動産売却情報サイトです。
函館市に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。不動産売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、家や住宅の買取先をお探しの方、函館市の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、函館市の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう！

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マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
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不動産を売るかどうかを迷っている人は、不動産の動向が気になりますよね！このページでは、近隣の不動産の売却相場、地価推移、空き家率、人口動態などの情報をまとめているので、参考にしてみてください！

函館市の不動産査定に関する売却情報を見る

不動産売却査定

マンション

一戸建て

土地

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね！

売却価格と地価を知って相場観を養おう！

函館市の地価推移

平米単価

円/㎡

坪単価

円/坪

前年・

円/㎡
(坪単価円)

5年前・

円/㎡
(坪単価円)

単位(万円/㎡)

■北海道■函館市

※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ！地域によっても空き家率は変わるんだよ！

函館市の空き家率

函館市

計算中...

北海道全体

計算中...

単位(%)

■北海道　■函館市

※ 出典：政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう！

函館市の人口・世帯数の推移

単位(人)

■人口　■世帯数

※ 出典：政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)

損をしたくないなら相場を知ることから始めよう！

マンション

取引件数

件

平均売却額

758万

円

平均専有面積

㎡

平均築年数

年

売却情報をみる

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

マンションの最新売却事例(相場)

地区名	最寄駅	駅徒歩	売却価格	築年数	専有面積	間取り	取引時期
函館市港町	七重浜駅	15分	600万円	27年	85m²	4LDK	2018年第4四半期
函館市宮前町	五稜郭駅	24分	150万円	27年	20m²	1K	2018年第4四半期
函館市湯川町	函館駅	90分	550万円	26年	45m²	1LDK	2018年第4四半期
函館市湯川町	函館駅	90分	500万円	33年	60m²	3LDK	2018年第4四半期
函館市湯川町	函館アリーナ前駅	4分	200万円	29年	35m²	2DK	2018年第4四半期
函館市湯川町	湯の川駅	4分	900万円	29年	70m²	3LDK	2018年第4四半期
函館市湯川町	湯の川駅	4分	2,100万円	4年	70m²	2LDK	2018年第4四半期
函館市湯川町	湯の川駅	5分	1,200万円	27年	60m²	2LDK	2018年第4四半期
函館市駒場町	深堀町駅	2分	750万円	30年	55m²	2LDK	2018年第4四半期
函館市東雲町	松風町駅	4分	580万円	28年	50m²	2LDK	2018年第4四半期

一戸建て

取引件数

167

件

平均売却額

1,854万

円

平均土地面積

262

㎡

平均延床面積

181

㎡

平均築年数

年

売却情報をみる

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

地区名	最寄駅	駅徒歩	売却価格	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
函館市的場町	堀川町駅	5分	1,900万円	40年	600m²	380m²	2018年第4四半期
函館市美原	五稜郭駅	60分	680万円	40年	185m²	110m²	2018年第4四半期
函館市美原	五稜郭駅	60分	870万円	29年	210m²	140m²	2018年第4四半期
函館市梁川町	五稜郭駅	60分	1,800万円	38年	360m²	65m²	2018年第4四半期
函館市山の手	五稜郭駅	60分	1,200万円	32年	210m²	120m²	2018年第4四半期
函館市湯浜町	函館駅	60分	400万円	43年	340m²	290m²	2018年第4四半期
函館市若松町	函館駅	10分	3,500万円	28年	490m²	1100m²	2018年第4四半期
函館市青柳町	宝来町駅	8分	150万円	43年	70m²	75m²	2018年第4四半期
函館市石崎町	函館駅	255分	80万円	45年	400m²	120m²	2018年第4四半期
函館市上野町	函館駅	90分	1,500万円	29年	180m²	105m²	2018年第4四半期

土地

取引件数

165

件

平均売却額

1,455万

円

平均平米単価

3.4万

円/㎡

平均土地面積

345

㎡

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※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

地区名	最寄駅	駅徒歩	売却価格	平米単価	土地面積	取引時期
函館市港町	五稜郭駅	60分	520万円	3.5万円	145m²	2018年第4四半期
函館市美原	五稜郭駅	60分	650万円	3.3万円	195m²	2018年第4四半期
函館市美原	五稜郭駅	60分	100万円	4500円	220m²	2018年第4四半期
函館市美原	五稜郭駅	60分	840万円	4.4万円	190m²	2018年第4四半期
函館市宮前町	函館駅	60分	1,300万円	3.8万円	330m²	2018年第4四半期
函館市弥生町	大町(北海道)駅	3分	320万円	2.9万円	110m²	2018年第4四半期
函館市湯川町	函館駅	90分	4,800万円	4.2万円	1100m²	2018年第4四半期
函館市湯川町	函館駅	90分	27,000万円	7.0万円	2000m²	2018年第4四半期
函館市湯浜町	函館駅	60分	2,500万円	3.1万円	800m²	2018年第4四半期
函館市石川町	桔梗駅	60分	3,500万円	3.7万円	940m²	2018年第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね！

函館市の売却不動産種別構成比

左のグラフは、函館市の不動産種別ごとの売却事例の割合です。
函館市では、が1番多く、次にが多くなっています。
その次に多いのは、になっています。
こちらの種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

函館市の不動産査定理由

左のグラフは、函館市の不動産査定の依頼理由を分類したものです。
函館市における不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

函館市の不動産査定ユーザーの年齢層

左のグラフは、函館市の不動産査定依頼者の年齢層を分類したものです。
函館市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

函館市の不動産査定依頼件数推移

左のグラフは、函館市の不動産査定依頼件数の推移です。
函館市の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

イエウールを使って成功した先輩の声だよ！

函館市の最新売却体験談

物件種別マンション

物件所在地北海道函館市

北海道函館市にマンションがあるのですが住む予定がなく賃貸も考えてないため売却することにしました。売却の前に相場などを確認するために査定に出してみました。いろんな必要な情報を見比べることができ参考になりました。

物件種別マンション

物件所在地北海道函館市

北海道函館市のマンションを売却することができました。最初に一括査定に出して気に入った不動産会社に連絡をいれ、より詳細な内容を聞くことができました。担当者が親身になって相談にのってくれて適したアドバイスをしてくれました。

物件種別土地

物件所在地北海道函館市

マンションの買い替えを考えていたので、北海道函館市に所有していたマンションを売却することんしました。北海道内のさまざまな業者に相談したところ、丁寧に対応してくれた業者があったので、その業者に売却しました。売却にかかった期間は、3ヶ月ほどでした。

ポイント160秒で査定依頼！
カンタン 60 秒で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2全国1800社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1800社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

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イエウールでは業界最大手となる全国1800社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

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査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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大手不動産会社

株式会社カチタス　函館店
会社の詳細を見る
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
- 〒041-0804北海道函館市赤川町385-14
- 最寄り駅：-

地域密着不動産会社

株式会社ライフ企画
会社の詳細を見る
信頼と安心の株式会社ライフ企画に売却はお任せください。
『株式会社ライフ企画』は函館市富岡町に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
- 〒041-0811北海道函館市富岡町2丁目31番14号
- 最寄り駅：五稜郭駅
有限会社グッドコム
会社の詳細を見る
写真がありません
売却物件大募集！
『有限会社グッドコム』は函館に拠点を置く売却に実績豊富な会社です。『有限会社グッドコム』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
- 〒041-0805北海道函館市赤川1-6-20
- 最寄り駅：五稜郭
株式会社深考全幸　函館オフィス
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「分譲マンション」売買専門企業です。よろしくお願い致します。
弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介・中古マンション買い取りを行っています。私どもは、10,000戸を超える新築マンション開発・販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明いたします。販売時は、綿密な物件調査、販売戦略の作成、広告の立案、特にオーナー様が居住中であっても室内をわかりやすく綺麗に見せる技術...
- 〒040-0015北海道函館市梁川町5-8　三井生命保険ビル7階
- 最寄り駅：五稜郭公園前駅　徒歩５分
株式会社アイーナホーム
会社の詳細を見る
写真がありません
函館市、北斗市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへ。
不動産売却でお悩みではありませんか？自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。函館市、北斗市の不動産取扱い物件数ナンバーワンの弊社の強みでお客様の不動産のお悩みにご対応致します。それでは、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
- 〒049-0111北海道北斗市七重浜4-39-11
- 最寄り駅：JR江差線「七重浜」駅徒歩５分
株式会社アイデアル
会社の詳細を見る
信頼と安心の株式会社アイデアルに売却はお任せください。
弊社は、賃貸の仲介・売買の仲介・賃貸管理・資産運用コンサルティングなどの一貫したサービスで、お客様の抱える不動産の問題を包括する『ワンストップサービスの総合不動産会社』です。
- 〒102-0072東京都千代田区飯田橋3-11-15 PVB飯田橋8F
- 最寄り駅：ＪＲ総武線/飯田橋徒歩5分

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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