うちって、売ったらいくら？函館市の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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函館市（北海道）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は1,336万円で、92件の取引がありました。函館市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

函館市の一戸建て売却相場

平均売却価格

1,336万円

取引件数：92件

2023年を集計

函館市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,242万円

▶︎

今半期

1,477万円

234万円の増加↑

取引件数

前半期

58件

▶︎

今半期

38件

20件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

函館市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した函館市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤川	1,200万円	五稜郭	徒歩-分	185㎡	135㎡	築46年	2023年10〜12月
赤川	260万円	五稜郭	徒歩-分	200㎡	105㎡	築48年	2024年1〜3月
赤川	1,200万円	五稜郭	徒歩-分	280㎡	115㎡	築28年	2023年10〜12月
旭町	2,400万円	市役所前(函館)	徒歩6分	135㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
石川町	3,400万円	桔梗	徒歩-分	185㎡	105㎡	築0年	2023年10〜12月
上野町	150万円	五稜郭	徒歩-分	280㎡	80㎡	築48年	2023年10〜12月
大川町	2,900万円	五稜郭	徒歩14分	175㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
柏木町	2,900万円	深堀町	徒歩5分	165㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
柏木町	1,500万円	深堀町	徒歩8分	290㎡	105㎡	築39年	2024年4〜6月
川汲町	290万円	函館	徒歩-分	470㎡	150㎡	築30年	2024年1〜3月
神山	700万円	五稜郭	徒歩-分	160㎡	95㎡	築30年	2023年10〜12月
神山町	600万円	五稜郭公園前	徒歩-分	155㎡	90㎡	築32年	2024年4〜6月
神山町	600万円	五稜郭公園前	徒歩-分	190㎡	85㎡	築12年	2024年4〜6月
上湯川町	620万円	函館	徒歩-分	200㎡	125㎡	築40年	2023年10〜12月
亀田本町	680万円	五稜郭	徒歩6分	100㎡	80㎡	築30年	2023年10〜12月
川原町	310万円	深堀町	徒歩9分	110㎡	95㎡	築47年	2023年10〜12月
桔梗	900万円	桔梗	徒歩11分	185㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
桔梗	4,100万円	桔梗	徒歩14分	260㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月
桔梗町	3,500万円	桔梗	徒歩8分	270㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
桔梗町	750万円	桔梗	徒歩14分	200㎡	90㎡	築0年	2023年10〜12月
桔梗町	3,700万円	桔梗	徒歩15分	190㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
桔梗町	3,500万円	桔梗	徒歩16分	220㎡	65㎡	築0年	2024年1〜3月
桔梗町	500万円	桔梗	徒歩20分	240㎡	120㎡	築37年	2024年4〜6月
桔梗町	1,200万円	桔梗	徒歩28分	190㎡	115㎡	築22年	2023年10〜12月
北美原	650万円	桔梗	徒歩-分	165㎡	100㎡	築34年	2023年10〜12月
昭和	1,700万円	五稜郭	徒歩25分	170㎡	110㎡	築41年	2023年10〜12月
昭和	1,500万円	五稜郭	徒歩27分	120㎡	70㎡	築45年	2023年10〜12月
陣川	640万円	五稜郭	徒歩-分	220㎡	90㎡	築35年	2024年1〜3月
陣川	330万円	五稜郭	徒歩-分	180㎡	85㎡	築37年	2023年10〜12月
陣川町	250万円	五稜郭	徒歩-分	165㎡	95㎡	築25年	2023年10〜12月
銭亀町	730万円	函館	徒歩-分	200㎡	115㎡	築26年	2024年4〜6月
高丘町	100万円	五稜郭	徒歩-分	230㎡	60㎡	築51年	2023年10〜12月
田家町	2,800万円	五稜郭	徒歩20分	135㎡	95㎡	築41年	2024年4〜6月
千歳町	160万円	千歳町(北海道)	徒歩2分	150㎡	200㎡	築27年	2023年10〜12月
戸倉町	2,600万円	湯の川	徒歩12分	180㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
富岡町	2,900万円	五稜郭	徒歩-分	550㎡	165㎡	築36年	2023年10〜12月
富岡町	2,200万円	五稜郭	徒歩15分	195㎡	110㎡	築10年	2024年1〜3月
富岡町	600万円	五稜郭	徒歩26分	220㎡	130㎡	築57年	2023年10〜12月
富岡町	1,100万円	五稜郭	徒歩28分	115㎡	120㎡	築33年	2023年10〜12月
中道	1,600万円	五稜郭	徒歩-分	240㎡	120㎡	築31年	2023年10〜12月
中道	1,500万円	五稜郭	徒歩-分	340㎡	85㎡	築52年	2023年10〜12月
西旭岡町	450万円	函館	徒歩-分	290㎡	170㎡	築44年	2023年10〜12月
西旭岡町	380万円	函館	徒歩-分	230㎡	95㎡	築44年	2024年1〜3月
西旭岡町	500万円	函館	徒歩-分	280㎡	125㎡	築44年	2023年10〜12月
花園町	1,400万円	五稜郭	徒歩-分	280㎡	130㎡	築47年	2024年4〜6月
万代町	2,900万円	五稜郭	徒歩22分	270㎡	115㎡	築1年	2023年10〜12月
東山	1,600万円	五稜郭	徒歩-分	135㎡	110㎡	築9年	2023年10〜12月
東山	50万円	五稜郭	徒歩-分	240㎡	115㎡	築21年	2023年10〜12月
東山	400万円	五稜郭	徒歩-分	180㎡	95㎡	築34年	2023年10〜12月
東山	300万円	五稜郭	徒歩-分	120㎡	75㎡	築45年	2023年10〜12月
東山	2,000万円	五稜郭	徒歩-分	135㎡	110㎡	築9年	2024年1〜3月
日吉町	1,300万円	五稜郭	徒歩-分	140㎡	95㎡	築23年	2024年4〜6月
日吉町	1,500万円	五稜郭	徒歩-分	250㎡	110㎡	築18年	2024年4〜6月
日吉町	1,500万円	五稜郭	徒歩-分	210㎡	160㎡	築32年	2024年4〜6月
日吉町	1,100万円	五稜郭	徒歩-分	150㎡	115㎡	築36年	2023年10〜12月
日吉町	2,300万円	五稜郭	徒歩-分	200㎡	105㎡	築3年	2023年10〜12月
日吉町	1,800万円	五稜郭	徒歩-分	240㎡	165㎡	築23年	2023年10〜12月
日吉町	1,900万円	五稜郭	徒歩-分	145㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
深堀町	700万円	深堀町	徒歩3分	110㎡	90㎡	築42年	2024年4〜6月
弁天町	250万円	大町(北海道)	徒歩4分	130㎡	135㎡	築39年	2023年10〜12月
宝来町	49万円	宝来町	徒歩2分	180㎡	-㎡	築-年	2023年10〜12月
宝来町	1,200万円	宝来町	徒歩3分	400㎡	165㎡	築39年	2024年4〜6月
堀川町	2,600万円	堀川町	徒歩3分	145㎡	115㎡	築4年	2024年4〜6月
堀川町	1,800万円	昭和橋	徒歩2分	85㎡	75㎡	築4年	2023年10〜12月
本通	1,900万円	五稜郭	徒歩-分	310㎡	140㎡	築28年	2024年1〜3月
本通	900万円	五稜郭	徒歩-分	140㎡	125㎡	築27年	2023年10〜12月
本通	500万円	五稜郭	徒歩-分	190㎡	100㎡	築47年	2024年4〜6月
本通	1,000万円	五稜郭	徒歩-分	180㎡	110㎡	築27年	2024年1〜3月
本通	1,600万円	五稜郭	徒歩-分	190㎡	105㎡	築5年	2024年1〜3月
松陰町	2,400万円	杉並町	徒歩4分	165㎡	110㎡	築21年	2023年10〜12月
松陰町	700万円	杉並町	徒歩4分	130㎡	95㎡	築23年	2024年4〜6月
的場町	500万円	函館	徒歩-分	105㎡	100㎡	築36年	2024年4〜6月
的場町	1,100万円	函館	徒歩-分	185㎡	115㎡	築29年	2024年1〜3月
美原	950万円	五稜郭	徒歩-分	200㎡	110㎡	築44年	2024年4〜6月
美原	900万円	五稜郭	徒歩-分	170㎡	100㎡	築31年	2024年1〜3月
美原	1,100万円	五稜郭	徒歩-分	190㎡	100㎡	築46年	2024年1〜3月
美原	1,800万円	五稜郭	徒歩-分	200㎡	120㎡	築45年	2023年10〜12月
美原	1,500万円	五稜郭	徒歩-分	210㎡	140㎡	築17年	2023年10〜12月
美原	1,400万円	五稜郭	徒歩29分	450㎡	100㎡	築44年	2024年1〜3月
元町	180万円	十字街	徒歩6分	125㎡	80㎡	築52年	2023年10〜12月
湯川町	1,800万円	函館	徒歩-分	250㎡	100㎡	築46年	2024年1〜3月
湯川町	780万円	湯の川	徒歩7分	110㎡	80㎡	築29年	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

函館市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の函館市の一戸建て事例を用意しました。
函館市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
函館市北美原	2,180万円	254.45㎡	136.88㎡	築36年
函館市白鳥町	950万円	271.4㎡	134.56㎡	築41年
函館市銭亀町	600万円	211.0㎡	258.5㎡	築44年
函館市人見町	580万円	100.0㎡	80.85㎡	築39年

函館市の戸建て売却査定シミュレーション

函館市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

函館市の一戸建て売却に強い会社に一括査定を依頼する

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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