北海道函館市の中古マンション売却査定・相場

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で函館市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

函館市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道函館市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      函館市のマンション価格相場の比較

      100m²超21
      〜100m²
      〜90m²132
      〜80m²2811
      〜70m²113
      〜60m²4
      〜50m²1
      〜40m²1
      〜30m²5
      〜20m²1
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの函館市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      函館市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      函館市の最新の売却事例

      函館市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      函館市
      千代台町
      3,100万五稜郭公園前駅491054LDK2019年 第1四半期
      函館市
      末広町
      1,200万十字街駅429652LDK2019年 第1四半期
      函館市
      万代町
      1,100万函館駅2131854LDK2019年 第1四半期
      函館市
      深堀町
      1,000万深堀町駅531703LDK2019年 第1四半期
      函館市
      本町
      980万中央病院前駅425552LDK2019年 第1四半期
      函館市
      本通
      850万五稜郭駅6026502DK2018年 第3四半期
      函館市
      湯川町
      840万湯の川温泉駅729703LDK2019年 第1四半期
      函館市
      駒場町
      750万深堀町駅230552LDK2018年 第4四半期
      函館市
      港町
      600万七重浜駅1527854LDK2018年 第4四半期
      函館市
      中道
      420万五稜郭駅6029803LDK2018年 第2四半期
      函館市
      東雲町
      320万松風町駅429201K2019年 第1四半期
      函館市
      日吉町
      250万湯の川駅1139703LDK2018年 第2四半期
      函館市
      大手町
      200万市役所前(函館)駅229201K2018年 第3四半期
      函館市
      宇賀浦町
      170万函館駅2029201K2019年 第1四半期
      函館市
      宮前町
      150万五稜郭駅2427201K2018年 第4四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      函館市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      M.I.さんの場合

      • 函館市
      • マンション
      • 3DK
      • 築6年

      将来的にはマンションを売却して戸建に住み替えるつもりですが、その際には当然に金勘定の試算が重要になります。 ただ時間的にはまだ余裕があるのでゆったり構えていました。 しかし今年度末(2016年3月)にはここ北海道は函館市にも北海道新幹線が延線される予定ですので、その効果も期待してマンションの査定をお願いしてみました。 北陸新幹線開業のニュースに湧いたこともあり、不動産会社の担当者もそこのあたりの事情はよくわかっているようでして気軽に査定に応じてくれました。 というより非常に迅速かつ丁寧な対応でした。

      R.G.さんの場合

      • 函館市
      • マンション
      • 3DK
      • 築22年

      北海道函館市のマンションの査定額が決まり、今マンションの売却を待っている途中です。私は自分の会社を持っているので、昼間は忙しくて仕事で電話に出られません。そのため不動産のスタッフが私の都合の良いタイミングでに合わせて電話をかけてくるようになりました。そのようなことでスタッフに手間をかけさせてしまって申し訳ないと思っています。しかし、スタッフは嫌な顔ひとつせずに、電話で情報を連絡し続けてくれています。

      M.G.さんの場合

      • 函館市
      • マンション
      • 2LDK
      • 築23年

      北海道函館市でマンションを売却しました。函館市はとても魅力的な街で、マンションの相場がどのように変動しているかも興味がありました。マンションの相場は、マンションを売却する時の参考になるとも考えていました。マンションの売却は、依頼した不動産会社の手際がとても良かったのが印象的でした。人気の間取りだったので良い値段で売却することができました。不動産の相場の見方についても詳しくなり、不動産についての意識を高める結果となりました。

      函館市のマンションの最新売却動向

      北海道函館市のマンション売却動向

      北海道函館市は北海道の最南端にあります。暖流の影響を受けているので、北海道といっても冬暖かく雪も少なくなっています。北海道全体は高齢者の増加に従って、雪かきが大変なのでマンションの人気が増加しているのですが、北海道函館市は雪が少ないこともあって他の地域よりもマンションに対するニーズは少なくなっています。マンションの売却動向については北海道函館市の住民の購買意欲はあまりありませんが、海外の投資家のニーズは旺盛でマンション価格は上昇傾向を示しています。北海道は冬はスキー、夏はゴルフが外国の人たちにとっては魅力のあるスポーツになっています。パウダースノーとスルーで回れるゴルフ場がマンションのニーズを支えています。

      北海道函館市のマンション価格比較

      北海道はかなり面積が広いです。その中でも札幌市が中心部になっていて、地価や家賃が高い傾向にあります。 これに対して函館市の中古マンションは札幌と比べると安いです。ただし日本海と太平洋を一望できるということから、多くの人たちに人気があります。そのため、北海道の他の地域と比べるとやや高い中古マンションが多いです。

      北海道函館市のマンション取引件数推移

      北海道函館市は、北海道の最南端に位置し、かつては青函連絡船の発着場として北海道の玄関口として賑わった町でした。しかしながら、青函連絡船廃止と共に街自体が廃れていきました。ですが、近年、この街は観光産業にテコ入れをして盛り上がりはじめ、来年の新幹線新函館北斗駅開業に向けて機運が高まってきています。そのためか、豊富にある中古マンションも、価格の下落が余り見られない感じです。

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