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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

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    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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マンションの売却相場

金町のマンションの売却相場

金町のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,191万円
取引件数
23件
専有面積
47㎡
築年数
32年

金町のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した金町のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
2,400万円金町徒歩3分45㎡築41年2LDK2024年4〜6月
2,100万円金町徒歩5分45㎡築39年2DK2022年4〜6月
3,600万円金町徒歩5分55㎡築25年2LDK2023年4〜6月
1,200万円金町徒歩5分40㎡築39年-2022年1〜3月
1,900万円金町徒歩6分45㎡築45年3DK2023年4〜6月
560万円金町徒歩6分15㎡築37年1K2024年1〜3月
2,500万円金町徒歩7分20㎡築6年1K2023年7〜9月
2,700万円金町徒歩8分40㎡築38年1LDK2023年7〜9月
2,200万円金町徒歩8分25㎡築12年1K2023年7〜9月
3,000万円金町徒歩8分35㎡築18年2LDK2023年7〜9月
650万円金町徒歩8分15㎡築37年-2024年4〜6月
2,300万円金町徒歩8分50㎡築32年1LDK2024年4〜6月
3,500万円金町徒歩8分55㎡築17年2LDK2022年4〜6月
3,800万円金町徒歩8分50㎡築17年2LDK2022年4〜6月
2,200万円金町徒歩8分45㎡築45年2LDK2022年4〜6月
2,100万円金町徒歩8分25㎡築13年1K2024年7〜9月
610万円金町徒歩8分15㎡築37年1K2024年4〜6月
870万円金町徒歩9分20㎡築34年1R2023年10〜12月
580万円金町徒歩9分15㎡築37年1R2023年10〜12月
3,700万円金町徒歩9分50㎡築-年2LDK2023年1〜3月
1,600万円金町徒歩9分20㎡築34年1K2022年1〜3月
2,600万円金町徒歩10分20㎡築1年1K2024年4〜6月
730万円金町徒歩10分15㎡築37年1K2023年4〜6月
1,500万円金町徒歩10分40㎡築33年2DK2022年7〜9月
2,200万円金町徒歩10分50㎡築31年3DK2024年1〜3月
2,000万円金町徒歩11分45㎡築40年2LDK2024年4〜6月
2,300万円金町徒歩11分65㎡築23年-2023年7〜9月
4,300万円金町徒歩11分65㎡築23年3LDK2024年4〜6月
4,300万円金町徒歩11分75㎡築22年3LDK2022年10〜12月
1,700万円金町徒歩12分40㎡築40年2DK2023年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
金町のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

金町のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の金町のマンション事例を用意しました。
金町のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
葛飾区金町10,980万円70.53㎡築3年3LDK
一戸建ての売却相場

金町の一戸建ての売却相場

金町の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,200万円
取引件数
4件
土地面積
52㎡
延床面積
64㎡
築年数
19年

金町の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した金町の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
2,600万円金町徒歩6分40㎡45㎡築3年2022年1〜3月
2,600万円金町徒歩7分55㎡70㎡築22年2022年10〜12月
6,800万円金町徒歩8分100㎡175㎡築24年2022年10〜12月
3,800万円金町徒歩8分55㎡70㎡築22年2023年4〜6月
3,500万円金町徒歩8分40㎡70㎡築7年2024年4〜6月
4,800万円金町徒歩9分65㎡100㎡築12年2022年4〜6月
5,000万円金町徒歩9分85㎡105㎡築1年2023年7〜9月
5,000万円金町徒歩9分80㎡90㎡築1年2024年1〜3月
4,800万円金町徒歩9分85㎡65㎡築0年2024年1〜3月
5,800万円金町徒歩10分65㎡100㎡築1年2023年7〜9月
4,500万円金町徒歩11分75㎡90㎡築3年2022年4〜6月
700万円金町徒歩11分35㎡45㎡築51年2022年10〜12月
1,200万円金町徒歩11分35㎡45㎡築38年2024年7〜9月
金町の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

金町の土地の売却相場

金町の土地の直近一年の相場

売却価格
3,200万円
取引件数
3件
土地面積
108㎡
坪単価
105万円

金町の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した金町の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
3,800万円金町徒歩5分80㎡160万円2022年1〜3月
5,000万円金町徒歩5分80㎡200万円2022年10〜12月
4,000万円金町徒歩6分75㎡170万円2022年4〜6月
5,200万円金町徒歩9分135㎡130万円2023年1〜3月
7,500万円金町徒歩10分130㎡190万円2022年1〜3月
2,100万円金町徒歩10分65㎡110万円2022年10〜12月
5,200万円金町徒歩10分195㎡88万円2023年7〜9月
2,600万円金町徒歩14分65㎡130万円2024年1〜3月
金町の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

金町で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

金町でマンションを売却する際に発生する費用の一例

金町のマンション平均売却価格【2,191万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料79万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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金町で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの金町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

金町の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

金町で人気の不動産会社


金町の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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