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金町の土地の最新売却動向

葛飾区金町周辺の土地売却動向

金町は東京都葛飾区の東北部に位置していて、浄水場などがある地域です。浄水場のほかには住宅地などが多く立ち並んでいて、現在でも人気のある地域です。 千葉県と接していて埼玉県とも非常に近いために近隣県から移り住む人が多くなっています。そのため地価も上昇していて、市況が活発なために売るタイミングとしてはとても言いと言えます。土地は主に住宅地として使われていて高層マンションなども2009年に建設されています。

東京都葛飾区金町の土地価格比較

東京都葛飾区の土地相場は平成27年の取引価格は1坪あたり120.53万円(前年比+39.51%)、地価公示は1坪あたり111.1万円(前年比+1.43%)になります。 また、葛飾区金町は平成26年度の取引価格では1坪あたり97.54万円になっています。 尚、隣接する葛飾区東水元での土地相場は、平成27年度における取引価格は1坪あたり82万円で、前年比 +35.28%になります。

東京都葛飾区金町の取引件数推移

東京都葛飾区金町の土地の価格は、全域で横ばいか上昇をしています。2013年から基準地価平均が上昇し続けていて、今後も上昇することが見込まれます。東京理科大学の葛飾キャンパスもあり、移住する研究者が多くいるため、今後も人気が高まりそうなエリアです。東京23区内では安い価格であるため、まだ、土地を購入しやすい環境であるため、今後も上昇し続ける可能性があります。

金町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

金町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で金町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

金町の土地の売却エピソード

T. Tさんの場合
金町
土地
34平米
10坪

地方で事業を展開していくことになり、東京都葛飾区金町の土地は売却することになりました。東京で一旗揚げるつもりでやってきましたが、もうこちらでできることは全てやりつくした感じがします。地元に戻って、今度は私を育ててくれた地元に恩返ししたいと思っています。売却をお願いした不動産会社とは、以前からお付き合いがありました。気心も知れていて、安心してお任せすることができました。売却額も相場よりも高くて満足しています。

F. Oさんの場合
金町
土地
160平米
48坪

事業資金の調達のために、東京都葛飾区金町の土地を売却することにしました。遺産相続したものの、何にも使わずそのままになっていました。税金もかかりますし、ほったらかしにしておくのも勿体無い気がして、売却する決心をしたのです。ちょうど事業を拡大しようと考えていた時だったので、その資金に充てるつもりでした。不動産会社さんは、以前仕事でもお世話になったことがある会社を選びました。仕事ぶりも丁寧だったこともあり安心してお任せできると判断したからです。

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