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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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マンションの売却相場

石神井台のマンションの売却相場

石神井台のマンションの直近一年の相場

売却価格
4,541万円
取引件数
14件
専有面積
62㎡
築年数
19年

石神井台のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した石神井台のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
4,500万円上石神井徒歩10分85㎡築50年3LDK2022年4〜6月
2,600万円上石神井徒歩10分85㎡築50年3LDK2022年1〜3月
7,900万円上石神井徒歩11分85㎡築8年3LDK2024年7〜9月
6,300万円上石神井徒歩11分70㎡築8年3LDK2024年7〜9月
1,000万円上石神井徒歩11分15㎡築38年1K2023年4〜6月
5,500万円上石神井徒歩13分95㎡築22年4LDK2023年7〜9月
5,100万円上石神井徒歩13分75㎡築22年-2023年10〜12月
4,200万円上石神井徒歩14分75㎡築27年3LDK2022年10〜12月
3,100万円上石神井徒歩14分65㎡築26年3LDK2022年10〜12月
5,900万円上石神井徒歩14分75㎡築17年3LDK2023年4〜6月
5,100万円上石神井徒歩14分60㎡築8年3LDK2023年10〜12月
1,900万円上石神井徒歩15分55㎡築26年2DK2024年4〜6月
3,400万円上石神井徒歩16分60㎡築35年3LDK2022年4〜6月
4,500万円大泉学園徒歩13分65㎡築30年-2022年10〜12月
1,900万円大泉学園徒歩16分25㎡築15年1DK2022年10〜12月
2,500万円大泉学園徒歩18分50㎡築33年2LDK2024年4〜6月
2,600万円大泉学園徒歩19分55㎡築27年3LDK2022年10〜12月
1,900万円武蔵関徒歩4分25㎡築13年1K2024年7〜9月
1,300万円武蔵関徒歩6分20㎡築17年1K2022年1〜3月
4,800万円武蔵関徒歩9分65㎡築20年3LDK2022年4〜6月
8,000万円武蔵関徒歩9分110㎡築20年4LDK2023年4〜6月
5,200万円武蔵関徒歩12分80㎡築20年3LDK2024年4〜6月
4,700万円武蔵関徒歩15分70㎡築19年2LDK2023年10〜12月
4,300万円武蔵関徒歩16分55㎡築19年-2023年7〜9月
3,700万円石神井公園徒歩12分60㎡築27年3LDK2024年4〜6月
3,900万円石神井公園徒歩14分50㎡築27年1LDK2023年10〜12月
4,200万円石神井公園徒歩14分50㎡築27年-2024年4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
石神井台のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

石神井台のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の石神井台のマンション事例を用意しました。
石神井台のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

一戸建ての売却相場

石神井台の一戸建ての売却相場

石神井台の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
6,093万円
取引件数
22件
土地面積
98㎡
延床面積
88㎡
築年数
9年

石神井台の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した石神井台の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
6,100万円上井草徒歩18分100㎡95㎡築1年2024年7〜9月
5,900万円上井草徒歩18分100㎡90㎡築1年2024年7〜9月
6,000万円上石神井徒歩13分95㎡95㎡築1年2023年10〜12月
7,700万円上石神井徒歩14分110㎡95㎡築1年2024年4〜6月
7,300万円上石神井徒歩15分165㎡125㎡築37年2022年1〜3月
6,700万円上石神井徒歩15分120㎡85㎡築1年2023年10〜12月
4,000万円上石神井徒歩15分115㎡90㎡築21年2023年7〜9月
1,700万円上石神井徒歩16分70㎡50㎡築57年2024年1〜3月
7,500万円上石神井徒歩16分105㎡105㎡築1年2024年7〜9月
6,900万円上石神井徒歩16分110㎡105㎡築1年2023年4〜6月
6,100万円上石神井徒歩18分100㎡95㎡築0年2024年4〜6月
3,800万円上石神井徒歩18分70㎡70㎡築12年2023年4〜6月
5,600万円上石神井徒歩18分85㎡85㎡築9年2022年1〜3月
7,400万円上石神井徒歩19分105㎡90㎡築1年2023年10〜12月
2,400万円大泉学園徒歩11分70㎡50㎡築51年2022年10〜12月
6,500万円大泉学園徒歩11分90㎡90㎡築2年2022年1〜3月
6,800万円大泉学園徒歩12分85㎡95㎡築2年2022年7〜9月
7,600万円大泉学園徒歩14分85㎡95㎡築2年2022年7〜9月
7,100万円大泉学園徒歩16分115㎡100㎡築2年2024年7〜9月
4,200万円大泉学園徒歩19分65㎡65㎡築31年2023年7〜9月
5,300万円大泉学園徒歩19分85㎡90㎡築1年2023年7〜9月
5,800万円大泉学園徒歩20分70㎡100㎡築2年2022年1〜3月
5,000万円大泉学園徒歩21分85㎡80㎡築2年2022年1〜3月
6,500万円武蔵関徒歩7分100㎡95㎡築0年2024年4〜6月
5,900万円武蔵関徒歩7分70㎡90㎡築31年2024年7〜9月
1,200万円武蔵関徒歩8分35㎡60㎡築44年2023年4〜6月
6,200万円武蔵関徒歩10分115㎡95㎡築1年2024年1〜3月
8,300万円武蔵関徒歩10分150㎡100㎡築0年2024年7〜9月
2,500万円武蔵関徒歩12分60㎡70㎡築44年2024年4〜6月
4,800万円武蔵関徒歩12分105㎡100㎡築46年2024年7〜9月
石神井台の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

石神井台の土地の売却相場

石神井台の土地の直近一年の相場

売却価格
4,053万円
取引件数
3件
土地面積
118㎡
坪単価
111万円

石神井台の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した石神井台の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
6,600万円上石神井徒歩15分230㎡96万円2023年7〜9月
660万円上石神井徒歩15分30㎡68万円2023年10〜12月
4,000万円上石神井徒歩18分175㎡77万円2023年4〜6月
5,000万円大泉学園徒歩19分95㎡170万円2022年10〜12月
5,500万円武蔵関徒歩16分115㎡160万円2022年1〜3月
4,600万円石神井公園徒歩19分110㎡140万円2022年4〜6月
石神井台の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

石神井台で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

石神井台でマンションを売却する際に発生する費用の一例

石神井台のマンション平均売却価格【4,541万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料156万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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石神井台で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの石神井台の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

石神井台の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

石神井台で人気の不動産会社


石神井台の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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