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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

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    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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マンションの売却相場

碑文谷のマンションの売却相場

碑文谷のマンションの直近一年の相場

売却価格
5,162万円
取引件数
16件
専有面積
43㎡
築年数
26年

碑文谷のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した碑文谷のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
1,300万円学芸大学徒歩8分15㎡築39年1K2024年7〜9月
1,000万円学芸大学徒歩8分20㎡築38年1K2023年4〜6月
7,500万円学芸大学徒歩9分70㎡築-年3LDK2022年1〜3月
8,800万円学芸大学徒歩9分70㎡築39年3LDK2024年7〜9月
5,800万円学芸大学徒歩9分60㎡築53年2LDK2022年7〜9月
9,400万円学芸大学徒歩9分70㎡築10年3LDK2022年7〜9月
11,000万円学芸大学徒歩11分65㎡築10年3LDK2024年7〜9月
1,200万円学芸大学徒歩11分15㎡築33年1K2023年10〜12月
11,000万円学芸大学徒歩11分75㎡築20年3LDK2023年4〜6月
11,000万円学芸大学徒歩11分65㎡築9年3LDK2022年7〜9月
11,000万円学芸大学徒歩13分80㎡築28年3LDK2022年10〜12月
9,600万円学芸大学徒歩14分80㎡築25年3LDK2024年1〜3月
8,800万円学芸大学徒歩15分75㎡築27年3LDK2024年1〜3月
11,000万円学芸大学徒歩15分55㎡築27年3LDK2022年4〜6月
8,400万円学芸大学徒歩16分75㎡築27年3LDK2024年1〜3月
9,600万円西小山徒歩13分80㎡築32年-2024年1〜3月
2,300万円都立大学徒歩8分20㎡築19年1K2022年1〜3月
5,300万円都立大学徒歩8分50㎡築48年1LDK2023年4〜6月
2,200万円都立大学徒歩9分20㎡築25年1K2023年10〜12月
3,600万円都立大学徒歩9分35㎡築19年1DK2023年10〜12月
10,000万円都立大学徒歩9分80㎡築19年2LDK2023年1〜3月
10,000万円都立大学徒歩9分70㎡築11年3LDK2024年7〜9月
2,600万円都立大学徒歩10分20㎡築19年1K2024年1〜3月
2,500万円都立大学徒歩10分20㎡築19年1K2022年4〜6月
8,800万円都立大学徒歩11分75㎡築23年2LDK2023年7〜9月
5,100万円都立大学徒歩11分75㎡築23年2LDK2022年7〜9月
3,600万円都立大学徒歩11分25㎡築7年1K2024年7〜9月
10,000万円都立大学徒歩11分70㎡築24年3LDK2024年7〜9月
1,600万円都立大学徒歩12分20㎡築39年1K2024年1〜3月
4,100万円都立大学徒歩12分40㎡築39年1LDK2024年4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
碑文谷のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

碑文谷のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の碑文谷のマンション事例を用意しました。
碑文谷のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月21日

一戸建ての売却相場

碑文谷の一戸建ての売却相場

碑文谷の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
10,900万円
取引件数
3件
土地面積
66㎡
延床面積
90㎡
築年数
0年

碑文谷の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した碑文谷の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
15,000万円学芸大学徒歩4分80㎡90㎡築2年2022年10〜12月
15,000万円学芸大学徒歩4分80㎡110㎡築2年2022年10〜12月
7,700万円学芸大学徒歩4分40㎡60㎡築1年2023年10〜12月
9,700万円学芸大学徒歩12分80㎡110㎡築2年2022年1〜3月
12,000万円西小山徒歩11分75㎡120㎡築0年2024年4〜6月
10,000万円西小山徒歩13分75㎡90㎡築2年2023年1〜3月
13,000万円西小山徒歩14分85㎡-㎡築1年2023年7〜9月
碑文谷の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

碑文谷の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の碑文谷の一戸建て事例を用意しました。
碑文谷の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月21日

土地の売却相場

碑文谷の土地の売却相場

碑文谷の土地の直近一年の相場

売却価格
11,333万円
取引件数
4件
土地面積
107㎡
坪単価
353万円

碑文谷の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した碑文谷の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
12,000万円学芸大学徒歩8分75㎡550万円2022年10〜12月
10,000万円学芸大学徒歩9分85㎡390万円2024年1〜3月
3,000万円西小山徒歩11分60㎡170万円2022年10〜12月
11,000万円西小山徒歩11分90㎡390万円2024年4〜6月
6,800万円西小山徒歩14分95㎡240万円2023年7〜9月
10,000万円西小山徒歩15分125㎡260万円2024年7〜9月
16,000万円都立大学徒歩18分130㎡400万円2024年1〜3月
碑文谷の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

碑文谷の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の碑文谷の土地事例を用意しました。
碑文谷の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月21日

碑文谷で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

碑文谷でマンションを売却する際に発生する費用の一例

碑文谷のマンション平均売却価格【5,162万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料177万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税6万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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碑文谷で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの碑文谷の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

碑文谷の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

碑文谷で人気の不動産会社


碑文谷の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

東京都の不動産会社一覧はこちら

イエウールが選ばれる4つのポイント

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