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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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マンションの売却相場

本郷のマンションの売却相場

本郷のマンションの直近一年の相場

売却価格
5,679万円
取引件数
26件
専有面積
38㎡
築年数
21年

本郷のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した本郷のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
3,700万円御茶ノ水徒歩7分40㎡築36年1K2024年4〜6月
4,500万円御茶ノ水徒歩8分30㎡築6年1DK2023年4〜6月
4,800万円御茶ノ水徒歩8分25㎡築6年1DK2024年4〜6月
4,500万円春日(東京)徒歩0分30㎡築16年1K2023年4〜6月
5,900万円春日(東京)徒歩0分35㎡築4年1LDK2023年1〜3月
6,700万円春日(東京)徒歩0分45㎡築16年1LDK2024年1〜3月
2,700万円春日(東京)徒歩2分20㎡築22年1K2024年4〜6月
5,700万円春日(東京)徒歩3分55㎡築42年2DK2022年1〜3月
12,000万円春日(東京)徒歩3分50㎡築4年2LDK2024年7〜9月
2,000万円春日(東京)徒歩3分30㎡築52年1K2024年4〜6月
1,700万円春日(東京)徒歩3分30㎡築52年1DK2022年10〜12月
7,900万円春日(東京)徒歩4分55㎡築21年2LDK2023年10〜12月
13,000万円春日(東京)徒歩4分70㎡築16年2LDK2022年4〜6月
8,000万円春日(東京)徒歩4分50㎡築14年2LDK2023年4〜6月
10,000万円春日(東京)徒歩4分55㎡築10年2LDK2023年4〜6月
14,000万円春日(東京)徒歩4分80㎡築10年3LDK2023年4〜6月
2,100万円春日(東京)徒歩5分20㎡築26年1K2023年10〜12月
6,300万円春日(東京)徒歩6分40㎡築11年2LDK2023年10〜12月
6,800万円本郷三丁目徒歩1分50㎡築16年1LDK2022年1〜3月
3,200万円本郷三丁目徒歩1分30㎡築40年1DK2023年7〜9月
5,500万円本郷三丁目徒歩1分35㎡築16年1LDK2022年10〜12月
7,300万円本郷三丁目徒歩2分55㎡築11年2LDK2022年7〜9月
3,200万円本郷三丁目徒歩2分25㎡築22年1K2023年1〜3月
3,300万円本郷三丁目徒歩2分25㎡築13年1K2022年10〜12月
7,700万円本郷三丁目徒歩2分50㎡築23年2LDK2023年10〜12月
4,900万円本郷三丁目徒歩2分40㎡築13年1LDK2022年1〜3月
10,000万円本郷三丁目徒歩3分70㎡築25年-2024年4〜6月
9,600万円本郷三丁目徒歩3分65㎡築14年2LDK2023年1〜3月
2,900万円本郷三丁目徒歩3分25㎡築19年1K2024年1〜3月
2,300万円本郷三丁目徒歩3分20㎡築23年1K2022年4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
本郷のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

本郷のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の本郷のマンション事例を用意しました。
本郷のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
文京区本郷5,790万円54.5㎡築49年2LDK
一戸建ての売却相場

本郷の一戸建ての売却相場

本郷の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
23,833万円
取引件数
4件
土地面積
126㎡
延床面積
251㎡
築年数
29年

本郷の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した本郷の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
12,000万円春日(東京)徒歩7分55㎡105㎡築8年2024年4〜6月
8,300万円本郷三丁目徒歩5分55㎡110㎡築-年2022年1〜3月
本郷の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

本郷の土地の売却相場

本郷の土地の直近一年の相場

売却価格
13,875万円
取引件数
4件
土地面積
79㎡
坪単価
570万円

本郷の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した本郷の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
13,000万円春日(東京)徒歩6分80㎡530万円2022年10〜12月
6,600万円春日(東京)徒歩7分50㎡440万円2022年1〜3月
13,000万円本郷三丁目徒歩3分80㎡550万円2023年10〜12月
16,000万円本郷三丁目徒歩3分70㎡730万円2024年4〜6月
25,000万円本郷三丁目徒歩5分110㎡750万円2022年10〜12月
8,000万円本郷三丁目徒歩5分55㎡490万円2023年4〜6月
19,000万円本郷三丁目徒歩7分95㎡660万円2023年10〜12月
9,000万円東大前徒歩7分50㎡590万円2022年4〜6月
本郷の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

本郷で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

本郷でマンションを売却する際に発生する費用の一例

本郷のマンション平均売却価格【5,679万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料194万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税6万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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本郷で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの本郷の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

本郷の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

本郷で人気の不動産会社


本郷の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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