提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

南大井(品川区)で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

南大井の厳選された最大6社が査定

南大井の不動産売却の実績の多い会社ランキング

南大井の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位

大和プライムワン株式会社

売却実績2

投資用マンション売却に特化。東京23区で、好条件の売却を。

東京23区の投資用マンション売却を検討中の所有者様へ。 大切な資産だからこそ、価値を正しく理解し、納得できる条件で売却したい—— 私たち大和プライムワンは、投資用マンション売却に特化した専門会社です。 一般的な仲介に加え、100社以上の買取業者ネットワークを活用し、複数社を競わせることで、より良い条件での売却を目指します。 売主様の利益を最優先に、無理な営業は行いません。 投資用物件に精通した担当者が、状況に合わせて丁寧にサポート。 オンライン相談・電子契約にも対応し、忙しい方でも安心して進めていただけます。 まずはお気軽にご相談ください。 東京23区の投資用マンション売却なら、大和プライムワンへ。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 買い取り制度あり / サブリース対応可 / アフターサービス可能 / 売るかどうか決めてなくても相談可 / 小さい物件も対応可他...
所在地東京都港区高輪3-23-17 品川センタービルディング7階
最寄駅JR山手線「品川」駅 徒歩3分
定休日土曜日・日曜日
営業時間10:00~18:00
ここからは、南大井の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

株式会社ウィル 恵比寿営業所

自宅を高く売るなら、買いたい人が多く集まるウィルへ!

「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。 買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。 是非一度お問い合わせください。

会社特徴
スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング / 買い取り制度あり
所在地東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6 K&S恵比寿ビル1階
最寄駅JR「恵比寿」駅徒歩4分
定休日無し
営業時間10:00~19:00

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

会社特徴
リフォーム・建築相談
所在地東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階
最寄駅・東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分 / JR東京駅八重洲中央口 徒歩5分
定休日毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間10:00~18:00

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 大森

ナイス住まいの情報館は住まいと地域の暮らしに関する総合窓口です。

1950年創業、ナイス株式会社は皆様の信頼に応え続けていきます。 実績あるナイスが過去も今もこれからも、安心のお取り引きをお約束します。 「ナイスグループ」の総合力でご売却・ご購入のご相談はもちろん、買取り・賃貸・リフォーム・土地活用・注文住宅建築・耐震診断などワンストップサービスを行っております。 ご所有不動産に付加価値を提供し、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現します。

会社特徴
スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談他...
所在地東京都大田区山王2-5-8 山王MOOK1F
最寄駅JR大森駅 / 徒歩1分
定休日第一火曜日・水曜日
営業時間10:00~18:00

オークラヤ住宅株式会社 品川営業所

累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 任意売却相談 / 住み替え相談他...
所在地東京都港区港南2丁目16番1号 品川イーストワンタワー 14階
最寄駅JR品川駅 徒歩1分、京浜急行電鉄本線品川駅徒歩5分
定休日毎週火・水曜日
営業時間9:50~17:50

住友林業ホームサービス株式会社 大井町店

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

会社特徴
リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり
所在地東京都品川区東大井5丁目26-26 ソレール仙台坂 102
最寄駅JR京浜東北線・東急大井町線「大井町駅」東口 徒歩6分東京臨海高速鉄道線「大井町駅」B出口 徒歩6分
定休日毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間10:00~18:00

大成有楽不動産販売株式会社 大森センター

多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!

不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能 / 住み替え相談他...
所在地東京都品川区南大井6-28-12 ヒューリック大森ビル 6F
最寄駅JR京浜東北線「大森」駅
定休日毎週火曜日・水曜日
営業時間10:00~18:00

株式会社タングラム

信頼と安心の株式会社タングラムに売却はお任せください。

『株式会社タングラム』は三田に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 不動産の購入・売却についてを主軸に、幅広い情報・知識を皆さまへお届け致します。 皆様の人生を豊かにするキッカケの1つになることに努め、サービスを提供致します。

会社特徴
スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能 / 住み替え相談 / サブリース対応可他...
所在地東京都港区芝浦4-9-25 芝浦スクエアビル9F
最寄駅JR 田町駅 東口 徒歩10分
定休日毎週日曜日
営業時間10:00~19:00

株式会社ReLAND

全国の投資用マンションの売却なら株式会社ReLANDにお任せください!

弊社は北は北海道、南は沖縄まで、全国の投資用マンションの売買仲介、買取り専門の会社です。 オーナー様の大事なご資産の売却ですから、少しでも高値で売却できるようにスタッフ一人一人が親身になってご相談にのります。 全47都道府県の仲介実績がありますので、是非株式会社ReLANDにお任せください! オーナー様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 買い取り制度あり / サブリース対応可 / 古い物件も対応可 / 小さい物件も対応可 / 遠方での売却対応可能
所在地東京都新宿区高田馬場2-16-3 柏ビル3階
最寄駅東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩3分
定休日毎週水曜日・隔週火曜
営業時間10:00~19:30

株式会社AlbaLink

空き家・訳あり物件に特化した不動産買取会社

空き家・訳あり物件に特化した不動産買取会社です。ゴミ屋敷、再建築不可物件、権利関係が複雑になってしまった相続物件など、他社でお断りされた不動産でもお任せください。

所在地東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
最寄駅東西線「門前仲町」駅 徒歩10分
定休日なし
営業時間10:00~19:00

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

南大井の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2000社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

南大井の不動産売却相場

南大井の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

上昇 ↑
5,867万円
土地面積
65
建物面積
92
築年数
26

土地

上昇 ↑
11,640万円
土地面積
114
坪単価
354万円

マンション

下降 ↓
3,247万円
専有面積
33
築年数
25

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

南大井の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した南大井の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
南大井の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社以上の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。

1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う

となります。

南大井で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南大井でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南大井のマンション平均売却価格【3,262万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料114万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

南大井で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南大井の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し