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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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マンションの売却相場

千束のマンションの売却相場

千束のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,926万円
取引件数
21件
専有面積
26㎡
築年数
16年

千束のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した千束のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
2,500万円三ノ輪徒歩8分25㎡築16年1K2022年1〜3月
3,200万円三ノ輪徒歩9分40㎡築13年1LDK2022年4〜6月
2,100万円三ノ輪徒歩9分25㎡築13年1K2022年4〜6月
680万円三ノ輪徒歩9分15㎡築34年-2023年1〜3月
2,600万円三ノ輪徒歩10分20㎡築17年1K2024年7〜9月
3,700万円三ノ輪徒歩10分45㎡築7年2LDK2022年1〜3月
3,600万円三ノ輪徒歩10分45㎡築29年2LDK2022年4〜6月
3,300万円三ノ輪徒歩10分55㎡築24年1LDK2022年4〜6月
1,900万円三ノ輪徒歩10分20㎡築16年1LDK2023年10〜12月
2,500万円三ノ輪徒歩10分20㎡築16年1K2023年10〜12月
2,400万円三ノ輪徒歩10分20㎡築16年1K2023年4〜6月
1,000万円三ノ輪徒歩11分10㎡築37年1K2023年1〜3月
2,400万円三ノ輪徒歩11分30㎡築16年1DK2023年4〜6月
2,400万円三ノ輪徒歩11分40㎡築16年1LDK2023年1〜3月
990万円三ノ輪徒歩11分15㎡築36年1K2024年1〜3月
2,500万円三ノ輪徒歩11分30㎡築16年1DK2024年1〜3月
1,200万円三ノ輪徒歩11分25㎡築35年1K2022年4〜6月
850万円三ノ輪徒歩13分15㎡築35年1K2024年4〜6月
2,300万円入谷(東京)徒歩6分25㎡築12年1K2024年1〜3月
2,600万円入谷(東京)徒歩6分25㎡築12年1K2023年10〜12月
2,300万円入谷(東京)徒歩7分25㎡築9年1K2023年1〜3月
3,300万円入谷(東京)徒歩7分25㎡築2年1K2024年1〜3月
2,500万円入谷(東京)徒歩7分25㎡築9年1K2023年7〜9月
4,300万円入谷(東京)徒歩8分50㎡築24年2LDK2022年10〜12月
5,500万円入谷(東京)徒歩8分60㎡築20年-2023年4〜6月
2,200万円入谷(東京)徒歩8分40㎡築40年2DK2023年4〜6月
5,400万円入谷(東京)徒歩8分60㎡築34年-2023年10〜12月
3,200万円入谷(東京)徒歩8分40㎡築40年2LDK2023年7〜9月
5,900万円入谷(東京)徒歩9分20㎡築2年1LDK2024年7〜9月
3,400万円入谷(東京)徒歩9分25㎡築1年1K2024年4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
千束のマンションの実際の成約した事例をもっと見る
一戸建ての売却相場

千束の一戸建ての売却相場

千束の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
16,300万円
取引件数
2件
土地面積
152㎡
延床面積
380㎡
築年数
40年

千束の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した千束の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
5,000万円入谷(東京)徒歩8分35㎡70㎡築3年2022年4〜6月
24,000万円入谷(東京)徒歩9分160㎡370㎡築28年2024年7〜9月
千束の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

千束の土地の売却相場

千束の土地の直近一年の相場

売却価格
37,500万円
取引件数
4件
土地面積
173㎡
坪単価
711万円

千束の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した千束の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
23,000万円入谷(東京)徒歩9分145㎡530万円2024年7〜9月
3,700万円入谷(東京)徒歩12分105㎡120万円2022年4〜6月
千束の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

千束で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千束でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千束のマンション平均売却価格【2,926万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料103万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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千束で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千束の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

千束の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

千束で人気の不動産会社


千束の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除！
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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