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マンションの売却相場
鎌倉市のマンションの売却相場

鎌倉市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    55件
  • 平均売却額
    3,655万円
  • 平均専有面積
    75㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鎌倉市のマンション一覧

レーベンリヴァーレエイセスモバード
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 66.72 ~ 80.47 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 86戸
神奈川県鎌倉市台3-4
プラウド鎌倉大船
最新価格相場:6,880万円
専有面積: 85.57 ~ 85.57 m²
築年月: 2013年9月 (築10年)
総戸数: 23戸
神奈川県鎌倉市大船
パークコート鎌倉
最新価格相場:5,000万円
専有面積: 67.18 ~ 112.18 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 24戸
神奈川県鎌倉市佐助18-17
ディアスタ鎌倉由比ガ浜
最新価格相場:7,180万円
専有面積: 60.36 ~ 88.72 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 21戸
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目
鎌倉梶原テラス
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 75.36 ~ 101.83 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 64戸
神奈川県鎌倉市梶原2丁目
ザパークハウス鎌倉大船
最新価格相場:6,680万円
専有面積: 66.8 ~ 82.43 m²
築年月: 2016年10月 (築7年)
総戸数: 45戸
神奈川県鎌倉市大船2丁目
ウィルリベール鎌倉由比ガ浜
最新価格相場:6,600万円
専有面積: 73.04 ~ 80.58 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 23戸
神奈川県鎌倉市由比ガ浜
ライオンズ鎌倉由比浜レジデンス
最新価格相場:6,000万円
専有面積: 75.49 ~ 75.55 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 25戸
神奈川県鎌倉市由比ガ浜6-8
ヴェレーナ鎌倉大船
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 75.0 ~ 80.0 m²
築年月: 2016年12月 (築7年)
総戸数: 49戸
神奈川県鎌倉市山崎
ヴェレーナ湘南西鎌倉
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 65.5 ~ 75.36 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 47戸
神奈川県鎌倉市津西1丁目
イニシア鎌倉大船
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 67.2 ~ 85.44 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 98戸
神奈川県鎌倉市台5丁目4-3
ウエリス鎌倉由比浜
最新価格相場:8,800万円
専有面積: 78.44 ~ 84.48 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 20戸
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目
ポレスター鎌倉大船
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 71.26 ~ 88.28 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 46戸
神奈川県鎌倉市大船5丁目
ライオンズ鎌倉由比浜レジデンス
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 75.55 ~ 75.55 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 25戸
神奈川県鎌倉市由比ガ浜
ウエリス鎌倉由比浜
最新価格相場:7,280万円
専有面積: 66.0 ~ 90.12 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 20戸
神奈川県鎌倉市由比ガ浜6-15
プラウド鎌倉岩瀬
最新価格相場:6,200万円
専有面積: 73.5 ~ 82.19 m²
築年月: 2014年6月 (築10年)
総戸数: 124戸
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目
ザパークハウス鎌倉二階堂
最新価格相場:6,900万円
専有面積: 72.11 ~ 107.48 m²
築年月: 2013年10月 (築10年)
総戸数: 35戸
神奈川県鎌倉市二階堂
ヴェレーナグラン鎌倉大船瑞景
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 75.0 ~ 97.75 m²
築年月: 2017年12月 (築6年)
総戸数: 47戸
神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目
ザパークハウス鎌倉若宮大路
最新価格相場:8,500万円
専有面積: 63.37 ~ 94.79 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 61戸
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目
鎌倉御成町マスターズハウス
最新価格相場:7,300万円
専有面積: 64.54 ~ 110.26 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 60戸
神奈川県鎌倉市御成町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月13日

鎌倉市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,921万円

▶︎

今半期

3,347万円

575万円の減少↓

取引件数

前半期

32

▶︎

今半期

23

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鎌倉市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
4557万円4907万円4111万円4635万円5412万円4496万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月13日
一戸建ての売却相場

鎌倉市の一戸建ての売却相場

鎌倉市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    106件
  • 平均売却額
    6,382万円
  • 平均土地面積
    175㎡
  • 平均建物面積
    128㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鎌倉市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鎌倉市の一戸建て事例を用意しました。
鎌倉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
鎌倉市稲村ガ崎25,000万円2333.05467.7425
鎌倉市大町4,780万円220.87148.142
鎌倉市鎌倉山6,499万円212.74111.5627
鎌倉市七里ガ浜8,980万円329.88117.5851
鎌倉市浄明寺8,480万円281.31112.577
鎌倉市城廻3,780万円135.0889.4320
鎌倉市高野4,180万円180.17119.2337
鎌倉市由比ガ浜27,800万円297.41187.1418

鎌倉市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,110万円

▶︎

今半期

6,635万円

525万円の増加↑

取引件数

前半期

67

▶︎

今半期

39

28件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鎌倉市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
6981万円6886万円6081万円5977万円6348万円6995万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月13日
土地の売却相場

鎌倉市の土地の売却相場

鎌倉市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    75件
  • 平均売却額
    6,899万円
  • 平均土地面積
    274㎡
  • 平均坪単価
    91万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鎌倉市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鎌倉市の土地事例を用意しました。
鎌倉市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
鎌倉市今泉2,780万円177.8651.67万円/㎡
鎌倉市御成町8,300万円92.35297.13万円/㎡
鎌倉市腰越5,680万円112.18167.39万円/㎡
鎌倉市七里ガ浜5,180万円180.1995.04万円/㎡
鎌倉市七里ガ浜7,980万円292.2190.28万円/㎡
鎌倉市寺分3,980万円212.5561.9万円/㎡
鎌倉市二階堂3,280万円160.3367.63万円/㎡
鎌倉市笛田3,780万円209.9559.52万円/㎡
鎌倉市由比ガ浜11,280万円165.77224.96万円/㎡
鎌倉市由比ガ浜11,280万円148.14251.73万円/㎡
鎌倉市由比ガ浜13,580万円164.17273.47万円/㎡
鎌倉市由比ガ浜11,580万円151.1253.37万円/㎡

鎌倉市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

89.12万円

▶︎

今半期

82.19万円

6.93万円の減少↓

取引件数

前半期

44

▶︎

今半期

29

15件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鎌倉市の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
5737万円7273万円6347万円5418万円5593万円5677万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月13日

鎌倉市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鎌倉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鎌倉市のマンション平均売却価格【3,655万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料127万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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鎌倉市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鎌倉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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見積作成

物件調査開始

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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