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※売却件数が少ない年度は空白になっております
鎌倉市のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で鎌倉市のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
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マンション名
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所在地
神奈川県鎌倉市梶原５丁目２ |
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交通
JR京浜東北線 JR東海道本線(東京～熱海) 湘南モノレール「大船駅」 バス停名:「桔梗山」 バス停徒歩2分 JR横須賀線 バス17分 江ノ島電鉄線「鎌倉駅」 バス停名:「桔梗山」 バス停徒歩1分 バス15分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 |
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交通
JR横須賀線 江ノ島電鉄線鎌倉駅歩いて10分 |
階建/構造
地上3階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県鎌倉市岡本二丁目二－一 |
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交通
JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール大船駅下車4分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県鎌倉市笹目町七－一二 |
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交通
JR横須賀線 江ノ島電鉄線「鎌倉駅」徒歩14分 江ノ島電鉄線「和田塚駅」徒歩4分 |
階建/構造
地上2階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県鎌倉市玉縄2－457－3 |
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交通
JR京浜東北線 湘南モノレール JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン JR東海道本線(東京～熱海) JR横須賀線 JR根岸線大船駅歩いて10分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県 鎌倉市大船一丁目一-二〇 |
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交通
JR東海道本線(東京～熱海) 湘南モノレール JR湘南新宿ライン JR根岸線 JR京浜東北線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス大船駅から徒歩7分 |
階建/構造
地上10階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県鎌倉市植木422-14 |
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交通
湘南モノレール JR東海道本線(東京～熱海) JR根岸線「大船駅」 バス停名:「陣屋橋」 バス停徒歩1分 バス5分 |
階建/構造
地上9階/SRC |
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マンション名
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所在地
神奈川県鎌倉市植木３７０の１ |
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交通
JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール「大船駅」 バス停名:「陣屋坂」 バス停徒歩1分 バス7分 |
階建/構造
地上9階/SRC |
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マンション名
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所在地
神奈川県 鎌倉市雪ノ下4丁目2の15 |
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交通
江ノ島電鉄線鎌倉駅歩いて16分 |
階建/構造
地上4階/SRC |
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マンション名
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所在地
神奈川県 鎌倉市由比ガ浜4-10-3 |
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交通
江ノ島電鉄線 JR横須賀線「鎌倉駅」から徒歩14分 江ノ島電鉄線「由比ヶ浜駅」から徒歩3分 |
階建/構造
地上3階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県 鎌倉市山ノ内五七一-一 |
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交通
JR横須賀線北鎌倉駅7分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県 鎌倉市鎌倉山1の13の5 |
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交通
江ノ島電鉄線 JR横須賀線鎌倉駅 バス停名:若松 バス停徒歩2分 バス15分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県 鎌倉市植木四三六-一 |
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交通
JR東海道本線(東京～熱海) JR京浜東北線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス 湘南モノレール大船駅 バス路線名:神奈川中央交通 バス停名:陣屋坂上 バス停徒歩2分 バス6分 |
階建/構造
地上10階/SRC |
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マンション名
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所在地
神奈川県鎌倉市佐助１丁目７－１ |
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交通
JR横須賀線 江ノ島電鉄線鎌倉駅歩いて4分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24－8 |
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交通
江ノ島電鉄線鎌倉駅10分 江ノ島電鉄線由比ヶ浜駅7分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県鎌倉市浄明寺1の5の3 |
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交通
江ノ島電鉄線鎌倉駅 バス停名:杉本観音 バス停徒歩8分 バス12分 |
階建/構造
地上4階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県 鎌倉市山崎九八〇-五 |
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交通
湘南モノレール JR東海道本線(東京～熱海) JR横須賀線 JR湘南新宿ライン JR根岸線 JR成田エクスプレス大船駅下車徒歩12分 |
階建/構造
地上9階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県 鎌倉市岡本一五〇〇－一 |
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交通
JR東海道本線(東京～熱海) JR湘南新宿ライン JR横須賀線 JR成田エクスプレス大船駅下車18分 |
階建/構造
地上14階/SRC |
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マンション名
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所在地
神奈川県 鎌倉市植木四二五の一 |
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交通
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階建/構造
地上9階/RC |
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マンション名
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所在地
神奈川県 鎌倉市御成町一四－二二 |
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交通
JR横須賀線 江ノ島電鉄線鎌倉駅徒歩3分 |
階建/構造
地上4階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
観光地としてもとても有名な神奈川県鎌倉市に念願のマンションを購入して、ある程度の年月が経過しました。そして、これだけ人気のスポットなので、このマンション物件を今売りに出したら、だいたいどれくらいの金額で売ることができるのか、ちょっと知りたくなり、査定を不動産屋にお願いしました。すると、私が予想していた以上の金額で売ることができるとのことで、驚きました。やはり、この地域性ということでした。とても参考になりました。担当者の対応も早くて親切丁寧でした。
神奈川県鎌倉市に別荘代わりに管理のしやすいマンションを保有していましたが、主人の会社が不渡りを出してしまって、不動産を整理することとなりました。そのため、マンションをすぐに売却することにしました。不動産屋に相談し、すぐに現金が欲しかったので不動産屋に少し相場より安いけれど直接購入してもらいました。今思えば、多少待ってでも仲介してもらったほうがよかったのかなと思っていますが、その時のベストな選択はできたのかなと思っています。
両親から相続した神奈川県の鎌倉市にあるマンションを売却することになりました。両親が亡くなり、私も兄弟も自分たちの住まいを既に所有していたことから、誰も住む人間がいなかったからです。地元の不動産会社に売却の仲介を依頼し、担当者の方から親切に説明を受けました。不動産を売却することは初めてでしたが、不動産会社の方が親切だったので、たいへんよくわかりました。近隣の相場に比べるて、ほぼ希望通りの金額で売却することができました。
今回は、神奈川県鎌倉市の特徴や、マンション売却動向についてを書いてみたいと思います。
鎌倉市は、神奈川県の太平洋沿いの三浦半島の付け根に位置しており、人口約17.3万人を有する市です。
昔は幕府があった地域でもあり、寺院や大仏などの歴史的建造物などもある、歴史の深い市でもあります。また、住宅都市としても人気があり、地価や不動産価格の相場などは、高い水準であまり変動しないという特徴があります。
鎌倉市の、近年のマンションの取引件数は、2013年の前半あたりまでは日本経済の低迷の為に下降気味でしたが、その年の中盤あたりからは上昇傾向に転じて、現在まで上昇傾向を維持しています。売却時の成約価格も、2013年中盤あたりから上昇し始めて、上昇傾向を維持しながら現在に至ってます。これには、現在の政権に変わって、日本経済の回復が後押ししている為とみられています。
神奈川県鎌倉市の中古マンションの価格の平均は、約3800万円です。神奈川県の市町村の平均の中で最も高い価格であり、神奈川県の価格の平均を1000万円以上上回っています。1億円以上の超高級物件も複数販売されていて、物件のバリエーションが豊富にあります。外国人が物件を購入するケースも多く、平均価格が上昇傾向にあり、今後も上がる可能性が高いです。
神奈川県鎌倉市の中古マンションは、200件以上が売買されています。JR大船駅が、東京駅などと直通運転をしているため、東京の区部や横浜市などに通勤や通学がしやすいため、移住者が増えていて、マンションの市場が拡大しつつあります。文化的な遺産も多くあり、昔ながらの景観が保たれているため、外国人などの人気も高く、投資目的でのマンションの売買が活発化しています。
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