神奈川県鎌倉市の中古マンション売却査定・相場

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で鎌倉市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

鎌倉市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県鎌倉市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      鎌倉市のマンション価格相場の比較

      100m²超12
      〜100m²1111
      〜90m²161
      〜80m²23451
      〜70m²321
      〜60m²21
      〜50m²1
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの鎌倉市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      鎌倉市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      鎌倉市の最新の売却事例

      鎌倉市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      鎌倉市
      佐助
      8,400万鎌倉駅107953LDK2018年 第3四半期
      鎌倉市
      山ノ内
      6,100万北鎌倉駅612903LDK2018年 第3四半期
      鎌倉市
      坂ノ下
      4,800万長谷(神奈川)駅8131053LDK2019年 第1四半期
      鎌倉市
      由比ガ浜
      4,700万和田塚駅113753LDK2018年 第2四半期
      鎌倉市
      腰越
      4,700万鎌倉高校前駅621954LDK2018年 第4四半期
      鎌倉市
      岩瀬
      4,600万大船駅1215803LDK2018年 第4四半期
      鎌倉市
      小袋谷
      4,100万大船駅912753LDK2018年 第4四半期
      鎌倉市
      玉縄
      3,600万大船駅13191052LDK2018年 第4四半期
      鎌倉市
      大町
      3,500万鎌倉駅2016803LDK2019年 第1四半期
      鎌倉市
      山崎
      2,900万湘南町屋駅621603LDK2018年 第4四半期
      鎌倉市
      大船
      2,600万大船駅1614652LDK2018年 第4四半期
      鎌倉市
      2,500万富士見町(神奈川)駅1322903LDK2019年 第1四半期
      鎌倉市
      梶原
      2,300万湘南深沢駅1516803LDK2019年 第1四半期
      鎌倉市
      岡本
      1,800万大船駅2142703LDK2019年 第1四半期
      鎌倉市
      植木
      1,400万大船駅2144552LDK2018年 第4四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      鎌倉市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      鎌倉市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      D.B.さんの場合

      • 鎌倉市
      • マンション
      • 2DK
      • 築9年

      観光地としてもとても有名な神奈川県鎌倉市に念願のマンションを購入して、ある程度の年月が経過しました。そして、これだけ人気のスポットなので、このマンション物件を今売りに出したら、だいたいどれくらいの金額で売ることができるのか、ちょっと知りたくなり、査定を不動産屋にお願いしました。すると、私が予想していた以上の金額で売ることができるとのことで、驚きました。やはり、この地域性ということでした。とても参考になりました。担当者の対応も早くて親切丁寧でした。

      Y.O.さんの場合

      • 鎌倉市
      • マンション
      • 2K
      • 築29年

      神奈川県鎌倉市に別荘代わりに管理のしやすいマンションを保有していましたが、主人の会社が不渡りを出してしまって、不動産を整理することとなりました。そのため、マンションをすぐに売却することにしました。不動産屋に相談し、すぐに現金が欲しかったので不動産屋に少し相場より安いけれど直接購入してもらいました。今思えば、多少待ってでも仲介してもらったほうがよかったのかなと思っていますが、その時のベストな選択はできたのかなと思っています。

      K.J.さんの場合

      • 鎌倉市
      • マンション
      • 1LDK
      • 築12年

      両親から相続した神奈川県の鎌倉市にあるマンションを売却することになりました。両親が亡くなり、私も兄弟も自分たちの住まいを既に所有していたことから、誰も住む人間がいなかったからです。地元の不動産会社に売却の仲介を依頼し、担当者の方から親切に説明を受けました。不動産を売却することは初めてでしたが、不動産会社の方が親切だったので、たいへんよくわかりました。近隣の相場に比べるて、ほぼ希望通りの金額で売却することができました。

      鎌倉市のマンションの最新売却動向

      神奈川県鎌倉市のマンション売却動向

      今回は、神奈川県鎌倉市の特徴や、マンション売却動向についてを書いてみたいと思います。 鎌倉市は、神奈川県の太平洋沿いの三浦半島の付け根に位置しており、人口約17.3万人を有する市です。 昔は幕府があった地域でもあり、寺院や大仏などの歴史的建造物などもある、歴史の深い市でもあります。また、住宅都市としても人気があり、地価や不動産価格の相場などは、高い水準であまり変動しないという特徴があります。 鎌倉市の、近年のマンションの取引件数は、2013年の前半あたりまでは日本経済の低迷の為に下降気味でしたが、その年の中盤あたりからは上昇傾向に転じて、現在まで上昇傾向を維持しています。売却時の成約価格も、2013年中盤あたりから上昇し始めて、上昇傾向を維持しながら現在に至ってます。これには、現在の政権に変わって、日本経済の回復が後押ししている為とみられています。

      神奈川県鎌倉市のマンション価格比較

      神奈川県鎌倉市の中古マンションの価格の平均は、約3800万円です。神奈川県の市町村の平均の中で最も高い価格であり、神奈川県の価格の平均を1000万円以上上回っています。1億円以上の超高級物件も複数販売されていて、物件のバリエーションが豊富にあります。外国人が物件を購入するケースも多く、平均価格が上昇傾向にあり、今後も上がる可能性が高いです。

      神奈川県鎌倉市のマンション取引件数推移

      神奈川県鎌倉市の中古マンションは、200件以上が売買されています。JR大船駅が、東京駅などと直通運転をしているため、東京の区部や横浜市などに通勤や通学がしやすいため、移住者が増えていて、マンションの市場が拡大しつつあります。文化的な遺産も多くあり、昔ながらの景観が保たれているため、外国人などの人気も高く、投資目的でのマンションの売買が活発化しています。

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