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マンションの売却相場
相模原市南区のマンションの売却相場

相模原市南区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    130件
  • 平均売却額
    2,207万円
  • 平均専有面積
    57㎡
  • 平均築年数
    35年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

南区のマンション一覧

プラウド相模大野トレサージュ
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 71.89 ~ 72.85 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩9分
神奈川県相模原市南区相模大野8-16
プレシス相模大野
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 64.6 ~ 68.36 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩7分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町49-1
レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 65.39 ~ 77.83 m²
築年月: 2013年5月 (築11年)
総戸数: 116戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩4分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目
ザパークハウス町田
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 64.63 ~ 67.08 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩4分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目
オハナ町田オークコート
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 68.31 ~ 83.62 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 310戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩14分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目
クレアホームズ町田
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 71.19 ~ 71.19 m²
築年月: 2018年11月 (築5年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩6分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町
クレヴィア相模大野ラテラス
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 70.97 ~ 76.05 m²
築年月: 2016年11月 (築7年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩9分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目
プレシス古淵
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 63.44 ~ 69.19 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 古淵駅 徒歩5分
神奈川県相模原市南区古淵3-22
プレシス小田急相模原
最新価格相場:2,620万円
専有面積: 64.32 ~ 68.34 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 小田急相模原駅 徒歩6分
神奈川県相模原市南区松が枝町
ハウス相模大野パークサイド
最新価格相場:5,150万円
専有面積: 59.15 ~ 86.07 m²
築年月: 2019年4月 (築5年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩3分
神奈川県相模原市南区相模大野16-22
クレヴィア相模大野
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 70.1 ~ 82.67 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩1分
神奈川県相模原市南区相模大野2-4
bono相模大野南棟
最新価格相場:6,300万円
専有面積: 25.18 ~ 72.78 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 308戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩4分
神奈川県相模原市南区相模大野3-2
パテラ小田急相模原
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 56.32 ~ 60.28 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 小田急相模原駅 徒歩4分
神奈川県相模原市南区相南4丁目
サンクレイドル相模大野
最新価格相場:2,695万円
専有面積: 58.13 ~ 79.37 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 72戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩8分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目
ステーションスカイタワー小田急相模原
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 42.39 ~ 81.53 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 212戸
最寄り駅: 小田急相模原駅 徒歩2分
神奈川県相模原市南区南台5丁目
クレヴィア相模大野ラテラス
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 76.05 ~ 76.05 m²
築年月: 2016年11月 (築7年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩9分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町
リーフィアレジデンス町田
最新価格相場:4,330万円
専有面積: 78.19 ~ 78.19 m²
築年月: 2017年4月 (築7年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩11分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町
プラウド町田
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 70.37 ~ 83.32 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 161戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩5分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16
リーフィアレジデンス相模大野
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 68.31 ~ 74.45 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩2分
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目
プラウドタワー相模大野
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 60.95 ~ 87.99 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 308戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩4分
神奈川県相模原市南区相模大野3-2
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

相模原市南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,384万円

▶︎

今半期

2,088万円

297万円の減少↓

取引件数

前半期

80

▶︎

今半期

50

30件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

相模原市南区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
3108万円2582万円2769万円3105万円2979万円2575万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
一戸建ての売却相場

相模原市南区の一戸建ての売却相場

相模原市南区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    165件
  • 平均売却額
    5,641万円
  • 平均土地面積
    158㎡
  • 平均建物面積
    146㎡
  • 平均築年数
    13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市南区の一戸建て事例を用意しました。
相模原市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
相模原市南区大野台4,700万円100.397.293
相模原市南区上鶴間5,280万円82.9104.3313
相模原市南区北里2,380万円99.9797.9815
相模原市南区古淵6,800万円133.06102.01
相模原市南区当麻2,680万円159.58119.2419

相模原市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,299万円

▶︎

今半期

3,680万円

620万円の減少↓

取引件数

前半期

97

▶︎

今半期

65

32件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

相模原市南区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
3641万円3174万円3223万円3112万円3281万円3964万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
土地の売却相場

相模原市南区の土地の売却相場

相模原市南区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    70件
  • 平均売却額
    3,286万円
  • 平均土地面積
    178㎡
  • 平均坪単価
    71万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市南区の土地事例を用意しました。
相模原市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
相模原市南区磯部1,580万円128.8440.54万円/㎡
相模原市南区大野台1,780万円73.080.61万円/㎡
相模原市南区上鶴間2,720万円105.285.48万円/㎡
相模原市南区古淵3,380万円106.11105.31万円/㎡
相模原市南区古淵4,080万円124.62108.24万円/㎡
相模原市南区古淵3,930万円118.71109.45万円/㎡
相模原市南区古淵4,080万円124.67108.19万円/㎡
相模原市南区古淵4,080万円143.4594.03万円/㎡
相模原市南区古淵4,180万円120.65114.54万円/㎡
相模原市南区古淵4,080万円122.91109.74万円/㎡
相模原市南区古淵3,930万円117.46110.61万円/㎡
相模原市南区古淵3,930万円119.01109.17万円/㎡
相模原市南区古淵3,780万円120.25103.92万円/㎡
相模原市南区古淵3,780万円120.05104.1万円/㎡
相模原市南区古淵3,880万円125.02102.6万円/㎡
相模原市南区相模大野4,350万円99.16145.03万円/㎡
相模原市南区相模台2,480万円123.1666.57万円/㎡
相模原市南区下溝2,280万円175.9142.85万円/㎡
相模原市南区東大沼1,990万円99.1766.34万円/㎡
相模原市南区東林間4,180万円158.0587.43万円/㎡

相模原市南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

65.17万円

▶︎

今半期

76.49万円

11.32万円の増加↑

取引件数

前半期

44

▶︎

今半期

26

18件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

相模原市南区の土地の最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
4211万円3364万円3248万円3264万円3879万円3777万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南区のマンション平均売却価格【2,207万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料79万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

相模原市南区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、相模原市南区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
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    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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