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築古

築20年以上

+

南区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
南区全体
平均売却価格
4,666万円
5,088万円
平均売出期間
0日
4ヶ月

マンションの場合

築古物件
南区全体
平均売却価格
1,692万円
2,281万円
平均売出期間
3ヶ月
6ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

朝日土地建物株式会社 町田本社

4.6(6件)

間取り3K / 3DKのマンションユーザー 真摯に対応してくれたと思う。 ただスピードが早い分、時に説明が分かりづらく担当者主体で話を進められてしまうことあった。 接客の丁寧さはとても好感がもてる。

引用:おうちの語り部

朝日土地建物株式会社 海老名支店

4.1(3件)

間取り4LK / 4LDKの土地ユーザー 迅速な対応が必要なときは、電話にて、それ以外は電子メールにて、記録が必要なときは郵便にて、場合に応じて適切に対応していた。言葉遣いも丁寧で、電話の応対も聞きやすかった。

引用:おうちの語り部
南区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
南区全体
平均売却価格
2,513万円
2,281万円
平均売出期間
0日
6ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

+

南区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件
南区全体
平均売却価格
3,317万円
5,088万円
平均売出期間
0日
4ヶ月

マンションの場合

駅遠物件
南区全体
平均売却価格
719万円
2,281万円
平均売出期間
0日
6ヶ月
マンションの売却相場
相模原市南区のマンションの売却相場

相模原市南区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    112件
  • 平均売却額
    2,275万円
  • 平均専有面積
    56㎡
  • 平均築年数
    35年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

南区のマンション一覧

プラウド相模大野トレサージュ
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 71.89 ~ 72.85 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩9分
神奈川県相模原市南区相模大野8-16
プレシス相模大野
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 64.6 ~ 68.36 m²
築年月: 2014年9月 (築10年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩7分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町49-1
レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 65.39 ~ 77.83 m²
築年月: 2013年5月 (築11年)
総戸数: 116戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩4分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目
ザパークハウス町田
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 64.63 ~ 67.08 m²
築年月: 2012年9月 (築12年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩4分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目
オハナ町田オークコート
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 68.31 ~ 83.62 m²
築年月: 2017年10月 (築7年)
総戸数: 310戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩14分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目
クレアホームズ町田
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 71.19 ~ 71.19 m²
築年月: 2018年11月 (築5年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩6分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町
クレヴィア相模大野ラテラス
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 70.97 ~ 76.05 m²
築年月: 2016年11月 (築7年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩9分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目
プレシス古淵
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 63.44 ~ 69.19 m²
築年月: 2014年9月 (築10年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 古淵駅 徒歩5分
神奈川県相模原市南区古淵3-22
プレシス小田急相模原
最新価格相場:2,620万円
専有面積: 64.32 ~ 68.34 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 小田急相模原駅 徒歩6分
神奈川県相模原市南区松が枝町
ハウス相模大野パークサイド
最新価格相場:5,150万円
専有面積: 59.15 ~ 86.07 m²
築年月: 2019年4月 (築5年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩3分
神奈川県相模原市南区相模大野16-22
クレヴィア相模大野
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 70.1 ~ 82.67 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩1分
神奈川県相模原市南区相模大野2-4
bono相模大野南棟
最新価格相場:6,300万円
専有面積: 25.18 ~ 72.78 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 308戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩4分
神奈川県相模原市南区相模大野3-2
パテラ小田急相模原
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 56.32 ~ 60.28 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 小田急相模原駅 徒歩4分
神奈川県相模原市南区相南4丁目
サンクレイドル相模大野
最新価格相場:2,695万円
専有面積: 58.13 ~ 79.37 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 72戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩8分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目
ステーションスカイタワー小田急相模原
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 42.39 ~ 81.53 m²
築年月: 2013年8月 (築11年)
総戸数: 212戸
最寄り駅: 小田急相模原駅 徒歩2分
神奈川県相模原市南区南台5丁目
クレヴィア相模大野ラテラス
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 76.05 ~ 76.05 m²
築年月: 2016年11月 (築7年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩9分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町
リーフィアレジデンス町田
最新価格相場:4,330万円
専有面積: 78.19 ~ 78.19 m²
築年月: 2017年4月 (築7年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩11分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町
プラウド町田
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 70.37 ~ 83.32 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 161戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩5分
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16
リーフィアレジデンス相模大野
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 68.31 ~ 74.45 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩2分
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目
プラウドタワー相模大野
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 60.95 ~ 87.99 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 308戸
最寄り駅: 相模大野駅 徒歩4分
神奈川県相模原市南区相模大野3-2
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

相模原市南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,088万円

▶︎

今半期

2,437万円

348万円の増加↑

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

62

12件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

相模原市南区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3105万円2979万円2741万円3406万円3162万円3011万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
一戸建ての売却相場

相模原市南区の一戸建ての売却相場

相模原市南区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    145件
  • 平均売却額
    5,017万円
  • 平均土地面積
    146㎡
  • 平均建物面積
    147㎡
  • 平均築年数
    13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

相模原市南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市南区の一戸建て事例を用意しました。
相模原市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
相模原市南区上鶴間3,880万円86.2286.2228
相模原市南区上鶴間3,880万円86.22102.8628
相模原市南区北里2,680万円72.290.023
相模原市南区相模台1,780万円102.47105.5733
相模原市南区相模台3,980万円159.69140.7727
相模原市南区東大沼2,900万円113.5188.428
相模原市南区東林間4,380万円80.086.1213
相模原市南区若松2,880万円101.0891.919

相模原市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,680万円

▶︎

今半期

4,617万円

937万円の増加↑

取引件数

前半期

65

▶︎

今半期

77

12件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

相模原市南区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3112万円3281万円4264万円3456万円3950万円3703万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
土地の売却相場

相模原市南区の土地の売却相場

相模原市南区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    58件
  • 平均売却額
    3,865万円
  • 平均土地面積
    198㎡
  • 平均坪単価
    69万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

相模原市南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市南区の土地事例を用意しました。
相模原市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
相模原市南区新磯野2,200万円100.172.66万円/㎡
相模原市南区大野台2,400万円101.5378.15万円/㎡
相模原市南区大野台2,500万円112.4273.52万円/㎡
相模原市南区上鶴間5,000万円133.12124.17万円/㎡
相模原市南区相模台2,680万円103.086.02万円/㎡
相模原市南区下溝2,490万円135.4460.78万円/㎡
相模原市南区下溝2,780万円212.043.35万円/㎡
相模原市南区相南4,170万円165.2883.41万円/㎡
相模原市南区御園3,780万円140.2489.11万円/㎡
相模原市南区御園3,580万円163.1872.53万円/㎡
相模原市南区豊町3,280万円91.0119.16万円/㎡

相模原市南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

76.49万円

▶︎

今半期

66.41万円

10.08万円の減少↓

取引件数

前半期

26

▶︎

今半期

32

6件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

相模原市南区の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3264万円3879万円3794万円3176万円3499万円3666万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南区のマンション平均売却価格【2,275万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料82万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

相模原市南区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、相模原市南区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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