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うちって、売ったらいくら?相模原市南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
相模原市南区のマンションの売却相場

相模原市南区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    130件
  • 平均売却額
    2,207万円
  • 平均専有面積
    57㎡
  • 平均築年数
    35年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市南区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市南区のマンション事例を用意しました。
相模原市南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
相模原市南区旭町3,380万円70.15183LDK
相模原市南区麻溝台1,230万円53.58282SDK
相模原市南区麻溝台1,230万円53.58282SDK
相模原市南区新磯野1,580万円53.69313DK
相模原市南区新磯野1,980万円60.9273LDK
相模原市南区鵜野森2,580万円63.45373LDK
相模原市南区鵜野森2,298万円70.28483LDK
相模原市南区鵜野森3,498万円72.41263LDK
相模原市南区大野台2,480万円77.38432LDK
相模原市南区大野台2,890万円77.38433LDK
相模原市南区上鶴間5,999万円95.74244LDK
相模原市南区上鶴間4,400万円65.7253LDK
相模原市南区上鶴間2,180万円67.59362LDK
相模原市南区上鶴間1,380万円38.88541LDK
相模原市南区上鶴間3,980万円68.3693LDK
相模原市南区上鶴間2,200万円64.51373DK
相模原市南区上鶴間4,199万円76.38222SLDK
相模原市南区上鶴間1,980万円74.72433LDK
相模原市南区上鶴間5,999万円95.74244LDK
相模原市南区上鶴間2,880万円93.69394LDK
相模原市南区古淵2,699万円63.8263LDK
相模原市南区古淵3,380万円71.1253LDK
相模原市南区相模台3,390万円76.41183LDK
相模原市南区相模台3,680万円70.15202SLDK
相模原市南区相模台3,390万円76.41183LDK
相模原市南区相模台団地1,280万円49.37562LDK
相模原市南区相武台1,488万円57.2572LDK
相模原市南区相武台1,280万円49.37562LDK
相模原市南区当麻1,380万円55.13353DK
相模原市南区西大沼1,999万円59.38382LDK
相模原市南区東林間3,180万円79.79153LDK
相模原市南区東林間1,050万円58.59493LDK
相模原市南区東林間2,899万円56.23293LDK
相模原市南区南台2,299万円90.39483LDK
相模原市南区南台1,398万円58.24482LDK

相模原市南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,384万円

▶︎

今半期

2,088万円

297万円の減少↓

取引件数

前半期

80

▶︎

今半期

50

30件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

相模原市南区の一戸建ての売却相場

相模原市南区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    165件
  • 平均売却額
    5,641万円
  • 平均土地面積
    158㎡
  • 平均建物面積
    146㎡
  • 平均築年数
    13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市南区の一戸建て事例を用意しました。
相模原市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
相模原市南区麻溝台3,380万円150.296.0518
相模原市南区麻溝台3,380万円150.296.0518
相模原市南区磯部1,599万円93.7686.1125
相模原市南区磯部2,380万円115.8982.2128
相模原市南区大野台3,450万円150.57102.6818
相模原市南区大野台3,450万円150.57102.6818
相模原市南区大野台3,450万円150.57102.6818
相模原市南区大野台2,180万円76.4477.021
相模原市南区大野台3,000万円183.8486.1250
相模原市南区大野台3,450万円150.57102.6818
相模原市南区上鶴間3,999万円99.6297.212
相模原市南区上鶴間3,999万円99.6297.212
相模原市南区上鶴間3,990万円125.76102.6826
相模原市南区上鶴間3,999万円99.6297.212
相模原市南区上鶴間3,580万円100.31105.327
相模原市南区上鶴間3,999万円99.6297.212
相模原市南区上鶴間3,999万円99.6297.212
相模原市南区上鶴間3,480万円89.2596.6722
相模原市南区上鶴間2,980万円137.33153.2835
相模原市南区上鶴間3,599万円149.87101.0215
相模原市南区上鶴間3,990万円125.76102.6826
相模原市南区相模台2,599万円72.4372.8722
相模原市南区相模台2,780万円130.6585.0517
相模原市南区相模台4,300万円156.84129.1712
相模原市南区相模台4,300万円156.84129.1712
相模原市南区相模台4,300万円156.84129.1712
相模原市南区下溝2,290万円103.0781.5620
相模原市南区下溝2,790万円132.25105.7728
相模原市南区西大沼4,180万円112.0109.5827
相模原市南区西大沼2,380万円54.9478.6616
相模原市南区西大沼3,980万円112.0109.5827
相模原市南区西大沼4,180万円112.0109.5827
相模原市南区西大沼4,180万円112.0109.5827
相模原市南区東大沼2,497万円148.77103.2242
相模原市南区東林間6,780万円298.74128.3421
相模原市南区東林間3,780万円105.9695.2324
相模原市南区東林間3,780万円105.9695.2324
相模原市南区松が枝町5,480万円82.64126.7312
相模原市南区御園5,980万円120.77106.748
相模原市南区若松3,280万円79.4682.3113
相模原市南区若松2,980万円73.0266.9225
相模原市南区若松3,980万円136.8105.5823
相模原市南区若松3,980万円136.8105.5823
相模原市南区若松2,980万円73.0266.9225
相模原市南区若松3,650万円82.481.816
相模原市南区若松3,650万円82.481.816
相模原市南区若松3,699万円116.5993.1521
相模原市南区若松2,980万円73.0266.9225

相模原市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,299万円

▶︎

今半期

3,680万円

620万円の減少↓

取引件数

前半期

97

▶︎

今半期

65

32件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

相模原市南区の土地の売却相場

相模原市南区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    70件
  • 平均売却額
    3,286万円
  • 平均土地面積
    178㎡
  • 平均坪単価
    71万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

65.17万円

▶︎

今半期

76.49万円

11.32万円の増加↑

取引件数

前半期

44

▶︎

今半期

26

18件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南区のマンション平均売却価格【2,207万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料79万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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