神奈川県川崎市高津区溝口2-3-10-2F
最寄り駅:東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅 徒歩1分
044-382-0200
60秒
実際に現在売り出し中の相模原市南区のマンション事例を用意しました。
相模原市南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
相模原市南区旭町 | 3,380万円 | 70.15㎡ | 築18年 | 3LDK |
相模原市南区麻溝台 | 1,230万円 | 53.58㎡ | 築28年 | 2SDK |
相模原市南区麻溝台 | 1,230万円 | 53.58㎡ | 築28年 | 2SDK |
相模原市南区新磯野 | 1,580万円 | 53.69㎡ | 築31年 | 3DK |
相模原市南区新磯野 | 1,980万円 | 60.9㎡ | 築27年 | 3LDK |
相模原市南区鵜野森 | 2,580万円 | 63.45㎡ | 築37年 | 3LDK |
相模原市南区鵜野森 | 2,298万円 | 70.28㎡ | 築48年 | 3LDK |
相模原市南区鵜野森 | 3,498万円 | 72.41㎡ | 築26年 | 3LDK |
相模原市南区大野台 | 2,480万円 | 77.38㎡ | 築43年 | 2LDK |
相模原市南区大野台 | 2,890万円 | 77.38㎡ | 築43年 | 3LDK |
相模原市南区上鶴間 | 5,999万円 | 95.74㎡ | 築24年 | 4LDK |
相模原市南区上鶴間 | 4,400万円 | 65.7㎡ | 築25年 | 3LDK |
相模原市南区上鶴間 | 2,180万円 | 67.59㎡ | 築36年 | 2LDK |
相模原市南区上鶴間 | 1,380万円 | 38.88㎡ | 築54年 | 1LDK |
相模原市南区上鶴間 | 3,980万円 | 68.36㎡ | 築9年 | 3LDK |
相模原市南区上鶴間 | 2,200万円 | 64.51㎡ | 築37年 | 3DK |
相模原市南区上鶴間 | 4,199万円 | 76.38㎡ | 築22年 | 2SLDK |
相模原市南区上鶴間 | 1,980万円 | 74.72㎡ | 築43年 | 3LDK |
相模原市南区上鶴間 | 5,999万円 | 95.74㎡ | 築24年 | 4LDK |
相模原市南区上鶴間 | 2,880万円 | 93.69㎡ | 築39年 | 4LDK |
相模原市南区古淵 | 2,699万円 | 63.8㎡ | 築26年 | 3LDK |
相模原市南区古淵 | 3,380万円 | 71.1㎡ | 築25年 | 3LDK |
相模原市南区相模台 | 3,390万円 | 76.41㎡ | 築18年 | 3LDK |
相模原市南区相模台 | 3,680万円 | 70.15㎡ | 築20年 | 2SLDK |
相模原市南区相模台 | 3,390万円 | 76.41㎡ | 築18年 | 3LDK |
相模原市南区相模台団地 | 1,280万円 | 49.37㎡ | 築56年 | 2LDK |
相模原市南区相武台 | 1,488万円 | 57.2㎡ | 築57年 | 2LDK |
相模原市南区相武台 | 1,280万円 | 49.37㎡ | 築56年 | 2LDK |
相模原市南区当麻 | 1,380万円 | 55.13㎡ | 築35年 | 3DK |
相模原市南区西大沼 | 1,999万円 | 59.38㎡ | 築38年 | 2LDK |
相模原市南区東林間 | 3,180万円 | 79.79㎡ | 築15年 | 3LDK |
相模原市南区東林間 | 1,050万円 | 58.59㎡ | 築49年 | 3LDK |
相模原市南区東林間 | 2,899万円 | 56.23㎡ | 築29年 | 3LDK |
相模原市南区南台 | 2,299万円 | 90.39㎡ | 築48年 | 3LDK |
相模原市南区南台 | 1,398万円 | 58.24㎡ | 築48年 | 2LDK |
売却価格
前半期
2,384万円
今半期
2,088万円
297万円の減少↓
取引件数
前半期
80件
今半期
50件
30件の減少↓
実際に現在売り出し中の相模原市南区の一戸建て事例を用意しました。
相模原市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
相模原市南区麻溝台 | 3,380万円 | 150.2㎡ | 96.05㎡ | 築18年 |
相模原市南区麻溝台 | 3,380万円 | 150.2㎡ | 96.05㎡ | 築18年 |
相模原市南区磯部 | 1,599万円 | 93.76㎡ | 86.11㎡ | 築25年 |
相模原市南区磯部 | 2,380万円 | 115.89㎡ | 82.21㎡ | 築28年 |
相模原市南区大野台 | 3,450万円 | 150.57㎡ | 102.68㎡ | 築18年 |
相模原市南区大野台 | 3,450万円 | 150.57㎡ | 102.68㎡ | 築18年 |
相模原市南区大野台 | 3,450万円 | 150.57㎡ | 102.68㎡ | 築18年 |
相模原市南区大野台 | 2,180万円 | 76.44㎡ | 77.0㎡ | 築21年 |
相模原市南区大野台 | 3,000万円 | 183.84㎡ | 86.12㎡ | 築50年 |
相模原市南区大野台 | 3,450万円 | 150.57㎡ | 102.68㎡ | 築18年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,999万円 | 99.62㎡ | 97.2㎡ | 築12年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,999万円 | 99.62㎡ | 97.2㎡ | 築12年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,990万円 | 125.76㎡ | 102.68㎡ | 築26年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,999万円 | 99.62㎡ | 97.2㎡ | 築12年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,580万円 | 100.31㎡ | 105.3㎡ | 築27年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,999万円 | 99.62㎡ | 97.2㎡ | 築12年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,999万円 | 99.62㎡ | 97.2㎡ | 築12年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,480万円 | 89.25㎡ | 96.67㎡ | 築22年 |
相模原市南区上鶴間 | 2,980万円 | 137.33㎡ | 153.28㎡ | 築35年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,599万円 | 149.87㎡ | 101.02㎡ | 築15年 |
相模原市南区上鶴間 | 3,990万円 | 125.76㎡ | 102.68㎡ | 築26年 |
相模原市南区相模台 | 2,599万円 | 72.43㎡ | 72.87㎡ | 築22年 |
相模原市南区相模台 | 2,780万円 | 130.65㎡ | 85.05㎡ | 築17年 |
相模原市南区相模台 | 4,300万円 | 156.84㎡ | 129.17㎡ | 築12年 |
相模原市南区相模台 | 4,300万円 | 156.84㎡ | 129.17㎡ | 築12年 |
相模原市南区相模台 | 4,300万円 | 156.84㎡ | 129.17㎡ | 築12年 |
相模原市南区下溝 | 2,290万円 | 103.07㎡ | 81.56㎡ | 築20年 |
相模原市南区下溝 | 2,790万円 | 132.25㎡ | 105.77㎡ | 築28年 |
相模原市南区西大沼 | 4,180万円 | 112.0㎡ | 109.58㎡ | 築27年 |
相模原市南区西大沼 | 2,380万円 | 54.94㎡ | 78.66㎡ | 築16年 |
相模原市南区西大沼 | 3,980万円 | 112.0㎡ | 109.58㎡ | 築27年 |
相模原市南区西大沼 | 4,180万円 | 112.0㎡ | 109.58㎡ | 築27年 |
相模原市南区西大沼 | 4,180万円 | 112.0㎡ | 109.58㎡ | 築27年 |
相模原市南区東大沼 | 2,497万円 | 148.77㎡ | 103.22㎡ | 築42年 |
相模原市南区東林間 | 6,780万円 | 298.74㎡ | 128.34㎡ | 築21年 |
相模原市南区東林間 | 3,780万円 | 105.96㎡ | 95.23㎡ | 築24年 |
相模原市南区東林間 | 3,780万円 | 105.96㎡ | 95.23㎡ | 築24年 |
相模原市南区松が枝町 | 5,480万円 | 82.64㎡ | 126.73㎡ | 築12年 |
相模原市南区御園 | 5,980万円 | 120.77㎡ | 106.74㎡ | 築8年 |
相模原市南区若松 | 3,280万円 | 79.46㎡ | 82.31㎡ | 築13年 |
相模原市南区若松 | 2,980万円 | 73.02㎡ | 66.92㎡ | 築25年 |
相模原市南区若松 | 3,980万円 | 136.8㎡ | 105.58㎡ | 築23年 |
相模原市南区若松 | 3,980万円 | 136.8㎡ | 105.58㎡ | 築23年 |
相模原市南区若松 | 2,980万円 | 73.02㎡ | 66.92㎡ | 築25年 |
相模原市南区若松 | 3,650万円 | 82.4㎡ | 81.8㎡ | 築16年 |
相模原市南区若松 | 3,650万円 | 82.4㎡ | 81.8㎡ | 築16年 |
相模原市南区若松 | 3,699万円 | 116.59㎡ | 93.15㎡ | 築21年 |
相模原市南区若松 | 2,980万円 | 73.02㎡ | 66.92㎡ | 築25年 |
売却価格
前半期
4,299万円
今半期
3,680万円
620万円の減少↓
取引件数
前半期
97件
今半期
65件
32件の減少↓
売却価格
前半期
65.17万円
今半期
76.49万円
11.32万円の増加↑
取引件数
前半期
44件
今半期
26件
18件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
南区のマンション平均売却価格【2,207万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 79万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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