南区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で南区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。南区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て南区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

南区の土地売却に強い不動産会社例

南区の土地の最新売却動向

神奈川県相模原市南区の土地売却動向

神奈川県相模原市南区の人口は2015年では277619人です。公示地価、基準地価の総平均は、2014年は20万2790円/m2となり、前年の2013年より0.69%の上昇となっております。坪単価は67万0383円/坪です。神奈川県相模原市南区の公示地価、基準地価の総平均は1992年では96万4807円/m2でしたが、2001年には28万4044円/m2となっています。2013年からは、やや土地の価格は上昇傾向にあります。

相模原市南区の土地価格比較

神奈川県相模原市南区は人気のある地域で、土地取引価格は坪単価約67万円と、県内でも高い価格なっています。相模原市には南区の他に中央区、緑区がありますが、南区が最も土地価格が高い地域となっています。南区は相模原市の中でも最も東側に位置していて、横浜市や町田市に近い立地のため高価格になっていると考えられます。

相模原市南区の取引件数推移

神奈川県相模原市南区の土地取引件数は年間約2700件と活発に行われています。南区は相模原市の中でも、土地の価格が高い地域ですが、都心へ近い立地条件などもあり、取引が活発な要因と考えられます。なお、取引件数の傾向としては、平成22年から年々増加傾向でしたが、平成26年度は減少しています。消費税の増税が取引件数に影響したと考えられます。

南区の土地売却価格推移

南区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

南区の土地価格相場の比較

南区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11116
〜450m²
〜400m²1
〜350m²2221
〜300m²11112
〜250m²11222
〜200m²3922
〜150m²13153083
〜100m²2421
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの南区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

南区の土地売却相場

土地アイコン
南区の
土地

取引件数
119

平均売却額
3,413万

平均平米単価
16.5万
円/㎡

平均土地面積
208
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南区13,000万相模大野駅540.0万3302020年 第4四半期
南区8,100万小田急相模原駅6016.0万5002020年 第4四半期
南区5,200万相模大野駅1516.0万3402020年 第4四半期
南区3,400万東林間駅826.0万1302020年 第4四半期
南区3,200万相武台前駅618.0万1802020年 第4四半期
南区2,700万東林間駅920.0万1302020年 第4四半期
南区2,600万東林間駅622.0万1202020年 第4四半期
南区2,500万相模大野駅1920.0万1202020年 第4四半期
南区2,500万町田駅1924.0万1002020年 第4四半期
南区2,300万古淵駅1523.0万1002020年 第4四半期
南区1,600万小田急相模原駅721.0万752020年 第4四半期
南区1,300万原当麻駅98.8万1502020年 第4四半期
南区1,300万相模大野駅6013.0万952020年 第4四半期
南区650万小田急相模原駅109.5万702020年 第4四半期
南区30万下溝駅299300302020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

南区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 相模原市南区古淵2-16-1古淵古淵80m37.7万円/㎡124万円/坪
2神奈川県 相模原市南区松が枝町23-6松が枝町小田急相模原110m34.6万円/㎡114万円/坪
3神奈川県 相模原市南区相模台2-4-2相模台小田急相模原280m28.3万円/㎡93万円/坪
4神奈川県 相模原市南区相模大野2-14-2相模大野相模大野650m27.8万円/㎡91万円/坪
5神奈川県 相模原市南区相模大野9-21-6相模大野相模大野500m27.6万円/㎡91万円/坪
6神奈川県 相模原市南区上鶴間7-5-1上鶴間東林間120m26.9万円/㎡88万円/坪
7神奈川県 相模原市南区上鶴間本町4-18-10上鶴間本町相模大野600m26.8万円/㎡88万円/坪
8神奈川県 相模原市南区上鶴間本町2-36-31上鶴間本町相模大野800m25.4万円/㎡83万円/坪
9神奈川県 相模原市南区相模大野5-21-26相模大野相模大野1000m24.7万円/㎡81万円/坪
10神奈川県 相模原市南区東林間4-16-3東林間東林間350m24.1万円/㎡79万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で南区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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