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相模原市南区の
土地売却・査定相場がわかる

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相模原市南区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は4,807万円で、52件の取引がありました。南区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

4,807万円

取引件数:52件

2024年を集計

相模原市南区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

5,713万円

▶︎

今半期

3,665万円

2,049万円の減少↓

取引件数

前半期

29

▶︎

今半期

23

6件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

相模原市南区の最新土地売却事例

直近1年間の相模原市南区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

データ更新日: 2025年06月21日

地域価格土地面積売却時期
相模原市南区磯部1,300万円12020255
相模原市南区磯部1,450万円13020255
相模原市南区上鶴間2,470万円9020255
相模原市南区文京2,765万円12020255
相模原市南区御園4,150万円15020255
相模原市南区相模大野8,900万円33020255
相模原市南区東林間7,700万円20020255
相模原市南区大野台790万円16020255
相模原市南区鵜野森3,550万円13020255
相模原市南区古淵3,580万円10020255
相模原市南区当麻2,150万円26020255
相模原市南区麻溝台2,350万円14020255
相模原市南区麻溝台1,500万円15020255
相模原市南区上鶴間3,980万円13020255
相模原市南区相模台2,200万円17020255
相模原市南区御園3,400万円15020255
相模原市南区新磯野3,600万円20020255
相模原市南区大野台2,570万円10020255
相模原市南区相模台2,050万円14020254
相模原市南区若松4,400万円20020254
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

相模原市南区の土地売却査定シミュレーション

相模原市南区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

相模原市南区の土地査定・売却相場事情

相模原市南区の土地売却平均価格は4,807万円になります。

相模原市南区は小田急線沿線に広がる住宅エリアで、東京都町田市や新宿方面へのアクセスが良好な点が大きな魅力です。相模大野駅周辺では駅ビルや商業施設の再開発が進行中で、若年層やファミリー層からの人気も高まっています。教育施設や公園などの生活インフラも充実しており、子育て世帯の定住傾向が強まっています。エリアによってはマンション建設も進んでおり、安定した地価が維持されています。

相模原市南区のエリア別土地査定・相場事情

相模原市南区は、相模大野エリア、古淵・大沼エリア、東林間・上鶴間エリアに分けられます。

相模大野エリアは商業施設と駅前の再開発が進み、価格上昇が続いています。

古淵・大沼エリアは大型商業施設が集まり、生活利便性が高く住宅地の需要が堅調です。

東林間・上鶴間エリアは落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層の定住が続いています。

人口推移

相模原市南区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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