相模原市南区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で南区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

南区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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南区の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県相模原市南区の一戸建て売却動向

神奈川県相模原市南区は経済と観光のバランスのとれた街で、また子育て世代を応援していて保育園や幼稚園はもとより、児童館や関連施設の充実を進めています。少子化と言われている昨今、街ぐるみで子供を育てていくというポリシーをとっていて、そのために子供を持った夫婦が一戸建てを求める傾向にあります。横浜市内でないことから、土地や家屋などもややリーズナブルとなっていますので、求めやすく、今がチャンスと言えます。

相模原市南区の一戸建て価格比較

国土交通省の取引データに基づくと、2015年の神奈川県相模原市南区の中古一戸建て住宅相場は94.5万円で、前年の相場から4.7%の減少と小幅に下落しました。築6年未満のやや新しい物件の取引は増えましたが、築40年以内の古い物件の取引も増えたため、若干の下落になったようです。相模原市内では最も相場が高く、中央区とは10万円ほど、緑区とは30万円ほどの差があります。

相模原市南区の一戸建て取引件数推移

神奈川県相模原市南区の中古一戸建て取引件数の推移を、過去5年間のデータを元に検証してみると、最初の2年間は、1年単位で増加と減少の周期がありました。 H24年10月〜12月期を境として、大体増減幅があまり無い中でも、僅かに減少しつつ推移してきましたが、5年間の中で最も取引件数が少なかったH26年10月〜12月を境に、少しまた増加傾向にあります。

南区で一戸建てを売却するときの基礎知識

南区の一戸建て市場価格の推移

南区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった南区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

南区の一戸建て価格相場の比較

次に、南区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超1122214
〜220m²1
〜200m²21
〜180m²112
〜160m²132111
〜140m²51374311
〜120m²2552391
〜100m²116611
〜80m²1532
〜60m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの南区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

M. Hさんの場合
南区
 
 
2DK
 
築22年

神奈川県相模原市南区にある一戸建て住宅は、私が10年ぐらい前に購入した家です。ここで家族と一緒にみんなで生活していました。10年もの間住んできたので、そろそろこの家を売却しても良いのかなと思うようになりました。よって、私は不動産屋さんに相談しました。不動産屋さんは地元の地域密着のところに相談しました。すぐに自宅をみてくれて、査定してくれました。迅速な対応がとてもよかったです。利用価値の高い不動産屋さんでした。

B. Oさんの場合
南区
 
 
4LDK
 
築20年

私は母親の介護に適した住まいを神奈川県内の別な場所で買うために、相模原市南区の自宅を売って資金を確保しようと模索中です。そこで手始めに一戸建て住宅の一括査定サイトで、自宅の評価額を知ることから始めました。またウェブで査定をしてみると、業者によって評価が異なることがわかりました。そこで査定金額が高い業者を3社ピックアップしたうえで、個別の会社の売却サポートについて比較したうえで、最も良さそうな業者と契約を結びました。

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