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うちって、売ったらいくら?相模原市中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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相模原市中央区の厳選された最大6社が査定
マンションの売却相場
相模原市中央区のマンションの売却相場

相模原市中央区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    115件
  • 平均売却額
    1,772万円
  • 平均専有面積
    50㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ライオンズ相模原ライズフォート
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 68.91 ~ 83.19 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 78戸
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目
ブリージアテラス淵野辺
最新価格相場:3,230万円
専有面積: 70.56 ~ 80.7 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 220戸
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目
オハナ淵野辺ガーデニア
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 68.46 ~ 85.16 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 516戸
神奈川県相模原市中央区淵野辺5-61
プラウドシティ淵野辺
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 70.48 ~ 90.55 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 340戸
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目
メイツ相模原ルオージュ
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 65.24 ~ 67.1 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 127戸
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目
ライオンズ相模原ライズフォート
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 58.86 ~ 83.19 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 78戸
神奈川県相模原市中央区相模原2-16
ベルドゥムール相模原
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 62.28 ~ 73.48 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 68戸
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
イニシア相模原矢部
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 65.8 ~ 81.03 m²
築年月: 2011年7月 (築12年)
総戸数: 140戸
神奈川県相模原市中央区矢部3-9
プレシス相模原
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 64.35 ~ 70.0 m²
築年月: 2012年6月 (築11年)
総戸数: 79戸
神奈川県相模原市中央区相模原5-13
バンベール相模原
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 74.97 ~ 80.41 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 52戸
神奈川県相模原市中央区相模原2-3
レアシス相模原駅前
最新価格相場:2,590万円
専有面積: 64.33 ~ 64.33 m²
築年月: 2011年5月 (築12年)
総戸数: 18戸
神奈川県相模原市中央区相模原1丁目
コンフォルシア淵野辺
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 61.67 ~ 61.67 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 31戸
神奈川県相模原市中央区淵野辺
ブランズシティ淵野辺レジデンス
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 66.82 ~ 84.66 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 254戸
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目
レアシス相模原駅前
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 63.41 ~ 64.33 m²
築年月: 2011年5月 (築12年)
総戸数: 18戸
神奈川県相模原市中央区相模原4番6号
リーデンススクエア相模原
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 61.18 ~ 97.0 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 240戸
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
アデニウムタワー相模原
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 70.52 ~ 80.66 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 130戸
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目
モアグランデ淵野辺タワー
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 76.0 ~ 76.0 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 24戸
神奈川県相模原市中央区共和1丁目
サーパス南橋本
最新価格相場:2,190万円
専有面積: 66.62 ~ 80.81 m²
築年月: 2007年9月 (築16年)
総戸数: 39戸
神奈川県相模原市中央区清新5丁目
ルネ古淵
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 73.23 ~ 81.43 m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 103戸
神奈川県相模原市中央区東淵野辺9ー3
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 53.75 ~ 73.78 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 70戸
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

相模原市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,862万円

▶︎

今半期

1,780万円

83万円の減少↓

取引件数

前半期

72

▶︎

今半期

43

29件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

相模原市中央区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2391万円2303万円2150万円2526万円2345万円2346万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
一戸建ての売却相場

相模原市中央区の一戸建ての売却相場

相模原市中央区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    177件
  • 平均売却額
    3,772万円
  • 平均土地面積
    134㎡
  • 平均建物面積
    129㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市中央区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市中央区の一戸建て事例を用意しました。
相模原市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
相模原市中央区相生3,798万円111.2891.0810
相模原市中央区相生3,798万円111.2891.0810
相模原市中央区相生3,798万円111.2891.0810
相模原市中央区相生3,798万円111.2891.0810
相模原市中央区青葉2,490万円100.4480.9724
相模原市中央区青葉2,490万円100.4480.9724
相模原市中央区青葉2,490万円100.4480.9724
相模原市中央区上溝2,680万円107.2199.367
相模原市中央区上溝2,680万円107.2199.367
相模原市中央区上溝2,380万円79.886.4611
相模原市中央区上溝2,380万円79.886.4611
相模原市中央区上溝2,380万円79.886.4611
相模原市中央区上矢部2,880万円118.093.576
相模原市中央区上矢部2,880万円118.093.576
相模原市中央区上矢部2,880万円118.093.576
相模原市中央区相模原4,280万円123.27142.0429
相模原市中央区清新3,880万円102.6794.3917
相模原市中央区高根3,680万円87.9486.5215
相模原市中央区田名2,190万円130.683.4536
相模原市中央区田名2,290万円130.683.4536
相模原市中央区田名2,980万円200.0693.1619
相模原市中央区田名2,190万円130.683.4536
相模原市中央区田名2,199万円82.8100.0123
相模原市中央区田名2,980万円200.0693.1619
相模原市中央区中央3,499万円120.8595.6220
相模原市中央区中央10,880万円330.0161.0929
相模原市中央区中央10,880万円330.0161.0929
相模原市中央区千代田5,480万円92.5688.894
相模原市中央区千代田2,880万円79.8697.2922
相模原市中央区東淵野辺4,380万円102.7196.6817
相模原市中央区富士見3,850万円110.2495.8419
相模原市中央区富士見3,850万円110.2495.8419
相模原市中央区淵野辺2,880万円127.193.9814
相模原市中央区淵野辺3,180万円101.8981.2514
相模原市中央区淵野辺3,180万円101.8981.2514
相模原市中央区淵野辺3,180万円101.8981.2514
相模原市中央区淵野辺3,180万円101.8981.2514
相模原市中央区淵野辺3,180万円101.8981.2514
相模原市中央区淵野辺3,180万円101.8981.2514
相模原市中央区南橋本2,790万円79.4856.5522
相模原市中央区南橋本2,790万円56.5579.4822
相模原市中央区宮下3,180万円120.6795.2323
相模原市中央区矢部4,280万円139.98120.931
相模原市中央区陽光台2,180万円101.086.9420
相模原市中央区陽光台2,180万円101.086.9420
相模原市中央区陽光台4,500万円115.5489.553
相模原市中央区横山2,780万円145.32100.1914
相模原市中央区横山2,780万円145.32100.1914
相模原市中央区横山2,780万円145.32100.1914
相模原市中央区横山2,780万円145.32100.1914
相模原市中央区由野台3,099万円84.1172.2825
相模原市中央区由野台3,280万円112.1796.366
相模原市中央区由野台3,280万円112.1796.366

相模原市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,579万円

▶︎

今半期

3,980万円

401万円の増加↑

取引件数

前半期

103

▶︎

今半期

74

29件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

相模原市中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3407万円3071万円2723万円3062万円2991万円3475万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
土地の売却相場

相模原市中央区の土地の売却相場

相模原市中央区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    53件
  • 平均売却額
    3,351万円
  • 平均土地面積
    220㎡
  • 平均坪単価
    55万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市中央区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市中央区の土地事例を用意しました。
相模原市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
相模原市中央区青葉2,480万円133.061.65万円/㎡
相模原市中央区上溝2,180万円115.7762.25万円/㎡
相模原市中央区田名6,393万円845.3425.0万円/㎡
相模原市中央区田名2,300万円205.6836.97万円/㎡
相模原市中央区田名1,380万円114.0340.01万円/㎡
相模原市中央区東淵野辺4,480万円177.683.39万円/㎡
相模原市中央区富士見2,830万円105.5588.64万円/㎡
相模原市中央区淵野辺3,190万円120.2787.69万円/㎡
相模原市中央区淵野辺2,990万円120.6381.94万円/㎡
相模原市中央区淵野辺2,990万円120.5282.02万円/㎡
相模原市中央区淵野辺2,690万円120.1874.0万円/㎡
相模原市中央区松が丘3,250万円166.4764.54万円/㎡
相模原市中央区松が丘3,450万円168.0667.87万円/㎡
相模原市中央区弥栄1,980万円123.3753.06万円/㎡
相模原市中央区陽光台1,780万円119.8449.1万円/㎡
相模原市中央区由野台3,080万円115.9187.85万円/㎡

相模原市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

53.65万円

▶︎

今半期

59.51万円

5.86万円の増加↑

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

25

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

相模原市中央区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3941万円2809万円2715万円3681万円2825万円2811万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【1,772万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料65万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

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相模原市中央区の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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