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マンションの売却相場
相模原市中央区のマンションの売却相場

相模原市中央区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    115件
  • 平均売却額
    1,772万円
  • 平均専有面積
    50㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区のマンション一覧

ライオンズ相模原ライズフォート
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 68.91 ~ 83.19 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 相模原駅 徒歩5分
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目
ブリージアテラス淵野辺
最新価格相場:3,230万円
専有面積: 70.56 ~ 80.7 m²
築年月: 2013年7月 (築11年)
総戸数: 220戸
最寄り駅: 淵野辺駅 徒歩8分
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目
オハナ淵野辺ガーデニア
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 68.46 ~ 85.16 m²
築年月: 2017年10月 (築7年)
総戸数: 516戸
最寄り駅: 淵野辺駅 徒歩11分
神奈川県相模原市中央区淵野辺5-61
プラウドシティ淵野辺
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 70.48 ~ 90.55 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 340戸
最寄り駅: 淵野辺駅 徒歩7分
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目
メイツ相模原ルオージュ
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 65.24 ~ 67.1 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 127戸
最寄り駅: 相模原駅 徒歩6分
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目
ライオンズ相模原ライズフォート
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 58.86 ~ 83.19 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 相模原駅 徒歩5分
神奈川県相模原市中央区相模原2-16
ベルドゥムール相模原
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 62.28 ~ 73.48 m²
築年月: 2015年9月 (築9年)
総戸数: 68戸
最寄り駅: 相模原駅 徒歩8分
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
イニシア相模原矢部
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 65.8 ~ 81.03 m²
築年月: 2011年7月 (築13年)
総戸数: 140戸
最寄り駅: 矢部駅 徒歩1分
神奈川県相模原市中央区矢部3-9
プレシス相模原
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 64.35 ~ 70.0 m²
築年月: 2012年6月 (築12年)
総戸数: 79戸
最寄り駅: 相模原駅 徒歩3分
神奈川県相模原市中央区相模原5-13
バンベール相模原
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 74.97 ~ 80.41 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 相模原駅 徒歩2分
神奈川県相模原市中央区相模原2-3
レアシス相模原駅前
最新価格相場:2,590万円
専有面積: 64.33 ~ 64.33 m²
築年月: 2011年5月 (築13年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 相模原駅 徒歩3分
神奈川県相模原市中央区相模原1丁目
コンフォルシア淵野辺
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 61.67 ~ 61.67 m²
築年月: 2015年9月 (築9年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 淵野辺駅 徒歩5分
神奈川県相模原市中央区淵野辺
ブランズシティ淵野辺レジデンス
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 66.82 ~ 84.66 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 254戸
最寄り駅: 矢部駅 徒歩5分
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目
レアシス相模原駅前
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 63.41 ~ 64.33 m²
築年月: 2011年5月 (築13年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 相模原駅 徒歩3分
神奈川県相模原市中央区相模原4番6号
リーデンススクエア相模原
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 61.18 ~ 97.0 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 240戸
最寄り駅: 相模原駅 徒歩4分
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
アデニウムタワー相模原
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 70.52 ~ 80.66 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 130戸
最寄り駅: 相模原駅 徒歩4分
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目
モアグランデ淵野辺タワー
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 76.0 ~ 76.0 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 淵野辺駅 徒歩4分
神奈川県相模原市中央区共和1丁目
サーパス南橋本
最新価格相場:2,190万円
専有面積: 66.62 ~ 80.81 m²
築年月: 2007年9月 (築17年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 南橋本駅 徒歩5分
神奈川県相模原市中央区清新5丁目
ルネ古淵
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 73.23 ~ 81.43 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 103戸
最寄り駅: 古淵駅 徒歩13分
神奈川県相模原市中央区東淵野辺9ー3
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 53.75 ~ 73.78 m²
築年月: 2008年7月 (築16年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 淵野辺駅 徒歩2分
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日

相模原市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,780万円

▶︎

今半期

2,121万円

341万円の増加↑

取引件数

前半期

43

▶︎

今半期

41

2件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

相模原市中央区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2203万円1788万円1474万円2269万円1998万円2210万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日
一戸建ての売却相場

相模原市中央区の一戸建ての売却相場

相模原市中央区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    177件
  • 平均売却額
    3,772万円
  • 平均土地面積
    134㎡
  • 平均建物面積
    129㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市中央区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市中央区の一戸建て事例を用意しました。
相模原市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
相模原市中央区小山3,080万円94.889.2211
相模原市中央区上溝3,180万円90.76103.095
相模原市中央区千代田5,180万円198.3499.3627
相模原市中央区淵野辺5,490万円224.12123.016
相模原市中央区横山2,450万円120.6892.1124

相模原市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,980万円

▶︎

今半期

3,743万円

238万円の減少↓

取引件数

前半期

74

▶︎

今半期

74

0件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

相模原市中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3030万円2757万円2827万円3214万円3116万円3180万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日
土地の売却相場

相模原市中央区の土地の売却相場

相模原市中央区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    53件
  • 平均売却額
    3,351万円
  • 平均土地面積
    220㎡
  • 平均坪単価
    55万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市中央区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市中央区の土地事例を用意しました。
相模原市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
相模原市中央区清新3,780万円124.96100.01万円/㎡
相模原市中央区千代田3,180万円116.8789.96万円/㎡
相模原市中央区東淵野辺3,180万円154.068.27万円/㎡
相模原市中央区星が丘2,790万円146.0663.15万円/㎡

相模原市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

59.51万円

▶︎

今半期

51.11万円

8.4万円の減少↓

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

31

6件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

相模原市中央区の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3001万円3188万円3325万円3984万円4632万円4498万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【1,772万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料65万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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相模原市中央区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、相模原市中央区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • なぜなら

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    得意な物件が異なる

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  • だから

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    会社を選ぼう

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