こんにちは！1,000万人が利用した一括査定サービス「イエウール」のコラム編集部です。
こちらでは、中央区でマンションの売却を検討している方向けに、この地域の相場情報を解説します。
マンションの相場を調べようとしても、あちこちに情報が散らばっていたり、どれが正しい情報か分からないことが多いと思います。
そこでこのページでは、マンション売却に絶対に必要な情報を、厳選してご紹介します。
こういった情報を理解することで、中央区のマンションの相場をより詳しく知ることができ、
正しい売り時や売却額を見積もることができます。
すぐにマンションを売りたい方も、しばらく先に売る方も、ぜひこのページを読んで、お得なマンション売却を進めて下さい。
損をしたくないなら相場を知ることから始めよう！
| 地区名 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央区 相模原 | 相模原駅 | 7分 | 900万円 | 34年 | 60m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 中央区 相模原 | 相模原駅 | 6分 | 250万円 | 27年 | 15m² | 1K | 2018年 第4四半期 |
| 中央区 富士見 | 相模原駅 | 23分 | 2,100万円 | 23年 | 65m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 中央区 淵野辺 | 淵野辺駅 | 8分 | 590万円 | 44年 | 40m² | 2DK | 2018年 第4四半期 |
| 中央区 星が丘 | 淵野辺駅 | 60分 | 2,300万円 | 16年 | 85m² | 4LDK | 2018年 第4四半期 |
| 中央区 南橋本 | 南橋本駅 | 0分 | 2,100万円 | 17年 | 60m² | 2LDK | 2018年 第4四半期 |
| 中央区 南橋本 | 南橋本駅 | 2分 | 1,400万円 | 60m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 | |
| 中央区 宮下本町 | 多摩境駅 | 19分 | 790万円 | 22年 | 50m² | 2LDK | 2018年 第4四半期 |
| 中央区 宮下本町 | 多摩境駅 | 19分 | 950万円 | 22年 | 50m² | 2DK | 2018年 第4四半期 |
| 中央区 矢部 | 矢部駅 | 13分 | 1,200万円 | 30年 | 60m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 中央区 矢部 | 矢部駅 | 7分 | 330万円 | 29年 | 15m² | 1K | 2018年 第4四半期 |
| 中央区 矢部 | 矢部駅 | 8分 | 90万円 | 31年 | 15m² | 1K | 2018年 第4四半期 |
| 中央区 陽光台 | 淵野辺駅 | 60分 | 550万円 | 30年 | 35m² | 2DK | 2018年 第4四半期 |
| 中央区 共和 | 淵野辺駅 | 9分 | 1,900万円 | 32年 | 55m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 中央区 共和 | 淵野辺駅 | 10分 | 190万円 | 29年 | 15m² | 1K | 2018年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
中央区で中古マンションの売却を検討されている方向けに、中央区のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 100m²超 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜90m² | 2 | |||||||||||
| 〜80m² | 3 | 5 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜70m² | 1 | 12 | 9 | 3 | ||||||||
| 〜60m² | 6 | 7 | ||||||||||
| 〜50m² | 1 | 5 | 2 | |||||||||
| 〜40m² | 2 | |||||||||||
| 〜30m² | 2 | 2 | ||||||||||
| 〜20m² | 35 | 1 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの中央区におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
マンション名 | 所在地 神奈川県 相模原市中央区淵野辺３-９-１７ | |
交通 JR横浜線「淵野辺駅」から徒歩4分 | 階建/構造 地上14階/SRC |
マンション名 | 所在地 神奈川県 相模原市中央区相模原３丁目４－２ | |
交通 JR横浜線「相模原駅」下車徒歩4分 | 階建/構造 地上22階/RC |
マンション名 | 所在地 神奈川県 相模原市中央区上溝1936-1 | |
交通 JR相模線「番田駅」下車徒歩3分 | 階建/構造 地上15階/RC |
マンション名 | 所在地 神奈川県 相模原市中央区相模原4の3の20 | |
交通 JR横浜線「相模原駅」から徒歩3分 | 階建/構造 地上18階/SRC |
マンション名 | 所在地 神奈川県 相模原市中央区富士見４－４－２ | |
交通 JR横浜線淵野辺駅から徒歩16分 JR横浜線矢部駅から徒歩16分 | 階建/構造 地上3階/RC |
マンション名 | 所在地 神奈川県 相模原市中央区水郷田名四-一〇-一 | |
交通 JR横浜線淵野辺駅 バス停名:高田橋入口 バス停徒歩1分 バス19分 JR横浜線相模原駅 バス停名:高田橋入口 バス停徒歩1分 バス16分 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線橋本駅 バス停名:高田橋入口 バス停徒歩1分 JR相模線 バス15分上溝駅 バス停名:高田橋 バス停徒歩1分 バス15分 | 階建/構造 地上19階/SRC |
マンション名 | 所在地 神奈川県 相模原市中央区相模原三－五－七 | |
交通 JR横浜線相模原駅4分 | 階建/構造 地上13階/SRC |
マンション名 | 所在地 神奈川県 相模原市中央区相模原四丁目一〇の五 | |
交通 JR横浜線「相模原駅」下車8分 | 階建/構造 地上11階/SRC |
マンション名 | 所在地 神奈川県相模原市中央区南橋本3-6-31 | |
交通 JR相模線 京王相模原線「橋本駅」歩いて18分 JR相模線「南橋本駅」歩いて4分 | 階建/構造 地上6階/RC |
マンション名 | 所在地 神奈川県 相模原市中央区相模原二－一－一二 | |
交通 JR横浜線相模原駅歩いて2分 | 階建/構造 地上28階/RC |
マンション名 | 所在地 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5－1 | |
交通 JR横浜線相模原駅から徒歩4分 | 階建/構造 地上11階/RC |
マンション名 | 所在地 神奈川県相模原市中央区相模原５の１１の１ | |
交通 JR横浜線相模原駅歩いて11分 | 階建/構造 地上12階/SRC |
マンション名 | 所在地 神奈川県 相模原市中央区氷川町8-7 | |
交通 JR横浜線「相模原駅」下車徒歩9分 | 階建/構造 地上12階/RC |
マンション名 | 所在地 神奈川県相模原市中央区中央３-３-１４ | |
交通 JR横浜線「相模原駅」下車16分 | 階建/構造 地上5階/RC |
マンション名 | 所在地 神奈川県 相模原市中央区相模原５丁目５-１ | |
交通 JR横浜線相模原駅4分 | 階建/構造 地上12階/SRC |
マンション名 | 所在地 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目6の6 | |
交通 JR横浜線「相模原駅」 バス停名:「横山6丁目」 バス停徒歩4分 バス8分 JR相模線「上溝駅」下車徒歩6分 | 階建/構造 地上7階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
定年を数年後に控えて実家で二人暮らしをしている高齢になる両親への孝行を考えるようになった頃に妻や両親と話し合った結果、郊外の二世帯住宅で同居するとういう結論に落ち着きました。これまで住んでいた神奈川県相模原市中央区のマンションは子供らも住まないと言うので売却することになりました。不動産のことは良く分からなかったのでインターネットで調べたところオンラインの一括査定がよさそうと判断して一番高い提示の業者に連絡して売却しました。
神奈川県相模原市中央区にマンションを所有していたのですが、どうしてもお金が必要であったためこれを売却することにしました。少しでも高額で売却をしたいと考え、不動産の一括査定サービスを利用したところスムーズに事を進めることができとても良かったです。わずか1回入力をしただけで、全部で7社から査定を得ることがかないました。 またこの辺りの相場についても知ることができたため、それを踏まえたうえで交渉をすることができ非常に役に立ちました。
神奈川県相模原市中央区のマンションを売ることに決めましたが、相場は変動しやすいと担当者に説明してもらったのでそこは理解していたわけです。仕事の通勤関係や子供の学校の転校の手続きなどの都合に合わせてマンションを早期に売りたかったですが、2週間ほどでマンションを売れたのは嬉しかったです。プライベートな事情にも対応して業者が動いてくれていたのはありがたかったところですが、マンションの売り方も見事だったわけです。
神奈川県相模原市中央区はその名の通り相模原市の中央に位置する区で、市役所・警察署をはじめとして行政機関が集中しているエリアです。面積は36.87平方キロメートル、居住人口は2015年5月1日現在で約27万人となっています。平均地価は2014年の時点で1平方メートル当たり約15万7,000円、前年に比べてほぼ横ばいとなっています。 神奈川県相模原市中央区は県央部の中核エリアとして古くから開発が進められてきたため、マンション物件も1970年代に建てられた中古物件から新築物件に至るまで幅広い物件が常に売りに出されています。価格については近年は横ばい傾向が続いており、ほぼ安定的な売却動向を示しています。
神奈川県相模原市中央区の中古マンションの価格の平均は、約1600万円です。相模原市の価格平均の1800万円や、神奈川県の価格平均の2700万円よりも割安な価格であり、他のエリアよりもマンションが買いやすいです。相模原市内で最も平均価格が低く、隣接する東京都町田市よりも700万円近く安い価格で取引されているため、移住者も多く、今後も注目できます。
神奈川県相模原市中央区の中古マンションは、400件近くが売買されています。JR横浜線や相模線の駅が複数あり、駅周辺でマンション建設が進んでいるため、中古物件も増えています。青山学院大学の相模原キャンパスがあり、単身向けの物件も多いです。人口が増加し続けているため、今後も中古物件が活発に売買される見込みがあり、注目できます。
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最寄り駅：JR相模線 番田駅 徒歩15分
〒102-0072東京都千代田区飯田橋3-11-15 PVB飯田橋8F
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