あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

相模原市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で相模原市の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。相模原市の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て相模原市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

相模原市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

相模原市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!相模原市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
5
2
今回が2回目
1
3
3回以上ある
1

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、相模原市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
4
2
転勤、転職
2
3
離婚
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。相模原市では、多くの人が9ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
9ヶ月以内
2
2
1年よりかかった
2
3
3ヶ月以内
1

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。相模原市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

イエウールを利用して相模原市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

30代/男性
相模原市の一戸建てを2,350万円で売却30代/男性
売却にかかった期間:7ヶ月

地元にも詳しく、丁寧な対応なため、とても信頼できるところだと思います。 やはり相談しやすい、と感じる不動産屋さんが一番です。

取引の流れ

2020年03月
会社選びスタート
2020年06月
契約会社を決定

査定価格 2,500万円

2020年05月
販売スタート

販売価格 2,500万円

2020年09月
販売価格の変更

値下げ価格 150万円

2020年12月
売却完了

成約金額 2,350万円

2021年03月
引き渡しの完了
60代/男性
相模原市の分譲マンションを1,100万円で売却60代/男性
売却にかかった期間:1ヶ月

あまりたくさんの会社に交渉しないで絞り込む事が大切だと思いました。がんばって行きましょう

取引の流れ

2020年01月
会社選びスタート
2020年03月
契約会社を決定

査定価格 1,200万円

2020年03月
販売スタート

販売価格 1,100万円

2020年04月
売却完了

成約金額 1,100万円

2020年06月
引き渡しの完了
50代/男性
相模原市の分譲マンションを450万円で売却50代/男性
売却にかかった期間:2年6ヶ月

将来的には日本の不動産(都市以外)は値下がる一方だと思うので賃貸を進める

取引の流れ

2018年10月
会社選びスタート
2020年07月
契約会社を決定

査定価格 690万円

2018年01月
販売スタート

販売価格 980万円

2018年04月
販売価格の変更

値下げ価格 100万円

2018年10月
販売価格の変更

値下げ価格 100万円

2019年07月
販売価格の変更

値下げ価格 500万円

2020年07月
売却完了

成約金額 450万円

2020年07月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

相模原市の物件種別ごとの売却相場・動向相模原市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

相模原市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
相模原市の
マンション

取引件数
68

平均売却額
2,337万

平均専有面積
56

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
南区
相模大野
3,800万相模大野駅933753LDK2020年 第4四半期
南区
古淵
3,300万町田駅419703LDK2020年 第4四半期
緑区
西橋本
3,200万橋本(神奈川)駅1117703LDK2020年 第4四半期
中央区
清新
2,600万南橋本駅713703LDK2020年 第4四半期
中央区
横山
2,400万相模原駅2023804LDK2020年 第4四半期
緑区
東橋本
2,300万橋本(神奈川)駅1226552LDK2020年 第4四半期
南区
東林間
2,300万東林間駅1023653LDK2020年 第4四半期
南区
鵜野森
1,800万町田駅21511055LDK2020年 第4四半期
南区
新磯野
1,500万相武台前駅1642653LDK2020年 第4四半期
中央区
南橋本
1,400万南橋本駅223603LDK2020年 第4四半期
中央区
鹿沼台
1,300万淵野辺駅440553LDK2020年 第4四半期
緑区
下九沢
1,200万橋本(神奈川)駅2625753LDK2020年 第4四半期
中央区
淵野辺
480万矢部駅1032251K2020年 第4四半期
緑区
小渕
400万藤野駅927503DK2020年 第4四半期
緑区
久保沢
120万橋本(神奈川)駅90452LDK2020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

相模原市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1橋本25
2西橋本18
3下九沢7
4橋本台6
5大山町4
6東橋本4
7相原2
8小渕1
9久保沢1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

相模原市の最新マンション売却動向

まずは相模原市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は相模原市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,930万円1,885万円45万円 ↑
取引件数268件143件125件 ↑
専有面積55㎡55㎡0㎡
築年数24年26年2年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

相模原市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

相模原市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
相模原市の
一戸建て

取引件数
659

平均売却額
3,117万

平均土地面積
150

平均延床面積
112

平均築年数
13
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
南区
旭町
7,900万小田急相模原駅16312103102020年 第4四半期
南区
栄町
4,000万相模大野駅160115902020年 第4四半期
南区
上鶴間
3,900万東林間駅80100902020年 第4四半期
中央区
星が丘
3,000万上溝駅801351002020年 第4四半期
南区
双葉
3,000万小田急相模原駅280170952020年 第4四半期
緑区
下九沢
2,800万南橋本駅21352701752020年 第4四半期
緑区
城山
2,500万橋本(神奈川)駅9001301002020年 第4四半期
緑区
相原
2,300万橋本(神奈川)駅60980852020年 第4四半期
中央区
相生
1,600万淵野辺駅1850105802020年 第4四半期
中央区
東淵野辺
1,500万淵野辺駅18361901102020年 第4四半期
南区
新戸
1,000万相武台下駅12542701302020年 第4四半期
中央区
水郷田名
980万上溝駅60321451002020年 第4四半期
中央区
横山台
820万相模原駅2647145902020年 第4四半期
緑区
若柳
550万相模湖駅6038120752020年 第4四半期
緑区
若葉台
400万橋本(神奈川)駅9041220702020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

相模原市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1下九沢21
2町屋13
3橋本12
4相原10
5大島10
6二本松9
7西橋本8
8中野7
9原宿6
10若葉台5

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

相模原市の最新一戸建て売却動向

まずは相模原市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は相模原市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,122万円3,112万円10万円 ↑
取引件数429件230件199件 ↑
専有面積142㎡158㎡16㎡ ↓
築年数12年15年3年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

相模原市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

相模原市は有効なデータが少ないようです。
相模原市のデータを見てみる

相模原市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1橋本9
2下九沢8
3相原7
4大島6
5中野5
6二本松5
7三ケ木4
8千木良3
9鳥屋3
10原宿3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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