横浜市栄区の不動産売却ならイエウールにお任せください
不動産一括サイト国内No.1
不動産売却をするならまずは査定価格の比較をしよう
不動産売却は一括査定が断然オススメな理由
1社だけの査定では、査定結果が妥当な価格かどうか判断できずに数100万円以上も安く売れて損をする可能性もあります。

2022年1月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ

栄区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
イエウールなら、ネットで一括査定ができる
  • STEP 1
    ネットで解答
    イエウールならネットで一括査定ができる
    査定したい物件とお客様の情報を入力。
  • STEP2
    査定を一括依頼
    イエウールならネットで一括査定ができる
    1回の入力で、評判と実績のある2,000社以上の会社からあなたのエリアに強い不動産会社最大6社に一括で査定を依頼。
  • STEP3
    結果を比較
    イエウールならネットで一括査定ができる
    数日以内に査定結果と地域の売却相場をお届け。査定額の根拠を確認しながら、最大6社の不動産会社を比較して、売り出す場合は契約へ。

栄区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2

横浜市栄区の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、横浜市栄区の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

横浜市栄区に当てはまるものを教えてください

    横浜市栄区はどんな特徴のある町ですか?

    東宝ハウスホールディングス(株)東宝ハウス横浜

    都心への利便性と自然や海にも恵まれたビッグシティで人口も多いので、ファミリー世帯や若い単身世帯、ご高齢の方まで幅広い年齢層の方が暮らしています。横浜のブランドが根強く価値も下がりにくいので資産価値の面からみてもおすすめのエリアです。

    横浜市栄区ではどんな物件が人気ですか?

    東宝ハウスホールディングス(株)東宝ハウス横浜

    みなとみらいエリアのタワーマンションもあれば、利便性を重視した駅近の3階建てや、駅からバス便のお庭付き一戸建てなど様々な物件のニーズがあります。それだけ幅広い層に人気のエリアということがうかがえます。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    東宝ハウスホールディングス(株)東宝ハウス横浜

    最低でも3社に話しを聞き、自分の資産をどうやって売っていこうかという戦略と姿勢を比較することが大切です。自分ごとのように親身に行動してくれる会社を選ぶことが大事だと思います。

    エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

    横浜市栄区で不動産を売却するときの基礎知識

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    栄区の地価推移はどうなっている?

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    神奈川県栄区
    ※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
    データ更新月: 2022年07月
    データ調査期間: 2002年 〜 2022年

    全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

    栄区の空き家率はどのくらい?

    横浜市栄区
    計算中...
    %

    神奈川県全体
    計算中...
    %

    単位(%)
    神奈川県横浜市栄区
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2022年07月
    データ調査期間: 1993年 〜 2018年

    相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

    栄区の人口・世帯数の推移どうなっている?

    単位(人)
    人口 世帯数
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2022年07月
    データ調査期間: 1990年 〜 2015年
    栄区で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
    今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
    それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

    横浜市栄区では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

    では、横浜市栄区の不動産売却の市況から解説します。
    まず、日経新聞によると、神奈川県内の住宅地価は政令指定都市や都心へのアクセスが良い場所で上がっています。横浜市では、中心地の神奈川区や西区、中区は2%、都心への交通利便性が高い港北区や鶴見区の地価が上がっており、根強い人気があります。
    ただし、磯子区・栄区の地価は横ばいとなっており、市の関係者の話では、「移動にバスを使わざるをえない地域では、高齢化により需要が減っている」と分析しているとのことです。

    なお、横浜市営地下鉄は2030年に「あざみ野~新百合ヶ丘」間を延伸予定のため、利便性が高まり人気が上がる可能性はあります。

    国交省の「都道府県地価調査」によれば、横浜市栄区の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.4%、2019年は+0.3%でした。
    つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

    また、横浜市栄区での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

    • 横浜市栄区の世帯数は2016年に55,174世帯でしたが、2018年に55,348世帯となり、174世帯(0.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
    • 横浜市栄区の空き家率は、2013年に10.3%、2018年に6.5%と減っているので、空き家は更に増えたと言えます。
      (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は963で、2018年には1265でした。)

    つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

    栄区では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

    次に、横浜市栄区での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
    横浜市栄区の世帯数は2015年に55,174世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は24店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.3店舗といえます。
    これは全国では393位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

    とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
    このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

    ※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

    栄区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

    step1
    step2

    栄区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

    step1
    step2

    横浜市栄区の周辺の不動産売却情報を見る

    近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

    神奈川県の市区町村から探す

    神奈川県その他

    関連したエリアページを見る

    【完全無料】うちの価格いくら?