横浜市栄区でマンション売却するときの相場は?

栄区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で栄区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

栄区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県栄区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      栄区のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²
      〜90m²342
      〜80m²471
      〜70m²14721
      〜60m²3111
      〜50m²2
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの栄区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      栄区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      栄区の最新の売却事例

      栄区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      栄区
      笠間
      4,700万大船駅915803LDK2019年 第1四半期
      栄区
      中野町
      3,200万本郷台駅1314853LDK2017年 第1四半期
      栄区
      小菅ケ谷
      3,200万本郷台駅512602LDK2019年 第1四半期
      栄区
      鍛冶ケ谷
      2,900万港南台駅2017804LDK2019年 第1四半期
      栄区
      長沼町
      2,900万戸塚駅60121053LDK2019年 第1四半期
      栄区
      飯島町
      2,300万本郷台駅2021703LDK2019年 第1四半期
      栄区
      上郷町
      2,300万港南台駅1834704LDK2018年 第4四半期
      栄区
      桂町
      1,900万本郷台駅640703LDK2018年 第4四半期
      栄区
      柏陽
      1,600万本郷台駅851602LDK2019年 第1四半期
      栄区
      本郷台
      1,300万戸塚駅6030803LDK2018年 第3四半期
      栄区
      桂台東
      1,200万港南台駅6042803LDK2018年 第3四半期
      栄区
      長尾台町
      650万大船駅941402DK2016年 第2四半期
      栄区
      野七里
      600万港南台駅6044553LDK2018年 第4四半期
      栄区
      桂台西
      400万本郷台駅6048552LDK2019年 第1四半期
      栄区
      公田町
      300万本郷台駅2946653LDK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      栄区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      栄区のマンション売却体験談

      R.N.さんの場合

      • 栄区
      • マンション
      • 4LDK
      • 築10年

      所有しているマンションを手放すのはこれが初めてでした。マンションの建設されている場所は神奈川県の横浜市栄区なのですが、近年人気の住みやすい街としても人気になっていました。今がチャンスだと思って査定に出してみたのですが、予想通りに高い金額を提示して頂くことが出来ました。今だからこそということで手続きを進めて売却戦略なども細かく立てて頂いて納得した上で販売することにしました。すぐに購入希望者が見つかったのでホッとしました。

      D.D.さんの場合

      • 栄区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築9年

      神奈川県の横浜市栄区にマンションを保有していたのですが、離婚をすることになったのでこれを売却することにしました。一刻も早く売却をしたいと思い、不動産の一括査定サイトを利用したところ登録をした翌日には査定を提示してくれた業者もありとても良かったです。まさかこんなにすぐに対応をしてくれるとは思っていなかったのですが、ありがたかったです。 最終的に最も高額を提示してくれた業者と契約をして、売却をしました。

      K.M.さんの場合

      • 栄区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築28年

      マンションを売却するときに大切なのは相場がどれくらいなのかをしっかりと把握することでもあります。良い不動産だとしても相場からかけ離れていたら買い手も見つからないということを教えて頂きました。私は神奈川県の横浜市栄区にマンションを持っていて売却活動を行っている最中なのですが、出来るだけ得をするように価格設定など色々考えています。購入希望者から仲介不動産会社へ何とか価格を落とせないかの交渉もあるみたいなのですが、今のところ落とすつもりはありません。

      栄区のマンションの最新売却動向

      神奈川県横浜市栄区のマンション売却動向

      神奈川県横浜市栄区は横浜市の南部に位置する区で、面積は18.52平方キロメートル、人口は2015年5月1日現在で約12万2,000人となっています。平均地価は2014年の時点で約18万2,000円で、市内18区の中では最も低い水準にあります。2012年まではしばらくの間下落傾向にありましたが、2013年にわずかながら上昇に転じています。 神奈川県横浜市栄区には山林や農地が多く、市内の他地域に比べると宅地の割合が低いのが特徴となっています。そのためマンションの物件数も少なく、それほど活発な売却動向を示していません。成約価格も70平方メートル前後の中古物件で2,000万円を切るものが少なくないなど、比較的安価な水準にあります。

      神奈川県横浜市栄区のマンション価格比較

      神奈川県横浜市栄区の中古マンションの平均価格は、およそ2400万円です。横浜市の全体の平均価格よりも300万円ほど安く、神奈川県全体の平均よりも200万円ほど安くなっています。隣接する港南区や金沢区、磯子区よりも高値で取引されていて、評価額が高くなっています。人口が長年増加していて、マンションの価値が高まる可能性もあり注目されています。

      神奈川県横浜市栄区のマンション取引件数推移

      神奈川県横浜市栄区の中古マンションの平均価格は200件ほどが売買されています。4分の3が3LDK以上の間取りであり、ファミリー向けの物件が多いです。鎌倉市に隣接していて、鎌倉市との境界にある大船駅は、ターミナル駅になっているため、新規の開発が数多くされていて、中古マンションの売買も活性化されています。

      栄区のマンション売却に強い不動産会社例

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