横浜市栄区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で栄区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

栄区の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県横浜市栄区の一戸建て売却動向

神奈川県横浜市栄区は区の顔である本郷台駅周辺地区まちづくり構想を実施していて、近年、少子高齢化や人口減少などのまちの変化に合わせて新しい将来像を作って実施しているところです。人口を増やす目的もあって子育て世帯の暮らしやすさに焦点を合わせていて、保育園や幼稚園なども増えていて、一戸建てを求める人が増えているのです。まだそれほど土地や建物の価格は高くありませんので、求めるのなら今がチャンスと言えるかもしれないです。

栄区の一戸建て売却価格推移

栄区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった栄区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

横浜市栄区の一戸建て価格比較

神奈川県横浜市栄区の中古一戸建ては、2700万円から3900万円で販売されています。この価格は近隣の磯子区や金沢区と同じくらいで、鎌倉市よりも安くなっています。栄区内には山林が多く存在し、宅地化されている土地は市域の6割程度となっています。区内にはJR大船駅があり、乗り換えなしで横浜駅まで行くことができます。

横浜市栄区の一戸建て取引件数推移

神奈川県横浜市栄区の中古一戸建て取引件数の推移を、過去5年間のデータから検証してみると、H22年4月〜6月期からH25年1月〜3月期までは、時折増加はしつつも、全体的には僅かずつ減少してきていました。 H25年4月〜6月期に突然、それまでの1.5倍の取引件数に増加した後、四半期毎の増減の幅が大きくなっています。 最近の取引件数は、少し増加気味で推移しています。

栄区の一戸建て価格相場の比較

栄区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超134111
〜220m²311
〜200m²122
〜180m²121
〜160m²121
〜140m²22623
〜120m²21111
〜100m²11211
〜80m²3
〜60m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの栄区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

栄区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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