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マンションの売却相場
川崎市幸区のマンションの売却相場

川崎市幸区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    111件
  • 平均売却額
    3,982万円
  • 平均専有面積
    49㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

幸区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

シャリエ新川崎
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 70.84 ~ 82.58 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 110戸
神奈川県川崎市幸区小倉1丁目
ザパークハウス川崎レジデンス
最新価格相場:6,880万円
専有面積: 63.3 ~ 70.02 m²
築年月: 2017年4月 (築7年)
総戸数: 35戸
神奈川県川崎市幸区中幸町4-1
ザパークハウス川崎
最新価格相場:6,300万円
専有面積: 55.78 ~ 73.08 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 72戸
神奈川県川崎市幸区南幸町25-1
クリオ川崎南幸町
最新価格相場:5,880万円
専有面積: 60.66 ~ 65.17 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 37戸
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
最新価格相場:3,930万円
専有面積: 65.0 ~ 75.73 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 421戸
神奈川県川崎市幸区新小倉2-1
クリオラベルヴィ川崎南幸町
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 33.74 ~ 33.74 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 37戸
神奈川県川崎市幸区南幸町
プライム新川崎
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 66.04 ~ 72.06 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 57戸
神奈川県川崎市幸区小倉5-34
パークホームズ新川崎東
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 68.65 ~ 73.02 m²
築年月: 2012年6月 (築11年)
総戸数: 92戸
神奈川県川崎市幸区下平間208-1
サンクタス川崎タワー
最新価格相場:8,480万円
専有面積: 40.02 ~ 103.88 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 300戸
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目
ARTESSIMOGREAS
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 20.01 ~ 20.01 m²
築年月: 2016年12月 (築7年)
総戸数: 0戸
神奈川県川崎市幸区南幸町
ポレスター川崎ウェストコート
最新価格相場:4,140万円
専有面積: 66.4 ~ 70.76 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 69戸
神奈川県川崎市幸区柳町81番地67
川崎ゲートタワー
最新価格相場:5,590万円
専有面積: 55.05 ~ 77.17 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 110戸
神奈川県川崎市幸区大宮町
アリュール新川崎
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 62.54 ~ 99.3 m²
築年月: 2002年1月 (築22年)
総戸数: 132戸
神奈川県川崎市幸区古市場1756
ナイスアーバンスクエア新川崎
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 44.5 ~ 75.33 m²
築年月: 2011年10月 (築12年)
総戸数: 45戸
神奈川県川崎市幸区古川町97-1
ザパークハウス新川崎
最新価格相場:5,410万円
専有面積: 74.99 ~ 74.99 m²
築年月: 2015年6月 (築8年)
総戸数: 134戸
神奈川県川崎市幸区下平間
アデニウム川崎
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 56.58 ~ 71.33 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 79戸
神奈川県川崎市幸区都町
ガーラレジデンス川崎南幸町
最新価格相場:4,190万円
専有面積: 60.22 ~ 60.22 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 36戸
神奈川県川崎市幸区南幸町85-1
ポレスター川崎
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 64.01 ~ 85.31 m²
築年月: 2010年11月 (築13年)
総戸数: 129戸
神奈川県川崎市幸区遠藤町
ディアスタ川崎柳町
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 43.05 ~ 61.9 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 36戸
神奈川県川崎市幸区柳町
パーク・ホームズ新川崎東
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 68.65 ~ 75.16 m²
築年月: 2012年6月 (築11年)
総戸数: 92戸
神奈川県川崎市幸区下平間
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

川崎市幸区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,822万円

▶︎

今半期

4,073万円

250万円の増加↑

取引件数

前半期

59

▶︎

今半期

52

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市幸区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5454万円4919万円4033万円6997万円4888万円4948万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

川崎市幸区の一戸建ての売却相場

川崎市幸区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    52件
  • 平均売却額
    5,413万円
  • 平均土地面積
    94㎡
  • 平均建物面積
    120㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川崎市幸区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市幸区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市幸区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
川崎市幸区遠藤町3,980万円76.5195.1114
川崎市幸区遠藤町3,980万円76.5195.1114
川崎市幸区小倉5,980万円63.27111.7814
川崎市幸区小倉5,980万円63.27111.7814
川崎市幸区小向3,980万円60.1181.1412

川崎市幸区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,673万円

▶︎

今半期

5,153万円

520万円の減少↓

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

15

22件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市幸区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5465万円4170万円4789万円4874万円4152万円5545万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

川崎市幸区の土地の売却相場

川崎市幸区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    16件
  • 平均売却額
    4,939万円
  • 平均土地面積
    126㎡
  • 平均坪単価
    165万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期 〜 2023年第2四半期のデータです。

川崎市幸区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市幸区の土地事例を用意しました。
川崎市幸区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
川崎市幸区小倉3,480万円67.62170.14万円/㎡
川崎市幸区塚越4,080万円56.95236.85万円/㎡
川崎市幸区古市場4,500万円82.93179.39万円/㎡
川崎市幸区古市場3,980万円60.74216.63万円/㎡
川崎市幸区南加瀬6,000万円128.0154.97万円/㎡

川崎市幸区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

152.46万円

▶︎

今半期

258.47万円

106.01万円の増加↑

取引件数

前半期

8

▶︎

今半期

4

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市幸区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
6168万円5851万円6355万円6782万円5205万円4522万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

幸区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

幸区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

幸区のマンション平均売却価格【3,982万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料138万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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幸区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの幸区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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