川崎市幸区の中古マンション売却査定・相場

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で幸区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

幸区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県幸区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      幸区のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²111
      〜90m²2231
      〜80m²61032
      〜70m²227622
      〜60m²3741
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²1010
      〜20m²51
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの幸区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      幸区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      幸区の最新の売却事例

      幸区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      幸区
      堀川町
      7,700万川崎駅412803LDK2019年 第1四半期
      幸区
      大宮町
      5,800万川崎駅620653LDK2019年 第1四半期
      幸区
      新川崎
      5,400万新川崎駅39703LDK2019年 第1四半期
      幸区
      新塚越
      5,400万鹿島田駅317803LDK2019年 第1四半期
      幸区
      神明町
      5,200万矢向駅814903LDK2019年 第1四半期
      幸区
      戸手本町
      4,800万矢向駅714753LDK2019年 第1四半期
      幸区
      塚越
      3,400万矢向駅620703LDK2019年 第1四半期
      幸区
      小倉
      3,300万矢向駅1613703LDK2019年 第1四半期
      幸区
      小向仲野町
      3,200万川崎駅6012753LDK2019年 第1四半期
      幸区
      古市場
      3,100万鹿島田駅1231853LDK2019年 第1四半期
      幸区
      小向西町
      2,400万矢向駅2027503LDK2019年 第1四半期
      幸区
      下平間
      2,300万鹿島田駅745502LDK2019年 第1四半期
      幸区
      南加瀬
      2,100万新川崎駅2629603LDK2019年 第1四半期
      幸区
      南幸町
      2,100万尻手駅84201K2019年 第1四半期
      幸区
      東古市場
      1,700万鹿島田駅1919603LDK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      幸区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • アルファコート

        住所
        神奈川県川崎市幸区下平間一〇八
        築年数
        築31年
        相場価格
      • サンクタス川崎タワー

        住所
        神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16−4
        築年数
        築8年
        相場価格
      • イニシア新川崎

        住所
        神奈川県川崎市幸区新川崎三−一
        築年数
        築12年
        相場価格

      幸区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      I.B.さんの場合

      • 幸区
      • マンション
      • 1LDK
      • 築9年

      神奈川県川崎市幸区のマンションの査定をしたのは、両親の介護のために一戸建てに一緒に住むことになったからです。不動産会社の担当者の説明はわかりやすくて、とてもためになりました。不動産や法律のことでわからないことがあったらなんでも聞いておくべきだと思います。査定額についても、なぜその査定額になるのかをしっかり聞いておくとよいです。中には、契約をとるために高めの査定額をつける不動産会社もいると聞きますので、しっかりと自分で判断しましょう。最終的には、希望の条件で売却できましたので、満足できる取引でした。

      J.B.さんの場合

      • 幸区
      • マンション
      • 2K
      • 築21年

      仕事の都合で海外への赴任が決まり、これまで暮らしていた神奈川県川崎市幸区のマンションを売却することになりました。様々な準備であまり時間が取れなかったのですが、ネットで一括査定を申込み、2社に絞って訪問査定を受けました。こちらの事情を説明し、出来るだけ早く売却をしたいという希望を「それは難しい」と一蹴せずにきちんと対応してくれた1社と媒介契約を締結することに決めました。相場や周辺のマンション売却動向を参考に売り出し価格を決めた所で、今は買い手が見つかるのを待っています。

      O.A.さんの場合

      • 幸区
      • マンション
      • 1LDK
      • 築14年

      親が元々購入したのですが、神奈川県の川崎市幸区にマンションを持っています。名義もまだ親なのですが、今現在はもう誰も住んでいない状態なので、売却予定でいます。相場を調べたり査定を依頼したり不動産屋とのやり取りがあまり分からないという事で私が代わりに行っているのですが、担当の方がとても親切な方で助かっています。売却するのにはこんなに手間がかかるんだな、と改めて思い知らされています。しかし無事売却出来そうなので安心しています。

      幸区のマンションの最新売却動向

      神奈川県川崎市幸区のマンション売却動向

      神奈川県川崎市幸区は川崎市の中央やや東寄りに位置する区で、面積は10.01平方キロメートル、居住人口は2015年5月1日現在で約15万9,000人となっています。平均地価は2014年の時点で1平方メートル当たり約41万5,000円で、前年に比べると3パーセントあまり上昇しています。 神奈川県川崎市幸区一帯は以前は京浜工業地帯の一角として電機メーカーの工場などが集積する地域でしたが、現在では宅地化が進行しています。かつての工場跡地は商業施設等に転用され、生活の利便性も高まっています。それにつれてマンションの売却動向も活発になってきており、ワンルームからファミリータイプまで万遍なく需要があります。価格は中古の60平方メートル台で2,500〜2,800万円あたりが平均的な相場です。

      神奈川県川崎市幸区のマンション価格比較

      神奈川県川崎市幸区の中古マンションの平均価格は、およそ3700万円です。川崎市の平均価格の3000万円を大きく上回っていて、高値で取引されています。神奈川県内でトップクラスの値段で取引が行われていて、今後も高値で取引される見込みがあります。JR横須賀線や南武線などの鉄道路線網も充実していて、東京などから移り住む人が増加傾向になっていて、人気が非常に高くなっています。

      神奈川県川崎市幸区のマンション取引件数推移

      神奈川県川崎市幸区の中古マンションは、150件近く売買されています。ラゾーナ川崎プラザなどの商業施設が充実していて、利便性が高まっているため、マンションの購入希望者が増加傾向にあり、今後も売買が活発に行われる可能性が高いです。投資目的でマンションを買う人も多くいて、海外投資家などが購入するケースもあり、人気が高まっています。

      幸区のマンション売却に強い不動産会社例

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