川崎市中原区で不動産売却に強い会社ランキング

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川崎市中原区の厳選された最大6社が査定

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川崎市中原区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者9人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者9人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者28人から回答
複数回答あり

30代 / 女性

もともと住んでいたマンションか、三井不動産の分譲マンションだったので、売却する時も同じ三井の系列なら安心かと思っていた。実際に担当になった方は女性で物腰が柔らかく、でもこちらの希望もしっかりと聞いてくれたので安心してお願い出来ました。

40代 / 男性

当マンションを重点的に販売しているという、方針ぎポイントとなり契約した。担当者が非常に有能で最後まで信頼して任せることができた。今度、同じ担当者に担当してもらいたいと思った。

川崎市中原区のマンションの売却相場

取引件数
95件
平均売却額
4,402万円
平均専有面積
48㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市中原区のマンション売却査定・相場

川崎市中原区のマンション一覧

パークホームズ多摩川中丸子

最新価格相場:4,780万円

専有面積: 54.81 ~ 80.55 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 向河原駅徒歩9分

神奈川県川崎市中原区中丸子

メインステージ元住吉

最新価格相場:2,450万円

専有面積: 22.5 ~ 22.5 m²

築年月: 2017年10月 (築7年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 元住吉駅徒歩10分

神奈川県川崎市中原区苅宿

クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 66.56 ~ 75.3 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 77戸

最寄り駅: 向河原駅徒歩10分

神奈川県川崎市中原区市ノ坪

パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズ

最新価格相場:8,180万円

専有面積: 44.73 ~ 91.73 m²

築年月: 2018年12月 (築6年)

総戸数: 592戸

最寄り駅: 武蔵小杉駅徒歩5分

神奈川県川崎市中原区小杉町２７６－１

ガーラアベニュー武蔵小杉

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 20.6 ~ 20.6 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 新丸子駅徒歩6分

神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町

クリオレジダンス新城

最新価格相場:5,350万円

専有面積: 70.11 ~ 81.55 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 武蔵新城駅徒歩8分

神奈川県川崎市中原区新城１２－１

ザレジデンス小杉陣屋町

最新価格相場:7,700万円

専有面積: 78.46 ~ 89.19 m²

築年月: 2015年5月 (築10年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 新丸子駅徒歩6分

神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目

パークシティ武蔵小杉

最新価格相場:8,780万円

専有面積: 44.07 ~ 148.84 m²

築年月: 2014年3月 (築11年)

総戸数: 506戸

最寄り駅: 武蔵小杉駅徒歩1分

神奈川県川崎市中原区新丸子東１３０１

レーベン新川崎デュアリズム

最新価格相場:5,080万円

専有面積: 62.81 ~ 85.43 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 鹿島田駅徒歩8分

神奈川県川崎市中原区上平間

プラウドシティ元住吉

最新価格相場:7,380万円

専有面積: 70.56 ~ 87.0 m²

築年月: 2013年4月 (築12年)

総戸数: 296戸

最寄り駅: 元住吉駅徒歩9分

神奈川県川崎市中原区井田三舞町

シティハウス武蔵小杉ガーデン

最新価格相場:5,400万円

専有面積: 64.35 ~ 67.14 m²

築年月: 2017年9月 (築7年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 向河原駅徒歩8分

神奈川県川崎市中原区市ノ坪

イニシア元住吉

最新価格相場:6,600万円

専有面積: 75.0 ~ 97.83 m²

築年月: 2016年5月 (築9年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 元住吉駅徒歩14分

神奈川県川崎市中原区井田杉山町

サンクレイドル武蔵中原Ⅱ

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 34.08 ~ 62.94 m²

築年月: 2016年6月 (築8年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 武蔵中原駅徒歩13分

神奈川県川崎市中原区下新城

ザパークハウス武蔵新城

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 67.11 ~ 73.89 m²

築年月: 2013年1月 (築12年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 武蔵新城駅徒歩7分

神奈川県川崎市中原区上新城１丁目

プレスト武蔵小杉

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 21.03 ~ 22.73 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 武蔵小杉駅徒歩9分

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町

ウィルローズ元住吉

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 54.18 ~ 73.54 m²

築年月: 2011年12月 (築13年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 武蔵中原駅徒歩16分

神奈川県川崎市中原区井田杉山町

プレシス武蔵新城

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 62.87 ~ 73.51 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 武蔵中原駅徒歩11分

神奈川県川崎市中原区下新城

レベント武蔵小杉

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 27.37 ~ 37.41 m²

築年月: 2011年3月 (築14年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 新丸子駅徒歩2分

神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目

パークホームズ武蔵小杉今井仲町

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 63.69 ~ 80.0 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 武蔵小杉駅徒歩8分

神奈川県川崎市中原区今井仲町２６４－９

レーベン多摩川　

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 60.46 ~ 85.08 m²

築年月: 2014年9月 (築10年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 平間駅徒歩8分

神奈川県川崎市中原区上平間３１４－２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月16日

川崎市中原区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市中原区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
井田三舞町	7,000万円	元住吉	徒歩13分	60㎡	築24年	3LDK	2024年10〜12月
井田三舞町	2,800万円	元住吉	徒歩14分	25㎡	築1年	1K	2024年1〜3月
井田三舞町	3,100万円	元住吉	徒歩14分	25㎡	築1年	1DK	2024年1〜3月
井田三舞町	3,100万円	元住吉	徒歩14分	25㎡	築2年	1K	2024年10〜12月
井田三舞町	3,000万円	元住吉	徒歩14分	25㎡	築1年	1K	2024年4〜6月
井田三舞町	7,600万円	元住吉	徒歩16分	85㎡	築19年	4LDK	2024年1〜3月
井田中ノ町	10,000万円	元住吉	徒歩8分	85㎡	築7年	4LDK	2024年4〜6月
井田中ノ町	7,200万円	元住吉	徒歩11分	60㎡	築7年	1LDK	2024年1〜3月
井田中ノ町	3,300万円	元住吉	徒歩13分	25㎡	築4年	1LDK	2024年7〜9月
市ノ坪	2,400万円	平間	徒歩4分	45㎡	築50年	2LDK	2024年1〜3月
市ノ坪	2,300万円	平間	徒歩4分	45㎡	築50年	2LDK	2024年1〜3月
市ノ坪	4,900万円	武蔵小杉	徒歩5分	30㎡	築3年	1LDK	2024年7〜9月
市ノ坪	4,000万円	武蔵小杉	徒歩9分	75㎡	築43年	3LDK	2024年4〜6月
市ノ坪	7,500万円	武蔵小杉	徒歩12分	70㎡	築4年	3LDK	2024年7〜9月
今井上町	3,800万円	武蔵中原	徒歩10分	25㎡	築4年	1DK	2024年10〜12月
今井上町	6,700万円	武蔵小杉	徒歩13分	75㎡	築21年	2LDK	2024年7〜9月
今井南町	4,800万円	武蔵小杉	徒歩9分	30㎡	築5年	1LDK	2024年10〜12月
今井南町	9,800万円	武蔵小杉	徒歩10分	80㎡	築14年	3LDK	2024年7〜9月
上小田中	5,000万円	武蔵中原	徒歩6分	60㎡	築30年	3LDK	2024年7〜9月
上小田中	1,900万円	武蔵中原	徒歩6分	20㎡	築17年	1K	2024年1〜3月
上小田中	6,000万円	武蔵中原	徒歩9分	65㎡	築20年	3LDK	2024年1〜3月
上小田中	830万円	武蔵中原	徒歩11分	15㎡	築33年	1K	2024年4〜6月
上新城	2,300万円	武蔵新城	徒歩3分	20㎡	築15年	1K	2024年1〜3月
上平間	2,300万円	平間	徒歩4分	20㎡	築8年	1K	2024年4〜6月
上平間	4,200万円	平間	徒歩11分	65㎡	築11年	3LDK	2024年1〜3月
上平間	3,000万円	平間	徒歩16分	60㎡	築25年	2LDK	2024年7〜9月
上平間	2,100万円	鹿島田	徒歩8分	45㎡	築54年	2DK	2024年4〜6月
上平間	3,900万円	鹿島田	徒歩12分	60㎡	築30年	2LDK	2024年7〜9月
上丸子山王町	2,700万円	武蔵小杉	徒歩7分	20㎡	築18年	1DK	2024年7〜9月
上丸子山王町	2,400万円	武蔵小杉	徒歩7分	20㎡	築17年	1K	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市中原区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

川崎市中原区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市中原区のマンション事例を用意しました。
川崎市中原区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

プラウド武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区今井仲町

価格	10,300万円
間取り	4LDK
築年数	20年
広さ	90.39㎡
駅徒歩	武蔵小杉駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

THE KOSUGI TOWER

神奈川県川崎市中原区中丸子

価格	13,680万円
間取り	3LDK
築年数	17年
広さ	90.97㎡
駅徒歩	武蔵小杉駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

川崎市中原区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,746万円

▶︎

今半期

4,373万円

373万円の減少↓

取引件数

前半期

55件

▶︎

今半期

59件

4件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
5740万円	6491万円	4598万円	5753万円	5429万円	5651万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月16日

川崎市中原区の一戸建ての売却相場

取引件数
40件
平均売却額
6,090万円
平均土地面積
67㎡
平均建物面積
91㎡
平均築年数
11年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市中原区の中古一戸建て売却査定・相場

川崎市中原区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市中原区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
井田	4,000万円	元住吉	徒歩16分	90㎡	110㎡	築60年	2024年1〜3月
井田	6,100万円	元住吉	徒歩20分	100㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
井田	4,600万円	日吉(神奈川)	徒歩11分	90㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
井田	3,700万円	日吉(神奈川)	徒歩19分	280㎡	110㎡	築64年	2024年1〜3月
井田杉山町	8,400万円	元住吉	徒歩16分	135㎡	165㎡	築17年	2024年10〜12月
市ノ坪	5,900万円	平間	徒歩7分	55㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
上小田中	5,300万円	武蔵中原	徒歩9分	40㎡	75㎡	築1年	2024年7〜9月
上小田中	500万円	武蔵中原	徒歩9分	45㎡	55㎡	築37年	2024年10〜12月
上小田中	4,300万円	武蔵新城	徒歩8分	40㎡	60㎡	築0年	2024年4〜6月
上小田中	5,400万円	武蔵新城	徒歩9分	65㎡	80㎡	築27年	2024年7〜9月
上平間	4,900万円	平間	徒歩8分	60㎡	90㎡	築28年	2024年10〜12月
上平間	2,400万円	平間	徒歩8分	75㎡	65㎡	築32年	2024年10〜12月
上平間	3,100万円	鹿島田	徒歩10分	55㎡	60㎡	築51年	2024年4〜6月
上平間	3,300万円	鹿島田	徒歩10分	110㎡	115㎡	築55年	2024年4〜6月
上丸子山王町	5,700万円	向河原	徒歩7分	60㎡	95㎡	築10年	2024年1〜3月
上丸子山王町	7,500万円	武蔵小杉	徒歩10分	160㎡	95㎡	築50年	2024年10〜12月
苅宿	11,000万円	元住吉	徒歩13分	165㎡	165㎡	築48年	2024年4〜6月
北谷町	7,100万円	平間	徒歩3分	60㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
木月	4,700万円	元住吉	徒歩6分	50㎡	60㎡	築47年	2024年4〜6月
木月	8,300万円	元住吉	徒歩8分	55㎡	100㎡	築-年	2024年4〜6月
木月住吉町	6,900万円	元住吉	徒歩7分	55㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
小杉御殿町	7,000万円	武蔵小杉	徒歩14分	70㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
下小田中	7,500万円	武蔵中原	徒歩3分	70㎡	115㎡	築18年	2024年10〜12月
下小田中	13,000万円	武蔵中原	徒歩16分	165㎡	200㎡	築0年	2024年10〜12月
下小田中	6,300万円	武蔵中原	徒歩18分	80㎡	115㎡	築4年	2024年1〜3月
新城	5,500万円	武蔵新城	徒歩3分	60㎡	95㎡	築8年	2024年4〜6月
中丸子	5,800万円	向河原	徒歩6分	90㎡	90㎡	築2年	2024年4〜6月
中丸子	4,400万円	向河原	徒歩8分	50㎡	75㎡	築6年	2024年7〜9月
宮内	4,700万円	武蔵中原	徒歩13分	95㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
宮内	6,500万円	武蔵中原	徒歩15分	90㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月

川崎市中原区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市中原区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,607万円

▶︎

今半期

5,649万円

42万円の増加↑

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

17件

3件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
6455万円	5506万円	5319万円	6250万円	6917万円	9095万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月16日

川崎市中原区の土地の売却相場

取引件数
13件
平均売却額
6,307万円
平均土地面積
107㎡
平均坪単価
226万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市中原区の土地売却査定・相場

川崎市中原区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市中原区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
井田中ノ町	7,700万円	元住吉	徒歩11分	110㎡	240万円	2024年4〜6月
井田中ノ町	10,000万円	元住吉	徒歩15分	210㎡	160万円	2024年1〜3月
今井仲町	11,000万円	武蔵小杉	徒歩11分	150㎡	250万円	2024年7〜9月
上小田中	6,700万円	武蔵中原	徒歩10分	90㎡	240万円	2024年4〜6月
上小田中	2,500万円	武蔵中原	徒歩13分	70㎡	120万円	2024年4〜6月
上小田中	9,500万円	武蔵新城	徒歩8分	175㎡	180万円	2024年1〜3月
上平間	4,500万円	平間	徒歩7分	95㎡	150万円	2024年1〜3月
上丸子山王町	6,500万円	武蔵小杉	徒歩9分	65㎡	320万円	2024年7〜9月
上丸子天神町	6,300万円	新丸子	徒歩6分	70㎡	290万円	2024年4〜6月
上丸子天神町	4,800万円	新丸子	徒歩8分	40㎡	380万円	2024年4〜6月
上丸子八幡町	6,200万円	新丸子	徒歩6分	70㎡	300万円	2024年1〜3月
上丸子八幡町	6,200万円	新丸子	徒歩6分	70㎡	300万円	2024年1〜3月
苅宿	4,700万円	平間	徒歩11分	55㎡	270万円	2024年4〜6月
木月	6,100万円	元住吉	徒歩8分	55㎡	370万円	2024年4〜6月
小杉御殿町	2,200万円	新丸子	徒歩10分	270㎡	27万円	2024年10〜12月
小杉陣屋町	4,500万円	新丸子	徒歩9分	105㎡	140万円	2024年7〜9月
小杉陣屋町	6,100万円	新丸子	徒歩11分	60㎡	330万円	2024年4〜6月
下小田中	4,300万円	武蔵中原	徒歩11分	50㎡	290万円	2024年4〜6月
下沼部	5,800万円	向河原	徒歩2分	70㎡	270万円	2024年7〜9月
下沼部	13,000万円	向河原	徒歩3分	105㎡	400万円	2024年7〜9月
新城	29,000万円	武蔵新城	徒歩5分	195㎡	490万円	2024年10〜12月
新城中町	4,000万円	武蔵新城	徒歩6分	45㎡	310万円	2024年1〜3月
丸子通	18,000万円	新丸子	徒歩5分	150㎡	400万円	2024年4〜6月
丸子通	4,500万円	新丸子	徒歩5分	50㎡	280万円	2024年1〜3月

川崎市中原区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市中原区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

272.08万円

▶︎

今半期

251.02万円

21.06万円の減少↓

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

8件

9件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
7974万円	6676万円	9615万円	9296万円	7321万円	5723万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月16日

川崎市中原区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎市中原区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎市中原区のマンション平均売却価格【4,557万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	157万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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