川崎市中原区でマンション売却するときの相場は?

中原区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で中原区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

中原区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県中原区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      中原区のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²11111
      〜90m²14241
      〜80m²1051261
      〜70m²21108741
      〜60m²13341
      〜50m²1312
      〜40m²11
      〜30m²16151
      〜20m²2104
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの中原区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      中原区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      中原区の最新の売却事例

      中原区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      中原区
      中丸子
      7,800万武蔵小杉駅5703LDK2019年 第1四半期
      中原区
      小杉町
      6,600万武蔵小杉駅45703LDK2019年 第1四半期
      中原区
      井田中ノ町
      6,300万元住吉駅1113753LDK2019年 第1四半期
      中原区
      新丸子東
      6,100万武蔵小杉駅311602LDK2019年 第1四半期
      中原区
      木月祗園町
      6,000万元住吉駅614753LDK2019年 第1四半期
      中原区
      市ノ坪
      5,000万元住吉駅1115702LDK2019年 第1四半期
      中原区
      小杉陣屋町
      4,900万新丸子駅915702LDK2019年 第1四半期
      中原区
      木月住吉町
      4,300万元住吉駅1022653LDK2019年 第1四半期
      中原区
      上小田中
      4,000万武蔵中原駅225653LDK2019年 第1四半期
      中原区
      宮内
      3,900万武蔵新城駅1912754LDK2019年 第1四半期
      中原区
      上平間
      3,400万平間駅1111602LDK2019年 第1四半期
      中原区
      北谷町
      3,400万平間駅6019703LDK2019年 第1四半期
      中原区
      新丸子町
      2,200万武蔵小杉駅316201K2019年 第1四半期
      中原区
      下小田中
      1,900万武蔵中原駅812201K2019年 第1四半期
      中原区
      今井仲町
      990万武蔵小杉駅831151K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      中原区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      中原区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      中原区のマンション売却体験談

      N.J.さんの場合

      • 中原区
      • マンション
      • 2DK
      • 築23年

      私は神奈川県川崎市中原区の武蔵小杉駅近くに住んでいる者です。この付近は都内や横浜へのアクセスが便利という事もあり最近では人口も増えてきて周辺の開発が進んでいます。そこで一度地価の状況や所有しているマンションの査定でどれくらいになるのかマンションを購入した不動産会社に尋ねたところ、駅周辺の地価が著しく上がっておりマンション査定は1.5倍近い価格になるそうです。購入したのが15年前でそこまで上がっているのかとびっくりしましたが、購入時は都心に近いのに都内に比べれば割安だったので良い時に購入されたと言われました。今後も地価の上昇が見込まれるそうなので更に上がったら売却も検討しようかと思っています。

      K.N.さんの場合

      • 中原区
      • マンション
      • 2K
      • 築11年

      高齢の両親の介護が必要になり、同居を決意しました。そこで、神奈川県川崎市中原区のマンションを売却するために、いくつかの不動産会社に相談し、見積もりを依頼しました。迷いましたが、一番熱心に対応してくれた不動産会社に売却をお願いしました。担当の方がとても丁寧にアドバイスしてくれたので、すぐに買い取ってくれるお客様が見つかり、無事に売却することが出来ました。両親もとても喜んでくれているので、本当によかったと思います。

      K.O.さんの場合

      • 中原区
      • マンション
      • 3DK
      • 築24年

      仕事の都合で県外への転居が決まり、これまで暮らしていた神奈川県川崎市中原区のマンションを売却することになりました。ネットで一括査定を申込み、5社から返答をもらいましたが、そのうち査定金額の高かった2社に絞って訪問査定を受けました。自分でも周辺の相場価格を調べていたので、この機会に色々な質問をしてみたのですが、直ぐに明確な回答をくれた1社に売却の仲介をお願いすることに決めました。目標よりも早く2か月半で買い手が見つかり良かったです。

      中原区のマンションの最新売却動向

      神奈川県川崎市中原区のマンション売却動向

      神奈川県川崎市中原区は川崎市のほぼ中央に位置する区で、面積は14.74平方キロメートル、居住人口は2015年5月1日現在で約24万7千人となっており、川崎市の行政区中最多の人口を有しています。平均地価は2014年の時点で1平方メートル当たり約46万1,000円で、県内の市区部としては3番目に地価の高い地域となっています。 神奈川県川崎市中原区は東京都心へのアクセスが良いことからもともとマンション需要の高い地域でした。そして2000年代に入ってからの武蔵小杉地区における大規模な再開発は、売却動向をさらに大きく変化させました。駅前にはタワー型の高級マンションが建設されるとともに、その周辺地区にも新築物件が増加し、販売価格も上昇傾向にあります。

      神奈川県川崎市中原区のマンション価格比較

      神奈川県川崎市中原区の中古マンションの平均価格は、およそ4100万円であり、神奈川県で最も高値で売買されています。川崎市の平均価格の3000万円を1000万円以上も上回っていて、非常に高値で取引されています。隣接している東京都大田区の3500万円よりも高値で取引されていて、非常に注目を集めています。

      神奈川県川崎市中原区のマンション取引件数推移

      神奈川県川崎市中原区の中古マンションは、300件近くが売買されています。川崎フロンターレの本拠地である等々力陸上競技場があり、サッカー好きの人も注目しているエリアであり、マンションの売買が活発に行われています。武蔵小杉駅周辺などで、新規の開発事業が盛んに行われていて、今後、人口が増加する傾向があり、中古マンションの売買が、増えていく見込みがあります。

      中原区のマンション売却に強い不動産会社例

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