中原区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で中原区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。中原区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て中原区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

中原区の土地売却に強い不動産会社例

中原区の土地の最新売却動向

神奈川県川崎市中原区の土地売却動向

神奈川県川崎市中原区は、総人口が24万人程度の町で、14.74平方メートルの面積を持っています。人口密度は日本全国の中でも高めで、人気が高いことがわかります。都心にほど近いアクセスの良さと、住みやすい環境が人気のポイントです。 この地域で土地を持っているなら、かなりの高額で売却できる可能性が高いです。土地の需要は大変高く、売却先を見つけやすくなっているので、比較的スムーズに、かつ高額の売却金を手にすることができるかもしれません。

川崎市中原区の土地価格比較

神奈川県川崎市中原区の土地価格は、坪当たり155.2万円と高いです。一番高い場所は新丸子町922番1で坪単価486.0万円、一番安い場所の井田3-6-10でも坪単価88.3万円です。川崎市市民ミュージアムやサッカーJリーグの川崎フロンターレの本拠地である等々力陸上競技場が、近くにあるので価格が高いです。

川崎市中原区の取引件数推移

神奈川県川崎市中原区の土地取引件数の要素及びパラメータを需要にして、四半期毎の取引件数推移を見ていきますと、平成22年は需要が伸び取引件数が増加する年となり、230件から320件程度まで伸びていきます。その後取引数は270件程度まで減少しますが、再び取引数は400件近くまで伸びるなど、この5年間で最も需要が多い時期になります。

中原区の土地売却価格推移

中原区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中原区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

中原区の土地価格相場の比較

中原区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²
〜300m²
〜250m²112
〜200m²21
〜150m²2211
〜100m²11812131
〜50m²1221
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの中原区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

中原区の土地売却相場

土地アイコン
中原区の
土地

取引件数
60

平均売却額
6,432万

平均平米単価
52.8万
円/㎡

平均土地面積
124
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中原区61,000万元住吉駅873.0万8302020年 第4四半期
中原区28,000万武蔵小杉駅1171.0万3902020年 第3四半期
中原区21,000万武蔵中原駅1141.0万5002020年 第4四半期
中原区15,000万新丸子駅769.0万2202020年 第3四半期
中原区11,000万向河原駅757.0万1952020年 第3四半期
中原区5,700万武蔵中原駅957.0万1002020年 第4四半期
中原区5,500万平間駅1234.0万1652020年 第4四半期
中原区4,300万新丸子駅374.0万602020年 第3四半期
中原区4,100万元住吉駅1391.0万452020年 第4四半期
中原区3,900万元住吉駅1379.0万502020年 第3四半期
中原区3,700万武蔵中原駅1155.0万652020年 第3四半期
中原区3,700万新丸子駅966.0万552020年 第4四半期
中原区3,100万武蔵中原駅1128.0万1102020年 第4四半期
中原区3,000万武蔵中原駅1455.0万552020年 第4四半期
中原区500万日吉(神奈川)駅1412.0万402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

中原区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 川崎市中原区新丸子町752番1新丸子町新丸子200m79.1万円/㎡261万円/坪
2神奈川県 川崎市中原区小杉町1丁目513番1外小杉町武蔵小杉350m71.8万円/㎡237万円/坪
3神奈川県 川崎市中原区新城3-1-4新城武蔵新城100m66.0万円/㎡218万円/坪
4神奈川県 川崎市中原区小杉町2丁目207番4小杉町武蔵小杉700m63.6万円/㎡210万円/坪
5神奈川県 川崎市中原区新丸子町695番5新丸子町新丸子200m61.0万円/㎡201万円/坪
6神奈川県 川崎市中原区上小田中6-23-7上小田中武蔵中原150m54.2万円/㎡179万円/坪
7神奈川県 川崎市中原区田尻町12番6田尻町平間90m50.6万円/㎡167万円/坪
8神奈川県 川崎市中原区上新城2-6-7上新城武蔵新城150m49.9万円/㎡164万円/坪
9神奈川県 川崎市中原区今井南町20-6今井南町武蔵小杉600m49.0万円/㎡161万円/坪
10神奈川県 川崎市中原区木月1-9-15木月元住吉350m48.0万円/㎡158万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で中原区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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