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マンションの売却相場
熊本市のマンションの売却相場

熊本市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    141件
  • 平均売却額
    1,924万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

熊本市のマンション一覧

レクシア健軍プレミデンス
最新価格相場:3,330万円
専有面積: 80.57 ~ 80.57 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 52戸
熊本県熊本市東区若葉38-16
アルファステイツ平成
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 71.18 ~ 86.66 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 57戸
熊本県熊本市南区平田5-5
Dグランセ白川公園
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 61.26 ~ 112.35 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 27戸
熊本県熊本市中央区水道町15-30
Dクラディア帯山
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 94.41 ~ 94.41 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 62戸
熊本県熊本市中央区帯山44-41
フラワーマンション白川公園
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 98.06 ~ 170.76 m²
築年月: 2001年5月 (築23年)
総戸数: 43戸
熊本県熊本市中央区南千反畑町4-15
シティライフ新水前寺駅前
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 77.38 ~ 77.38 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 39戸
熊本県熊本市中央区国府
グランフォーレ九品寺テラス
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 70.56 ~ 70.56 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 31戸
熊本県熊本市中央区九品寺4-10
フラワーマンション明午橋通
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 102.46 ~ 102.46 m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 18戸
熊本県熊本市中央区南千反畑町12番36
プレミスト白川公園
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 69.12 ~ 102.39 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 91戸
熊本県熊本市中央区水道町15番20
MJR大江
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 82.53 ~ 90.11 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 157戸
熊本県熊本市中央区大江2-10
アルファステイツ上通東
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 62.62 ~ 80.67 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 60戸
熊本県熊本市中央区南坪井町4-1
プレミスト大江ザレジデンス
最新価格相場:3,270万円
専有面積: 65.28 ~ 81.21 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 182戸
熊本県熊本市中央区大江1
アルファステイツ京町
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 72.54 ~ 80.69 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 44戸
熊本県熊本市中央区京町12-33
Dグランセ九学通り
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 80.65 ~ 105.83 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 27戸
熊本県熊本市中央区大江15-15
オーヴィジョン新屋敷
最新価格相場:3,550万円
専有面積: 73.43 ~ 99.96 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 49戸
熊本県熊本市中央区新屋敷16-7
アヴィニール京町
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 99.22 ~ 99.22 m²
築年月: 2003年5月 (築21年)
総戸数: 18戸
熊本県熊本市中央区京町7-1
クレアドール県庁正門前
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 95.7 ~ 95.97 m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 20戸
熊本県熊本市中央区神水3-5
ニューフレックス平成けやき通り
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 83.84 ~ 83.84 m²
築年月: 2001年8月 (築22年)
総戸数: 戸
熊本県熊本市南区馬渡13-13
エイルヴィラ上通りサンアベニュー
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 76.8 ~ 76.8 m²
築年月: 2002年8月 (築21年)
総戸数: 76戸
熊本県熊本市中央区草葉町1-25
Dグランセ上通り表参道
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 81.89 ~ 86.27 m²
築年月: 2006年5月 (築18年)
総戸数: 32戸
熊本県熊本市中央区水道町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

熊本市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市のマンション事例を用意しました。
熊本市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
熊本市中央区大江4,580万円87.7383LDK
熊本市中央区京町本丁2,590万円91.0273LDK
熊本市中央区神水本町2,600万円90.39213LDK
熊本市中央区新大江1,680万円64.01352LDK
熊本市中央区新屋敷2,700万円85.06234LDK
熊本市中央区中央街4,350万円100.1101SLDK
熊本市中央区坪井348万円46.06532DK
熊本市中央区本山4,200万円81.6852LDK
熊本市中央区世安1,480万円77.38342LDK
熊本市西区春日1,250万円60.07303DK

熊本市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,846万円

▶︎

今半期

1,561万円

286万円の減少↓

取引件数

前半期

72

▶︎

今半期

69

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1987万円1723万円2041万円2039万円2267万円2100万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

熊本市の一戸建ての売却相場

熊本市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    342件
  • 平均売却額
    5,754万円
  • 平均土地面積
    324㎡
  • 平均建物面積
    261㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

熊本市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市の一戸建て事例を用意しました。
熊本市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
熊本市東区月出2,490万円177.9122.2123
熊本市東区戸島3,180万円330.57176.4636
熊本市東区戸島1,900万円232.47102.1434
熊本市東区長嶺南2,700万円157.12114.6134
熊本市南区奥古閑町450万円489.25151.9258
熊本市南区田迎6,500万円248.64138.545
熊本市北区改寄町1,398万円150.5981.9637
熊本市北区植木町大和1,399万円213.99120.0346
熊本市北区植木町豊田1,550万円200.98101.2839
熊本市北区清水新地1,890万円262.5130.8345
熊本市北区清水新地3,990万円170.1107.599
熊本市北区龍田1,998万円200.8472.0951
熊本市北区鶴羽田3,200万円218.9171.411
熊本市北区鶴羽田2,980万円234.99106.824

熊本市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,028万円

▶︎

今半期

4,176万円

147万円の増加↑

取引件数

前半期

179

▶︎

今半期

150

29件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2396万円2867万円2802万円2534万円3102万円2413万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

熊本市の土地の売却相場

熊本市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    312件
  • 平均売却額
    3,458万円
  • 平均土地面積
    473㎡
  • 平均坪単価
    29万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

熊本市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市の土地事例を用意しました。
熊本市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
熊本市中央区出水3,680万円317.4238.33万円/㎡
熊本市中央区帯山3,182万円350.6430.0万円/㎡
熊本市中央区渡鹿3,340万円198.3455.67万円/㎡
熊本市東区小山988万円201.0316.25万円/㎡
熊本市東区健軍4,094万円270.7150.0万円/㎡
熊本市東区戸島3,080万円536.7218.97万円/㎡
熊本市西区池田500万円165.3810.0万円/㎡
熊本市西区島崎400万円468.122.82万円/㎡
熊本市南区薄場1,500万円194.9325.44万円/㎡
熊本市南区幸田1,800万円161.4236.87万円/㎡
熊本市南区城南町舞原700万円200.4511.55万円/㎡
熊本市南区城南町舞原822万円200.0413.58万円/㎡
熊本市南区城南町舞原823万円201.0213.54万円/㎡
熊本市南区土河原町1,800万円272.3821.85万円/㎡
熊本市南区南高江2,260万円423.7317.63万円/㎡
熊本市北区清水新地1,420万円168.3927.88万円/㎡
熊本市北区清水新地1,420万円175.2626.79万円/㎡
熊本市北区清水本町1,380万円199.5322.87万円/㎡
熊本市北区龍田900万円270.710.99万円/㎡

熊本市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

26.31万円

▶︎

今半期

29.76万円

3.45万円の増加↑

取引件数

前半期

175

▶︎

今半期

134

41件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1776万円1854万円2599万円1477万円1749万円1867万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

熊本市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

熊本市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

熊本市のマンション平均売却価格【1,924万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料70万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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