うちって、売ったらいくら？熊本市の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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熊本市（熊本県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近半年間の平均売却額は4,176万円で、150件の取引がありました。熊本市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

熊本市の一戸建て売却相場

平均売却価格

4,176万円

取引件数：150件

2023年4月〜2023年9月を集計

熊本市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,028万円

▶︎

今半期

4,176万円

147万円の増加↑

取引件数

前半期

179件

▶︎

今半期

150件

29件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

マンション

土地

熊本市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
熊本市中央区	出水	5,100万円	南熊本	徒歩20分	340㎡	310㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	出水	2,000万円	南熊本	徒歩29分	210㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	出水	7,700万円	新水前寺	徒歩19分	290㎡	530㎡	築33年	2023年4〜6月
熊本市中央区	出水	1,300万円	新水前寺	徒歩29分	220㎡	55㎡	築58年	2023年1〜3月
熊本市中央区	出水	3,600万円	新水前寺	徒歩60分	160㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
熊本市中央区	江津	2,500万円	新水前寺	徒歩26分	200㎡	105㎡	築15年	2023年7〜9月
熊本市中央区	大江	3,600万円	水前寺	徒歩6分	135㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
熊本市中央区	大江	3,700万円	水前寺	徒歩6分	105㎡	170㎡	築37年	2023年4〜6月
熊本市中央区	大江	2,700万円	水前寺	徒歩14分	200㎡	200㎡	築30年	2023年4〜6月
熊本市中央区	大江	4,800万円	水前寺	徒歩16分	180㎡	300㎡	築37年	2023年7〜9月
熊本市中央区	大江	1,100万円	水前寺	徒歩18分	90㎡	150㎡	築42年	2023年7〜9月
熊本市中央区	帯山	1,900万円	東海学園前	徒歩29分	290㎡	125㎡	築37年	2023年1〜3月
熊本市中央区	帯山	3,200万円	東海学園前	徒歩60分	150㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
熊本市中央区	帯山	2,900万円	水前寺	徒歩-分	155㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	帯山	4,300万円	水前寺	徒歩-分	175㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	帯山	3,200万円	水前寺	徒歩29分	790㎡	250㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	帯山	5,600万円	水前寺	徒歩60分	280㎡	130㎡	築1年	2023年7〜9月
熊本市中央区	上水前寺	2,000万円	水前寺	徒歩21分	140㎡	115㎡	築18年	2023年1〜3月
熊本市中央区	上水前寺	1,000万円	水前寺	徒歩21分	350㎡	95㎡	築-年	2023年7〜9月
熊本市中央区	上水前寺	6,600万円	水前寺	徒歩21分	520㎡	830㎡	築45年	2023年7〜9月
熊本市中央区	京町	3,600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩11分	110㎡	100㎡	築8年	2023年7〜9月
熊本市中央区	九品寺	1,300万円	新水前寺	徒歩18分	80㎡	180㎡	築55年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	3,700万円	東海学園前	徒歩26分	490㎡	180㎡	築23年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	1,300万円	東海学園前	徒歩28分	380㎡	100㎡	築44年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	900万円	水前寺	徒歩20分	165㎡	100㎡	築36年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	2,900万円	藤崎宮前	徒歩18分	380㎡	250㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	黒髪	1,500万円	黒髪町	徒歩3分	75㎡	100㎡	築48年	2023年1〜3月
熊本市中央区	黒髪	14,000万円	黒髪町	徒歩5分	1400㎡	1100㎡	築41年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	13,000万円	黒髪町	徒歩5分	340㎡	-㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	黒髪	3,300万円	黒髪町	徒歩6分	145㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
熊本市中央区	黒髪	7,500万円	黒髪町	徒歩18分	470㎡	190㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	神水本町	6,100万円	新水前寺	徒歩23分	640㎡	-㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	国府	4,100万円	新水前寺	徒歩7分	330㎡	185㎡	築41年	2023年7〜9月
熊本市中央区	国府	3,100万円	新水前寺	徒歩8分	230㎡	210㎡	築59年	2023年4〜6月
熊本市中央区	国府	3,500万円	新水前寺	徒歩9分	240㎡	75㎡	築1年	2023年1〜3月
熊本市中央区	国府	800万円	新水前寺	徒歩9分	85㎡	90㎡	築45年	2023年7〜9月
熊本市中央区	国府	3,500万円	新水前寺	徒歩10分	155㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
熊本市中央区	国府	3,300万円	新水前寺	徒歩14分	240㎡	110㎡	築2年	2023年1〜3月
熊本市中央区	小沢町	29,000万円	熊本	徒歩15分	290㎡	1100㎡	築7年	2023年1〜3月
熊本市中央区	壺川	7,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩18分	210㎡	190㎡	築2年	2023年1〜3月
熊本市中央区	島崎	3,200万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩13分	590㎡	140㎡	築31年	2023年1〜3月
熊本市中央区	新大江	9,200万円	水前寺	徒歩2分	230㎡	250㎡	築5年	2023年1〜3月
熊本市中央区	新町	200万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩23分	70㎡	75㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	新町	16,000万円	熊本	徒歩19分	590㎡	1300㎡	築37年	2023年1〜3月
熊本市中央区	新町	8,100万円	熊本	徒歩25分	230㎡	540㎡	築40年	2023年4〜6月
熊本市中央区	新屋敷	26,000万円	新水前寺	徒歩19分	220㎡	660㎡	築4年	2023年4〜6月
熊本市中央区	水前寺	29,000万円	水前寺	徒歩4分	530㎡	1800㎡	築22年	2023年1〜3月
熊本市中央区	水前寺	3,600万円	水前寺	徒歩13分	115㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
熊本市中央区	水前寺	470万円	水前寺	徒歩16分	70㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	水前寺	8,800万円	水前寺	徒歩21分	330㎡	510㎡	築34年	2023年4〜6月
熊本市中央区	水前寺公園	1,800万円	水前寺	徒歩19分	160㎡	85㎡	築24年	2023年1〜3月
熊本市中央区	水道町	2,100万円	新水前寺	徒歩25分	90㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	中央街	7,100万円	熊本	徒歩60分	75㎡	230㎡	築42年	2023年7〜9月
熊本市中央区	坪井	20,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩23分	610㎡	1400㎡	築36年	2023年7〜9月
熊本市中央区	坪井	4,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩26分	155㎡	150㎡	築21年	2023年1〜3月
熊本市中央区	渡鹿	3,000万円	水前寺	徒歩18分	490㎡	110㎡	築13年	2023年1〜3月
熊本市中央区	東子飼町	910万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩60分	100㎡	105㎡	築41年	2023年7〜9月
熊本市中央区	本荘	8,500万円	南熊本	徒歩13分	110㎡	330㎡	築27年	2023年7〜9月
熊本市中央区	本荘町	800万円	平成	徒歩9分	135㎡	70㎡	築49年	2023年4〜6月
熊本市中央区	南熊本	9,500万円	南熊本	徒歩1分	195㎡	740㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	南熊本	4,800万円	南熊本	徒歩9分	105㎡	290㎡	築29年	2023年4〜6月
熊本市中央区	南熊本	3,500万円	南熊本	徒歩11分	125㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
熊本市中央区	南千反畑町	1,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩-分	75㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	妙体寺町	6,500万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩28分	200㎡	195㎡	築5年	2023年7〜9月
熊本市中央区	妙体寺町	20,000万円	藤崎宮前	徒歩5分	480㎡	1100㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市中央区	本山	9,300万円	熊本	徒歩9分	180㎡	350㎡	築19年	2023年7〜9月
熊本市中央区	本山町	20,000万円	平成	徒歩2分	620㎡	1000㎡	築29年	2023年7〜9月
熊本市中央区	横手	700万円	熊本	徒歩15分	195㎡	45㎡	築-年	2023年4〜6月
熊本市東区	秋津	2,000万円	新水前寺	徒歩-分	230㎡	130㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市東区	秋津	2,700万円	新水前寺	徒歩90分	140㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
熊本市東区	秋津	21,000万円	新水前寺	徒歩90分	1000㎡	780㎡	築5年	2023年4〜6月
熊本市東区	出水	3,500万円	新水前寺	徒歩25分	120㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
熊本市東区	画図町大字重富	2,400万円	南熊本	徒歩60分	230㎡	115㎡	築31年	2023年7〜9月
熊本市東区	画図町大字重富	4,000万円	新水前寺	徒歩60分	210㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
熊本市東区	江津	3,900万円	新水前寺	徒歩60分	200㎡	120㎡	築5年	2023年7〜9月
熊本市東区	江津	300万円	新水前寺	徒歩60分	90㎡	60㎡	築40年	2023年7〜9月
熊本市東区	榎町	2,800万円	新水前寺	徒歩90分	330㎡	55㎡	築8年	2023年1〜3月
熊本市東区	榎町	3,200万円	水前寺	徒歩-分	180㎡	-㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市東区	榎町	2,500万円	水前寺	徒歩-分	280㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市東区	榎町	3,100万円	水前寺	徒歩60分	130㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
熊本市東区	榎町	4,000万円	水前寺	徒歩90分	195㎡	125㎡	築2年	2023年1〜3月
熊本市東区	尾ノ上	2,500万円	新水前寺	徒歩-分	230㎡	210㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市東区	尾ノ上	6,500万円	新水前寺	徒歩60分	380㎡	490㎡	築43年	2023年7〜9月
熊本市東区	小山	2,000万円	光の森	徒歩-分	230㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市東区	小山	4,100万円	光の森	徒歩60分	200㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
熊本市東区	小山	1,100万円	武蔵塚	徒歩60分	155㎡	100㎡	築30年	2023年4〜6月
熊本市東区	小山町	2,500万円	光の森	徒歩60分	210㎡	65㎡	築8年	2023年7〜9月
熊本市東区	鹿帰瀬町	1,000万円	光の森	徒歩-分	390㎡	150㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市東区	上南部	1,100万円	竜田口	徒歩29分	145㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市東区	健軍	3,000万円	新水前寺	徒歩-分	350㎡	-㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市東区	健軍	11,000万円	新水前寺	徒歩60分	870㎡	690㎡	築13年	2023年1〜3月
熊本市東区	健軍	4,200万円	新水前寺	徒歩60分	185㎡	240㎡	築34年	2023年4〜6月
熊本市東区	健軍	2,700万円	新水前寺	徒歩60分	270㎡	130㎡	築54年	2023年1〜3月
熊本市東区	健軍本町	1,700万円	新水前寺	徒歩60分	320㎡	160㎡	築21年	2023年7〜9月
熊本市東区	神園	19,000万円	光の森	徒歩-分	920㎡	1000㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市東区	湖東	3,400万円	新水前寺	徒歩60分	480㎡	-㎡	築57年	2023年7〜9月
熊本市東区	御領	25,000万円	竜田口	徒歩60分	1200㎡	1000㎡	築18年	2023年4〜6月
熊本市東区	御領	1,900万円	竜田口	徒歩60分	165㎡	125㎡	築12年	2023年7〜9月
熊本市東区	桜木	2,900万円	新水前寺	徒歩-分	175㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
熊本市東区	桜木	1,300万円	新水前寺	徒歩-分	220㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

熊本市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市の一戸建て事例を用意しました。
熊本市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
熊本市中央区帯山	1,850万円	148.17㎡	126.3㎡	築52年
熊本市中央区帯山	2,100万円	115.28㎡	106.82㎡	築41年
熊本市東区下江津	2,800万円	211.84㎡	109.23㎡	築40年
熊本市東区渡鹿	2,298万円	187.26㎡	128.86㎡	築30年
熊本市東区長嶺東	2,200万円	267.12㎡	163.97㎡	築49年
熊本市東区東町	1,480万円	180.42㎡	143.03㎡	築32年
熊本市西区中松尾町	2,280万円	1764.83㎡	166.33㎡	築33年
熊本市南区並建町	900万円	155.0㎡	238.66㎡	築62年
熊本市南区野口	1,780万円	147.8㎡	128.55㎡	築40年
熊本市北区植木町岩野	1,000万円	266.34㎡	104.0㎡	築48年
熊本市北区打越町	3,280万円	209.0㎡	71.63㎡	築6年
熊本市北区大窪	1,960万円	131.56㎡	76.02㎡	築10年
熊本市北区黒髪	1,380万円	126.72㎡	61.27㎡	築48年
熊本市北区龍田	3,770万円	170.2㎡	135.42㎡	築3年

熊本市の戸建て売却査定シミュレーション

熊本市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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