うちって、売ったらいくら？熊本市東区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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熊本市東区の厳選された最大6社が査定

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熊本市東区のマンションの売却相場

取引件数
28件
平均売却額
1,248万円
平均専有面積
54㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東区のマンション売却査定・相場

東区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

レクシア健軍プレミデンス

最新価格相場:3,330万円

専有面積: 80.57 ~ 80.57 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 52戸

熊本県熊本市東区若葉３８－１６

オーヴィジョン長嶺

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 72.44 ~ 88.06 m²

築年月: 2012年10月 (築11年)

総戸数: 60戸

熊本県熊本市東区長嶺西８－６

レクシア健軍

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 72.82 ~ 90.32 m²

築年月: 2011年6月 (築12年)

総戸数: 30戸

熊本県熊本市東区健軍３－１４

シティライフ尾ノ上

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 74.42 ~ 86.86 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 36戸

熊本県熊本市東区尾ノ上１２－６０

Ｄクラディア尾ノ上

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 92.02 ~ 92.02 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 24戸

熊本県熊本市東区尾ノ上

フェスティオ神水苑

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 75.0 ~ 75.0 m²

築年月: 2005年2月 (築19年)

総戸数: 35戸

熊本県熊本市東区神水本町１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

東区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
尾ノ上	1,700万円	水前寺	徒歩60分	65㎡	築25年	3LDK	2023年1〜3月
小峯	170万円	東海学園前	徒歩60分	25㎡	築33年	1K	2023年4〜6月
小峯	210万円	東海学園前	徒歩60分	25㎡	築33年	1K	2023年4〜6月
小峯	220万円	水前寺	徒歩90分	25㎡	築-年	1K	2023年1〜3月
小峯	240万円	水前寺	徒歩90分	25㎡	築33年	1K	2023年1〜3月
健軍本町	2,900万円	新水前寺	徒歩60分	65㎡	築-年	3LDK	2023年1〜3月
長嶺西	1,800万円	東海学園前	徒歩60分	70㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
長嶺南	1,800万円	東海学園前	徒歩60分	70㎡	築17年	-	2023年7〜9月
長嶺南	2,600万円	東海学園前	徒歩60分	80㎡	築-年	4LDK	2023年1〜3月
長嶺南	250万円	水前寺	徒歩90分	25㎡	築-年	1K	2023年4〜6月
長嶺南	240万円	水前寺	徒歩90分	25㎡	築27年	-	2023年7〜9月
東町	1,400万円	新水前寺	徒歩60分	95㎡	築-年	4LDK	2023年1〜3月
東町	1,500万円	新水前寺	徒歩60分	95㎡	築-年	-	2023年1〜3月
東町	1,800万円	新水前寺	徒歩60分	80㎡	築-年	3LDK	2023年1〜3月
保田窪	1,700万円	東海学園前	徒歩20分	70㎡	築17年	3LDK	2023年1〜3月
保田窪	700万円	水前寺	徒歩60分	50㎡	築32年	2LDK	2023年1〜3月
若葉	2,700万円	新水前寺	徒歩60分	70㎡	築7年	3LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市東区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

熊本市東区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市東区のマンション事例を用意しました。
熊本市東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
熊本市東区新外	1,749万円	74.95㎡	築31年	3LDK
熊本市東区新外	1,749万円	74.95㎡	築31年	3LDK
熊本市東区月出	1,899万円	70.55㎡	築28年	3LDK
熊本市東区月出	1,998万円	76.95㎡	築33年	4LDK
熊本市東区月出	1,998万円	76.95㎡	築33年	4LDK
熊本市東区月出	1,899万円	70.55㎡	築28年	3LDK
熊本市東区八反田	1,699万円	64.02㎡	築31年	3LDK
熊本市東区八反田	2,090万円	75.52㎡	築27年	3LDK
熊本市東区八反田	990万円	64.02㎡	築31年	3LDK
熊本市東区保田窪	2,498万円	88.52㎡	築17年	4LDK
熊本市東区保田窪	1,860万円	71.97㎡	築17年	3LDK
熊本市東区保田窪	1,860万円	71.97㎡	築17年	3LDK

熊本市東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,789万円

▶︎

今半期

767万円

1,023万円の減少↓

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

7件

14件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2142万円	2462万円	1487万円	1843万円	2059万円	2882万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

熊本市東区の一戸建ての売却相場

取引件数
90件
平均売却額
5,050万円
平均土地面積
348㎡
平均建物面積
254㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東区の中古一戸建て売却査定・相場

東区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
秋津	2,700万円	新水前寺	徒歩90分	140㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
出水	3,500万円	新水前寺	徒歩25分	120㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
画図町大字重富	2,400万円	南熊本	徒歩60分	230㎡	115㎡	築31年	2023年7〜9月
画図町大字重富	4,000万円	新水前寺	徒歩60分	210㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
江津	300万円	新水前寺	徒歩60分	90㎡	60㎡	築40年	2023年7〜9月
江津	3,900万円	新水前寺	徒歩60分	200㎡	120㎡	築5年	2023年7〜9月
榎町	2,800万円	新水前寺	徒歩90分	330㎡	55㎡	築8年	2023年1〜3月
榎町	3,100万円	水前寺	徒歩60分	130㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
榎町	4,000万円	水前寺	徒歩90分	195㎡	125㎡	築2年	2023年1〜3月
尾ノ上	6,500万円	新水前寺	徒歩60分	380㎡	490㎡	築43年	2023年7〜9月
小山	4,100万円	光の森	徒歩60分	200㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
小山	1,100万円	武蔵塚	徒歩60分	155㎡	100㎡	築30年	2023年4〜6月
小山町	2,500万円	光の森	徒歩60分	210㎡	65㎡	築8年	2023年7〜9月
健軍	11,000万円	新水前寺	徒歩60分	870㎡	690㎡	築13年	2023年1〜3月
健軍	4,200万円	新水前寺	徒歩60分	185㎡	240㎡	築34年	2023年4〜6月
健軍	2,700万円	新水前寺	徒歩60分	270㎡	130㎡	築54年	2023年1〜3月
健軍本町	1,700万円	新水前寺	徒歩60分	320㎡	160㎡	築21年	2023年7〜9月
湖東	3,400万円	新水前寺	徒歩60分	480㎡	-㎡	築57年	2023年7〜9月
御領	1,900万円	竜田口	徒歩60分	165㎡	125㎡	築12年	2023年7〜9月
御領	25,000万円	竜田口	徒歩60分	1200㎡	1000㎡	築18年	2023年4〜6月
桜木	3,500万円	新水前寺	徒歩90分	175㎡	-㎡	築1年	2023年4〜6月
佐土原	3,200万円	新水前寺	徒歩90分	180㎡	95㎡	築4年	2023年7〜9月
佐土原	2,600万円	水前寺	徒歩90分	140㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
三郎	2,000万円	水前寺	徒歩60分	175㎡	150㎡	築35年	2023年1〜3月
下江津	1,300万円	新水前寺	徒歩60分	270㎡	180㎡	築40年	2023年1〜3月
下南部	3,000万円	竜田口	徒歩60分	270㎡	185㎡	築34年	2023年7〜9月
下南部	1,000万円	竜田口	徒歩60分	125㎡	70㎡	築50年	2023年7〜9月
月出	4,000万円	新水前寺	徒歩90分	620㎡	290㎡	築41年	2023年1〜3月
月出	5,500万円	水前寺	徒歩60分	310㎡	380㎡	築34年	2023年1〜3月
戸島	3,000万円	光の森	徒歩90分	260㎡	210㎡	築26年	2023年1〜3月

熊本市東区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市東区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市東区の一戸建て事例を用意しました。
熊本市東区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
熊本市東区健軍	3,690万円	195.91㎡	113.44㎡	築1年
熊本市東区御領	2,350万円	200.28㎡	115.46㎡	築43年
熊本市東区御領	3,398万円	181.61㎡	101.02㎡	築1年
熊本市東区戸島	3,680万円	201.49㎡	100.19㎡	築1年
熊本市東区戸島	1,980万円	180.31㎡	99.36㎡	築16年
熊本市東区長嶺東	3,400万円	177.17㎡	122.85㎡	築9年
熊本市東区長嶺東	2,898万円	128.55㎡	94.39㎡	築1年
熊本市東区八反田	3,480万円	161.97㎡	111.78㎡	築6年
熊本市東区八反田	2,490万円	129.78㎡	97.7㎡	築5年
熊本市東区保田窪	2,980万円	295.46㎡	122.55㎡	築43年

熊本市東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,918万円

▶︎

今半期

5,375万円

1,457万円の増加↑

取引件数

前半期

52件

▶︎

今半期

37件

15件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2230万円	2554万円	3272万円	2808万円	2658万円	2460万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

熊本市東区の土地の売却相場

取引件数
80件
平均売却額
3,477万円
平均土地面積
454㎡
平均坪単価
29万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東区の土地売却査定・相場

東区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
画図東	3,800万円	新水前寺	徒歩60分	650㎡	19万円	2023年4〜6月
画図町大字重富	3,000万円	南熊本	徒歩60分	370㎡	27万円	2023年1〜3月
画図町大字重富	1,300万円	南熊本	徒歩60分	190㎡	22万円	2023年1〜3月
画図町大字重富	1,600万円	新水前寺	徒歩60分	210㎡	25万円	2023年4〜6月
画図町大字下無田	1,400万円	南熊本	徒歩90分	220㎡	22万円	2023年4〜6月
画図町大字下無田	2,300万円	南熊本	徒歩90分	2000㎡	3万円	2023年1〜3月
画図町大字所島	1,400万円	南熊本	徒歩60分	200㎡	23万円	2023年7〜9月
江津	1,600万円	新水前寺	徒歩60分	200㎡	26万円	2023年7〜9月
江津	3,200万円	新水前寺	徒歩60分	430㎡	25万円	2023年4〜6月
榎町	1,200万円	新水前寺	徒歩90分	260㎡	15万円	2023年1〜3月
尾ノ上	1,000万円	新水前寺	徒歩60分	155㎡	21万円	2023年1〜3月
尾ノ上	2,000万円	水前寺	徒歩60分	165㎡	40万円	2023年1〜3月
小峯	2,200万円	東海学園前	徒歩60分	250㎡	28万円	2023年1〜3月
小山	12,000万円	光の森	徒歩60分	2000㎡	18万円	2023年4〜6月
京塚本町	1,500万円	水前寺	徒歩25分	130㎡	39万円	2023年4〜6月
健軍	9,000万円	新水前寺	徒歩60分	620㎡	48万円	2023年1〜3月
健軍	5,400万円	新水前寺	徒歩60分	340㎡	52万円	2023年7〜9月
湖東	5,800万円	新水前寺	徒歩60分	630㎡	30万円	2023年7〜9月
御領	13,000万円	光の森	徒歩60分	1100㎡	39万円	2023年7〜9月
御領	16,000万円	水前寺	徒歩90分	2000㎡	15万円	2023年1〜3月
御領	2,300万円	竜田口	徒歩60分	390㎡	19万円	2023年7〜9月
御領	1,100万円	竜田口	徒歩60分	150㎡	24万円	2023年7〜9月
御領	1,300万円	竜田口	徒歩90分	180㎡	24万円	2023年7〜9月
佐土原	1,700万円	新水前寺	徒歩90分	230㎡	25万円	2023年4〜6月
新生	4,900万円	新水前寺	徒歩60分	125㎡	130万円	2023年1〜3月
月出	3,500万円	水前寺	徒歩90分	360㎡	33万円	2023年7〜9月
戸島	1,200万円	武蔵塚	徒歩90分	165㎡	24万円	2023年1〜3月
戸島	2,600万円	水前寺	徒歩120分	700㎡	12万円	2023年4〜6月
戸島西	1,300万円	東海学園前	徒歩90分	210㎡	20万円	2023年1〜3月
戸島西	1,800万円	水前寺	徒歩90分	210㎡	28万円	2023年7〜9月

熊本市東区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本市東区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市東区の土地事例を用意しました。
熊本市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
熊本市東区戸島	1,230万円	201.66㎡	20.16万円/㎡

熊本市東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

27.1万円

▶︎

今半期

29.99万円

2.89万円の増加↑

取引件数

前半期

47件

▶︎

今半期

33件

14件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2053万円	1996万円	1721万円	1736万円	2159万円	1625万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東区のマンション平均売却価格【1,248万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	48万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　熊本店

熊本県熊本市東区戸島本町7番1号

作州不動産株式会社　熊本支店

熊本県熊本市中央区安政町8番16号　村瀬海運ビル1階

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！熊本本店

熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号

株式会社アパートナー　熊本支店

熊本県熊本市中央区米屋町３丁目２７－１

株式会社コスギ不動産リアルティ本部

熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15‐10

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
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熊本市東区のエリア別のマンション相場価格

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