熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15‐10
最寄り駅:【バス】 交通局前 停歩5分
096-375-5588
60秒
売却価格
前半期
602万円
今半期
1,086万円
483万円の増加↑
取引件数
前半期
8件
今半期
11件
3件の増加↑
実際に現在売り出し中の山鹿市の土地事例を用意しました。
山鹿市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
山鹿市大橋通 | 830万円 | 200.14㎡ | 13.71万円/㎡ |
山鹿市大橋通 | 800万円 | 200.22㎡ | 13.21万円/㎡ |
売却価格
前半期
5.86万円
今半期
3.1万円
2.76万円の減少↓
取引件数
前半期
13件
今半期
3件
10件の減少↓
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山鹿市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!