提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?熊本県の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

熊本県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
熊本県のマンションの売却相場

熊本県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    142件
  • 平均売却額
    1,708万円
  • 平均専有面積
    59㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

熊本県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の熊本県のマンション事例を用意しました。
熊本県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
熊本市中央区京町650万円57.66502LDK
熊本市中央区九品寺2,080万円84.0234LDK
熊本市中央区九品寺2,080万円84.0234LDK
熊本市中央区九品寺3,850万円75.1243LDK
熊本市中央区国府1,950万円74.75253LDK
熊本市中央区米屋町1,899万円66.54343LDK
熊本市中央区米屋町1,899万円66.54343LDK
熊本市中央区新大江1,150万円60.26353DK
熊本市中央区新大江1,150万円60.26353DK
熊本市中央区新大江1,580万円68.88353LDK
熊本市中央区菅原町450万円60.26493LDK
熊本市中央区船場町2,998万円97.01234LDK
熊本市中央区中央街1,950万円38.43401LDK
熊本市中央区坪井1,380万円67.45353LDK
熊本市中央区坪井1,380万円67.45353LDK
熊本市中央区渡鹿1,280万円67.65333LDK
熊本市中央区渡鹿1,280万円67.65333LDK
熊本市中央区本荘町2,380万円72.89263LDK
熊本市中央区本山町2,280万円81.9263LDK
熊本市中央区練兵町990万円95.6434DK
熊本市東区尾ノ上2,100万円76.53154LDK
熊本市東区尾ノ上2,100万円79.26154LDK
熊本市東区健軍本町2,100万円86.52214LDK
熊本市西区春日4,800万円65.8912SLDK
熊本市西区二本木1,290万円63.63372LDK
熊本市西区二本木1,290万円63.63372LDK
熊本市西区蓮台寺1,899万円75.64313LDK
熊本市西区蓮台寺2,198万円89.01294LDK
熊本市北区武蔵ケ丘2,080万円72.99173LDK

熊本県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,836万円

▶︎

今半期

1,561万円

275万円の減少↓

取引件数

前半期

73

▶︎

今半期

69

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

熊本県の一戸建ての売却相場

熊本県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    744件
  • 平均売却額
    3,753万円
  • 平均土地面積
    381㎡
  • 平均建物面積
    204㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

熊本県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の熊本県の一戸建て事例を用意しました。
熊本県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
熊本市中央区帯山2,790万円186.29142.1319
熊本市中央区黒髪3,398万円188.64236.0541
熊本市中央区黒髪3,398万円188.64236.0541
熊本市中央区国府2,980万円208.76101.9621
熊本市東区石原1,780万円215.78113.3638
熊本市東区石原1,780万円215.78113.3638
熊本市東区小山3,480万円211.0114.264
熊本市東区下江津3,300万円238.63171.7235
熊本市東区新外1,490万円167.0142.129
熊本市東区新外1,490万円167.0142.129
熊本市東区新外1,490万円167.0142.129
熊本市東区月出2,489万円168.5103.3323
熊本市東区長嶺東3,050万円179.0126.58
熊本市東区若葉550万円65.175.0940
熊本市東区若葉550万円65.175.0940
熊本市西区池田2,880万円326.2286.3115
熊本市西区春日2,730万円390.0793.8552
熊本市西区島崎899万円169.51101.5133
熊本市西区島崎899万円169.51101.5133
熊本市西区松尾950万円211.781.0943
熊本市西区松尾950万円211.781.0943
熊本市南区内田町680万円494.9998.5440
熊本市南区富合町莎崎1,698万円455.91119.1741
熊本市南区並建町1,990万円119.1690.251
熊本市北区高平1,580万円198.0141.3743
熊本市北区徳王2,580万円239.64141.1631
熊本市北区飛田3,868万円188.2690.01
八代市海士江町2,780万円226.26116.751
八代市海士江町2,780万円222.68110.791
八代市海士江町2,780万円245.18108.481
八代市古閑中町2,798万円686.87156.6826
八代市古閑中町2,798万円686.87156.6826
八代市豊原中町1,200万円285.37121.8340
人吉市蓑野町1,399万円411.2882.5340
人吉市蓑野町1,399万円411.2882.5340
荒尾市原万田1,730万円261.06119.8734
荒尾市日の出町1,899万円207.96105.5817
荒尾市日の出町1,899万円207.96105.5817
玉名市横島町横島2,380万円407.22102.751
山鹿市西牧2,480万円485.67129.53
山鹿市西牧2,480万円485.67129.53
宇城市豊野町糸石1,200万円336.0155.0329
宇城市豊野町糸石1,200万円336.0155.0329
宇城市豊野町糸石1,200万円1324.98155.0329
合志市幾久富3,898万円208.3199.361
合志市幾久富5,480万円322.27118.825
合志市幾久富2,798万円224.82135.0738
合志市豊岡2,286万円229.97116.7635
合志市豊岡2,740万円228.49148.8837
合志市豊岡2,740万円228.49148.8837
合志市豊岡2,286万円229.97116.7635
菊池郡大津町大字吹田1,580万円139.6679.3433
菊池郡大津町大字吹田1,580万円139.6679.3433
菊池郡大津町大字吹田1,580万円139.6679.3433
上益城郡甲佐町大字麻生原2,198万円248.2278.665
八代郡氷川町宮原2,400万円281.3497.08

熊本県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,701万円

▶︎

今半期

2,888万円

187万円の増加↑

取引件数

前半期

396

▶︎

今半期

332

64件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

熊本県の土地の売却相場

熊本県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    928件
  • 平均売却額
    2,234万円
  • 平均土地面積
    538㎡
  • 平均坪単価
    15万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

熊本県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の熊本県の土地事例を用意しました。
熊本県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
熊本市中央区国府1,450万円168.4628.46万円/㎡
熊本市中央区新大江3,850万円216.7158.73万円/㎡
熊本市中央区平成3,250万円195.2355.04万円/㎡
熊本市東区画図東1,450万円200.5623.9万円/㎡
熊本市東区栄町1,860万円143.7542.78万円/㎡
熊本市東区山ノ神1,530万円191.6826.39万円/㎡
熊本市西区島崎1,400万円165.3228.0万円/㎡
熊本市西区島崎1,400万円165.3228.0万円/㎡
熊本市南区城南町下宮地648万円200.4810.69万円/㎡
熊本市南区城南町下宮地921万円214.6414.19万円/㎡
熊本市南区城南町下宮地718万円211.7211.21万円/㎡
熊本市南区城南町下宮地745万円202.3912.17万円/㎡
熊本市南区野田1,250万円186.1822.2万円/㎡
熊本市北区麻生田1,300万円175.024.56万円/㎡
熊本市北区高平1,290万円161.0726.48万円/㎡
熊本市北区龍田1,050万円320.6610.83万円/㎡
熊本市北区龍田1,050万円320.6610.83万円/㎡
熊本市北区龍田2,000万円350.018.89万円/㎡
熊本市北区龍田2,880万円809.8711.76万円/㎡
熊本市北区四方寄町1,280万円240.5517.59万円/㎡
八代市井上町1,000万円208.2915.87万円/㎡
八代市鏡町両出473万円260.756.0万円/㎡
八代市鏡町両出544万円299.856.0万円/㎡
八代市鏡町両出536万円322.645.5万円/㎡
八代市鏡町両出542万円298.786.0万円/㎡
八代市古閑中町569万円235.28.0万円/㎡
人吉市瓦屋町1,500万円3910.01.27万円/㎡
荒尾市荒尾553万円202.879.01万円/㎡
荒尾市荒尾2,654万円650.013.5万円/㎡
荒尾市宮内656万円217.159.99万円/㎡
荒尾市八幡台920万円272.6111.16万円/㎡
荒尾市増永650万円265.88.08万円/㎡
山鹿市熊入町480万円200.397.92万円/㎡
宇城市松橋町両仲間750万円278.48.91万円/㎡
宇城市三角町大田尾1,392万円575.08.0万円/㎡
宇城市三角町大田尾500万円165.010.02万円/㎡
合志市合生979万円201.0816.1万円/㎡
菊池郡菊陽町大字津久礼2,850万円220.1742.79万円/㎡
菊池郡菊陽町大字原水1,898万円224.128.0万円/㎡
上益城郡御船町大字陣747万円279.248.84万円/㎡
上益城郡益城町大字広崎1,650万円218.2724.99万円/㎡

熊本県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

13.27万円

▶︎

今半期

15.81万円

2.54万円の増加↑

取引件数

前半期

554

▶︎

今半期

365

189件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

熊本県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

熊本県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

熊本県のマンション平均売却価格【1,708万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料63万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

熊本県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4

熊本県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの熊本県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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熊本県の厳選された最大6社が査定

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