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熊本県の土地売却・査定・相場がわかる
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
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熊本県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,770万円で、2,514件の取引がありました。熊本県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,770万円
取引件数：2,514件
2022〜2024年を集計
熊本県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,869万円
▶︎
今半期
1,822万円
48万円の減少↓
取引件数
前半期
319件
▶︎
今半期
304件
15件の減少↓
前半期：2024年4月〜2024年9月、今半期：2024年10月〜2025年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月30日
データ更新日: 2025年07月30日
熊本県のエリア別の土地相場価格
- 熊本市中央区
- 3,797万円
- 熊本市東区
- 3,327万円
- 熊本市西区
- 1,821万円
- 熊本市南区
- 1,851万円
- 熊本市北区
- 1,772万円
- 八代市
- 662万円
熊本県の最新土地売却事例
直近1年間の熊本県の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本市北区楡木 | 800万円 約230㎡ | 2025年10月 | - | 11万円 | - | - | - |
| 熊本市西区池田 | 960万円 約80㎡ | 2025年10月 | - | 40万円 | - | - | - |
| 合志市豊岡 | 1,700万円 約230㎡ | 2025年10月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 熊本市東区東野 | 6,450万円 約590㎡ | 2025年10月 | - | 36万円 | - | - | - |
| 熊本市東区鹿帰瀬町 | 450万円 約250㎡ | 2025年10月 | - | 6万円 | - | - | - |
| 阿蘇郡南阿蘇村大字中松 | 180万円 約290㎡ | 2025年10月 | - | 2万円 | - | - | - |
| 菊池市亘 | 1,465万円 約350㎡ | 2025年10月 | - | 14万円 | - | - | - |
| 熊本市中央区出水 | 1,850万円 約150㎡ | 2025年10月 | - | 41万円 | - | - | - |
| 熊本市東区湖東 | 1,980万円 約210㎡ | 2025年10月 | - | 31万円 | - | - | - |
| 荒尾市平山 | 824万円 約540㎡ | 2025年10月 | - | 5万円 | - | - | - |
| 荒尾市増永 | 500万円 約190㎡ | 2025年10月 | - | 9万円 | - | - | - |
| 上益城郡御船町大字田代 | 198万円 約270㎡ | 2025年10月 | - | 2万円 | - | - | - |
| 熊本市南区城南町宮地 | 1,550万円 約950㎡ | 2025年10月 | - | 5万円 | - | - | - |
| 熊本市東区下南部 | 2,800万円 約190㎡ | 2025年10月 | - | 49万円 | - | - | - |
| 熊本市東区下南部 | 2,800万円 約190㎡ | 2025年10月 | - | 49万円 | - | - | - |
| 荒尾市昭和町 | 850万円 約280㎡ | 2025年10月 | - | 10万円 | - | - | - |
| 上益城郡益城町大字惣領 | 2,330万円 約320㎡ | 2025年10月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 宇土市走潟町 | 620万円 約500㎡ | 2025年10月 | - | 4万円 | - | - | - |
| 熊本市南区近見 | 3,300万円 約450㎡ | 2025年10月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 合志市豊岡 | 1,680万円 約230㎡ | 2025年10月 | - | 25万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月30日
データ更新日: 2025年07月30日
熊本県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の熊本県の土地事例を用意しました。
熊本県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 熊本市東区桜木 | 2,190万円 | 206.78㎡ | 35.01万円/㎡ |
| 熊本市西区城山大塘 | 1,240万円 | 196.87㎡ | 20.82万円/㎡ |
| 荒尾市下井手 | 150万円 | 232.44㎡ | 2.13万円/㎡ |
| 荒尾市増永 | 700万円 | 213.98㎡ | 10.82万円/㎡ |
| 荒尾市増永 | 1,000万円 | 554.0㎡ | 5.97万円/㎡ |
| 山鹿市小坂 | 150万円 | 956.8㎡ | 0.52万円/㎡ |
| 阿蘇市永草 | 215万円 | 713.9㎡ | 1.0万円/㎡ |
| 上益城郡嘉島町大字上六嘉 | 880万円 | 202.35㎡ | 14.38万円/㎡ |
熊本県の土地売却査定シミュレーション
熊本県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年07月30日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
熊本県の土地査定・売却相場事情
熊本県の土地売却平均価格は1,770万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。熊本県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
熊本県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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