葛飾区で不動産売却に強い会社ランキング

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葛飾区の厳選された最大6社が査定

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葛飾区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者13人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者13人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者38人から回答
複数回答あり

30代 / 男性

家の見積額について、かなり細かいデータまで出して納得のいく説明だったこと、売却までの段取りについても、とても分かりやすく説明してもらったことが決め手になりました。

30代 / 女性

問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。（94文字）

葛飾区のマンションの売却相場

取引件数
155件
平均売却額
2,849万円
平均専有面積
49㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

葛飾区のマンション売却査定・相場

葛飾区のマンション一覧

シティタワー金町

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 62.27 ~ 84.41 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 840戸

最寄り駅: 金町駅徒歩12分

東京都葛飾区新宿２－１

カインドステージ亀有

最新価格相場:2,940万円

専有面積: 58.24 ~ 63.82 m²

築年月: 2000年2月 (築25年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 亀有駅徒歩4分

東京都葛飾区亀有５丁目

オーベル金町レジデンス

最新価格相場:6,000万円

専有面積: 79.3 ~ 92.78 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 117戸

最寄り駅: 金町駅徒歩12分

東京都葛飾区新宿６丁目

グランシャトレ金町

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 54.62 ~ 64.31 m²

築年月: 2012年5月 (築13年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 金町駅徒歩2分

東京都葛飾区東金町４４－１４

レックス立石レジデンス

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 53.33 ~ 65.3 m²

築年月: 2011年5月 (築14年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 京成立石駅徒歩9分

東京都葛飾区立石２丁目

パレステージ金町

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 64.53 ~ 75.25 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 金町駅徒歩12分

東京都葛飾区東金町６丁目

クリオ新小岩イーストテラス

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 64.0 ~ 72.35 m²

築年月: 2014年3月 (築11年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 京成立石駅徒歩14分

東京都葛飾区東立石１丁目

ブランズ新小岩

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 56.99 ~ 75.78 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 98戸

最寄り駅: 新小岩駅徒歩2分

東京都葛飾区新小岩２丁目

ザパークハウス青砥

最新価格相場:4,499万円

専有面積: 65.3 ~ 90.63 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 528戸

最寄り駅: 京成高砂駅徒歩12分

東京都葛飾区青戸７丁目

グレーシアタワー亀有

最新価格相場:4,830万円

専有面積: 63.09 ~ 75.86 m²

築年月: 2013年10月 (築11年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 亀有駅徒歩3分

東京都葛飾区亀有３丁目

ファーストシーン新小岩ラティス

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 62.23 ~ 62.23 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 新小岩駅徒歩22分

東京都葛飾区東新小岩

プラウドシティ金町アベニュー

最新価格相場:3,690万円

専有面積: 71.68 ~ 85.56 m²

築年月: 2010年9月 (築14年)

総戸数: 304戸

最寄り駅: 金町駅徒歩7分

東京都葛飾区金町

ＲＥＡＬＩＺＥ立石

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 20.73 ~ 20.73 m²

築年月: 2016年12月 (築8年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 京成立石駅徒歩5分

東京都葛飾区立石１９－６

エクセレントシティ高砂

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 70.56 ~ 79.31 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 京成高砂駅徒歩3分

東京都葛飾区高砂２丁目

サンクレイドル立石

最新価格相場:3,690万円

専有面積: 64.96 ~ 64.96 m²

築年月: 2017年11月 (築7年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 京成立石駅徒歩12分

東京都葛飾区東四つ木２丁目

イニシア亀有

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 66.53 ~ 68.17 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 亀有駅徒歩3分

東京都葛飾区亀有２７－１２

ルネサンス葛飾水元公園

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 57.89 ~ 70.55 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 金町駅徒歩11分

東京都葛飾区東金町４丁目

シャリエ金町

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 66.82 ~ 87.79 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 154戸

最寄り駅: 京成金町駅徒歩12分

東京都葛飾区新宿４丁目

ノルディック青砥

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 51.63 ~ 61.58 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 青砥駅徒歩4分

東京都葛飾区青戸６丁目

イニシアお花茶屋

最新価格相場:2,910万円

専有面積: 60.02 ~ 63.36 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: お花茶屋駅徒歩5分

東京都葛飾区宝町２６－１４

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

葛飾区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した葛飾区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
青戸	2,200万円	亀有	徒歩15分	60㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
青戸	4,300万円	亀有	徒歩15分	65㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
青戸	1,000万円	亀有	徒歩18分	40㎡	築44年	1LDK	2024年1〜3月
青戸	2,000万円	青砥	徒歩4分	20㎡	築8年	1K	2024年7〜9月
青戸	2,400万円	青砥	徒歩4分	20㎡	築6年	1K	2024年4〜6月
青戸	2,200万円	青砥	徒歩4分	20㎡	築8年	1K	2024年10〜12月
青戸	2,400万円	青砥	徒歩4分	20㎡	築8年	1K	2024年10〜12月
青戸	2,200万円	青砥	徒歩4分	20㎡	築8年	1R	2024年10〜12月
青戸	2,500万円	青砥	徒歩4分	20㎡	築7年	1K	2024年10〜12月
青戸	960万円	青砥	徒歩12分	25㎡	築37年	1DK	2024年4〜6月
青戸	4,700万円	青砥	徒歩14分	65㎡	築11年	3LDK	2024年4〜6月
青戸	4,800万円	青砥	徒歩14分	80㎡	築22年	3LDK	2024年10〜12月
青戸	3,000万円	青砥	徒歩15分	70㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
青戸	2,500万円	青砥	徒歩16分	50㎡	築8年	2LDK	2024年4〜6月
奥戸	2,000万円	小岩	徒歩20分	65㎡	築36年	3LDK	2024年10〜12月
奥戸	1,800万円	新小岩	徒歩20分	50㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
お花茶屋	550万円	お花茶屋	徒歩8分	15㎡	築39年	1K	2024年7〜9月
お花茶屋	4,700万円	お花茶屋	徒歩11分	75㎡	築17年	3LDK	2024年4〜6月
金町	2,000万円	京成金町	徒歩6分	25㎡	築12年	1K	2024年4〜6月
金町	2,400万円	金町	徒歩3分	45㎡	築41年	2LDK	2024年4〜6月
金町	5,500万円	金町	徒歩3分	65㎡	築24年	2LDK	2024年10〜12月
金町	560万円	金町	徒歩6分	15㎡	築37年	1K	2024年1〜3月
金町	2,100万円	金町	徒歩8分	25㎡	築13年	1K	2024年7〜9月
金町	2,300万円	金町	徒歩8分	50㎡	築32年	1LDK	2024年4〜6月
金町	610万円	金町	徒歩8分	15㎡	築37年	1K	2024年4〜6月
金町	650万円	金町	徒歩8分	15㎡	築37年	-	2024年4〜6月
金町	2,200万円	金町	徒歩10分	50㎡	築31年	3DK	2024年1〜3月
金町	2,600万円	金町	徒歩10分	20㎡	築1年	1K	2024年4〜6月
金町	4,300万円	金町	徒歩11分	65㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
金町	2,000万円	金町	徒歩11分	45㎡	築40年	2LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

葛飾区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

葛飾区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の葛飾区のマンション事例を用意しました。
葛飾区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

オープンレジデンシア亀有

東京都葛飾区亀有

価格	7,480万円
間取り	2SLDK
築年数	7年
広さ	68.63㎡
駅徒歩	亀有駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

マイキャッスル四ツ木

東京都葛飾区東四つ木

価格	3,870万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	63.59㎡
駅徒歩	四ツ木駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

葛飾区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,908万円

▶︎

今半期

3,298万円

390万円の増加↑

取引件数

前半期

93件

▶︎

今半期

79件

14件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2996万円	3189万円	2828万円	3128万円	3827万円	3491万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

葛飾区の一戸建ての売却相場

取引件数
102件
平均売却額
4,279万円
平均土地面積
79㎡
平均建物面積
89㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

葛飾区の中古一戸建て売却査定・相場

葛飾区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した葛飾区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青戸	1,400万円	青砥	徒歩14分	55㎡	50㎡	築25年	2024年10〜12月
奥戸	3,600万円	京成立石	徒歩14分	35㎡	-㎡	築0年	2024年4〜6月
奥戸	5,300万円	京成立石	徒歩16分	90㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
奥戸	4,600万円	京成立石	徒歩18分	65㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
奥戸	4,400万円	京成立石	徒歩20分	110㎡	85㎡	築10年	2024年4〜6月
奥戸	5,100万円	京成立石	徒歩21分	65㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
奥戸	4,900万円	小岩	徒歩19分	70㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
奥戸	4,000万円	新小岩	徒歩20分	70㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
奥戸	1,900万円	新小岩	徒歩21分	120㎡	80㎡	築59年	2024年4〜6月
お花茶屋	990万円	お花茶屋	徒歩6分	50㎡	55㎡	築45年	2024年4〜6月
お花茶屋	8,000万円	お花茶屋	徒歩7分	110㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
金町	3,500万円	金町	徒歩8分	40㎡	70㎡	築7年	2024年4〜6月
金町	4,800万円	金町	徒歩9分	85㎡	65㎡	築0年	2024年1〜3月
金町	5,000万円	金町	徒歩9分	80㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
金町	1,200万円	金町	徒歩11分	35㎡	45㎡	築38年	2024年7〜9月
鎌倉	3,700万円	京成小岩	徒歩9分	65㎡	90㎡	築7年	2024年7〜9月
亀有	5,200万円	亀有	徒歩6分	50㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月
亀有	4,200万円	亀有	徒歩9分	45㎡	65㎡	築1年	2024年7〜9月
亀有	5,200万円	亀有	徒歩9分	45㎡	80㎡	築2年	2024年7〜9月
亀有	5,900万円	亀有	徒歩10分	65㎡	-㎡	築1年	2024年4〜6月
亀有	6,300万円	亀有	徒歩11分	150㎡	140㎡	築25年	2024年7〜9月
小菅	3,700万円	堀切菖蒲園	徒歩6分	70㎡	80㎡	築17年	2024年7〜9月
小菅	1,900万円	堀切菖蒲園	徒歩8分	70㎡	90㎡	築52年	2024年10〜12月
小菅	5,200万円	綾瀬	徒歩8分	65㎡	115㎡	築22年	2024年4〜6月
小菅	4,300万円	綾瀬	徒歩8分	65㎡	115㎡	築22年	2024年1〜3月
小菅	4,800万円	綾瀬	徒歩16分	100㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
柴又	850万円	柴又	徒歩4分	75㎡	60㎡	築37年	2024年1〜3月
柴又	850万円	柴又	徒歩5分	50㎡	65㎡	築51年	2024年10〜12月
柴又	4,900万円	柴又	徒歩5分	70㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
柴又	4,100万円	柴又	徒歩6分	65㎡	95㎡	築6年	2024年7〜9月

葛飾区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

葛飾区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,358万円

▶︎

今半期

4,229万円

129万円の減少↓

取引件数

前半期

53件

▶︎

今半期

47件

6件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4697万円	4689万円	3943万円	4452万円	4656万円	4253万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

葛飾区の土地の売却相場

取引件数
49件
平均売却額
4,196万円
平均土地面積
130㎡
平均坪単価
115万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

葛飾区の土地売却査定・相場

葛飾区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した葛飾区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
奥戸	1,200万円	京成立石	徒歩20分	55㎡	71万円	2024年1〜3月
奥戸	3,600万円	新小岩	徒歩20分	95㎡	130万円	2024年7〜9月
金町	5,700万円	金町	徒歩7分	130㎡	140万円	2024年10〜12月
金町	2,600万円	金町	徒歩14分	65㎡	130万円	2024年1〜3月
鎌倉	5,300万円	京成小岩	徒歩6分	130㎡	140万円	2024年1〜3月
鎌倉	2,300万円	京成小岩	徒歩6分	85㎡	90万円	2024年7〜9月
鎌倉	4,800万円	京成小岩	徒歩8分	110㎡	140万円	2024年1〜3月
亀有	5,700万円	亀有	徒歩7分	115㎡	170万円	2024年1〜3月
小菅	12,000万円	綾瀬	徒歩16分	410㎡	94万円	2024年4〜6月
柴又	2,600万円	新柴又	徒歩5分	65㎡	130万円	2024年7〜9月
新小岩	15,000万円	新小岩	徒歩4分	250㎡	200万円	2024年4〜6月
新小岩	2,900万円	新小岩	徒歩7分	75㎡	130万円	2024年4〜6月
高砂	4,600万円	京成高砂	徒歩10分	130㎡	120万円	2024年7〜9月
立石	1,800万円	京成立石	徒歩3分	75㎡	75万円	2024年1〜3月
立石	1,600万円	京成立石	徒歩5分	50㎡	100万円	2024年10〜12月
立石	2,500万円	京成立石	徒歩7分	60㎡	140万円	2024年7〜9月
立石	650万円	京成立石	徒歩9分	50㎡	45万円	2024年10〜12月
新宿	970万円	金町	徒歩15分	50㎡	67万円	2024年10〜12月
新宿	6,800万円	金町	徒歩15分	160㎡	140万円	2024年1〜3月
新宿	700万円	金町	徒歩15分	50㎡	48万円	2024年7〜9月
西亀有	1,900万円	亀有	徒歩14分	35㎡	180万円	2024年1〜3月
西亀有	2,300万円	亀有	徒歩14分	60㎡	120万円	2024年7〜9月
西新小岩	17,000万円	新小岩	徒歩11分	140㎡	400万円	2024年4〜6月
西新小岩	7,700万円	新小岩	徒歩21分	220㎡	120万円	2024年10〜12月
西水元	16,000万円	亀有	徒歩-分	800㎡	68万円	2024年1〜3月
西水元	11,000万円	亀有	徒歩-分	700㎡	51万円	2024年1〜3月
西水元	9,700万円	金町	徒歩-分	610㎡	52万円	2024年7〜9月
東金町	3,900万円	金町	徒歩9分	90㎡	140万円	2024年1〜3月
東金町	3,100万円	金町	徒歩23分	130㎡	77万円	2024年1〜3月
東新小岩	28,000万円	新小岩	徒歩5分	280㎡	330万円	2024年1〜3月

葛飾区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

葛飾区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の葛飾区の土地事例を用意しました。
葛飾区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
葛飾区西亀有	4,050万円	63.63㎡	210.42万円/㎡

葛飾区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

136.48万円

▶︎

今半期

106.96万円

29.52万円の減少↓

取引件数

前半期

29件

▶︎

今半期

17件

12件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4451万円	4716万円	5463万円	4764万円	6220万円	5492万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

葛飾区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

葛飾区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

葛飾区のマンション平均売却価格【3,104万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	109万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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