提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

葛飾区で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
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葛飾区の厳選された最大6社が査定

葛飾区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

葛飾区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位大成有楽不動産販売株式会社

売却実績
42
所在地
東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル 3F
最寄駅
錦糸町駅
定休日
毎週火曜日・水曜日
営業時間
10:00~18:00
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!

2位オークラヤ住宅株式会社北千住営業所

売却実績
19
所在地
東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階
最寄駅
北千住駅
定休日
毎週火・水曜日
営業時間
9:50~17:50
累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。
ここからは、葛飾区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店

所在地
東京都墨田区錦糸3丁目4番8号 柳澤ビル 1階
最寄駅
半蔵門線 錦糸町駅 3番口 徒歩1分JR総武本線 錦糸町駅 北口 徒歩3分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

所在地
東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階
最寄駅
・東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分 / JR東京駅八重洲中央口 徒歩5分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
三井住友トラスト不動産

三井住友トラスト不動産株式会社

所在地
東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1
最寄駅
東京メトロ東西線 竹橋駅より徒歩3分 都営新宿線 神保町駅より徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 神保町駅より徒歩5分
定休日
水曜日、祝日 ※別途ゴールデンウィーク、夏季、年末年始
営業時間
9:30~17:30
想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産

株式会社大京穴吹不動産

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄駅
JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅
定休日
詳細は店舗に直接お問い合わせください。
営業時間
詳細は店舗に直接お問い合わせください。
マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

オークラヤ住宅株式会社上野営業所

所在地
東京都台東区東上野1-14-4 野村不動産上野ビル10階
最寄駅
JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅
定休日
毎週火・水曜日
営業時間
9:50~17:50
累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所

所在地
東京都足立区綾瀬3-16-8
最寄駅
東京メトロ千代田線、JR常磐線「綾瀬」駅徒歩3分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
10:00~19:00
ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。

株式会社福屋不動産販売 北千住店

所在地
東京都足立区千住2丁目3番地 吾妻ビル1階
最寄駅
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩7分
定休日
毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
営業時間
10時00分~19時00分
不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”北千住店へ!
ポラスグループ中央住宅 ポラス住まいの情報館 金町営業所

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 金町営業所

所在地
東京都葛飾区東金町1-27-6 オランジェテラスⅠ
最寄駅
JR常磐線 「金町」駅 徒歩5分
定休日
火・水曜日
営業時間
10:00~19:00
ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。

葛飾区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者13人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者13人から回答

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者38人から回答
複数回答あり

30代 / 男性

家の見積額について、かなり細かいデータまで出して納得のいく説明だったこと、売却までの段取りについても、とても分かりやすく説明してもらったことが決め手になりました。

30代 / 女性

問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。(94文字)

マンションの売却相場

葛飾区のマンションの売却相場

葛飾区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    155件
  • 平均売却額
    2,849万円
  • 平均専有面積
    49㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

葛飾区のマンション一覧

シティタワー金町
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 62.27 ~ 84.41 m²
築年月: 2015年2月 (築10年)
総戸数: 840戸
最寄り駅: 金町駅 徒歩12分
東京都葛飾区新宿2-1
カインドステージ亀有
最新価格相場:2,940万円
専有面積: 58.24 ~ 63.82 m²
築年月: 2000年2月 (築25年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 亀有駅 徒歩4分
東京都葛飾区亀有5丁目
オーベル金町レジデンス
最新価格相場:6,000万円
専有面積: 79.3 ~ 92.78 m²
築年月: 2015年1月 (築10年)
総戸数: 117戸
最寄り駅: 金町駅 徒歩12分
東京都葛飾区新宿6丁目
グランシャトレ金町
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 54.62 ~ 64.31 m²
築年月: 2012年5月 (築13年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 金町駅 徒歩2分
東京都葛飾区東金町44-14
レックス立石レジデンス
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 53.33 ~ 65.3 m²
築年月: 2011年5月 (築14年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 京成立石駅 徒歩9分
東京都葛飾区立石2丁目
パレステージ金町
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 64.53 ~ 75.25 m²
築年月: 2014年11月 (築10年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 金町駅 徒歩12分
東京都葛飾区東金町6丁目
クリオ新小岩イーストテラス
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 64.0 ~ 72.35 m²
築年月: 2014年3月 (築11年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 京成立石駅 徒歩14分
東京都葛飾区東立石1丁目
ブランズ新小岩
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 56.99 ~ 75.78 m²
築年月: 2014年1月 (築11年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 新小岩駅 徒歩2分
東京都葛飾区新小岩2丁目
ザパークハウス青砥
最新価格相場:4,499万円
専有面積: 65.3 ~ 90.63 m²
築年月: 2013年6月 (築11年)
総戸数: 528戸
最寄り駅: 京成高砂駅 徒歩12分
東京都葛飾区青戸7丁目
グレーシアタワー亀有
最新価格相場:4,830万円
専有面積: 63.09 ~ 75.86 m²
築年月: 2013年10月 (築11年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 亀有駅 徒歩3分
東京都葛飾区亀有3丁目
ファーストシーン新小岩ラティス
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 62.23 ~ 62.23 m²
築年月: 2012年3月 (築13年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 新小岩駅 徒歩22分
東京都葛飾区東新小岩
プラウドシティ金町アベニュー
最新価格相場:3,690万円
専有面積: 71.68 ~ 85.56 m²
築年月: 2010年9月 (築14年)
総戸数: 304戸
最寄り駅: 金町駅 徒歩7分
東京都葛飾区金町
REALIZE立石
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 20.73 ~ 20.73 m²
築年月: 2016年12月 (築8年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 京成立石駅 徒歩5分
東京都葛飾区立石19-6
エクセレントシティ高砂
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 70.56 ~ 79.31 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 京成高砂駅 徒歩3分
東京都葛飾区高砂2丁目
サンクレイドル立石
最新価格相場:3,690万円
専有面積: 64.96 ~ 64.96 m²
築年月: 2017年11月 (築7年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 京成立石駅 徒歩12分
東京都葛飾区東四つ木2丁目
イニシア亀有
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 66.53 ~ 68.17 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 亀有駅 徒歩3分
東京都葛飾区亀有27-12
ルネサンス葛飾水元公園
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 57.89 ~ 70.55 m²
築年月: 2014年8月 (築10年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 金町駅 徒歩11分
東京都葛飾区東金町4丁目
シャリエ金町
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 66.82 ~ 87.79 m²
築年月: 2015年1月 (築10年)
総戸数: 154戸
最寄り駅: 京成金町駅 徒歩12分
東京都葛飾区新宿4丁目
ノルディック青砥
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 51.63 ~ 61.58 m²
築年月: 2012年6月 (築12年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 青砥駅 徒歩4分
東京都葛飾区青戸6丁目
イニシアお花茶屋
最新価格相場:2,910万円
専有面積: 60.02 ~ 63.36 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: お花茶屋駅 徒歩5分
東京都葛飾区宝町26-14
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

葛飾区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,908万円

▶︎

今半期

3,298万円

390万円の増加↑

取引件数

前半期

93

▶︎

今半期

79

14件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

葛飾区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2996万円3189万円2828万円3128万円3827万円3491万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日
一戸建ての売却相場

葛飾区の一戸建ての売却相場

葛飾区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    102件
  • 平均売却額
    4,279万円
  • 平均土地面積
    79㎡
  • 平均建物面積
    89㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

葛飾区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,358万円

▶︎

今半期

4,229万円

129万円の減少↓

取引件数

前半期

53

▶︎

今半期

47

6件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

葛飾区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
4697万円4689万円3943万円4452万円4656万円4253万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日
土地の売却相場

葛飾区の土地の売却相場

葛飾区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    49件
  • 平均売却額
    4,196万円
  • 平均土地面積
    130㎡
  • 平均坪単価
    115万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

葛飾区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の葛飾区の土地事例を用意しました。
葛飾区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
葛飾区西亀有4,050万円63.63210.42万円/㎡

葛飾区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

136.48万円

▶︎

今半期

106.96万円

29.52万円の減少↓

取引件数

前半期

29

▶︎

今半期

17

12件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

葛飾区の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
4451万円4716万円5463万円4764万円6220万円5492万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

葛飾区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

葛飾区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

葛飾区のマンション平均売却価格【3,104万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料109万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
葛飾区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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葛飾区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの葛飾区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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