60秒
うちって、売ったらいくら?葛飾区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
![不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/first_view/hero_bubble_pc-ca3826788fb07cceadb1e278409ee7568bea1dbbec932aeccbeb8b788372e521.png)
60秒
葛飾区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数225件
- 平均売却額2,899万円
- 平均専有面積48㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
葛飾区のエリア別のマンション相場価格
- 青戸
- 3,267万円
- 奥戸
- 2,186万円
- お花茶屋
- 2,206万円
- 金町
- 3,134万円
- 鎌倉
- 3,077万円
- 亀有
- 3,320万円
葛飾区のマンション一覧
データ更新日: 2024年07月27日
葛飾区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,949万円
今半期
2,864万円
85万円の減少↓
取引件数
前半期
115件
今半期
110件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
葛飾区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
3849万円 | 3236万円 | 3337万円 | 3389万円 | 3477万円 | 3408万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
葛飾区の一戸建ての売却相場
葛飾区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数191件
- 平均売却額8,344万円
- 平均土地面積140㎡
- 平均建物面積188㎡
- 平均築年数16年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
葛飾区のエリア別の一戸建て相場価格
- 青戸
- 7,158万円
- 奥戸
- 51,922万円
- お花茶屋
- 27,000万円
- 金町
- 6,441万円
- 鎌倉
- 4,183万円
- 亀有
- 8,795万円
葛飾区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,461万円
今半期
6,160万円
698万円の増加↑
取引件数
前半期
106件
今半期
78件
28件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
葛飾区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
4213万円 | 4546万円 | 4611万円 | 5417万円 | 4281万円 | 4468万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
葛飾区の土地の売却相場
葛飾区の土地の直近一年の相場
- 取引件数76件
- 平均売却額4,506万円
- 平均土地面積139㎡
- 平均坪単価113万円
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
葛飾区のエリア別の土地相場価格
- 青戸
- 7,250万円
- 奥戸
- 2,150万円
- お花茶屋
- 3,650万円
- 金町
- 3,937万円
- 亀有
- 3,250万円
- 小菅
- 2,400万円
葛飾区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の葛飾区の土地事例を用意しました。
葛飾区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
葛飾区柴又 | 4,450万円 | 102.64㎡ | 143.33万円/㎡ |
葛飾区新宿 | 2,980万円 | 69.43㎡ | 141.9万円/㎡ |
葛飾区東金町 | 7,500万円 | 214.72㎡ | 115.48万円/㎡ |
葛飾区東水元 | 4,680万円 | 214.69㎡ | 72.07万円/㎡ |
葛飾区東水元 | 9,980万円 | 307.08㎡ | 107.44万円/㎡ |
葛飾区堀切 | 4,400万円 | 100.77㎡ | 144.35万円/㎡ |
葛飾区水元 | 3,480万円 | 99.2㎡ | 115.98万円/㎡ |
葛飾区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
125.91万円
今半期
106.59万円
19.31万円の減少↓
取引件数
前半期
52件
今半期
24件
28件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
葛飾区の土地の最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
4434万円 | 4381万円 | 5110万円 | 5117万円 | 5826万円 | 4726万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
葛飾区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
葛飾区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
葛飾区のマンション平均売却価格【2,899万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 102万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
![イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介](https://assets.ieul.jp/core/assets/area/shared/cta_form/company_logos-e150c898e7bcaa1fc049b2f1fc6c8e2f5ba4bb566b69ba5833b00a08ec4d05db.png)
葛飾区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの葛飾区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/taihensou-d91dfb02e9a2ff1990ad5835cd762943b1c24c6d25bc5ff8b309c9e9c13cd616.png)
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/daikoushimasu-00b6e17ce59faac12dedfd527322ca3962601a8b8f3611e02d7aa84bdac2c3b9.png)
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/nikkori-64673654b2268979b4de8a0abaffb8f9c7294a817684ad1ad66d57c6690200a9.png)
一括査定依頼
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/nikkori-64673654b2268979b4de8a0abaffb8f9c7294a817684ad1ad66d57c6690200a9.png)
不動産会社と契約
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/magao-ad14c0c5a5383b7c9192c76ed4619cb55bf28059ad8b895baadc3ca905503250.png)
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/friendly_fudousan-b4f9525db8934d40792a577c704acce6229673be84229042343806d7c1f26728.png)
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/nikkori-64673654b2268979b4de8a0abaffb8f9c7294a817684ad1ad66d57c6690200a9.png)
物件の引き渡し
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/fukidashi-1cfb07add1b019fcdea6ef4c22f1f62aa7d64cbbf02c621a1da307f363a554c2.png)
葛飾区の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、葛飾区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携!国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較!
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除!
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/first_view/assessment_point/yellow_ribbon-a29696402f3a17f63e85873f6319228250da30569b9ffc121846f1443a0d43d6.png)
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
\ イエウールなら一回の入力で /
60秒
葛飾区の周辺の不動産売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!