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葛飾区で不動産売却に強い会社ランキング

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葛飾区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

葛飾区の不動産売却事情
葛飾区のマンション売却価格はどのくらい?
葛飾区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
葛飾区の戸建て売却価格はどのくらい?
葛飾区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
葛飾区の土地売却価格はどのくらい?
葛飾区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

30代 / 男性
家の見積額について、かなり細かいデータまで出して納得のいく説明だったこと、売却までの段取りについても、とても分かりやすく説明してもらったことが決め手になりました。

30代 / 女性
問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。(94文字)
葛飾区のマンションの売却相場
葛飾区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数155件
- 平均売却額2,849万円
- 平均専有面積49㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
葛飾区のエリア別のマンション相場価格
- 青戸
- 4,070万円
- 奥戸
- 4,512万円
- お花茶屋
- 3,747万円
- 金町
- 4,245万円
- 鎌倉
- 3,825万円
- 亀有
- 4,988万円
葛飾区のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月20日
葛飾区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,908万円
今半期
3,298万円
390万円の増加↑
取引件数
前半期
93件
今半期
79件
14件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
葛飾区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2996万円 | 3189万円 | 2828万円 | 3128万円 | 3827万円 | 3491万円 |
データ更新日: 2025年05月20日
葛飾区の一戸建ての売却相場
葛飾区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数102件
- 平均売却額4,279万円
- 平均土地面積79㎡
- 平均建物面積89㎡
- 平均築年数14年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
葛飾区のエリア別の一戸建て相場価格
- 青戸
- 3,700万円
- 奥戸
- 4,400万円
- お花茶屋
- 4,495万円
- 金町
- 3,200万円
- 鎌倉
- 5,333万円
- 亀有
- 5,562万円
葛飾区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,358万円
今半期
4,229万円
129万円の減少↓
取引件数
前半期
53件
今半期
47件
6件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
葛飾区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
4697万円 | 4689万円 | 3943万円 | 4452万円 | 4656万円 | 4253万円 |
データ更新日: 2025年05月20日
葛飾区の土地の売却相場
葛飾区の土地の直近一年の相場
- 取引件数49件
- 平均売却額4,196万円
- 平均土地面積130㎡
- 平均坪単価115万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
葛飾区のエリア別の土地相場価格
- 奥戸
- 2,066万円
- 金町
- 4,150万円
- 鎌倉
- 3,675万円
- 亀有
- 5,700万円
- 小菅
- 12,000万円
- 柴又
- 2,600万円
葛飾区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の葛飾区の土地事例を用意しました。
葛飾区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
葛飾区西亀有 | 4,050万円 | 63.63㎡ | 210.42万円/㎡ |
葛飾区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
136.48万円
今半期
106.96万円
29.52万円の減少↓
取引件数
前半期
29件
今半期
17件
12件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
葛飾区の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
4451万円 | 4716万円 | 5463万円 | 4764万円 | 6220万円 | 5492万円 |
データ更新日: 2025年05月20日
葛飾区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
葛飾区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
葛飾区のマンション平均売却価格【3,104万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 109万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


葛飾区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの葛飾区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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どうすれば?
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