葛飾区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で葛飾区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。葛飾区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て葛飾区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

葛飾区の土地売却に強い不動産会社例

葛飾区の土地売却価格推移

葛飾区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で葛飾区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

葛飾区の土地価格相場の比較

葛飾区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超118
〜450m²1111
〜400m²2
〜350m²11
〜300m²11
〜250m²32111
〜200m²312221
〜150m²1269721
〜100m²252515155
〜50m²1631
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの葛飾区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

葛飾区の土地売却相場

土地アイコン
葛飾区の
土地

取引件数
145

平均売却額
5,808万

平均平米単価
31.9万
円/㎡

平均土地面積
157
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
葛飾区10,000万金町駅6014.0万7302020年 第4四半期
葛飾区6,500万新柴又駅933.0万2002020年 第4四半期
葛飾区4,700万青砥駅1333.0万1452020年 第4四半期
葛飾区3,400万お花茶屋駅1147.0万702020年 第4四半期
葛飾区3,100万四ツ木駅1029.0万1052020年 第4四半期
葛飾区2,900万堀切菖蒲園駅532.0万902020年 第4四半期
葛飾区2,100万金町駅2326.0万802020年 第4四半期
葛飾区2,000万金町駅919.0万1052020年 第4四半期
葛飾区1,800万金町駅1030.0万602020年 第4四半期
葛飾区1,800万四ツ木駅827.0万652020年 第4四半期
葛飾区1,500万新小岩駅818.0万802020年 第4四半期
葛飾区1,500万京成小岩駅925.0万552020年 第4四半期
葛飾区1,100万京成立石駅1419.0万602020年 第4四半期
葛飾区600万金町駅419.0万302020年 第4四半期
葛飾区500万お花茶屋駅715.0万352020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

葛飾区の不動産売却に関する情報を見る

葛飾区の土地の最新売却動向

東京都葛飾区の土地売却動向

東京都葛飾区の土地売却動向は、ある会社の公開情報によると横ばいを保っており、1平方メートル当たり339000円という価格で取引されています。不動産会社により査定するポイントは違うので、これより高値が付く場合もありますが、1つの目安にはなります。物件のある場所は最寄駅から近く、マイカーを所有していないという方にも安心して住める条件が整っています。2階建てという低層の住居なので周辺環境にも影響を及ぼさないのが特徴です。

葛飾区の土地価格比較

東京都葛飾区での2014年、土地の総平均坪単価は109万5371円で、前年度より0、36%上昇しています。 葛飾区のエリア別では新小岩が123万5841円、柴又は99万9999円、水元は70万2479円です。 隣接してしている足立区は109万5410円、 江戸川区は116万1304円、 墨田区は162万5598円、千葉県松戸市では57万5073円となっています。葛飾区は東京23区の中では23位となります。

葛飾区の取引件数推移

東京都葛飾区は23区で北東部にあたる地域で荒川や江戸川が流れています。人口は44万人を越え方が生活しています。土地価格は数年80万円/坪前後で取引されていますが近年120万円台で取引ケースもあります。土地の取引件数は上昇傾向にあり観光地化による物と推測されます。近隣の江戸川区は土地価格が数年90万円台/坪で横ばい状態で取引件数も横ばいで推移しています。

葛飾区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 葛飾区新小岩1-48-3新小岩新小岩140m147.0万円/㎡485万円/坪
2東京都 葛飾区亀有3-18-3亀有亀有230m63.0万円/㎡208万円/坪
3東京都 葛飾区西新小岩1-7-1西新小岩新小岩190m59.0万円/㎡195万円/坪
4東京都 葛飾区亀有5-44-11亀有亀有220m57.4万円/㎡189万円/坪
5東京都 葛飾区高砂5-36-11高砂京成高砂80m47.8万円/㎡158万円/坪
6東京都 葛飾区堀切4-11-4堀切堀切菖蒲園100m45.4万円/㎡150万円/坪
7東京都 葛飾区小菅4-5-11小菅綾瀬350m45.3万円/㎡149万円/坪
8東京都 葛飾区新小岩3-5-1新小岩新小岩630m42.1万円/㎡139万円/坪
9東京都 葛飾区東金町1-3-1東金町金町580m40.1万円/㎡132万円/坪
10東京都 葛飾区青戸1-5-4青戸青砥350m39.4万円/㎡130万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で葛飾区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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