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マンションの売却相場
目黒区のマンションの売却相場

目黒区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    214件
  • 平均売却額
    6,119万円
  • 平均専有面積
    45㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

目黒区のマンション一覧

PREMIUM CUBE 目黒東山
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 25.69 ~ 25.69 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 25戸
東京都目黒区東山
GLIDE自由が丘
最新価格相場:6,680万円
専有面積: 66.42 ~ 71.71 m²
築年月: 2018年10月 (築5年)
総戸数: 17戸
東京都目黒区緑が丘9-17
サンウッド学芸大学テラス
最新価格相場:6,590万円
専有面積: 53.06 ~ 69.45 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 17戸
東京都目黒区目黒本町1丁目
アジールデューク目黒
最新価格相場:6,498万円
専有面積: 70.68 ~ 76.96 m²
築年月: 2017年9月 (築6年)
総戸数: 5戸
東京都目黒区下目黒
ラコント駒沢公園
最新価格相場:5,490万円
専有面積: 45.41 ~ 65.82 m²
築年月: 2011年10月 (築12年)
総戸数: 17戸
東京都目黒区東が丘14-10
オークプレイス目黒行人坂
最新価格相場:8,300万円
専有面積: 38.07 ~ 70.66 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 40戸
東京都目黒区下目黒6-5
オーベル目黒
最新価格相場:5,290万円
専有面積: 45.51 ~ 78.91 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 70戸
東京都目黒区目黒9-4
グランレジェイド自由が丘
最新価格相場:8,798万円
専有面積: 55.0 ~ 104.59 m²
築年月: 2018年12月 (築5年)
総戸数: 23戸
東京都目黒区八雲
スタイルハウス下目黒
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 60.04 ~ 75.66 m²
築年月: 2014年5月 (築10年)
総戸数: 22戸
東京都目黒区下目黒
cocasa
最新価格相場:9,180万円
専有面積: 86.88 ~ 86.88 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 4戸
東京都目黒区中目黒
レジェイド下目黒
最新価格相場:5,600万円
専有面積: 45.04 ~ 66.76 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 21戸
東京都目黒区下目黒6丁目
グランドメゾン目黒東山パークフロント
最新価格相場:13,400万円
専有面積: 77.63 ~ 93.02 m²
築年月: 2017年6月 (築6年)
総戸数: 30戸
東京都目黒区東山3丁目
ザ・パークハウス碑文谷
最新価格相場:11,000万円
専有面積: 77.45 ~ 94.31 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 24戸
東京都目黒区碑文谷
パークリュクス目黒
最新価格相場:5,870万円
専有面積: 40.55 ~ 60.43 m²
築年月: 2011年10月 (築12年)
総戸数: 78戸
東京都目黒区下目黒6-3
Brillia恵比寿id
最新価格相場:5,600万円
専有面積: 25.01 ~ 56.65 m²
築年月: 2004年4月 (築20年)
総戸数: 38戸
東京都目黒区三田10-71
アジールコフレ渋谷神泉
最新価格相場:9,200万円
専有面積: 37.55 ~ 73.15 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 17戸
東京都目黒区駒場1丁目
目黒本町レジデンス
最新価格相場:8,450万円
専有面積: 49.45 ~ 72.27 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 46戸
東京都目黒区目黒本町6丁目
プレミアムキューブ目黒東山エムオー
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 25.69 ~ 30.87 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 戸
東京都目黒区東山5-1
サンウッド中目黒フラッツ
最新価格相場:8,380万円
専有面積: 47.1 ~ 59.83 m²
築年月: 2011年6月 (築12年)
総戸数: 41戸
東京都目黒区目黒2丁目
ZOOM目黒
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 23.52 ~ 28.38 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 32戸
東京都目黒区下目黒
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日

目黒区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

5,456万円

▶︎

今半期

6,538万円

1,082万円の増加↑

取引件数

前半期

120

▶︎

今半期

94

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

目黒区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
6273万円6363万円6876万円6375万円7527万円6382万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日
一戸建ての売却相場

目黒区の一戸建ての売却相場

目黒区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    85件
  • 平均売却額
    28,261万円
  • 平均土地面積
    171㎡
  • 平均建物面積
    269㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

目黒区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

13,390万円

▶︎

今半期

13,896万円

506万円の増加↑

取引件数

前半期

40

▶︎

今半期

32

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

目黒区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
14265万円14897万円13766万円13884万円12847万円12268万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日
土地の売却相場

目黒区の土地の売却相場

目黒区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    57件
  • 平均売却額
    13,860万円
  • 平均土地面積
    126㎡
  • 平均坪単価
    367万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

目黒区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

346.49万円

▶︎

今半期

377.22万円

30.73万円の増加↑

取引件数

前半期

31

▶︎

今半期

21

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

目黒区の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
13444万円14484万円14362万円13285万円14281万円14150万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日

目黒区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

目黒区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

目黒区のマンション平均売却価格【6,119万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料209万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税6万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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目黒区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの目黒区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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