東京都品川区北品川1丁目13番3号
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※1 2024年3月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ調べ
高輪のマンションの売却相場
高輪のマンションの直近一年の相場
売却価格
8,363万円
取引件数
29件
専有面積
49㎡
築年数
27年
高輪の一戸建ての売却相場
高輪の一戸建ての直近一年の相場
売却価格
27,000万円
取引件数
2件
土地面積
205㎡
延床面積
337㎡
築年数
29年
高輪の土地の売却相場
高輪の土地の直近一年の相場
売却価格
158,500万円
取引件数
3件
土地面積
181㎡
坪単価
2,875万円
高輪で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
高輪でマンションを売却する際に発生する費用の一例
高輪のマンション平均売却価格【8,363万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 283万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 6万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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高輪で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの高輪の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
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