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マンションの売却相場
渋谷区のマンションの売却相場

渋谷区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    322件
  • 平均売却額
    6,769万円
  • 平均専有面積
    41㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

渋谷区のマンション一覧

ルジェンテ代々木上原
最新価格相場:7,890万円
専有面積: 41.35 ~ 59.15 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 19戸
東京都渋谷区西原12-5
ヒルハイツ代官山
最新価格相場:10,980万円
専有面積: 55.96 ~ 82.52 m²
築年月: 1998年8月 (築25年)
総戸数: 51戸
東京都渋谷区猿楽町
シティハウス広尾
最新価格相場:9,800万円
専有面積: 54.79 ~ 78.24 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 0戸
東京都渋谷区恵比寿3丁目
ASTANDARD渋谷桜丘
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 39.18 ~ 59.01 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 29戸
東京都渋谷区桜丘町‐
アクシア代々木
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 21.37 ~ 57.49 m²
築年月: 2000年3月 (築24年)
総戸数: 40戸
東京都渋谷区代々木1丁目
パークハウス代官山
最新価格相場:10,480万円
専有面積: 53.57 ~ 103.39 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 35戸
東京都渋谷区鉢山町7-27
モデルノトッレ松濤
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 35.69 ~ 81.18 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 52戸
東京都渋谷区松濤20-10
ガーラ・プレシャス代々木北参道
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 20.02 ~ 22.62 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 51戸
東京都渋谷区千駄ヶ谷24-18
ローレルアイ恵比寿ピアース
最新価格相場:7,980万円
専有面積: 43.22 ~ 77.66 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 60戸
東京都渋谷区恵比寿1丁目
ユニーブル渋谷神南
最新価格相場:8,300万円
専有面積: 55.52 ~ 65.76 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 34戸
東京都渋谷区宇田川町
ZOOM渋谷富ケ谷
最新価格相場:2,860万円
専有面積: 23.78 ~ 46.99 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 49戸
東京都渋谷区富ヶ谷8-2
ヴァントヌーベル代々木
最新価格相場:10,180万円
専有面積: 37.1 ~ 65.03 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 49戸
東京都渋谷区千駄ヶ谷18-18
プレミアムキューブ元代木
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 26.5 ~ 47.98 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 42戸
東京都渋谷区元代々木町
ZOOM新宿南FIRST
最新価格相場:4,590万円
専有面積: 34.59 ~ 34.59 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 37戸
東京都渋谷区千駄ヶ谷31番2号
イニシアクラウド渋谷笹塚
最新価格相場:8,980万円
専有面積: 70.04 ~ 77.04 m²
築年月: 2017年5月 (築7年)
総戸数: 42戸
東京都渋谷区幡ヶ谷72-5
CASE
最新価格相場:14,900万円
専有面積: 107.13 ~ 151.49 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 6戸
東京都渋谷区神山町
アクロス代々木上原
最新価格相場:9,980万円
専有面積: 54.61 ~ 84.09 m²
築年月: 1997年5月 (築27年)
総戸数: 14戸
東京都渋谷区上原1丁目
ASTANDARD渋谷桜丘
最新価格相場:8,450万円
専有面積: 59.01 ~ 59.01 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 29戸
東京都渋谷区桜丘町29-29
クレヴィア原宿
最新価格相場:8,850万円
専有面積: 33.68 ~ 84.96 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 57戸
東京都渋谷区千駄ヶ谷16―8
ザ・エクセレントシティ松濤
最新価格相場:23,500万円
専有面積: 60.07 ~ 106.26 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 10戸
東京都渋谷区松濤
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日

渋谷区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

6,387万円

▶︎

今半期

6,166万円

221万円の減少↓

取引件数

前半期

176

▶︎

今半期

143

33件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

渋谷区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
8900万円9176万円7948万円8141万円8471万円8625万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日
一戸建ての売却相場

渋谷区の一戸建ての売却相場

渋谷区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    54件
  • 平均売却額
    41,980万円
  • 平均土地面積
    152㎡
  • 平均建物面積
    300㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

渋谷区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

13,677万円

▶︎

今半期

11,369万円

2,309万円の減少↓

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

13

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

渋谷区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
12998万円8980万円17623万円11040万円12830万円15951万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日
土地の売却相場

渋谷区の土地の売却相場

渋谷区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    27件
  • 平均売却額
    50,060万円
  • 平均土地面積
    160㎡
  • 平均坪単価
    735万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

渋谷区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

492.16万円

▶︎

今半期

498.8万円

6.64万円の増加↑

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

7

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

渋谷区の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
20578万円19355万円14111万円16203万円17657万円15208万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日

渋谷区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

渋谷区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

渋谷区のマンション平均売却価格【6,769万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料230万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税6万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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渋谷区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの渋谷区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    不動産会社によって
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  • だから

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  • どうすれば?

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