東京都渋谷区の中古マンション売却査定・相場

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で渋谷区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

渋谷区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      渋谷区のマンション価格相場の比較

      100m²超34
      〜100m²2
      〜90m²2114
      〜80m²153225
      〜70m²2452221
      〜60m²1663322
      〜50m²36573
      〜40m²47177821
      〜30m²11851141
      〜20m²21221
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの渋谷区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      渋谷区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      渋谷区の最新の売却事例

      渋谷区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      渋谷区
      猿楽町
      21,000万代官山駅54903LDK2019年 第1四半期
      渋谷区
      恵比寿南
      16,000万恵比寿駅719803LDK2019年 第1四半期
      渋谷区
      上原
      16,000万代々木上原駅8161102LDK2019年 第1四半期
      渋谷区
      恵比寿西
      8,400万恵比寿駅317552LDK2019年 第1四半期
      渋谷区
      西原
      6,100万代々木公園駅15602LDK2019年 第1四半期
      渋谷区
      笹塚
      4,300万笹塚駅435502LDK2019年 第1四半期
      渋谷区
      広尾
      4,100万恵比寿駅340401LDK2019年 第1四半期
      渋谷区
      円山町
      3,000万神泉駅346351LDK2019年 第1四半期
      渋谷区
      代々木
      2,800万南新宿駅551452LDK2019年 第1四半期
      渋谷区
      千駄ヶ谷
      2,500万代々木駅447301DK2019年 第1四半期
      渋谷区
      恵比寿
      2,400万広尾駅923201K2019年 第1四半期
      渋谷区
      2,400万恵比寿駅3251K2019年 第1四半期
      渋谷区
      渋谷
      2,300万表参道駅818202019年 第1四半期
      渋谷区
      本町
      2,100万初台駅910201K2019年 第1四半期
      渋谷区
      幡ヶ谷
      1,800万幡ケ谷駅437301DK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      渋谷区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      渋谷区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      N.J.さんの場合

      • 渋谷区
      • マンション
      • 1LDK
      • 築21年

      10年ほど東京都渋谷区のマンションに住んでいましたが、親元に帰るために、マンションの売却を検討し始めました。売却するのは初めての経験なので、相場がどのくらいかもわからないため、複数の不動産業者に査定をしてもらいました。その中の一社の担当の人が、査定の際の基準や、最近の東京都の中古マンションの売買事情など、とてもわかりやすく説明してくれて、この会社ならまかせられそうだと思ったので、そちらに売却をお願いしました。その後もスムーズに売却が進んでよかったと思います。

      R.G.さんの場合

      • 渋谷区
      • マンション
      • 1LDK
      • 築22年

      私は東京都渋谷区に投資用にマンションを所有していましたが、不動産査定をしたら購入したときの価格よりも高く売れそうなので売却しました。複数の不動産会社と交渉をして一番いい価格をつけてくれた会社と契約し、売却先を見つけてもらいました。思っていたよりも高く買い取ってもらえたので不動産投資は大成功でした。売却先を見つけてくれたのは大手の会社で、担当者の対応のしかたも誠実かつスピーディーで好感が持てました。

      N.G.さんの場合

      • 渋谷区
      • マンション
      • 3DK
      • 築10年

      私は東京都の渋谷区にマンションを持っています。売却を考えているので、まずは今のマンションがどれくらいの相場価格なのか、価値があるのかを調べてもらうためにも査定に出すことにしました。査定は一括査定を利用したのですが、6社から返事がきまして大体の査定を出してもらえたのですが、価格の差はあまりありませんでした。大体相場価格でしたので、今売却するかどうかは悩み中です。2社の不動産業者とやり取りしながら話を進めています。

      渋谷区のマンションの最新売却動向

      東京都渋谷区のマンション売却動向

      渋谷区は東京都における城西地区に位置していて、新宿区、千代田区、港区、中央区と共に都心5区に数えられます。夜間の人口は約20万人に対して、様々な人が行き交う昼間は夜間の約2.5倍の人口になります。沢山のビルや建物が立ち並んでいる渋谷区は、マンションの数や設備も充実しています。他の地域と比べると比較的高価なマンションが多く、その分多種多様な売却動向が見て取れます。ここ数年のマンション売却額の平均としては、4000万円〜5000万円の間を行き来しているといった感じです。渋谷区は若者が集まる街として日本の中心と言っても過言ではない地域なので、今後は更にマンションの売り買いが活発になってくる事が予想されます。

      東京都渋谷区のマンション価格比較

      東京都渋谷区の中古マンションの平均的な価格は、約6500万円です。東京都の平均価格の3900万円を大幅に超えていて、非常に高価な価格で取引されています。東京都内では、港区と千代田区に次ぐ高い価格であり、非常に人気が高いです。3LDK以上の物件の場合は、1億円以上で取引されていますが、買い手が多く、人気が高いです。

      東京都渋谷区のマンション取引件数推移

      東京都渋谷区の中古マンションは、800件近くが売られている状態です。渋谷駅周辺で、大規模な再開発が次々とされていて、渋谷区の機能が向上し続けていて、盛んにマンション売買がされています。外国人の投資を行っている人も中古マンションを買っていて、世界中の人が渋谷の中古マンションを購入しています。今後も、売買件数が増える見込みであり、注目できる場所です。

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