提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?文京区の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

文京区の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
文京区のマンションの売却相場

文京区のマンションの直近一年の相場

売却価格
4,777万円
取引件数
175
専有面積
39
築年数
23

文京区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

最新価格相場:4,980万円
専有面積: 66.26 ~ 66.26 m²
築年月: 2018年4月 (築5年)
総戸数: 戸
東京都文京区白山
最新価格相場:7,800万円
専有面積: 43.45 ~ 70.37 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 78戸
東京都文京区千駄木2丁目
最新価格相場:8,580万円
専有面積: 56.75 ~ 85.61 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 81戸
東京都文京区小日向4丁目
最新価格相場:3,270万円
専有面積: 25.83 ~ 45.38 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 43戸
東京都文京区向丘2丁目
最新価格相場:6,950万円
専有面積: 52.28 ~ 78.67 m²
築年月: 1998年8月 (築25年)
総戸数: 48戸
東京都文京区小石川5丁目
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 41.63 ~ 85.59 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 34戸
東京都文京区小石川24-3
最新価格相場:7,980万円
専有面積: 54.01 ~ 70.12 m²
築年月: 2018年8月 (築5年)
総戸数: 24戸
東京都文京区小石川四丁目
最新価格相場:6,998万円
専有面積: 65.61 ~ 79.49 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 64戸
東京都文京区小石川19-12
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 64.92 ~ 89.11 m²
築年月: 2010年12月 (築13年)
総戸数: 16戸
東京都文京区小石川4-7
最新価格相場:6,880万円
専有面積: 56.06 ~ 86.24 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 40戸
東京都文京区本駒込6丁目
最新価格相場:7,980万円
専有面積: 73.39 ~ 82.71 m²
築年月: 2016年5月 (築7年)
総戸数: 8戸
東京都文京区白山2丁目
最新価格相場:4,550万円
専有面積: 46.73 ~ 75.28 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 44戸
東京都文京区小石川25-11
最新価格相場:4,450万円
専有面積: 35.2 ~ 57.07 m²
築年月: 2016年10月 (築7年)
総戸数: 39戸
東京都文京区本駒込6丁目
最新価格相場:5,190万円
専有面積: 46.26 ~ 49.8 m²
築年月: 2018年10月 (築5年)
総戸数: 戸
東京都文京区千駄木
最新価格相場:9,580万円
専有面積: 55.08 ~ 73.95 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 52戸
東京都文京区大塚4丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月02日

文京区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,748万円

▶︎

今半期

4,462万円

286万円の減少↓

取引件数

前半期

189

▶︎

今半期

111

78件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

文京区の一戸建ての売却相場

文京区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
10,920万円
取引件数
10
土地面積
99
延床面積
116
築年数
35

文京区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の文京区の一戸建て事例を用意しました。
文京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
文京区小石川13,480万円63.83105.1510
文京区千石14,800万円119.05157.5127
文京区根津12,500万円73.26129.822
文京区本駒込29,900万円215.85185.8150

文京区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

10,562万円

▶︎

今半期

10,500万円

63万円の減少↓

取引件数

前半期

24

▶︎

今半期

5

19件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

文京区の土地の売却相場

文京区の土地の直近一年の相場

売却価格
8,403万円
取引件数
17
土地面積
82
坪単価
396万円

文京区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の文京区の土地事例を用意しました。
文京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
文京区大塚13,580万円102.9436.3万円/㎡
文京区大塚16,810万円136.54407.02万円/㎡
文京区大塚13,580万円102.9436.3万円/㎡
文京区音羽28,800万円175.02544.01万円/㎡
文京区春日11,480万円77.93487.01万円/㎡
文京区小石川14,500万円81.95584.95万円/㎡
文京区小石川14,500万円81.95584.95万円/㎡
文京区小日向39,000万円223.52576.83万円/㎡
文京区小日向17,800万円109.2538.89万円/㎡
文京区小日向18,800万円114.65542.11万円/㎡
文京区小日向37,600万円229.31542.09万円/㎡
文京区小日向8,980万円80.13370.5万円/㎡
文京区小日向8,980万円80.13370.5万円/㎡
文京区白山17,000万円78.69714.22万円/㎡
文京区白山12,500万円72.09573.24万円/㎡
文京区白山46,000万円334.15455.11万円/㎡
文京区本郷17,500万円70.73817.97万円/㎡
文京区本駒込15,480万円113.47451.02万円/㎡
文京区向丘13,480万円63.66700.05万円/㎡
文京区目白台9,690万円78.0410.71万円/㎡

文京区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

449.52万円

▶︎

今半期

374.81万円

74.72万円の減少↓

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

15

4件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

文京区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

文京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

文京区のマンション平均売却価格【4,615万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料159万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

文京区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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文京区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの文京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    2300社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
    ポイント4
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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