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文京区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都文京区の一戸建て売却動向

東京都文京区は都内でも有数の文教地域として有名であり、多くの学校や総合病院が集まるエリアとなります。都内では人気の高層マンションは少なく、閑静な住宅街に一戸建てが建ち並ぶ形で住宅地は形成されています。この静かな住環境を求める人は数多く、売却物件には多くの注目が集まるものとなります。そのために不動産相場は常に堅調に推移していることから、成約価格も高いまま維持されています。新築の分譲住宅が少ないことも、中古市場相場の高さに影響しています。

文京区の一戸建て価格比較

2015年の東京都文京区の中古一戸建て住宅の価格は、一坪あたりの平均値で202.7万円で、2014年の価格と比較すると3.6%の減少と小幅な下落となりました。駅から比較的に近い物件の取引数が減少したことで、価格が下がった模様です。都内では世田谷区より10万円ほど低く、杉並区よりやや高い価格で取引が行われています。

文京区の一戸建て取引件数推移

東京都文京区の中古一戸建ての取引件数の推移をこの5年間の四半期毎において見ていきます。平成22年から平成27年にかけて、四半期で取引件数が280件を下回った時期はなく、取引数は多く安定した取引が成立している地域になります。平成22年から24年はおよそ横ばいに推移していますが、平成25年には取引数は上昇して、26年から27年はやや減少してい推移しています。

文京区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

文京区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった文京区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

文京区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

文京区の大塚や音羽、春日など、文京区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

文京区の一戸建て・家の売却エピソード

J. Hさんの場合
文京区
5LDK
築24年

東京都文京区の一戸建てに現在住んでいるものの、もう少しで引っ越しするので今の家を業者に売ることにしました。 そこで、私は近所の人の中で評判の良いT会社に相談を持ち込んでみました。 すると、会社のスタッフさんが丁寧に対応してくれ、その日の間に見積もりもおおよそではあるものの出してくれました。 そのために現在は、会社側と相談しながらどの値段で売るかなどということを相談することができており、満足しております。

E. Kさんの場合
文京区
2DK
築5年

東京都文京区の一戸建てを購入しました。購入してから約10年が経過しました。私はずっとここで生活していこうと思っていたのですが、仕事で転勤になってしまい、新しい土地に引っ越すことになりました。よって、今の文京区の一戸建てを不動産屋さんに相談して、査定額を提示してもらって、さらに売却の手続きをしました。とても話しやすい感じだったのが良かったです。やはり、話しやすいスタッフですと、とても安心感があります。

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