東京都文京区の土地売却査定・相場

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文京区の土地売却価格推移

文京区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で文京区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

文京区の土地価格相場の比較

文京区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²2
〜250m²1
〜200m²
〜150m²216
〜100m²334321
〜50m²11121
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの文京区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

文京区の土地売却相場

土地アイコン
文京区の
土地

取引件数
37

平均売却額
8,977万

平均平米単価
87.4万
円/㎡

平均土地面積
104
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
西片40,000万東大前駅5160.0万2602019年 第2四半期
弥生28,000万根津駅578.0万3502019年 第2四半期
千駄木15,000万本駒込駅774.0万2102020年 第1四半期
本駒込12,000万本駒込駅8120.0万1002020年 第2四半期
湯島12,000万湯島駅2120.0万952019年 第1四半期
小日向10,000万茗荷谷駅782.0万1202020年 第2四半期
小石川8,200万白山(東京)駅796.0万852020年 第2四半期
本郷7,700万春日(東京)駅4110.0万752020年 第2四半期
関口7,700万江戸川橋駅873.0万1052020年 第1四半期
目白台7,300万雑司が谷(東京メトロ)駅787.0万852020年 第1四半期
白山7,100万白山(東京)駅579.0万902020年 第2四半期
千石6,300万千石駅1094.0万652020年 第2四半期
音羽5,200万護国寺駅7100.0万502019年 第2四半期
大塚4,800万新大塚駅699.0万502020年 第2四半期
根津4,800万根津駅2120.0万402019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

文京区の土地売却に強い不動産会社例

文京区の不動産売却に関する情報を見る

文京区の土地の最新売却動向

東京都文京区の土地売却動向

東京都文京区に土地を持っていてそれを売りたいという時は、地価について知っておくと高く売ることができるタイミングを知ることができます。地価とは、その土地の値段であり、地価が高い時に売ると非常に高く売ることができるのです。 東京都文京区の地価は2014年のものだと平均で94万274円しており、2013年に比べるとプラス2.64%ほどアップしており、この土地の地価は2010年辺りから安定しているという傾向があります。

文京区の土地価格比較

東京都文京区における2014年、土地の総平均坪単価は310万8344円で前年度に比べて、2、64%上昇しています。隣接している新宿区は825万7183円、千代田区は1517万6816円、 台東区は364万7727円、 豊島区は377万3364円、 北区は178万0880円、荒川区は165万9220円となっています。文京区は23区内で8位の目黒区に次ぐ9位です。

文京区の取引件数推移

東京都文京区の平成26年の土地取引件数は4、245件になります。過去5年間の動向は横這いから微増といった状況です。文京区には有名な日本庭園が多く点在し、閑静な住宅地を形成しています。教育機関や医療機関が多いことも特徴です。特に教育環境の良さに人気があるため、坪単価が300万円を超える物件が多く見受けられます。

文京区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 文京区本駒込1-20-13本駒込本駒込180m173.0万円/㎡571万円/坪
2東京都 文京区本郷1-28-3本郷都営水道橋320m160.0万円/㎡528万円/坪
3東京都 文京区小石川2-25-18小石川春日260m151.0万円/㎡499万円/坪
4東京都 文京区本駒込6-15-12本駒込駒込330m145.0万円/㎡479万円/坪
5東京都 文京区千石4-45-14千石千石220m143.0万円/㎡472万円/坪
6東京都 文京区音羽2-11-22音羽護国寺70m142.0万円/㎡469万円/坪
7東京都 文京区白山2-26-14白山白山450m135.0万円/㎡446万円/坪
8東京都 文京区根津1-1-19根津根津60m128.0万円/㎡423万円/坪
9東京都 文京区千駄木3-40-2千駄木千駄木0m125.0万円/㎡413万円/坪
10東京都 文京区本郷2-19-8本郷本郷三丁目240m119.0万円/㎡393万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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