小平市の不動産売却査定・相場

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小平市の提携不動産会社一覧(12社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

小平市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

小平市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都小平市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

小平市の空き家率

小平市
計算中...
%

東京都全体
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単位(%)
東京都 小平市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

小平市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
小平市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

小平市では、世帯数は増えている一方で、空き家は増えている

では、小平市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、小平市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.2%、2019年は+1.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、小平市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 小平市の世帯数は2016年に88,016世帯でしたが、2018年に90,166世帯となり、2,150世帯(2.4%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 小平市の空き家率は、2013年に11.6%、2018年に11.6%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は791で、2018年には829でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

小平市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、小平市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
小平市の世帯数は2015年に88,016世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は56店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.4店舗といえます。
これは全国では236位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

小平市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
小平市の
土地

取引件数
23

平均売却額
3,795万

平均平米単価
20.6万
円/㎡

平均土地面積
215

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
小平市
学園東町
39,000万一橋学園駅939.0万9902018年 第1四半期
小平市
喜平町
10,000万一橋学園駅1620.0万5102015年 第2四半期
小平市
学園西町
8,300万青梅街道駅1035.0万2402019年 第1四半期
小平市
天神町
4,800万小平駅1824.0万2002018年 第2四半期
小平市
上水新町
4,800万東大和市駅1818.0万2602018年 第1四半期
小平市
花小金井
4,700万花小金井駅936.0万1302018年 第3四半期
小平市
大沼町
3,600万小平駅2021.0万1652019年 第1四半期
小平市
美園町
3,400万小平駅527.0万1252019年 第1四半期
小平市
上水本町
3,200万恋ケ窪駅1526.0万1252018年 第1四半期
小平市
小川東町
3,000万新小平駅630.0万1002019年 第1四半期
小平市
津田町
2,800万一橋学園駅1126.0万1052017年 第4四半期
小平市
上水南町
2,800万一橋学園駅2424.0万1152018年 第3四半期
小平市
仲町
2,700万青梅街道駅1115.0万1802018年 第3四半期
小平市
小川町
2,500万東大和市駅1621.0万1202019年 第1四半期
小平市
たかの台
2,500万42.0万602019年 第1四半期
小平市
回田町
2,500万一橋学園駅1920.0万1252019年 第1四半期
小平市
栄町
2,200万小川(東京)駅2015.0万1452017年 第4四半期
小平市
小川西町
1,900万小川(東京)駅533.0万552019年 第1四半期
小平市
中島町
1,600万東大和市駅712.0万1352018年 第4四半期
小平市
鈴木町
560万花小金井駅2312.0万452018年 第2四半期
小平市
御幸町
220万武蔵小金井駅2135006202019年 第1四半期
小平市
花小金井南町
110万花小金井駅123.1万352015年 第4四半期
一戸建てアイコン
小平市の
一戸建て

取引件数
106

平均売却額
4,168万

平均土地面積
125

平均延床面積
100

平均築年数
6

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
小平市
天神町
20,000万小平駅181211009002019年 第1四半期
小平市
花小金井南町
6,000万花小金井駅130120952019年 第1四半期
小平市
上水南町
5,700万国分寺駅190120952019年 第1四半期
小平市
花小金井
5,700万花小金井駅901301002019年 第1四半期
小平市
学園東町
5,600万一橋学園駅71115952019年 第1四半期
小平市
仲町
4,800万青梅街道駅61110902019年 第1四半期
小平市
中島町
4,400万東大和市駅60120902018年 第2四半期
小平市
鈴木町
4,400万花小金井駅918150802019年 第1四半期
小平市
大沼町
4,300万小平駅150105852018年 第4四半期
小平市
上水本町
4,300万恋ケ窪駅130120952019年 第1四半期
小平市
津田町
4,300万鷹の台駅110120952018年 第3四半期
小平市
御幸町
4,200万武蔵小金井駅260801052018年 第4四半期
小平市
小川西町
4,100万小川(東京)駅1001301002018年 第3四半期
小平市
小川東町
4,000万小川(東京)駅6291501102019年 第1四半期
小平市
回田町
4,000万一橋学園駅260115952019年 第1四半期
小平市
学園西町
3,600万一橋学園駅3190852019年 第1四半期
小平市
上水新町
3,500万東大和市駅1511251002019年 第1四半期
小平市
たかの台
3,400万鷹の台駅61100802018年 第1四半期
小平市
喜平町
2,100万一橋学園駅18371651752018年 第1四半期
小平市
栄町
2,000万小川(東京)駅2139110902019年 第1四半期
小平市
美園町
1,200万小平駅63445702017年 第4四半期
小平市
小川町
350万東大和市駅155290652019年 第1四半期
マンションアイコン
小平市の
マンション

取引件数
37

平均売却額
2,252万

平均専有面積
54

平均築年数
16

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
小平市
美園町
4,100万小平駅81703LDK2018年 第4四半期
小平市
鈴木町
4,100万花小金井駅83703LDK2019年 第1四半期
小平市
たかの台
4,000万鷹の台駅116703LDK2017年 第3四半期
小平市
上水南町
4,000万武蔵小金井駅25554LDK2015年 第4四半期
小平市
花小金井
3,300万花小金井駅157753LDK2019年 第1四半期
小平市
上水本町
3,300万一橋学園駅1112703LDK2018年 第3四半期
小平市
小川東町
3,200万青梅街道駅412803LDK2018年 第4四半期
小平市
喜平町
3,000万一橋学園駅117703LDK2019年 第1四半期
小平市
天神町
2,900万小平駅922553LDK2018年 第4四半期
小平市
大沼町
2,500万小平駅1121603LDK2015年 第4四半期
小平市
御幸町
2,300万武蔵小金井駅218552LDK2017年 第1四半期
小平市
仲町
2,200万小平駅721552LDK2017年 第4四半期
小平市
小川西町
2,200万小川(東京)駅414703LDK2018年 第1四半期
小平市
小川町
2,100万東大和市駅1229753LDK2019年 第1四半期
小平市
学園西町
1,800万一橋学園駅3653LDK2018年 第4四半期
小平市
学園東町
1,500万一橋学園駅114553LDK2019年 第1四半期
小平市
栄町
1,200万東大和市駅627453LDK2018年 第1四半期
小平市
回田町
1,000万武蔵小金井駅6025503LDK2018年 第4四半期
小平市
花小金井南町
650万花小金井駅632151K2019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地東京都小平市

東京都小平市に住んでおり、値段が下落しない今のうちに売却をしようと以前から思っていたので大手不動産業者にお願いして売却をしたのですが、すぐに売却が出来ましたので次の物件を購入するための資金になりました。

物件種別マンション
物件所在地東京都小平市

小平市内のマンションは都心への通勤にも便利で、とても重宝していましたが、結婚を機に手放すことになりました。 売却代金は新居用マンションの購入資金に充てるつもりだったため、高額査定を狙っていました。 何社かに査定をしてもらいましたが、納得がいく提示をしてくれた不動産会社に売却を頼みました。

物件種別マンション
物件所在地東京都小平市

両親が高齢になったこともあり二世帯住宅にするため、マンションの売却をしました。複数の不動産会社に査定を依頼することができ、その中から信頼のできる担当者に出会えました。気持ちのいい対応で取引もスムーズになりました。

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