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小平市で不動産売却に強い会社ランキング
小平市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
小平市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位オークラヤ住宅株式会社新宿支社 営業第二部
小平市の売却実績
3件累計取引件数12万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。
1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
- 最寄駅
- JR新宿駅
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 営業時間
- 9：50～17：50
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可税金・法律の相談可瑕疵担保保険対応インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり任意売却相談住み替え相談他...
ここからは、小平市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
住友林業ホームサービス株式会社 立川店
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目で 「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
- 所在地
- 東京都立川市曙町２丁目12-18
- 最寄駅
- JR中央本線 立川駅 北口 徒歩2分, JR南武線 立川駅 北口 徒歩2分
- 定休日
- 毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
- 営業時間
- 10:00～18:00
■ 会社特徴
リフォーム・建築相談住み替え相談
株式会社ランドネット
ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください！
迅速・高額のマンション売却は【ランドネット】にお任せください！【ランドネット】は首都圏を中心に、全国のマンションを初めとする不動産物件を高額査定・高額売却につなげております！台湾・香港に現地法人を設立し、多数の外国人投資家様から厚い信頼を頂いていることが、高額査定の秘密です。投資用・居住用ともに、年間約6,800件の豊富な売買実績をもち、どこよりも迅速なご売却が可能です。経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というお客様が多数！全国からのご依頼をお待ちしております。
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート7F
- 最寄駅
- JR「池袋」駅 南口より徒歩6分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10：00～19：00
■ 会社特徴
インスペクション相談リフォーム・建築相談
株式会社ReLAND
全国の投資用マンションの売却なら株式会社ReLANDにお任せください！
弊社は北は北海道、南は沖縄まで、全国の投資用マンションの売買仲介、買取り専門の会社です。 オーナー様の大事なご資産の売却ですから、少しでも高値で売却できるようにスタッフ一人一人が親身になってご相談にのります。 全47都道府県の仲介実績がありますので、是非株式会社ReLANDにお任せください！ オーナー様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2-16-3 柏ビル3階
- 最寄駅
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩3分
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜
- 営業時間
- 10:00～19:30
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却離婚による売却の相談可高齢者歓迎買い取り制度ありサブリース対応可古い物件も対応可小さい物件も対応可遠方での売却対応可能
合同会社Miyauchi Design Works
親切・丁寧・スピーディーに初めてでも安心して売却ができます。
売却に特化した不動産会社。47都道府県で取引実績あり。お客様のご要望に応え弊社専属スタッフが対応させていただきます。 また、売買仲介のみならず弊社で買取りも可能！ 相続などで不動産のことがあまりわからないなど不動産取引が初めてのお客様につきましても弊社専属スタッフが丁寧に対応させていただきますので、是非一度ご相談を。
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿四丁目13番10号サンライズビル301号室
- 最寄駅
- JR総武線「東中野駅」徒歩8分 JR中央線「大久保駅」徒歩11分
- 定休日
- 火曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
買い取り制度あり任意売却相談
株式会社トライアングル
東京、横浜、川崎の物件売却は株式会社トライアングル！
東京、横浜、川崎の物件をメインに扱っており、当社はこのような時代だからこそ、お客様とフェイス・トゥ・フェイスの信頼関係を大切にしたいと思ってます。 各種不動産業務で得た経験と知識を糧により多くの方に、不動産の良い価値をご提案したいと考えております。 また、専門的な分野に関わる手続きは、弊社提携の様々な士業と提携しお客様にとってより良い解決を目指します。 お問い合わせをお待ちしております。ぜひお気軽にご相談ください。
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-16-9シャンヴィラカテリーナ6階
- 最寄駅
- 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩5分
- 定休日
- 土日祝日
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介買い取り制度あり任意売却相談他...
株式会社PLANINVEST
プランインベストに任せて良かったと思えるお取引を実現します！
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～35 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
- 所在地
- 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER日本橋人形町5階
- 最寄駅
- 人形町駅
- 定休日
- 日曜日
- 営業時間
- 10:00～21:00
■ 会社特徴
高齢者歓迎リフォーム・建築相談買い取り制度あり
株式会社首都圏不動産管理
親切・丁寧・スピーディーに初めてでも安心して売却ができます。
売却に特化した不動産会社、北海道～鹿児島まで取引実績あり。お客様のご要望に応え弊社専属スタッフが対応させていただきます。 また、東京、神奈川、埼玉の物件につきましては買取りも可能！ 相続などで不動産のことがあまりわからないなど不動産取引きが初めてのお客様は弊社にご相談を。
- 所在地
- 東京都板橋区板橋1-50-7 TRENT岸2F
- 最寄駅
- JR埼京線「板橋」駅 徒歩2分 都営地下鉄三田線「新板橋」駅 徒歩2分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10：00～19：30
■ 会社特徴
周りに知られずに売却不動産相続の相談可高齢者歓迎インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能任意売却相談住み替え相談物件見守りサービス可能
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
小平市の不動産売却事情
小平市のマンション売却価格はどのくらい？
小平市のマンション売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
小平市の戸建て売却価格はどのくらい？
小平市の戸建て売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
小平市の土地売却価格はどのくらい？
小平市の土地売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
不動産会社を選んだ決め手は？
（単位：人）
イエウール利用者7人から回答
複数回答あり
複数回答あり
30代 / 女性
訪問査定に来ていただいた際の担当の方の対応。他社と自社を比較したらもせず、強引さも無く、しかし「お力になります」と言う言葉に誠意を感じました。
50代 / 男性
店舗付き物件の希少性を評価して頂き、他社より高い査定額となったこと。販売ストーリーが出来ていたこと。担当者が非常に熱心に寄り添っていただいたこと。売却後の新居についても相談に乗っていただけるとのことだった。
小平市のマンションの売却相場
小平市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数16件
- 平均売却額3,740万円
- 平均専有面積64㎡
- 平均築年数20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
小平市のエリア別のマンション相場価格
- 大沼町
- 4,400万円
- 小川町
- 3,475万円
- 小川東町
- 4,066万円
- 学園西町
- 5,133万円
- 学園東町
- 4,050万円
- 喜平町
- 5,000万円
小平市のマンション一覧
小平市のマンション一覧サンクレイドル花小金井
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 64.02 ~ 78.01 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 花小金井駅 徒歩10分
東京都小平市花小金井７丁目
ルフォンソレイユ小平小川町
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 70.2 ~ 85.94 m²
築年月: 2014年12月 (築10年)
総戸数: 149戸
最寄り駅: 東大和市駅 徒歩8分
東京都小平市小川町１丁目
セイガステージ新小平
最新価格相場:2,395万円
専有面積: 45.34 ~ 63.36 m²
築年月: 2011年11月 (築13年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 新小平駅 徒歩4分
東京都小平市小川東町５－１８－８
サンクレイドル小平
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 62.7 ~ 65.52 m²
築年月: 2016年3月 (築9年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 小平駅 徒歩11分
東京都小平市大沼町２丁目
ルネ花小金井
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 63.28 ~ 95.67 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 302戸
最寄り駅: 花小金井駅 徒歩14分
東京都小平市花小金井７丁目
サニーコート新小平
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 64.48 ~ 88.06 m²
築年月: 2007年11月 (築17年)
総戸数: 73戸
最寄り駅: 新小平駅 徒歩3分
東京都小平市小川東町５丁目
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 68.34 ~ 92.94 m²
築年月: 2012年9月 (築12年)
総戸数: 114戸
最寄り駅: 花小金井駅 徒歩11分
東京都小平市鈴木町２丁目
プレシス花小金井
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 54.84 ~ 67.21 m²
築年月: 2012年7月 (築13年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 花小金井駅 徒歩8分
東京都小平市花小金井南町１丁目
サンクレイドル武蔵野喜平町
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 64.32 ~ 66.69 m²
築年月: 2013年12月 (築11年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 一橋学園駅 徒歩12分
東京都小平市喜平町
グリーンコートレジデンス
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 65.05 ~ 80.2 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 328戸
最寄り駅: 一橋学園駅 徒歩4分
東京都小平市喜平町２丁目
ルフォン一橋学園
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 72.59 ~ 84.12 m²
築年月: 2012年7月 (築13年)
総戸数: 99戸
最寄り駅: 一橋学園駅 徒歩2分
東京都小平市学園東町３－３５
ベルジュール一橋学園
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 59.28 ~ 73.0 m²
築年月: 2004年3月 (築21年)
総戸数: 16戸
最寄り駅: 一橋学園駅 徒歩3分
東京都小平市学園西町２丁目‐
ザパークハウス花小金井ガーデン２
最新価格相場:4,690万円
専有面積: 66.12 ~ 89.5 m²
築年月: 2017年1月 (築8年)
総戸数: 468戸
最寄り駅: 花小金井駅 徒歩7分
東京都小平市鈴木町１７６－９
シティテラス小金井公園Ｃ
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 70.79 ~ 87.29 m²
築年月: 2018年1月 (築7年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 花小金井駅 徒歩9分
東京都小平市花小金井南町３－１１
グリーンコートレジデンス
最新価格相場:3,299万円
専有面積: 65.05 ~ 90.08 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 328戸
最寄り駅: 一橋学園駅 徒歩4分
東京都小平市喜平町８－２
ベルジェンド小平小川
最新価格相場:2,999万円
専有面積: 68.85 ~ 68.85 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 小川駅 徒歩5分
東京都小平市小川東町
レーベンリヴァーレ
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 68.34 ~ 92.94 m²
築年月: 2012年9月 (築12年)
総戸数: 110戸
最寄り駅: 花小金井駅 徒歩12分
東京都小平市鈴木町７７２－８
ライオンズステージ小平
最新価格相場:3,298万円
専有面積: 67.47 ~ 82.92 m²
築年月: 2002年11月 (築22年)
総戸数: 94戸
最寄り駅: 小平駅 徒歩17分
東京都小平市天神町５６－２
アンビックス花小金井
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 55.25 ~ 72.83 m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 花小金井駅 徒歩2分
東京都小平市花小金井１丁目
ディスタシオン一橋学園
最新価格相場:2,260万円
専有面積: 60.44 ~ 63.19 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 一橋学園駅 徒歩1分
東京都小平市学園東町三番一一号
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月08日
データ更新日: 2025年07月08日
小平市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
4,216万円
▶︎
今半期
3,455万円
762万円の減少↓
取引件数
前半期
6件
▶︎
今半期
10件
4件の増加↑
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
小平市のマンションの最新6か月の相場推移
| 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 | 2025年6月 |
| 3141万円 | 2660万円 | 3649万円 | 4159万円 | 3699万円 | 3558万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月08日
データ更新日: 2025年07月08日
小平市の一戸建ての売却相場
小平市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数42件
- 平均売却額4,450万円
- 平均土地面積113㎡
- 平均建物面積93㎡
- 平均築年数13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
小平市のエリア別の一戸建て相場価格
- 大沼町
- 4,650万円
- 小川町
- 2,850万円
- 小川西町
- 8,400万円
- 小川東町
- 4,575万円
- 学園西町
- 4,966万円
- 学園東町
- 4,461万円
小平市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の小平市の一戸建て事例を用意しました。
小平市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 小平市鈴木町 | 4,790万円 | 131.06㎡ | 98.54㎡ | 築5年 |
小平市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,453万円
▶︎
今半期
4,442万円
11万円の減少↓
取引件数
前半期
28件
▶︎
今半期
14件
14件の減少↓
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
小平市の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 | 2025年6月 |
| 4536万円 | 4148万円 | 5042万円 | 3956万円 | 3907万円 | 3874万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月08日
データ更新日: 2025年07月08日
小平市の土地の売却相場
小平市の土地の直近一年の相場
- 取引件数15件
- 平均売却額6,493万円
- 平均土地面積284㎡
- 平均坪単価85万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
小平市のエリア別の土地相場価格
- 大沼町
- 16,000万円
- 小川町
- 9,811万円
- 喜平町
- 5,300万円
- 上水新町
- 3,000万円
- たかの台
- 1,000万円
- 天神町
- 3,000万円
小平市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の小平市の土地事例を用意しました。
小平市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 小平市仲町 | 3,780万円 | 116.0㎡ | 107.73万円/㎡ |
小平市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
84.73万円
▶︎
今半期
91.08万円
6.35万円の増加↑
取引件数
前半期
11件
▶︎
今半期
4件
7件の減少↓
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
小平市の土地の最新6か月の相場推移
| 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 | 2025年6月 |
| 4092万円 | 4969万円 | 5511万円 | 4912万円 | 4067万円 | 4381万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月08日
データ更新日: 2025年07月08日
小平市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
小平市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
小平市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
小平市のマンション平均売却価格【3,954万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 137万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
小平市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小平市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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