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マンションの売却相場
小平市のマンションの売却相場

小平市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    28件
  • 平均売却額
    3,176万円
  • 平均専有面積
    57㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

小平市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

サンクレイドル花小金井
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 64.02 ~ 78.01 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 57戸
東京都小平市花小金井7丁目
ルフォンソレイユ小平小川町
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 70.2 ~ 85.94 m²
築年月: 2014年12月 (築9年)
総戸数: 149戸
東京都小平市小川町1丁目
セイガステージ新小平
最新価格相場:2,395万円
専有面積: 45.34 ~ 63.36 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 21戸
東京都小平市小川東町5-18-8
サンクレイドル小平
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 62.7 ~ 65.52 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 31戸
東京都小平市大沼町2丁目
ルネ花小金井
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 63.28 ~ 95.67 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 302戸
東京都小平市花小金井7丁目
サニーコート新小平
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 64.48 ~ 88.06 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 73戸
東京都小平市小川東町5丁目
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 68.34 ~ 92.94 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 114戸
東京都小平市鈴木町2丁目
プレシス花小金井
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 54.84 ~ 67.21 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 42戸
東京都小平市花小金井南町1丁目
サンクレイドル武蔵野喜平町
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 64.32 ~ 66.69 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 27戸
東京都小平市喜平町
グリーンコートレジデンス
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 65.05 ~ 80.2 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 328戸
東京都小平市喜平町2丁目
ルフォン一橋学園
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 72.59 ~ 84.12 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 99戸
東京都小平市学園東町3-35
ベルジュール一橋学園
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 59.28 ~ 73.0 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 16戸
東京都小平市学園西町2丁目‐
ザパークハウス花小金井ガーデン2
最新価格相場:4,690万円
専有面積: 66.12 ~ 89.5 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 468戸
東京都小平市鈴木町176-9
シティテラス小金井公園C
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 70.79 ~ 87.29 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 0戸
東京都小平市花小金井南町3-11
グリーンコートレジデンス
最新価格相場:3,299万円
専有面積: 65.05 ~ 90.08 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 328戸
東京都小平市喜平町8-2
ベルジェンド小平小川
最新価格相場:2,999万円
専有面積: 68.85 ~ 68.85 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 20戸
東京都小平市小川東町
レーベンリヴァーレ
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 68.34 ~ 92.94 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 110戸
東京都小平市鈴木町772-8
ライオンズステージ小平
最新価格相場:3,298万円
専有面積: 67.47 ~ 82.92 m²
築年月: 2002年11月 (築21年)
総戸数: 94戸
東京都小平市天神町56-2
アンビックス花小金井
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 55.25 ~ 72.83 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 37戸
東京都小平市花小金井1丁目
ディスタシオン一橋学園
最新価格相場:2,260万円
専有面積: 60.44 ~ 63.19 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 29戸
東京都小平市学園東町三番一一号
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

小平市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,588万円

▶︎

今半期

3,177万円

412万円の減少↓

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

10

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小平市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3141万円3506万円4602万円3601万円2872万円3214万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
一戸建ての売却相場

小平市の一戸建ての売却相場

小平市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    75件
  • 平均売却額
    4,572万円
  • 平均土地面積
    127㎡
  • 平均建物面積
    98㎡
  • 平均築年数
    9年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

小平市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小平市の一戸建て事例を用意しました。
小平市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
小平市小川町3,100万円110.087.7610
小平市小川町3,100万円110.087.7610
小平市小川西町3,180万円71.0991.0326
小平市小川東町4,680万円108.5596.8820
小平市小川東町4,680万円108.5596.8820
小平市上水新町4,380万円110.186.5310
小平市鈴木町3,880万円99.2578.6610
小平市天神町3,190万円78.980.7320
小平市花小金井8,300万円233.61115.9351
小平市花小金井8,300万円233.61115.9351
小平市花小金井4,199万円145.1292.9518
小平市花小金井6,880万円127.73221.7829
小平市花小金井3,400万円109.4387.4820

小平市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,666万円

▶︎

今半期

4,732万円

66万円の増加↑

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

25

25件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小平市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4399万円4415万円4586万円4074万円4177万円5880万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
土地の売却相場

小平市の土地の売却相場

小平市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    33件
  • 平均売却額
    4,520万円
  • 平均土地面積
    522㎡
  • 平均坪単価
    61万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

小平市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小平市の土地事例を用意しました。
小平市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
小平市大沼町3,090万円160.063.85万円/㎡
小平市小川町3,980万円123.53106.52万円/㎡
小平市小川町3,490万円175.5965.71万円/㎡
小平市小川町2,500万円94.8487.15万円/㎡
小平市小川町3,630万円129.0393.01万円/㎡
小平市学園西町3,480万円138.0883.32万円/㎡
小平市学園東町2,980万円106.2692.71万円/㎡
小平市栄町4,090万円140.7696.06万円/㎡
小平市花小金井4,980万円132.25124.49万円/㎡
小平市花小金井6,280万円181.91114.13万円/㎡

小平市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

83.9万円

▶︎

今半期

52.44万円

31.46万円の減少↓

取引件数

前半期

22

▶︎

今半期

10

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小平市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3774万円4195万円4366万円4456万円4881万円3517万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

小平市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小平市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小平市のマンション平均売却価格【3,176万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料111万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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小平市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小平市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

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ローン残債支払いの手配

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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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